АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ –
ЧУЧКОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
26.12.2012 № 359
р.п. Чучково
Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача документов на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов (кроме индивидуального жилищного строительства)»
В соответствии Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации и предоставлении государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации муниципального образования – Чучковский муниципальный район Рязанской области от 14.04.2011 № 99 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг», ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача документов на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов (кроме индивидуального жилищного строительства)» согласно приложению № 1.
2. Разместить Регламент на официальном сайте администрации, муниципального района www.chuchkovo-adm.ru.
3. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене Чучковской районной Думы и администрации муниципального образования – Чучковский муниципальный район Рязанской области.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по развитию инфраструктуры, строительству, ТЭК и ЖКХ Харламова А.А.
Глава администрации района А.Ю. Кондрашов
-
Приложение №1
к постановлению администрации
муниципального образования -
Чучковский муниципальный район Рязанской области
от 26.12.2012 № 359
|
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача документов на предоставление земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, для строительства (кроме индивидуального жилищного строительства)»
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Предмет регулирования регламента
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача документов на предоставление земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, для строительства (кроме индивидуального жилищного строительства)" на территории муниципального образования – Чучковский муниципальный район Рязанской области гражданам и юридическим лицам (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности результата предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для строительства, кроме жилищного (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для заявителей и определяет сроки и последовательность действий (далее - административная процедура) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Круг заявителей
Заявителем может быть физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, кроме индивидуального жилищного строительства.
1.3. Требования к порядку информирования
Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, использует средства телефонной связи, в том числе личное консультирование. При ответе на телефонные звонки и устные обращения заявителя специалист подробно и в вежливой (корректной) форме информируют заявителя по вопросам предоставления муниципальной услуги. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с представления специалиста. При разговоре по телефону слова произносятся четко, не допускаются одновременные разговоры с окружающими, прерывание разговора по причине поступления звонка на другой телефон.
При невозможности специалиста, принявшего телефонный звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы звонок переадресовывается к другому специалисту или заявителю сообщается номер телефона, по которому можно получить информацию.
В любое время с момента приема документов для предоставления муниципальной услуги заявитель имеет право на получение информации о предоставлении муниципальной услуги при помощи почтовой и телефонной связи, электронной почте.
1.3.1. Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистом по следующим вопросам:
- перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- времени приема и выдачи документов, связанных с предоставлением муниципальной услуги.
Консультации предоставляются при личном обращении или по телефону.
1.3.2. Информация о результате предоставления муниципальной услуги доводится до заявителя либо его уполномоченного представителя следующими способами с учетом пожеланий, указанных заявителем при подаче документов для предоставления муниципальной услуги:
- при личном посещении от специалиста. При этом заявитель должен быть заранее проинформирован о номере кабинета, где можно получить сообщение о результате предоставления муниципальной услуги;
- письмом;
-через многофункциональный центр ( при подаче заявления на предоставление услуги через МФЦ).
1.3.3. Информация о предоставлении муниципальной услуги размещается на стендах в местах ожидания предоставления муниципальной услуги. Информационные стенды должны содержать актуальную и исчерпывающую информацию о предоставлении муниципальной услуги, наглядно отражать алгоритм прохождения административных процедур:
- текст регламента;
- блок-схему;
- почтовый адрес, телефон, адрес электронной почты, адрес официального сайта администрации муниципального образования –Чучковский муниципальный район в сети Интернет;
- список почтовых адресов, телефонов, адресов электронной почты и официальных сайтов организаций в сети Интернет, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
- контактные телефоны специалистов, предоставляющих муниципальную услугу;
- образец заполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги.
1.3.4. Местонахождение администрации муниципального образования – Чучковский муниципальный район Рязанской области, предоставляющей муниципальную услугу: Рязанская область, р.п. Чучково, пл. Ленина, д. 1
1.3.5. Почтовый адрес для направления документов и обращений: 391420, Рязанская область, р.п. Чучково, пл. Ленина, д. 1.
1.3.6. Телефон для справок: (849138)7-12-33.
1.3.7. График приема специалистов, осуществляющих прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги:
понедельник - пятница 08.00 - 12.00; 13.00 - 17.00.
Адрес официального сайта администрации муниципального образования – Чучковский муниципальный район Рязанской области в сети Интернет: www.chuchkovo-adm.ru.
Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Наименование муниципальной услуги: "Выдача документов на предоставление земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, для строительства (кроме индивидуального жилищного строительства)".
2.2. Наименование органа власти, предоставляющего услугу
Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией муниципального образования – Чучковский муниципальный район Рязанской области. Непосредственный исполнитель - отдел имущественных и земельных отношений и капитального строительства.
2.2.1. Администрация муниципального образования – Чучковский муниципальный район Рязанской области при предоставлении муниципальной услуги взаимодействует с:
- землеустроительными организациями;
- организацией, предоставляющей услуги в области оценочной деятельности;
- уполномоченным органом государственной власти Рязанской области в сфере имущественных и земельных отношений.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является решение:
- заключение договора аренды земельного участка,
- заключение договора купли-продажи земельного участка,
- уведомление об отказе в предоставлении земельного участка.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги: не позднее чем через 125 дней со дня представления документов, указанных в пункте 2.6 регламента.
2.4.1. Время приема заявителей для консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги не может превышать 30 минут.
2.4.2. Максимальное время ожидания при подаче документов для предоставления муниципальной услуги не должно превышать 45 минут.
2.4.3. Максимальное время ожидания в очереди для запроса информации о перечне документов, которые прилагаются к заявлению, не должно превышать 30 минут.
2.4.4. Время приема заявления и необходимых документов для предоставления муниципальной услуги от заявителей, оценки документов, их полноты, достаточности, определения права на оказание муниципальной услуги не должно превышать 45 минут.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Лесной кодекс Российской Федерации;
- Водный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон Российской Федерации от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральный закон Российской Федерации от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве";
- Федеральный закон Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Постановление Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких участков";
- Устав муниципального образования – Чучковский муниципальный район Рязанской области;
- Положение о порядке землепользования на территории муниципального образования – Чучковский муниципальный район Рязанской области;
- приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 13 сентября 2011 года N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
- Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом на территории Чучковского муниципального района, утвержденного решением Чучковской районной Думы от 4 декабря 2008 года № 73;
- и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Рязанской области, муниципального образования – Чучковский муниципальный район Рязанской области, регламентирующие правоотношения в сфере земельных отношений;
- настоящий административный регламент.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги
Для предоставления муниципальной услуги заявитель подает заявление по рекомендуемой форме согласно приложению N 1 к регламенту в администрацию муниципального образования – Чучковский муниципальный район. В данном заявлении о предоставлении земельного участка для строительства должны быть указаны: назначение объекта, предполагаемое место размещения объекта, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению прилагаются следующие документы:
- перечень документов, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления услуги, подлежащих представлению заявителем:
1) заявление о предоставлении земельного участка для строительства (в данном заявлении должны быть указаны: назначение объекта, предполагаемое место размещения объекта, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок);
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом;
3) документы, подтверждающие полномочия представителя:
- нотариально удостоверенная доверенность, если иное не установлено законодательством Российской Федерации;
- документы, подтверждающие полномочия лица действовать от имени юридического лица без доверенности;
4) топографическая съемка в масштабе 1:500 с указанием границ земельного участка, необходимого для строительства и последующей эксплуатации объекта;
- перечень документов, которые являются необходимыми для предоставления услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить:
- копии документов, подтверждающих статус индивидуального предпринимателя;
- копии документов, подтверждающих статус юридического лица.
Источник получения документа: Федеральная налоговая служба.
Специалисты отдела имущественных и земельных отношений и капитального строительства не вправе требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено настоящим регламентом;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
2.7. Перечень оснований для отказа заявителю в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
В случае если в заявлении не указаны фамилия заявителя, направившего заявление, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ.
Если текст заявления не поддается прочтению.
2.8. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1) с заявлением обратилось ненадлежащее лицо (является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в случае, когда по результатам первичной проверки документов, принятых от заявителя, не были устранены препятствия для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги);
2) представленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства (является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в случае, когда по результатам первичной проверки документов, принятых от заявителя, не были устранены препятствия для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги);
3) федеральным законом установлен запрет на приватизацию земельного участка;
4) земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд.
2.9. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди и при получении результата предоставления услуг
- для запроса о предоставлении муниципальной услуги - 30 минут;
- при получении результата предоставления муниципальной услуги - 15 минут.
2.11. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении услуги
2.11.1. Специалист администрации муниципального образования – Чучковский муниципальный район Рязанской области, ответственный за ведение делопроизводства, регистрирует представленные гражданином документы, указанные в пункте 2.6 регламента, о предоставлении муниципальной услуги, в день их представления.
Срок регистрации - в течение дня приема заявления.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляют услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги
2.12.1. Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях, включающих зоны для ожидания, информирования и приема заявителей.
Зона информирования располагается в непосредственной близости от зоны ожидания и предназначена для ознакомления с информационными материалами.
Зона информирования должна быть оборудована информационными стендами. Стенды должны быть максимально заметны, хорошо просматриваемы и функциональны.
Кабинет приема заявителей оборудуется информационной табличкой (вывеской) с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием заявителей.
Место ожидания должно быть оборудовано стендом для ознакомления посетителей с информационными материалами о предоставлении муниципальной услуги, столом для оформления документов, стульями.
Вход в здание, где предоставляется муниципальная услуга, является свободным в соответствии с графиком приема граждан. Над входом в здание размещена табличка, указывающая название органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу.
Для беспрепятственного входа инвалидов должны быть установлены пандус и поручни.
Зона информирования располагается в непосредственной близости от зоны ожидания и предназначена для ознакомления с информационными материалами.
Место для написания заявления оборудуется стульями, столами.
В местах ожидания должны быть стулья. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но составляет не менее 5 мест.
В местах ожидания предоставления муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общего пользования (туалетов).
Помещение для предоставления муниципальной услуги обеспечивается необходимым для предоставления муниципальной услуги оборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники, средствами связи, включая Интернет, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными и методическими материалами, наглядной информацией, стульями и столами, а также системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) воздуха, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
На входной двери кабинета специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги, размещается вывеска с указанием фамилии, имени, отчества и должности специалиста.
Прием посетителей происходит на рабочем месте специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги.
Место для приема документов и консультаций оборудуется стульями, столами, шкафами для документов, обеспечивается образцами заполнения документов, бланками документов, справочной информацией.
Рабочее место специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги, оборудуется персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройством, телефоном.
2.13. Показатели доступности и качества услуг
2.13.1. Показателями доступности предоставления муниципальной услуги являются:
а) транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;
б) обеспечение беспрепятственного доступа лиц с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;
в) обеспечение предоставления муниципальной услуги с использованием возможностей единого портала государственных и муниципальных услуг;
д) размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте администрации муниципального образования – Чучковский муниципальный район Рязанской области;
е) размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на едином портале государственных и муниципальных услуг.
2.13.2. Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются:
а) соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;
б) соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
в) отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения и действия (бездействие) должностных лиц, принятые и осуществленные при предоставлении муниципальной услуги.
|
