Агентство принимает заявление и регистрирует его в день подачи с присвоением каждому заявлению регистрационного номера и указанием даты и времени поступления заявления.
Один экземпляр заявления с отметкой Агентства о дате и времени принятия заявления и с указанием регистрационного номера заявления возвращается Заявителю либо его представителю в день регистрации заявления.
После регистрации в тот же день заявление передается начальнику Агентства, который принимает решение об определении инспектора Агентства, уполномоченного на его рассмотрение.
После проставления резолюции начальник Агентства направляет заявление инспектору Агентства для дальнейшей работы.
Заявление может быть подано в Агентство посредством СПб ГКУ "МФЦ".
Особенности подачи заявки в Агентство посредством СПб ГКУ "МФЦ" указаны в пункте 2.17.1 настоящего Административного регламента.
3.3.1.3. Лицом, ответственным за прием и регистрацию заявления, является сотрудник Агентства, ответственный за делопроизводство в Агентстве.
3.3.1.4. Критерием принятия решения является наличие в заявлении наименования обращающегося в Комитет гражданина, его почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, а также фамилии заявителя.
3.3.1.5. Результатом административной процедуры является регистрация заявления.
3.3.1.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является присвоение регистрационного номера Комитета поступившему заявлению согласно Единой системе электронного документооборота и делопроизводства Комитета.
3.3.2. Рассмотрение заявления и принятие решения.
Направление межведомственных запросов
3.3.2.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является поступившее инспектору Агентства заявление с резолюцией начальника Агентства.
3.3.2.2. Инспектор Агентства анализирует поступившее заявление.
В случае подачи заявления, в котором отсутствуют предусмотренные утвержденной формой сведения, и(или) при наличии принятого ранее даты подачи заявления решения Комитета о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в течение трех дней принимает и направляет заявителю уведомление о возврате заявления по форме, предусмотренной приложением № 12 к настоящему Административному регламенту.
В случае поступления в отношении одного земельного участка двух и более Заявлений в десятидневный срок после поступления указанных заявлений:
принимает решение о возврате заявления второму и последующим Заявителям;
направляет второму и последующим заявителям уведомление с указанием причины возврата заявления и разъяснением возможности подачи заявления о предоставлении в аренду другого земельного участка по форме, предусмотренной приложением № 13 к настоящему Административному регламенту.
В случае отсутствия оснований для возврата заявления инспектор Агентства в течение десяти дней с даты получения заявления подготавливает межведомственный запрос в КГА о получении документов, указанных в пункте 2.7.2 настоящего Административного регламента; согласовывает его направление с начальником Агентства; подписывает запрос электронной подписью; направляет запрос и получает ответ из КГА.
После получения из КГА документов и сведений в случае:
наличия сведений о несоответствии цели использования земельного участка, его предполагаемого размера и местоположения действующим документам территориального планирования и документации по планировке территории, в границах которой расположен земельный участок, в течение трех дней направляет заявителю уведомление о возврате заявления по форме, предусмотренной приложением № 12 к настоящему Административному регламенту.
При отсутствии указанных выше оснований в течение двух дней подготавливает межведомственные запросы в следующие исполнительные органы государственной власти: КС; КГИОП; Администрацию района; Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; КЗРиЗ; КЭиИО; КБ;
согласовывает его направление с начальником Агентства.
Начальник Агентства:
подписывает запрос электронной подписью;
направляет запрос и получает ответ из КС; КГИОП; Администрации района; Невско-Ладожского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов; КЗРиЗ; КЭиИО; КБ.
Межведомственные запросы направляются с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) или системы межведомственного электронного документооборота (СМЭД), в том числе посредством МАИС "МФЦ".
Порядок подготовки и оформления межведомственных запросов, а также ответов на межведомственные запросы при предоставлении государственных услуг в случае, когда документы и информация не могут быть запрошены или предоставлены в соответствии с Положением о единой системе межведомственного электронного взаимодействия, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2010 № 697 "О единой системе межведомственного электронного взаимодействия", осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 1753 "О Порядке межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, а также услуг государственных учреждений, подведомственных исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, и других организаций, в которых размещается государственное задание (заказ)" и Регламентом Комитета, утвержденным приказом Комитета от 22.02.2005 № 20-п.
Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 14 дней.
КЭиИО представляет заключение (сведения) в течение 18 дней с момента получения запроса Комитета.
Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов и УГИБДД представляют заключения (сведения) в течение одного месяца с момента получения запроса Комитета.
После получения документов и сведений:
В случае наличия заключений, свидетельствующих о невозможности образования земельного участка в соответствии с действующим законодательством и(или) о наличии предусмотренных действующим законодательством, а также в санитарных и технических правилах и нормах оснований, приводящих к невозможности предоставления земельного участка в целях, размерах и с местоположением, которые указаны в Заявлении, в течение трех дней направляет Заявителю уведомление о возврате Заявления по форме, предусмотренной приложением № 12 к настоящему Административному регламенту.
В случае отсутствия оснований в трехдневный срок:
Направляет копию заявления с приложением копий полученных из КГА документов и сведений в КЗРиЗ для выдачи заявителю схемы расположения земельного участка.
Направляет заявителю уведомление о направлении его заявления в КЗРиЗ для выдачи схемы расположения земельного участка по форме, предусмотренной приложением № 14 к настоящему Административному регламенту.
В течение четырнадцати дней со дня представления Заявителем кадастрового паспорта земельного участка подготавливает решение Комитета о предоставлении в аренду Участка (далее - Решение) по форме, предусмотренной приложением № 15 к настоящему Административному регламенту, и проект договора аренды земельного участка.
3.3.2.3. Лицом, ответственным за рассмотрение заявления, является инспектор Агентства.
3.3.2.4. Критерием принятия решения являются ответы на межведомственные запросы Комитета.
3.3.2.5. Результатом административной процедуры является решение о предоставлении земельного участка заявителю и заключении договора либо отказ от предоставления земельного участка заявителю.
3.3.2.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является уведомление об отказе в предоставлении земельного участка либо уведомление о направлении его заявления в КЗРиЗ.
3.3.3. Уведомление заявителя о результате предоставления государственной услуги
3.3.3.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является принятие Комитетом решения о предоставлении земельного участка заявителю.
3.3.3.2. В течение четырнадцати дней со дня представления Заявителем документов для заключения договора аренды земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством и осуществлением предпринимательской деятельности, а также получения ответов на межведомственные запросы в соответствии с пунктами 2.6.3 и 2.7.3 к настоящему Административному регламенту:
Инспектор Агентства осуществляет подготовку принятия Комитетом решения о предоставлении в аренду земельного участка (далее - Решение) по форме, предусмотренной приложением № 15 к настоящему Административному регламенту, и проект договора аренды земельного участка.
Направляет заявителю копию подписанного начальником Агентства Решения, а также проект договора аренды земельного участка и предложение явиться в Агентство для подписания договора аренды земельного участка по форме, предусмотренной приложением № 16 к настоящему Административному регламенту.
Копия Решения в трехдневный срок с даты его принятия направляется в Администрацию района Санкт-Петербурга по месту расположения земельного участка.
3.3.3.3. Лицом, ответственным за подготовку уведомления, является инспектор Агентства.
3.3.3.4. Критерием принятия решения является подписание договора заявителем.
3.3.3.5. Результатом административной процедуры является решение о заключении договора и проекта договора аренды земельного участка.
3.3.3.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является направление заявителю проекта договора аренды земельного участка.
3.3.4. Заключение договора
3.3.4.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является подписание договора аренды земельного участка заявителем.
3.3.4.2. В течение четырнадцати дней с даты поступления в Агентство подписанных Заявителем экземпляров проекта договора аренды земельного участка Агентство:
подписывает договор аренды;
подготавливает и передает в УИТ копию Решения и его электронную версию.
УИТ в недельный срок с даты поступления Решения публикует его на официальном сайте Комитета в сети Интернет.
3.3.4.3. Лицом, ответственным за подписание договора, является начальник Агентства либо лицо, исполняющее его обязанности.
3.3.4.4. Критерием принятия решения является подписание договора заявителем.
3.3.4.5. Результатом административной процедуры является договор аренды земельного участка.
3.3.4.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является подписание договора начальником Агентства.
3.4. Принятие решения о предоставлении в аренду земельных участков собственникам и владельцам расположенных на них зданий, строений, сооружений
3.4.1. Прием и регистрация заявления
3.4.1.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является поступление в Комитет заявления, оформленного согласно приложениям № 18 и № 19 к настоящему Административному регламенту (далее - Заявление) собственника (владельца) зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также земельных участках, право государственной собственности на которые не разграничено.
3.4.1.2. Заявление подается в приемные дни и часы в Агентство, на территории которого расположен земельный участок, предоставляемый в аренду, в двух экземплярах.
В случае подачи заявления уполномоченным представителем Заявителя к заявлению должна прилагаться доверенность, подтверждающая его полномочия на подписание и подачу соответствующего заявления.
Агентство принимает заявление и регистрирует его в день подачи с присвоением каждому заявлению регистрационного номера и указанием даты и времени поступления заявления.
Один экземпляр заявления с отметкой Агентства о дате и времени принятия заявления и с указанием регистрационного номера заявления возвращается заявителю либо его представителю в день регистрации заявления.
После регистрации в тот же день заявление передается начальнику Агентства, который принимает решение об инспекторе Агентства, уполномоченном на его рассмотрение.
После проставления резолюции начальник Агентства направляет заявление инспектору Агентства для дальнейшей работы.
Заявление может быть подано в Агентство посредством СПб ГКУ "МФЦ".
Особенности подачи заявки в Агентство посредством СПб ГКУ "МФЦ" указаны в пункте 2.17.1 настоящего Административного регламента.
3.4.1.3. Лицом, ответственным за прием и регистрацию заявления, является сотрудник Агентства, ответственный за делопроизводство в Агентстве (далее - сотрудник Агентства).
3.4.1.4. Критерием принятия решения является наличие в заявлении наименования обращающегося в Комитет юридического лица, гражданина, его почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, а также фамилии заявителя.
3.4.1.5. Результатом административной процедуры является передача зарегистрированного заявления инспектору Агентства с визой начальника Агентства.
3.4.1.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является присвоение поступившему заявлению регистрационного номера Комитета согласно Единой системе электронного документооборота и делопроизводства Комитета.
3.4.2. Рассмотрение заявления и принятие решения.
Направление межведомственных запросов
3.4.2.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является поступившее инспектору Агентства заявление с резолюцией начальника Агентства.
3.4.2.2. Инспектор Агентства в течение пяти рабочих дней с даты поступления Заявления осуществляет его анализ и проверяет полноту комплекта прилагаемых документов и их соответствие требованиям федерального законодательства.
При поступлении заявления инспектор Агентства подготавливает в течение 10 рабочих дней межведомственные запросы в УФНС, Управление Росреестра по Санкт-Петербургу; в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу о получении документов, указанных в пункте 2.7.4 настоящего Административного регламента;
согласовывает его направление с начальником Агентства.
Начальник Агентства:
подписывает запрос электронной подписью;
направляет запрос и получает ответ из УФНС; Управления Росреестра по Санкт-Петербургу; филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу.
Межведомственные запросы направляются с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).
Порядок подготовки и оформления межведомственных запросов, а также ответов на межведомственные запросы при предоставлении государственных услуг в случае, когда документы и информация не могут быть запрошены или предоставлены в соответствии с Положением о единой системе межведомственного электронного взаимодействия, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2010 № 697 "О единой системе межведомственного электронного взаимодействия", осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 1753 "О Порядке межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, а также услуг государственных учреждений, подведомственных исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, и других организаций, в которых размещается государственное задание (заказ)" и Регламентом Комитета, утвержденным приказом Комитета от 22.02.2005 № 20-п.
|
