заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
ведомость инвентаризации земельного участка, выполненная Отделом землеустройства Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (при наличии);
оригинал справки из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами.
2.6.3. Для предоставления государственной услуги, связанной с предоставлением земельного участка, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также земельного участка, расположенного на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на который не разграничена, в аренду гражданам для целей, не связанных со строительством и осуществлением предпринимательской деятельности, представляют в Комитет:
заявление о предоставлении на условиях договора аренды земельного участка (приложение № 11 к настоящему Административному регламенту) с указанием следующих сведений:
фамилии, имени, отчества, места регистрации и контактного телефона.
К заявлению прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки;
документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя.
Для заявителей, обратившихся за предоставлением земельного участка для размещения индивидуального гаража:
- копия справки, выдаваемой учреждением медико-социальной экспертизы (МСЭК), ВТЭК и подтверждающей факт установления инвалидности, и оригинал для сверки (Медико-социальная экспертная комиссия, Врачебно-трудовая экспертная комиссия);
- копия документа, подтверждающего получение транспортного средства на льготных условиях в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (при наличии), и оригинал для сверки;
- копия паспорта транспортного средства или свидетельства о регистрации транспортного средства, выписанного на имя заявителя, и оригинал для сверки;
копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации и оригинал для сверки;
схема расположения земельного участка, если земельный участок не прошел кадастровый учет (изготавливается заявителем в произвольной форме).
Одновременно с кадастровым паспортом земельного участка заявитель представляет:
нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды земельного участка (с указанием кадастрового номера земельного участка) либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя на котором должна быть нотариально удостоверена;
ведомость инвентаризации земельного участка, выполненная Отделом землеустройства Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (при наличии).
2.6.4. Для предоставления государственной услуги, связанной с предоставлением земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование без цели создания объектов капитального строительства, а также в безвозмездное срочное пользование без цели создания объектов капитального строительства, заинтересованные лица представляют в Комитет:
письменное заявление заявителя о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование без цели создания объектов капитального строительства либо в безвозмездное срочное пользование без цели создания объектов капитального строительства (приложение № 26 к настоящему Административному регламенту) с указанием следующих сведений:
фамилии, имени, отчества, места жительства и контактного телефона - для физического лица;
полного и сокращенного наименования юридического лица, места нахождения и контактного телефона - для юридического лица.
К заявлению прилагаются следующие документы:
Устав (Положение) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями (нотариально заверенная копия);
документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия);
свидетельство о регистрации юридического лица либо свидетельство о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц (нотариально заверенные копии);
свидетельство о постановке заявителя на учет в налоговом органе (нотариально заверенная копия);
нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации прав заявителя на объект нежилого фонда, расположенный на земельном участке, или нотариально заверенная копия иного правоустанавливающего документа на объект нежилого фонда, расположенный на земельном участке (при отсутствии свидетельства о государственной регистрации прав);
письменное указание (поручение) Губернатора Санкт-Петербурга о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование (в случае если заявитель является федеральным органом государственной власти либо федеральным казенным предприятием) либо в постоянное (бессрочное) пользование (в случае если заявитель является федеральным органом государственной власти, федеральным государственным учреждением либо федеральным казенным предприятием);
предварительное письменное согласование Комитета финансов Санкт-Петербурга (в случае предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование без цели создания объектов капитального строительства).
2.6.4.1. Перечень документов, необходимых для заключения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, предоставляемым религиозным организациям для проектирования и строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения на срок строительства объектов недвижимости, и представляемых заявителем:
заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование (приложение № 26 к настоящему Административному регламенту).
Для юридических лиц:
заверенная нотариально либо регистрирующим органом копия Устава (Положения) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;
копия свидетельства о регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц;
копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе.
Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя.
Индивидуальными предпринимателями представляются:
заверенная нотариально либо регистрирующим органом копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды объекта и нотариально заверенная копия свидетельства о браке.
Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя.
2.6.4.2. Перечень документов, необходимых для заключения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, предоставляемым на срок строительства лицам, с которыми заключен государственный контракт на строительство объектов недвижимости, за счет средств бюджета Российской Федерации и бюджета Санкт-Петербурга:
заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование (приложение № 26 к настоящему Административному регламенту);
государственный контракт на строительство объекта недвижимости за счет средств бюджета Российской Федерации и бюджета Санкт-Петербурга, зарегистрированный в Реестре государственных контрактов Санкт-Петербурга, и его копия, заверенная нотариально или регистрирующим органом.
Для юридических лиц:
- заверенная нотариально либо регистрирующим органом копия Устава (Положения) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;
- копия свидетельства о регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц;
- копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе.
Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя.
Индивидуальными предпринимателями представляются:
- заверенная нотариально либо регистрирующим органом копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
- нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды объекта и нотариально заверенная копия свидетельства о браке.
Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя.
2.6.5. Для предоставления государственной услуги, связанной с принятием решения о предоставлении в аренду земельных участков собственникам и владельцам расположенных на них зданий, строений, сооружений, указанные лица представляют в Комитет (приложение № 18 к настоящему Административному регламенту):
заявление о предоставлении на условиях договора аренды земельного участка с указанием следующих сведений:
фамилии, имени, отчества, места жительства и контактного телефона - для физического лица;
полного и сокращенного наименования юридического лица, места нахождения и контактного телефона - для юридического лица.
К заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения (далее - заявление), прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в аренду на условиях, установленных земельным законодательством;
сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров (сообщение подается в свободной форме).
2.6.6. При предоставлении государственной услуги в части прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками при наличии заявлений правообладателей об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками:
заявление об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок по форме согласно приложению № 17 к настоящему Административному регламенту (в двух экземплярах);
свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок (выданное после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним") либо свидетельство о государственной регистрации права (по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним") (оригинал или нотариально заверенная копия));
документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (представляется оригинал и копия, заверенная органом, выдавшим документ);
документы, удостоверяющие личность представителя юридического лица, подающего документы от имени заявителя, и документы, подтверждающие его полномочия, а именно доверенность от имени юридического лица, заверенная подписью руководителя, удостоверенная печатью юридического лица, и протокол (выписка из протокола) об избрании руководителя, либо приказ о его назначении на должность, либо документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица, действующего без доверенности (протокол (выписка из протокола) об избрании руководителя в случае, если исполнительные органы юридического лица в соответствии с Уставом (Положением) избираются на основании решения органа управления, в иных случаях - приказ о назначении руководителя на должность) (представляется одна нотариально заверенная копия);
заверенная нотариально либо регистрирующим органом копия Устава (Положения) и(или) Учредительного договора (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью") со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;
копия свидетельства о регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц (нотариально заверенная копия);
копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе (нотариально заверенная копия).
2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении иных исполнительных органов, федеральных органов исполнительной власти и органов государственных внебюджетных фондов и органов местного самоуправления, подведомственных им организаций и иных организаций, и которые заявитель вправе представить.
2.7.1. Для предоставления государственной услуги, связанной с предоставлением земельного участка в аренду по итогам торгов на право заключения договора аренды, для целей, не связанных со строительством, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам начальник отдела земельных участков, начальник сектора отдела земельных участков, главный специалист, ведущий специалист или специалист 1-й категории Агентства отдела земельных участков, которому поручено ее рассмотрение (далее - инспектор Агентства), без участия заявителя (получателя) государственной услуги запрашивает:
в УФНС -
для юридических лиц:
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
для индивидуальных предпринимателей -
выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
Вместо направления запросов, указанных в абзацах 4 и 6 настоящего пункта, Агентство прилагает к комплекту документов распечатанные на бумажном носителе сведения, содержащиеся в государственных реестрах о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, предоставляемые УФНС в электронном виде в порядке, предусмотренном Приказом Федеральной налоговой службы России от 31.03.2009 № ММ-7-6/148@, на основании Соглашения об информационном обмене и сотрудничестве между Комитетом по управлению городским имуществом (далее - Комитет) и УФНС, удостоверенные подписью лица, имеющего доступ к указанной информации, с приложением уведомления УФНС о принятии решения о предоставлении сведений в электронном виде;
в КГА -
заключение о соответствии цели использования земельного участка, его предполагаемого размера и местоположения действующим документам территориального планирования и документации по планировке территории, в границах которой расположен земельный участок; о наличии расположенных в границах земельного участка электрических сетей и сетей инженерно-технического обеспечения и их охранных зон; о необходимости направления запросов в КБ в отношении режима использования земельного участка, расположенного в границах территории зеленых насаждений общего пользования, а также в отношении расположения городских лесов на земельном участке и в Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов в отношении режима использования земельного участка, расположенного в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы;
|
