Населенный пункт село Лиски
Номер
участка зоны
|
Картографическое описание
|
О1/2/1
|
От точки 947 граница следует в южном направлении до точки 945, поворачивает в общем западном направлении вдоль улицы Красных Зорь до точки 965, поворачивает на север до точки 837 пересечение с границей населенного пункта, и далее вдоль границей населенного пункта до точки 948, затем в юго-восточном направлении до исходной точки 947
|
Градостроительный регламент зоны многофункционального общественно-делового центра О1
Основные виды разрешенного использования
|
Офисы
Отделения банков, пункты обмена валюты
Библиотеки, архивы, информационные центры
Клубы (Дома культуры)
Компьютерные центры
Центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей и молодежи, взрослых многоцелевого и специализированного назначения
Дошкольные образовательные учреждения
Средние общеобразовательные учреждения
Средние специальные образовательные учреждения
Физкультурно-спортивные комплексы с включения в их состав открытых спортивных сооружений с трибунами для размещения зрителей
Бани, сауны общего пользования
Амбулаторно-поликлинические учреждения; стационары ЦРБ; станции скорой медицинской помощи
Аптеки, аптечные пункты
Предприятия общественного питания
Магазины продовольственные и промтоварные,
Салоны сотовой связи, фотосалоны, пункты продажи сотовых телефонов и приема платежей; центры по предоставлению полиграфических услуг, ксерокопированию и т.п.
Приемные пункты и мастерские по мелкому бытовому ремонту (ремонту обуви, одежды, зонтов, часов и т.п.); пошивочные ателье и мастерские
Парикмахерские, косметические салоны, салоны красоты
Отделения связи, почтовые отделения
(Телефонные и телеграфные станции и переговорные пункты)
Ветеринарные лечебницы для мелких домашних животных
Здания и помещения для размещения подразделений органов охраны правопорядка
Аварийно-диспетчерские службы организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения
Пожарные части, здания и помещения для размещения подразделений пожарной охраны
Мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки
|
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)
|
Вспомогательные здания и сооружения, технологически связанные с ведущим видом использования
Здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения
Гаражи служебного транспорта
Гостевые автостоянки, парковки,
Площадки для сбора мусора (в т.ч. биологического для парикмахерских, учреждений медицинского назначения)
Сооружения и устройства сетей инженерно технического обеспечения
Благоустройство территорий, элементы малых архитектурных форм
Общественные зеленые насаждения (сквер, аллея, сад)
Объекты гражданской обороны
Объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары и т.п.)
Реклама и объекты оформления в специально отведенных местах
|
Условно разрешенные виды использования
|
Индивидуальные жилые дома, жилые дома средне и многоэтажные
Временные павильоны и киоски розничной торговли и обслуживания населения
|
Вспомогательные виды разрешенного использования для условно разрешенных видов
|
Сооружения и устройства сетей инженерно технического обеспечения
Вспомогательные здания и сооружения, технологически связанные с ведущим видом использования
Гаражи служебного транспорта
Гостевые автостоянки
Площадки для сбора мусора
|
Архитектурно-строительные требования
|
Формирование общественно-деловой зоны должно осуществляться комплексно, включая организацию системы взаимосвязанных площадок для отдыха, спорта и т.д. и пешеходных путей, инженерное обеспечение, внешнее благоустройство и озеленение
Минимальное расстояние от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных и бытовых разрывов
Рекомендуемые параметры площади земельных участков для учреждений и предприятий обслуживания и интенсивности градостроительного использования определяются по заданию на проектирование в соответствии с приложением 6,7 и табл.9 «регионального норматива градостроительного проектирования №9-п»
|
Санитарно-гигиенические и экологические требования
|
Санитарная очистка территории и централизованное канализование
|
Защита от опасных природных процессов
|
Устройство ливневой канализации с организацией поверхностного стока
При возведении новых капитальных зданий, проведение дополнительных инженерно-геологических изысканий
|
2. Зона размещения объектов торговли и общественного питания - О2
На территории Залуженского сельского поселения выделяются участки зоны размещения объектов торговли и общественного питания в том числе на территории:
населенного пункта село Залужное - 1 участок;
населенного пункта село Лиски – 1 участок.
Описание, прохождения границ участков зоны размещения объектов торговли и общественного питания
Населенный пункт село Залужное
Номер
участка зоны
|
Картографическое описание границ
|
О2/1/1
|
От точки 759 граница следует в южном направлении до точки 763, поворачивает на юго-запад вдоль улицы Октябрьская до точки 768, далее в северо-восточном направлении вдоль дороги до исходной точки 759
|
Населенный пункт село Лиски
Номер
участка зоны
|
Картографическое описание границ
|
О2/2/1
|
От точки 1267 граница следует в юго-восточном направлении вдоль дороги до точки 1270, поворачивает на юго-запад вдоль улицы Красных Зорь до точки 1276, далее в общем северном направлении вдоль дороги до точки 1263, затем в северо-восточном направлении до исходной точки 1267
|
Градостроительный регламент зоны размещения объектов торговли и общественного питания О2
Основные виды разрешенного использования
|
Фельдшерско-акушерские пункты;
Амбулатории;
Участковые больницы ЦРБ;
Станции скорой медицинской помощи;
Амбулаторно-поликлинические учреждения;
Стационары ЦРБ;
Молочные кухни;
Медицинские кабинеты частной практики;
Аптеки, аптечные пункты;
Зуботехнические лаборатории;
Клинико-диагностические и бактериологические лаборатории;
Диспансеры всех типов;
Отделения (кабинеты) магниторезонансной томографии; рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источником ионизирующего излучения.
Специализированные интернаты для детей и взрослых;
Органы социального обеспечения;
Дома временного проживания ветеранов и инвалидов
|
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)
|
Вспомогательные здания и сооружения, технологически связанные с ведущим видом использования;
Здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения,
Гаражи служебного транспорта,
Гостевые автостоянки,
Площадки для сбора мусора (в т.ч. биологического для учреждений медицинского назначения)
Сооружения и устройства сетей инженерно технического обеспечения,
Благоустройство территорий, элементы малых архитектурных форм;
Общественные зеленые насаждений (сквер, аллея, бульвар, сад)
Объекты гражданской обороны,
Объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары и т.п.);
|
Условно разрешенные виды использования
|
Малоэтажные жилые дома для персонала, общежития;
Гостиницы;
Временные павильоны и киоски розничной торговли и обслуживания населения;
Отделения связи, почтовые отделения;
Культовые здания и сооружения;
Мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки
|
Вспомогательные виды разрешенного использования для условно разрешенных видов
|
Сооружения и устройства сетей инженерно технического обеспечения,
Вспомогательные здания и сооружения, технологически связанные с ведущим видом использования;
Гаражи служебного транспорта,
Гостевые автостоянки,
Площадки для сбора мусора
Зеленые насаждения,
Благоустройство территории, малые архитектурные формы
Объекты гражданской обороны,
Объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары и т.п.)
|
Архитектурно-строительные требования
|
Минимальное расстояние от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных и бытовых разрывов
Рекомендуемые параметры площади земельных участков для учреждений и предприятий обслуживания и интенсивности градостроительного использования определяются по заданию на проектирование в соответствии с приложением 6,7 и табл.9 «регионального норматива градостроительного проектирования №9-п»
|
Санитарно-гигиенические и экологические требования
|
Санитарная очистка территории и централизованное канализование
|
Защита от опасных природных процессов
|
Устройство ливневой канализации с организацией поверхностного стока
При возведении новых капитальных зданий, проведение дополнительных инженерно-геологических изысканий
|
3. Зона размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения - О3
На территории Залуженского сельского поселения выделяются участки зоны размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения, в том числе:
в населенном пункте село Лиски выделяется 1 участок;
в населенном пункте хутор Никольский выделяется 1 участок.
Описание прохождения границ участков зоны размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения
Населенный пункт село Лиски
Номер
участка зоны
|
Картографическое описание
|
О3/2/1
|
От точки 1282 граница проходит в юго-западном направлении вдоль дороги до точки 1284, поворачивает в северном направлении вдоль дороги до точки 1287 точки пересечения с границей населенного пункта и далее проходит в северо-восточном направлении до точки 1281, далее также по границе населенного пункта до исходной точки 1282
|
Населенный пункт хутор Никольский
Номер
участка зоны
|
Картографическое описание
|
О3/3/1
|
От точки 1706 граница проходит в юго-восточном направлении до точки 1707, поворачивает на юго-запад до точки 1789, далее на северо-запад до точки 1788 и далее до исходной точки 1706
| |
