Технологическая схема предоставления
муниципальной услуги
Раздел 1. «Общие сведения о государственной (муниципальной) услуге»
№ п/п
|
Параметр
|
Значение параметра / состояние
|
1
|
2
|
3
|
1.
|
Наименование органа, предоставляющего услугу
|
Указывается наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу
|
2.
|
Номер услуги в федеральном
реестре
|
Указывается номер услуги в федеральном реестре
|
3.
|
Полное наименование услуги
|
Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
|
4.
|
Краткое наименование услуги
|
Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
|
5.
|
Административный
регламент предоставления
услуги
|
Административный регламент предоставления муниципальной услуги: «Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире»
(далее – административный регламент)
|
6.
|
Перечень «подуслуг»1
|
Нет
|
7.
|
Способы оценки качества пре-
доставления услуги2
|
Официальный сайт органа
|
Анкеты в местах предоставления услуги
|
Раздел 2. Общие сведения об услуге
№ п/п
|
Параметр
|
Значение параметра / состояние
|
1
|
2
|
3
|
|
Наименование услуги
|
Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
|
1.
|
Срок предоставления, в том числе через МФЦ
|
1.1.
|
При подаче заявления по месту жительства (месту нахождения юр. лица)
|
30 календарных дней3
В случае подачи заявления и документов через многофункциональный центр срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня регистрации заявления и документов
в многофункциональном центре
|
1.2.
|
При подаче заявления не по месту жительства (по месту обращения)
|
30 календарных дней4
В случае подачи заявления и документов через многофункциональный центр срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня регистрации заявления и документов
в многофункциональном центре
|
1.3.
|
Основания отказа в приеме документов
|
представление нечитаемых документов, документов с приписками, подчистками, помарками;
представление документов лицом, не уполномоченным в установленном порядке на подачу документов (при подаче документов для получения услуги на другое лицо).
|
1.4.
|
Основания отказа в предоставлении услуги
|
в случае непредставления или предоставления неполного пакета документов;
в случае недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах;
в случае если заявитель не относится к категориям граждан, предусмотренных пунктом 2 раздела 1 административного регламента.
|
1.5.
|
Основания приостановления предоставления услуги
|
Нет5
|
1.6.
|
Срок приостановления предоставления услуги
|
-
|
2.
|
Плата за предоставление услуги
|
2.1.
|
Наличие платы (государственной пошлины)
|
Услуга предоставляется бесплатно. Оплата стоимости освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире осуществляется на основании отчета об оценке рыночной стоимости данного жилого
помещения, подготовленного организацией, осуществляющей оценку рыночной
стоимости жилых помещений муниципального жилищного фонда на основании заключенного муниципального контракта
|
2.2.
|
Реквизиты нормативного правового акта, являющегося основанием для взимания платы (государственной пошлины)
|
-
|
2.3.
|
КБК для взимания платы (государственной
пошлины), в том числе через МФЦ
|
-
|
2.4.
|
Способ обращения за получением муниципальной услуги6
|
Обращение в орган, предоставляющий услугу;
Обращение в МФЦ;
Единый портал государственных услуг
|
2.5.
|
Способ получения результата муниципальной услуги7
|
В органе, предоставляющем услугу, на бумажном носителе;
в МФЦ;
через личный кабинет на Едином портале государственных услуг;
на Едином портале государственных услуг в виде электронного документа
|
Раздел 3. Сведения о заявителях услуги
№ п/п
|
Параметр
|
Значение параметра / состояние
|
1
|
2
|
3
|
|
Наименование услуги
|
Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
|
1.
|
Категории лиц, имеющих право
на получение услуги
|
Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются наниматели и (или) собственники жилых помещений в коммунальной квартире, в которой освободилось жилое помещение муниципального жилищного фонда, отвечающие требованиям, предусмотренным статьей 59 ЖК РФ.
|
2.
|
Документ, подтверждающий правомочие заявителя соответствующей категории на получение услуги
|
Документ, удостоверяющий личность заявителя – подлинник, представляемый для обозрения
и подлежащий возврату заявителю
|
3.
|
Установленные требования к документу, подтверждающему правомочие заявителя соответствующей категории на получение услуги
|
-
|
4.
|
Наличие возможности подачи заявления на предоставление услуги представителями заявителя
|
Да
|
5.
|
Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя
|
лицо, уполномоченное заявителем.
|
6.
|
Наименование документа, подтверждающего право подачи
заявления от имени заявителя
|
Нотариально удостоверенная доверенность либо доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной.
Решение об установлении опеки, выданное органом опеки и попечительства
|
7.
|
Установленные требования к документу, подтверждающему право подачи заявления от имени заявителя
|
Оформленная в соответствии со статьями 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (простая или нотариальная форма)
|
Раздел 4. Документы, предоставляемые заявителем для получения услуги
№ п/п
|
Параметр
|
Значение параметра / состояние
|
1
|
2
|
3
|
|
Наименование услуги
|
Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
|
1.
|
Категория документа
|
Документы, необходимые для предоставления услуги, подлежащие представлению заявителем
|
1.1
|
Наименования документов, которые предоставляет заявитель
для получения услуги
|
Указывается исчерпывающий перечень документов в соответствии с административным регламентом
|
1.2
|
Количество необходимых экземпляров документа с указанием подлинник/копия
|
Количество необходимых экземпляров указывается в соответствии с административным регламентом в формате 1/0 или 1/1 или 0/1, а также указывается действие, совершаемое с документом
|
1.3
|
Установленные требования к документу
|
Указывается исчерпывающий перечень требований к документам в соответствии с административным регламентом
|
1.4
|
Форма (шаблон) документа
|
-
|
1.5
|
Образец документа/заполнения документа
|
-
|
2.
|
Категория документа
|
Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, находящихся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных им организаций
|
2.1
|
Наименование запрашиваемого документа (сведения)
|
Указывается исчерпывающий перечень документов
в соответствии с административным регламентом
|
2.2
|
Наименование органа (организации), в адрес которого(ой) направляется межведомственный запрос
|
Указываются органы и организации, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги
в соответствии с административным регламентом
|
2.3
|
Количество необходимых экземпляров документа с указанием подлинник/копия
|
Количество необходимых экземпляров указывается в соответствии с административным регламентом в формате 1/0 или 1/1 или 0/1, а также указывается действие, совершаемое с документом
|
2.4
|
Установленные требования к документу
|
Указывается исчерпывающий перечень требований к документам в соответствии с административным регламентом
|
2.5
|
Форма (шаблон) документа
|
-
|
2.6
|
Образец документа/заполнения документа
|
-
|
Раздел 5. Документы и сведения, получаемые посредством межведомственного информационного взаимодействия
№ п/п
|
Параметр
|
Значение параметра / состояние
|
1
|
2
|
3
|
I.
|
Наименование услуги
|
Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений
в коммунальной квартире
|
|
Реквизиты актуальной технологической карты межведомственного взаимодействия
|
-
|
|
Наименование запрашиваемого документа (сведения)8
|
1. Выписка из ЕГРН;
2. Документ из числа следующих: кадастровый паспорт жилого помещения, технический паспорт жилого помещения, справка о технико-экономических показателях жилого помещения;
3. Справка, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания или по месту жительства, подтверждающая место жительства заявителя и (или) содержащая сведения о совместно проживающих с ним лицах (документы представляются в отношении заявителей, лиц, совместно проживающих с ними в качестве членов его семьи, их супругов).
4. Справка об инвентаризационной стоимости жилых и нежилых объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности заявителя, лиц, совместно проживающих с ними в качестве членов семьи, их супругов.
5. Справки о кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности заявителей, лиц, совместно проживающих с ними в качестве членов семьи, их супругов.
6. Справка из органов внутренних дел Российской Федерации о наличии транспортного средства в собственности заявителей, лиц, совместно проживающих с ними в качестве членов семьи, их супругов.
7. Налоговые декларации по налогам на доходы физических лиц, единому налогу на вмененный доход, налогу, взимаемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, единому сельскохозяйственному
налогу за последние три года, предшествующие 1 января года, в котором предоставляется жилое помещение.
8. Документ (справка), подтверждающий право применения индивидуальным предпринимателем упрощенной системы налогообложения на основе патента, за последние три года, предшествующие 1 января года, в котором предоставляется жилое помещение.
9. Справка о доходах, полученных в виде пенсии по государственному пенсионному обеспечению и (или) трудовой пенсии, за последние три года, предшествующие 1 января года, в котором предоставляется жилое помещение.
10. Справка о ежемесячном пожизненном содержании, выплачиваемом пребывающему в отставке судье, за последние три года, предшествующие 1 января года, в котором предоставляется жилое помещение.
|
|
Перечень и состав сведений, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия9
|
1. общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости) у заявителя и членов его семьи (запрашивается в отношении всех объектов недвижимости).
2. сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.
3. запрашиваются в отношении жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) находящихся в собственности заявителей, лиц, совместно проживающих с ними в качестве членов семьи, их супругов.
4. Сведения о регистрации по месту жительства или по месту пребывания лиц.
5. Справка об инвентаризационной стоимости жилых и нежилых объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности заявителей.
6. Справки о кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности заявителей, лиц, совместно проживающих с ними в качестве членов семьи, их супругов.
7. Справка из органов внутренних дел Российской Федерации о наличии транспортного средства в собственности заявителей, лиц, совместно проживающих с ними в качестве членов семьи, их супругов.
8. Налоговые декларации по налогам на доходы физических лиц, единому налогу на вмененный доход, налогу, взимаемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, единому сельскохозяйственному налогу за последние три года, предшествующие 1 января года, в котором
предоставляется жилое помещение запрашивается в отношении заявителей, лиц, совместно проживающих с ними в качестве членов семьи, их супругов.
9. Документ (справка), подтверждающая право применения индивидуальным предпринимателем упрощенной системы налогообложения на основе патента, за последние три года, предшествующие 1 января года, в котором предоставляется жилое помещение (запрашивается в отношении заявителей, лиц, совместно проживающих с ними в качестве членов семьи, их супругов, являющихся индивидуальными предпринимателями.
10. Справка о доходах, полученных в виде пенсии по государственному пенсионному обеспечению и (или) трудовой пенсии, за последние три года, предшествующие 1 января года, в котором подано заявление о принятии на учет (запрашивается в отношении заявителей, лиц, совместно проживающих с ними в качестве членов семьи, их супругов, являющихся пенсионерами.
11. Справка о ежемесячном пожизненном содержании, выплачиваемом пребывающему в отставке судье, за последние три года, предшествующие 1 января года, в котором предоставляется жилое помещение
(запрашивается в отношении заявителей, лиц, совместно проживающих с ними в качестве членов семьи, их супругов, если последние являются пребывающими в отставке судьями, в судебном департаменте при Верховном Суде Российской Федерации.
|
|
Наименование органа (организации), направляющего(ей) межведомственный запрос
|
Указывается наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу
|
|
Наименование органа (организации), в адрес которого(ой) направляется межведомственный запрос10
|
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Министерство внутренних дел Российской Федерации, Федеральная налоговая служба, Судебный департамент при Верховном Суде Российской Федерации, Федеральная миграционная служба Российской Федерации
|
|
SID электронного сервиса/наименование вида сведений11
|
SID0003564 - Сервис предоставления услуг Росреестра в электронном виде
SID0003453 - Сервис предоставления адресных сведений, содержащихся в Федеральной информационной адресной системе;
SID0003418 – Электронный сервис ФМС «Сервисный концентратор»
|
|
Срок осуществления межведомственного информационного взаимодействия
|
5 рабочих дней
|
|
Формы (шаблоны) межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос
|
-
|
|
Образцы заполнения форм межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос
|
-
|
Раздел 6. Результат услуги
№ п/п
|
Параметр
|
Значение параметра / состояние
|
1
|
2
|
3
|
|
Наименование услуги
|
Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
|
1.
|
Документ/документы, являющийся(иеся) результатом услуги12
|
1) Решение о предоставлении по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире (договор купли-продажи);
2) Решение об отказе в предоставлении по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире (письмо об отказе в продаже освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире)
|
2.
|
Требования к документу/документам, являющемуся(ихся) результатом услуги
|
Документ (документы), являющейся (являющиеся) результатом услуги, оформляется (оформляются) в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами (в том числе муниципальными правовыми актами)
|
3.
|
Характеристика результата услуги (положительный/отрицательный)
|
1) положительный
2) отрицательный
|
4.
|
Форма документа/документов, являющегося(ихся) результатом услуги13
|
-
|
5.
|
Образец документа/документов, являющегося(ихся) результатом услуги14
|
-
|
6.
|
Способы получения результата услуги15
|
В органе, предоставляющем услугу, на бумажном носителе;
в МФЦ (если предусмотрено);
через личный кабинет на Едином портале государственных услуг;
на Едином портале государственных услуг в виде электронного документа
|
7.
|
Срок и порядок хранения невостребованных заявителем результатов услуги
|
|
7.1.
|
в органе
|
Указывается сроки и порядок хранения невостребованных результатов услуги органом, предоставляющим муниципальную услугу
|
7.2.
|
в МФЦ
|
Указывается сроки и порядок хранения невостребованных результатов услуги в МФЦ
|
Раздел 7. Технологические процессы предоставления услуги16
№ п/п
|
Параметр
|
Значение параметра / состояние
|
1
|
2
|
3
|
|
Наименование услуги
|
Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
|
1.
|
Наименование административной процедуры
|
Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов
|
1.1.
|
Наименование процедуры процесса
|
Прием и регистрация заявления и документов.
Поступление заявления и документов, прошедших регистрацию, специалисту, ответственному
за приемку и регистрацию документов
|
1.2.
|
Особенности исполнения процедуры процесса
|
Специалист проверяет предоставленные документы, снимает копии, регистрирует заявление, направляет зарегистрированные документы в структурное подразделение (специалисту), ответственное (ответственному) за предоставление муниципальной услуги
|
1.3.
|
Сроки исполнения процедуры (процесса)
|
Не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего после подачи документов
|
1.4.
|
Исполнитель процедуры процесса
|
Специалист МФЦ
Специалист органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу
|
1.5.
|
Ресурсы, необходимые для выполнения процедуры процесса
|
Документационное и технологическое обеспечение
|
1.6.
|
Формы документов, необходимые для выполнения процедуры процесса
|
-
|
2.
|
Наименование административной процедуры
|
Рассмотрение документов и проверка содержащихся в них сведений
|
2.1.
|
Наименование процедуры процесса
|
Рассмотрение предоставленных документов
|
2.2.
|
Особенности исполнения процедуры процесса
|
Специалист:
проверяет документы, удостоверяющие личность заявителя, лиц, совместно проживающих с ним в качестве членов его семьи, их супругов и (или) уполномоченного заявителем лица;
устанавливает факт полноты представления необходимых документов;
устанавливает наличие (отсутствие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных административным регламентом
|
2.3.
|
Сроки исполнения процедуры (процесса)
|
10 рабочих дней
|
2.4.
|
Исполнитель процедуры процесса
|
Специалист органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу
|
2.5.
|
Ресурсы, необходимые для выполнения процедуры процесса
|
Документационное и технологическое обеспечение
|
2.6.
|
Формы документов, необходимые для выполнения процедуры процесса
|
-
|
3.
|
Наименование административной процедуры
|
Принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
|
3.1.
|
Наименование процедуры процесса
|
Принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
|
3.2.
|
Особенности исполнения процедуры процесса
|
Подготовка договора купли-продажи
Информирование заявителя о необходимости подписания договора купли-продажи.
В случае отрицательного решения – подготовка в адрес заявителя письма об отказе в продаже освободившегося жилого помещения в коммунальной
квартире
|
3.3.
|
Сроки исполнения процедуры (процесса)
|
10 рабочих дней
|
3.4.
|
Исполнитель процедуры процесса
|
Специалист органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу
|
3.5.
|
Ресурсы, необходимые для выполнения процедуры процесса
|
Документационное и технологическое обеспечение
|
3.6.
|
Формы документов, необходимые для выполнения процедуры процесса
|
-
|
Раздел 8. Особенности предоставления услуги в электронной форме17
№ п/п
|
Параметр
|
Значение параметра / состояние
|
1
|
2
|
3
|
|
Наименование услуги
|
Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
|
1.
|
Способ получения заявителем информации о сроках и порядке предоставления услуги
|
Единый портал государственных и муниципальных услуг
|
2.
|
Способ записи на прием в орган, МФЦ для подачи запроса о предоставлении услуги
|
Через сайт МФЦ и/или органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу
|
3.
|
Способ формирования запроса о предоставлении услуги
|
Через Единый портал государственных и муниципальных услуг
|
4.
|
Способ приема и регистрации органом, предоставляющим услугу, запроса о предоставлении
услуги и иных документов,
необходимых для предоставления услуги
|
Через экранную форму на Едином портале государственных и муниципальных услуг
|
5
|
Способ оплаты государственной
пошлины за предоставление услуги и уплаты иных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством
Российской Федерации
|
Услуга предоставляется бесплатно. Оплата стоимости освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире осуществляется в порядке, предусмотренном договором купли-продажи
|
6.
|
Способ получения сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении услуги
|
В разделе «Личный кабинет» на Едином портале государственных и муниципальных услуг
|
7.
|
Способ подачи жалобы на нарушение порядка предоставления услуги и досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа
|
В разделе «Личный кабинет» на Едином портале государственных и муниципальных услуг
|
|
