ИА Планета (iaplanet.com), 30.07.2012, В Архангельске объединяются три отдела Пенсионного фонда С 6 августа 2012 года отдел ПФ в Соломбальском административном округе, отдел ПФ в Северном административном округе, отдел ПФ в Маймаксанском административном округе г. Архангельска преобразуются в один Отдел Пенсионного фонда РФ в Соломбальском, Северном и Маймаксанском административных округах.
Адрес отдела остается прежний: пр. Никольский,15 корпус 1. (Соломбальский округ, рядом со зданием завода «Красная Кузница»). Режим работы специалистов не изменяется: с понедельника по четверг с 9.00 до18.00, в пятницу с 9.00 до 16.45. перерыв на обед с 13.00 до 13.45.
Портал КБР (07kbr.ru), 30.07.2012, Зарубежные коллеги перенимают инновационный опыт российских почтовиков Технология электронного документооборота, внедренная на Почте России, представила большой интерес для украинских почтовиков, находившихся с официальным визитом в России. Передовые российские технологии в области почтовой связи были продемонстрированы объединенной делегации «Укрпочты» и Пенсионного фонда Украины, посетивших с официальным визитом Нижний Новгород. Особое внимание украинские почтовики уделили опыту российских коллег по использованию технологии электронного документооборота при доставке пенсий и социальных пособий. В настоящее время рассматривается вопрос о внедрении данной технологии на территории Украины, сообщили РИА «Дагестан» в республиканском филиале Почты России.
Первый информационно-выплатной центр, осуществляющий обработку пенсионных документов, был введен в эксплуатацию в Нижнем Новгороде, в текущем году Почта России внедряет ТЭД во всей России. В рамках визита украинская делегация посетила информационно-выплатной центр, пенсионный доставочный участок Нижегородского филиала Почты России, Отделение Пенсионного фонда РФ по Нижегородской области. Гостям были показаны все этапы доставки пенсий и социальных пособий с использованием ТЭД - от передачи массивов электронных данных Пенсионным фондом Почте России до выплаты денежных средств получателям и автоматизированного формирования отчетов для обеих организаций, а также раскрыты все технологические принципы и приемы.
Благодаря новой технологии получателям социальных выплат на руки выдается персонифицированный документ, содержащий детализированную информацию о типах, периодах и суммах начислений, что важно для информирования клиентов и оперативного решения возникающих вопросов.
Почтовики Украины отметили, что ТЭД позволяет сделать доставку пенсионных средств прозрачной, эффективной и удобной для получателей, обеспечивает автоматизированную обработку, оперативность учета и ежедневный мониторинг выплат пенсий и пособий, повышается культура обслуживания клиентов.
Почта России не только использует передовые зарубежные и инновационные технологии в своей работе, но и адаптирует их с учетом специфики российской глубинки, создавая ноу-хау, которые затем применяются на территории всей России.
Новости рынка недвижимости- журнал (nrn.ru) (Самара), 30.07.2012, Соблюсти права ребенка - значит выделить его долю В квартире, приобретаемой в ипотеку с использованием материнского капитала, должны быть обязательно выделены в собственность доли на всех членов семьи, включая детей. Однако, когда и как проводить такую операцию, остается вопросом.
Понятие "материнский капитал" известно сегодня всем и каждому, однако вопросы, связанные с его использованием, пока остаются. Так, по статистике, публикуемой Пенсионным фондом РФ, подавляющее большинство семей, получивших сертификат на использование материнского капитала, вкладывают его в ипотеку. Но многие забывают, что приобретая такую квартиру, они обязаны соблюсти права ребенка. То есть выделить ему долю.
В идеале сделать это следует сразу после покупки - однако в случае ипотеки такую меру может не одобрить банк. Понять его можно - квартиру, в которой доля принадлежит ребенку, практически невозможно забрать в случае невыплаты кредита - этим будут нарушены права ребенка. Поэтому крайне немногие банки разрешают выделять доли в собственность в ипотечной квартире.
Компетентное мнение
Яков Виноградов, руководитель отдела по оформлению недвижимости:
- Законодательством предусмотрен обязательный раздел долей на всех членов семьи в квартире, приобретаемой с использованием материнского капитала. Однако если мы говорим об ипотеке, то на осуществление выделения долей требуется согласие банка. В этом я вижу некоторый парадокс законодательства - квартира покупается для ребенка, но выделить его долю до погашения кредита бывает проблематично.
Дело в том, что если доля в квартире выделена, для банка это станет серьезным препятствием при возможной конфискации - практически такую квартиру банк не сможет продать, даже если кредит родителями ребенка не будет выплачен - ведь это нарушит права ребенка. Таким образом, банк пытается себя обезопасить и крайне редко разрешает заемщику выделять доли в квартире с обременением.
Существует и компромиссный вариант. Заемщик может подписать нотариальное обязательство, по которому после избавления от ипотечного бремени он обязуется выделить доли в квартире.
Надо сказать, что контроль за исполнением этих обязанностей со стороны государства достаточно слабый. Однако проблемы могут возникнуть в случае, если эту квартиру родители захотят продать, не выделив в ней доли. В этом случае регпалата может приостановить сделку до тех пор, пока доли не будут выделены.
Сделать это необходимо после полного погашения кредита, когда обременение с квартиры уже снято. Часто от родителей даже требуют нотариальное свидетельство, что в течение шести месяцев после уплаты долга доли будут выделены.
Однако механизмов контроля за этим у государства еще не хватает. Против работает и время - по прошествии нескольких лет родители попросту забывают выделить доли своим детям или не делают этого по другим соображениям, пользуясь слабым контролем со стороны Пенсионного фонда. Ведь квартиру с выделенными долями детям продать гораздо сложнее - требуется согласие органов опеки. Чем грозит невыделение долей?
Прежде всего тем, что в случае необходимости продать такую квартиру не получится. Дело в том, что регпалата не разрешит проведение сделки в случае, если квартира приобреталась с участием материнского капитала, а доли детей в ней были не выделены. Приостановленная сделка же будет означать необходимость выделения долей (а быстро такая операция не делается), проволочками и, возможно, потерей потенциального покупателя. Доводить до такой ситуации не следует.
Покупателям же можно посоветовать выяснить, приобреталась ли квартира с использованием материнского капитала и были ли выделены в ней доли детей. В случае неисполнения этой обязанности продавцом сделка с такой квартирой может быть признана недействительной в любой момент.
К сведению
Сумма материнского капитала в 2012 году составила 387,6 тыс. рублей. Сертификаты на материнский капитал получили уже более 3 млн человек. Из них 537 тысяч семей с помощью государст- венной материальной поддержки погасили часть ипотечного кредита, общая сумма погашений составила 170 миллионов рублей.
В настоящий момент материнский капитал нельзя получить на руки «живыми деньгами» - в случае ипотеки он перечисляется напрямую банку. Однако в Государственной думе идет рассмотрение законопроекта о возможности единовременной выплаты из материнского капитала родителями суммы в 15 тыс. рублей. Так же, как единовременная денежная выплата, существует и региональный материнский капитал - по этой программе 100 тыс. рублей ожидают многодетную семью с тремя детьми. Такая программа реализуется и в Самаре.
|
