Перекрытия
Таблица 26
Перекрытия деревянные неоштукатуренные
Признаки износа
|
Количественная оценка
|
Физический износ,
%
|
Примерный состав работ
|
Зазоры и щели между досками наката, прогибы балок и настилов
|
Прогибы балок и настилов до 1/150 пролета
|
0-40
|
Заделка щелей и зазоров. Усиление балок местами
|
Поражение верхних слоев древесины грибком, небольшие трещины, частичное скалывание в узлах соединений балок с настилом, прогиб балок и прогонов
|
Поражение гнилью на площади до 10%. Прогиб балок и прогонов до 1/100 пролета
|
41-60
|
Усиление балок; разборка и ремонт части перекрытия
|
|
|
|
|
Сильное поражение древесины гнилью, появление продольных и поперечных трещин, расслоение древесины, полное или частичное скалывание в узлах соединений балок, прогиб балок и прогонов
|
Прогиб балок и прогонов до 1/50
пролета
|
61-80
|
Полная замена покрытия и перекрытия
|
Таблица 27
Перекрытия деревянные оштукатуренные
Признаки износа
|
Количественная
оценка
|
Физический износ,
%
|
Примерный состав работ
|
Усадочные трещины в штукатурном слое, частичное отслоение
штукатурки
|
Ширина трещин до 0,5 мм. Суммарная длина трещин на 1 м2 до 0,5 м
|
0-10
|
Затирка трещин и восстановление штукатурного слоя
|
Усадочные трещины,
отпадение и отслоение штукатурки, глухой звук при простукивании
|
Ширина трещин до 1 мм. Суммарная длина трещин на 1 м2 до 1 м
|
11-20
|
Восстановление штукатурки, мелкий ремонт наката
|
Следы протечек на потолке; перенасыщение засыпки влагой, отдельные участки которой слежались, обмазка местами разрушилась
|
Повреждения на площади до 20%
|
21-30
|
Смена негодной обмазки и засыпки или
ее рыхление и досыпка; очистка и антисептирование древесины
|
Ощутимая зыбкость, диагональные трещины на потолке
|
-
|
31-40
|
Усиление балок, частичная замена наката
|
Глубокие трещины в местах сопряжений балок с несущими стенами, следы увлажнений
|
-
|
41-50
|
Вскрытие части перекрытия, усиление концов балок и частичная замена наката
|
Глубокие трещины в перекрытии, наличие временных креплений в отдельных местах
|
-
|
51-60
|
Усиление и частичная замена балок
|
Окончание табл. 27
|
Диагональные, продольные и поперечные трещины в перекрытии; заметный
прогиб; временные подпорки; обнажение древесины балок; поражение гнилью и жучком
|
Прогиб потолка до 1/100 пролета
|
61-70
|
Полная замена покрытия
|
Конструкция на грани разрушения, которое местами уже началось
|
-
|
71-80
|
-
|
Таблица 28
Перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
Признаки износа
|
Количественная
оценка
|
Физический
износ, %
|
Примерный состав
работ
|
Незначительные трещины
перпендикулярно балкам
|
-
|
0-20
|
Заделка и расшивка трещин; крепление сводов местами
|
Трещины в средней части сводов вдоль балок
|
Ширина трещин до
1 мм
|
21-40
|
Расшивка трещин, укрепление отдельных кирпичей
|
Глубокие трещины в средней части сводов вдоль балок, расшатывание отдельных кирпичей, выщелачивание раствора в швах, выпадение отдельных кирпичей, коррозия балок
|
То же, до 2 мм. Уменьшение
сечения балок на 10%
|
41-60
|
Крепление сводов, замена отдельных кирпичей. Усиление сводов с переборкой отдельных участков кладки, усиление балок
|
Окончание табл. 28
|
Ослабление кирпичной кладки, массовое выпадение кирпичей, наличие временных подпорок, коррозия и заметные прогибы балок
|
Прогиб
металлических балок до 1/150 пролета. Уменьшение сечения балок более 10%
|
61-80
|
Полная замена перекрытия
|
Таблица 29
Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Признаки износа
|
Количественная оценка
|
Физический
износ, %
|
Примерный состав
работ
|
Мелкие отслоения и трещины в фактурном слое
|
Повреждения на площади до 10%
|
0-10
|
Заделка трещин и ремонт фактурного слоя местами
|
Отпадение фактурного слоя местами
|
Повреждения на площади до 20%
|
11-20
|
Восстановление фактурного слоя
|
Усадочные трещины в нижних плитах
|
Ширина трещин до 1 мм. Суммарная длина трещин на 1 м2 до 0,5 м
|
21-30
|
Заделка трещин в плитах
|
Отдельные глубокие трещины в нижних плитах и в местах опирания пли т, прогибы
|
Ширина трещин до 2 мм. Прогибы до 1/120 пролета
|
31-40
|
Усиление нижних плит
местами; заделки трещин
|
Окончание табл. 29
|
Продольные и поперечные глубокие трещины на нижних плитах, прогиб нижних плит, продавливание верхних плит под мебелью
|
Ширина трещин до 3 мм. Суммарная длина трещин на 1 м2 до 1 м. Прогиб до 1/100 пролета
|
41-50
|
Усиление нижних плит
местами, заделка выбоин в верхних плитах
|
Массовые сквозные продольные трещины на нижних плитах, отпадение защитного слоя нижних плит с обнажением арматуры, изломы и прогиб плит
|
Прогиб до 1/50 пролета
|
51-60
|
Полное усиление нижних плит или их замена
|
Прогибы, местами
отпадение бетона нижних плит, отслоение бетона и обнажение ребер верхних плит
|
Прогиб до 1/50 пролета
|
61-80
|
Полная замена перекрытий
|
Таблица 30
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Признаки износа
|
Количественная оценка
|
Физический износ,
%
|
Примерный состав работ
|
Трещины в швах между плитами
|
Ширина трещин до 2 мм
|
0-10
|
Расшивка швов
|
Окончание табл. 30
|
Незначительное смещение плит относительно одна другой по высоте вследствие деформаций; отслоение выравнивающего слоя в заделке швов
|
Смещение плит до 1,5 см. Повреждения на площади до 10 %
|
11-20
|
Выравнивание
поверхности потолка
|
Значительное смещение плит перекрытий относительно друг друга по высоте, следы протечек в местах опирания плит на
наружные стены
|
Смещение плит по высоте до 3 см.
Повреждения на площади до 20%
|
21-30
|
Выравнивание поверхности потолка с установкой арматурных сеток, устройство цементно-песчаных пробок в пустотах
настила на опорной части
|
Трещины в плитах, следы протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания
|
Ширина трещин до 1 мм
|
31-40
|
Укрепление мест опирания плит. Заделка пустот в торцах в местах опирания на наружные стены
|
Поперечные трещины в плитах без оголения арматуры, прогиб
|
Ширина трещин до 2 мм. Прогиб до 1/100 пролета
|
41-50
|
Усиление плит, заделка трещин
|
Глубокие поперечные трещины с оголением арматуры, прогиб
|
Ширина трещин более 2 мм. Прогиб до 1/80
пролета
|
51-60
|
Усиление плит и мест опирания, заделка трещин
|
Окончание табл. 30
|
Множественные глубокие трещины в плитах, смещение плит из плоскости, заметный прогиб плит
|
Прогиб более 1/80 пролета
|
61-80
|
Полная замена плит
|
Примечание. При наличии сборных перекрытий из мелкоразмерных плит по балкам физический износ плит следует определять по данной таблице, стальных балок - по табл.28. железобетонных - по табл.32.
Таблица 31
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Признаки износа
|
Количественная оценка
|
Физический износ, %
|
Примерный состав работ
|
Трещины в местах примыканий к стенам
|
Ширина трещин до 0, 5 мм
|
0-10
|
Заделка трещин
|
Трещины в плитах (усадочные или вдоль рабочего пролета)
|
Ширина трещин до 2 мм. Суммарная длина усадочных трещин на 1 м2 до 0,8 м
|
11-20
|
Заделка единичных трещин или затирка усадочных трещин
|
Трещины в плитах поперек рабочего пролета или множественные усадочные
|
Ширина раскрытия трещин до 2 мм.
Суммарная длина усадочных трещин на 1 м2 до 1,5 м
|
21-30
|
То же, с восстановлением защитного слоя бетона
|
Трещины, прогибы, следы
протечек или промерзаний в местах примыканий к наружным стенам
|
Трещины более 2 мм. Прогибы до 1/150 пролета
|
31-40
|
Заделка трещин, устранение причин намокания плит
|
Окончание табл. 31
|
Развивающиеся трещины у опорных участков плит,
прогибы
|
Прогибы до 1/100 пролета
|
41-50
|
Усиление опорных участков плит. Заделка трещин
|
Увеличение трещин и прогибов во времени
|
Прогибы до 1/100
Пролета.. Трещины 3 мм
|
51-80
|
Усиление плит или их замена
|
Таблица 32
Монолитные и сборные железобетонные балки покрытий и перекрытий
Признаки износа
|
Колич ественная
оценка
|
Физический
износ,
%
|
Примерный состав работ
|
Отдельные трещины в растянутой зоне, незначительное увлажнение местами, поверхностные отколы в растянутой зоне, прогибы
|
Ширина трещин до 1 мм. Глубина отколов до 3 мм, не более трех на
1 м2
|
0-40
|
Восстановление путем инъекции цементного раствора в трещины, нанесение цементной
штукатурки с предварительной обработкой
поверхности старого бетона
|
Окончание табл. 32
|
Трещины различных направлений, следы увлажнения бетона атмосферными и агрессивными водами, отслоение защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголение и коррозия арматуры, механические повреждения и глубокие сколы бетона на большой площади балки, прогиб
|
Ширина трещин до
2 мм. Коррозия арматуры до 10% сечения. Прогиб до 1/150 пролета
|
41-50
|
Усиление балок перекрытий и покрытий
|
Трещины по всей длине и высоте балки в середине пролета и в растянутой зоне, следы постоянного увлажнения бетона атмосферными и агрессивными водами, оголение и сильная коррозия арматуры, местами разрывы арматуры, крупные выбоины и сколы бетона в сжатой зоне
|
Ширина трещин более 2 мм. Коррозия
арматуры более 10% сечения. Прогиб более 1/150 пролога
|
61-80
|
Замена балок перекрытия и покрытия
|
Лестницы
Лестницы деревянные
Таблица 33
Признаки износа
|
Количественная
оценка
|
Физический износ,
%
|
Примерный состав
работ
|
Мелкие трещины и небольшое коробление ступеней
|
Повреждения на площади до 10%
|
0-20
|
Заделка трещин, ремонт ступеней
|
Трещины и сколы в ступенях, повреждения перил
|
Повреждения 20% ступеней и перил
|
21-40
|
Замена ступеней, ремонт перил
|
Ступени стерты, трещины вдоль волокон в досках на лестничной площадке и в ступенях, перила расшатаны
|
Повреждения на площади до 30%
|
41-60
|
Замена настила площадок, ступеней,
укрепление перил
|
Разрушение врубок в конструкции лестницы, гниль и прогибы в тетивах, зыбкость при ходьбе
|
-
|
61-80
|
Полная замена всех конструкций лестницы
|
Таблица 34
Лестницы по стальным косоурам
Признаки износа
|
Количествен- ная оценка
|
Физический износ,
%
|
Примерный состав
работ
|
Мелкие выбоины и трещины в ступенях, отдельные повреждения перил
|
-
|
0-20
|
Заделка трещин и выбоин, ремонт перил
|
Выбоины и отбитые места
со сквозными трещинами в отдельных ступенях, поверхности ступеней стерты, перила местами отсутствуют
|
Повреждения на площади до 20%
|
21-40
|
Перекладка ступеней с добавлением но вых;
заделка выбоин, замена перил
|
Ступени стерты и местами
разбиты, сквозные трещины в площадках, ограждающая решетка
расшатана
|
Повреждения на площади до 50%
|
41-60
|
Перекладка ступеней с добавлением новых; устройство цементного пола с металлической сеткой на площадке; торкретирование площадок снизу; ремонт ограждающей решетки
|
Ступени и площадки истерты, часть ступеней и ограждающей решетки отсутствует. Косоуры местами прогнулись, связь косоуров с площадками ослаблена.. Пользование лестницами опасно
|
То же, более 50%. Прогиб косоуров более 1/150 пролета
|
61-80
|
Полная замена лестницы
|
Таблица 35
Лестницы железобетонные
Признаки износа
|
Количественная
оценка
|
Физиче-ский
износ,
%
|
Примерный состав
работ
|
Редкие трещины на
ступенях, отдельные
повреждения перил
|
Ширина трещин до
1 мм
|
0-20
|
Затирка трещин,
ремонт перил
|
Выбоины и сколы местами
в ступенях, перила
повреждены, лестничные
площадки имеют трещины
поперек рабочего пролета
|
То же, до 2 мм
|
21-40
|
Заделка отбитых мест.
ремонт перил.
Усиление
железобетонных
лестничных площадок
|
В подступенках глубокие
трещины, отдельные
проступи отпали,
маршевые плиты (косоуры)
имеют трещины и
обнажения арматуры,
прогиб косоуров (маршей)
|
Ширина трещин 2
мм. Прогиб
косоуров
(маршей) до
1/200 пролета
|
41-60
|
Усиление
подступенков, заделка
разрушенных мест и
замена местами
проступей, усиление
маршевых плит
(косоуров)
|
Марши и площадки имеют
прогибы и местные
разрушения, трещины в
сопряжениях маршевых
плит с несущими
конструкциями,
ограждающие решетки
расшатаны и местами
отсутствуют, пользование
лестницей опасно
|
Прогиб до 1/150
пролета
|
61-80
|
Полная замена
лестницы
|
Лоджии, балконы, козырьки
Таблица 36. Сборные железобетонные детали лоджий Таблица 37.
Балконы, козырьки
Таблица 36
Признаки износа
|
Количественная
оценкаа
|
Физиче-
ский
износ,
%
|
Примерный состав работ
|
Мелкие повреждения
металлических обделок и ограждений, усадочные трещины на стенках лоджий
|
Повреждения на площади до 10%. Суммарная длина усадочных трещин на 1 м2 до 1 м
|
0-20
|
Ремонт металлических обделок, ограждений, затирка трещин
|
Повреждения пола и гидроизоляции, следы протечек на стене, трещины на нижней поверхности плиты и на стенках
|
Повреждения на площади до 20%; уклон пола менее 1%. Ширина раскрытия трещин до 1 мм
|
21-40
|
Замена гидроизоляции, с устройством цементного пола. Заделка трещин
|
Скалывание бетона стенок в местах опирания плит, трещины в пленках и плитах, прогиб плит
|
Ширина раскрытия
трещин до 2 мм. Прогиб плит до
1/100 пролета
|
41-60
|
Усиление опорных участков стенок. Заделка трещин. Местное усиление плит
|
Прогрессирующие прогибы плит, разрушение опорных участков стенок, деформации стенок, разрушение ограждений
|
Прогиб плит более 1/100 пролета Трещины более 2 мм. Выпучивание стенок более 1/150
|
61-80
|
Замена конструкций
лоджий
|
Таблица 37
Балконы, козырьки
Признаки износа
|
Количественная оценка
|
Физический
износ,
|
Примерный состав
работ
|
Мелкие повреждения металлических обделок и
ограждений
|
-
|
0-20
|
Ремонт металлических обделок и ограждений
|
Следы увлажнения на нижней плоскости плиты и на участках стены, примыкающих к балкону (козырьку). Цементный пол и гидроизоляция местами повреждены. На нижней поверхности ржавые пятна, следы протечек. Трещины
|
Повреждения на площади до 30%. Уклон плиты менее 1%. Ширина трещин до 1 мм
|
21-40
|
Замена гидроизоляции с устройством цементного пола. Ремонт сливов
|
Протечки, разрушение защитного слоя, обнажение арматуры. Коррозия металлических несущих конструкций {консолей, кронштейнов, подвесок). Трещины в плите
|
Ширина трещин до 2 мм. Повреждения на площади до 50%
|
41-60
|
Усиление плит и
консолей, замена гидр оиз ол яции
|
Прогиб плиты, большие
трещины, разрушение
ограждений
|
Прогиб плиты
Более 1/100.
Трещины шириной
более 2 мм
|
61-80
|
Разборка конструкций
балконов, замена козырьков
|
Крыши
Таблица 38
Крыши деревянные
Признаки износа
|
Количествен-ная оценка
|
Физиче-ский износ,
%
|
Примерный состав работ
|
Ослабление креплений: болтов, хомутов, скоб; повреждение деталей слуховых окон
|
-
|
0-20
|
Ремонт креплений и
деталей слуховых окон
|
Поражение гнилью мауэрлата и концов стропильных ног, ослабление врубок и соединений
|
Повреждения на площади до 20%
|
21-40
|
Смена мауэрлата и усиление концов стропильных ног, выправка конструкций, крепление врубок
|
Поражение гнилью древесины мауэрлата, стропил, обрешетки; наличие дополнительных временных креплений стропильных ног; увлажнение древесины
|
То же, до 50%
|
41-60
|
Смена мауэрлата, части стропильных ног и сплошной обрешетки под настенным желобом, частичная смена рядовой обрешетки
|
Прогибы стропильных ног, поражение гнилью и жучком древесины деталей крыши
|
|
61-80
|
Полная замена деревянной
конструкции крыши
|
Таблица 39
Крыши железобетонные сборные (чердачные)
Признаки износа
|
Количественная
оценка
|
Физический
износ, %
|
Примерный состав работ
|
Мелкие повреждения деревянных деталей, кирпичных столбиков
|
—
|
0-20
|
Устранение мелких повреждений
|
Трещины в кирпичных столбиках или опорных
участках железобетонных панелей, мелкие пробоины
|
Повреждения на площади до 20%
|
21-40
|
Усиление кирпичных столбиков или опорных
участков железобетонных
|
в плитах покрытия, гниль в деревянных деталях
|
|
|
панелей, заделка
пробоин, замена поврежденных деревянных деталей
|
Неглубокие трещины в железобетонных стропильных балках и плитах, протечки крыш
|
Ширина раскрытия трещин до 2 мм
|
41-60
|
Усиление железобетонных стропильных балок и плит. Заделка трещин и выбоин
|
Сквозные трещины в стропильных балках, плитах; прогибы плит покрытия; разрушение кирпичных столбиков и опорных участков железобетонных панелей стен; обнажение арматуры
|
Ширина раскрытия трещин более 2 мм. Прогибы плит более 1/100
пролета.
Повреждение на площади более 20%
|
61-80
|
Полная замена
конструкций крыши
|
Таблица 40
Крыши совмещенные из сборных железобетонных слоистых панелей
Признаки износа
|
Количественная оценка
|
Физиче-ский износ,
%
|
Примерный состав работ
|
Мелкие выбоины на поверхности плит
|
Повреждения на площади до 15%
|
0-20
|
Заделка выбоин
|
Трещины в панелях, пробоины, следы протечек. Оседание
утеплителя, его высокая влажность
|
Ширина трещин до 1 мм. Протечки на площади до 10%.
Относительная влажность утеплителя более 20%
|
21-40
|
Заделка трещин и выбоин. Ремонт кровли
|
Множественные трещины в панелях, протечки и
промерзания, прогибы панелей
|
Ширина трещин до 2 мм. Протечки и промерзания на площади до 25%. Прогиб панели до 1/80 пролета
|
41-60
|
Вскрытие панелей с заменой утеплителя,
заделка трещин, усиление отдельных плит. Ремонт кровли
|
Местные разрушения панелей, деструкция утеплителя, протечки и
промерзания
|
-
|
61-80
|
Замена панелей крыши
|
Кровли
Таблица 41
Кровли Рулонные
Признаки износа
|
Физический износ, %
|
1
Примерный состав
работ
|
Одиночные мелкие повреждения и пробоины в кровле и местах примыкания к вертикальным поверхностям, прогиб настенных желобов
|
0-20
|
Ремонт кровли, желобов местами
|
Вздутие поверхности, трещины, разрывы (местами) верхнего слоя кровли, требующие замены до 10% кровли; ржавление и значительные повреждения настенных желобов и ограждающей решетки; проникание влаги в местах примыканий к вертикальным поверхностям; повреждение деталей водоприемного устройства (в плоских крышах)
|
21-40
|
Смена верхнего слоя рубероида с разрезкой вздувшихся мест и дополнительным покрытием еще одним слоем; ремонт желобов, решеток и водоприемных устройств
|
Разрушение верхнего и местами нижних слоев покрытия; вздутая, требующие замены от 10 до 25% кровельного покрытия; ржавление и разрушение настенных желобов или водоприемных устройств, свесов и компенсаторов; протечки кровли местами; массовые повреждения ограждающей решетки
|
41-60
|
Ремонт кровли с покрытием двумя слоями рубероида; смена желобов, свесов и компенсаторов, покрытий парапетов и т.п.; ремонт ограждающей решетки
|
Массовые протечки, отслоения покрытия от основания, отсутствие частей покрытия, ограждающая решетка
разрушена
|
61-80
|
Полная замена кровли
|
Таблица 42
Кровли мастичные
Признаки износа
|
Физический
износ, %
|
Примерный состав работ
|
Одиночные мелкие повреждения и пробоины в кровельном покрытии, водоотводящие устройства и покрытия из оцинкованной стали погнуты, верхний защитный слой и защитно-отделочное покрытие кровли отсутствует на площади до 10%
|
0-20
|
Ремонт кровли местами с восстановлением верхнего защитного слоя. Ремонт водоотводящих устройств и покрытий из оцинкованной стали
|
Вздутия мастичного покрытия и повреждения (трещины, отслаивания в местах сопряжения с вертикальными конструкциями), требующие замены до 10% кровли; ржавление и значительные повреждения настенных желобов и ограждений решетки; повреждения деталей водоприемных устройств (в плоских крышах)
|
21-40
|
Замена мастичного покрытия с устройством нового двухслойного покрытия, усиление примыкания с оклейкой стеклотканью, ремонт желобов, ограждающих решеток и
|
Разрывы мастичного покрытия, вздутия покрытия, требующие замены от 10 до 20% площади кровли; разрушение кровельного покрытия в местах примыкания к вертикальным поверхностям; протечки местами; значительное повреждение ограждающей решетки
|
41-60
|
Ремонт
гидроизоляционного покрытия с усилением деформационных швов, устройство примыканий к вертикальным поверхностям, замена водоотводящих устройств и покрытий из оцинкованной стали
|
Окончание табл. 42
|
Повреждения и просадки основания кровли, трещины в стыках панелей, массовые протечки, разрушение устройств примыкания и ограждающей
решетки
|
61-80
|
Полная замена кровли с ремонтом основания
|
Таблица 43
Кровли стальные
Признаки износа
|
Физический износ, %
|
Примерный состав
работ
|
Ослабление крепления отдельных листов к обрешетке; отдельные протечки
|
0-20
|
Постановка заплат и заделка свищей в местах повреждений, крепление кляммерами
|
Неплотности фальцев пробоины и нарушение примыканий к выступающим частям местами; просветы при осмотре
со стороны чердака; повреждения настенных желобов
|
21-40
|
Постановка заплат, смена отдельных листов до 10% площади кровли; промазка и обжатие фальцев, заделка свищей, ремонт настенных желобов и разжелобков
|
Ржавчина на поверхности кровли, свищи, пробоины; искривление и нарушение креплений ограждающей
решетки; большое количество протечек
|
41-60
|
Замена настенных желобов, разжелобков и рядового покрытия от 10 до 25% площади кровли; ремонт ограждающей решетки
|
Окончание табл. 43
|
Массовые протечки, сильная ржавчина на поверхности кровли и со стороны чердака, разрушение фальцев, большое количество заплат на кровле, разрушение ограждающей решетки
|
61-80
|
полная замена кровли
|
Таблица 44
Кровли из азбестоцементных листов
Признаки износа
|
Физический износ, %
|
Примерный состав
работ
|
Искривление местами металлических желобов; ослабление креплений отдельных асбестоцементных листов к обрешетке
|
0-20
|
Ремонт желобов с
заменой поврежденных деталей, закрепление отдельных листов
|
Протечки и просветы в отдельных местах, отставание и трещины коньковых плит; отрыв листов до 10% площади кровли
|
21-40
|
Замена рядового покрытия и коньковых плит местами
|
Отсутствие отдельных листов, отколы и трещины, протечки, ослабление креплений листов к обрешетке
|
41-60
|
Замена рядового покрытия с
использованием до 25% старого материала
|
Массовое разрушение кровли, отсутствие части настенных желобов и обделки свесов, большое количество заплат из рулонных материалов
|
61-80
|
Полная замена кровли
|
Таблица 45
Кровли черепичные
Признаки износа
|
Физический износ, %
|
Примерный состав работ
|
Единичные щели и неплотное примыкание черепиц, частичное нарушение промазки между черепицами
|
0-20
|
Восстановление промазки между отдельными черепицами
и на коньках, перекладка отдельными
местами до 10%
|
Повреждения отдельных черепиц (не более 1 черепицы на 1 м2); пробоины и ржавчина в подвесных желобах.
Массовые разрушения промазки швов
|
21-40
|
Перекладка со сменой отдельных черепиц; ремонт подвесных желобов
|
Повреждение и раскол отдельных черепиц (2-3 черепицы на 1 м2), протечки, просветы, проникание воды и снега через щели
|
41-60
|
Перекладка черепиц на кровле с добавлением 25% новых черепиц; замена подвесных желобов и металлических элементов кровли
|
Массовые протечки кровли, отставание и повреждение большинства черепиц, большое количество заплат, отсутствие части обделок и подвесных желобов
|
61-80
|
Полная замена кровли
| |
