Материалы по обоснованию проекта генерального плана пояснительная записка
Скачать 3.66 Mb.
|
3. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ПРОБЛЕМ И НАПРАВЛЕНИЙ ЕЕ КОМПЛЕКСНОГО РАХВИТИЯ (КОМПЛЕКСНЫЙ ГРАДОСТОРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ)3.1. Основные сведения о территории. Краткий анализ реализации предыдущего генерального планаГород Обнинск – один из крупнейших наукоградов России. Он характеризуется высокой концентрацией научно-технического потенциала, в том числе, уникальной научно-производственной и экспериментальной базой, коллективом ученых и специалистов мирового класса. Муниципальное образование «Город Обнинск» находится на севере Калужской области, в 106 км от Москвы, на левом берегу р. Протвы. Город Обнинск – крупный научный центр с мировой известностью, первый наукоград России (с декабря 1997 г.). Обнинск был основан в 1946 г. и строился для обслуживающего персонала первой в мире атомной электростанции, введенной в 1954 г. В 1956 г. поселок получил статус города. Первым предприятием Обнинска стал Физико-энергетический институт (ФГУП ГНЦ РФ ФЭИ им. Лейпунского), специализировавшийся в области радиологии и радиационной химии. Основной производственный потенциал Обнинска составляют научно-исследовательские институты, специализирующиеся в области ядерной физики и атомной энергетики, метеорологии, радиологии, радиационной химии и геофизики. Также в городе представлены предприятия пищевой, химической, фармацевтической отраслей, приборостроения и энергетики. Город характеризуется благоприятным транспортно-географическим положением: он находится на пересечении федеральных автомагистралей, в непосредственной близости от автодороги А 108 «Большое Московское кольцо», связывающего основные дороги центра России; через город проходит железнодорожная магистральная линия Москва-Брянск-Киев. Кроме того, Обнинск находится вблизи крупных аэропортов центральной части России. Комплекс имеющихся в городе ресурсов и факторов развития создает предпосылки для стабильного экономического развития и повышения качества жизни населения. Однако в г. Обнинск недостаточно территории для развития. В проекте предлагается расширение границ городского округа за счет прилегающих муниципальных образований. Ниже приведены сведения по городскому округу в проектируемых границах. Численность населения – 110 тыс. чел. Площадь – 7720 га (в том числе, г. Обнинск – 4340 га) Жилищный фонд – 2,6 млн. кв. м общей площади (в том числе, г. Обнинск – 2,5 млн. кв. м) Средняя жилищная обеспеченность – 24 кв. м/чел (в том числе, г. Обнинск – 24 кв. м/чел) Комплексный градостроительный анализ территории выполнялся с целью определения потенциала города для его дальнейшего развития, выявления проблемных планировочных ситуаций, требующих оптимизационных градостроительных мероприятий. Проанализированы следующие ресурсные, планировочные и экологические факторы:
Выводы комплексного градостроительного анализа территории являются основанием для принятия планировочных решений Генерального плана г. Обнинск, предложений по развитию планировочной структуры и функциональному зонированию территории; размещению жилищного строительства; выработки мероприятий по территориальному планированию. Краткий анализ реализации предыдущего Генерального плана Планировочная ситуация В целом развитие Обнинска происходило в соответствии с разработанными Генеральными планами и другой проектной документацией. Заложенная Генеральным планом 1970 г. планировочная структура, в основе которой природная ось р. Протва и ось, совпадающая с ул. Курчатова (вдоль авто- и железнодорожной магистралей, связывающих город с Москвой и Калугой), не получила дальнейшего развития. Предыдущий Генеральный план Обнинска, разработанный ФГУП «Гипрогор», 2003 г.», город Москва, был направлен на исторически преемственное градостроительное развитие города, которое происходило в северном и северо-западном направлениях. Генеральный план предусматривал градостроительное формирование Обнинска в установленных границах. Большое внимание в проекте было уделено формированию общегородского многофункционального центра и организации его планировочного выхода к реке. Территорию села Белкино Генеральный план предлагал включить в черту города. Эти предложения не были реализованы. Социально-экономические аспекты Расчетный срок предыдущего генерального плана 2028 г., первая очередь – 2018 г. Сроки проектирования корректировки генерального плана практически соответствуют предыдущему генеральному плану – 2030 г. и 2020 г. соответственно. Поскольку с момента начала разработки генерального плана прошло 7 лет, невозможно сделать анализ реализации генерального плана, но можно говорить о тенденциях реального развития (таблица 3.1.1). Таблица 3.1.1 Социально-экономические аспекты
Предыдущим генеральным планом прогнозировался рост населения города, в настоящий момент наблюдается стабилизация численности населения на уровне 2003 г. Общая численность занятых соответствует прогнозной. Предполагалось, что на первую очередь и позже на расчетный срок структура занятых в промышленности и научной сферах будет соответствовать структуре занятости 2003 г., однако в настоящий момент структура существенно изменилась. Программа жилищного строительства была реализована на 48 % от намеченной на 2018 г., жилищная обеспеченность выросла с 18 до 22,6 кв. м/чел., что соответствует той обеспеченности, которая была намечена на 2018 г. Структура жилищного строительства отличается от запланированной на первую очередь в сторону большей доли 4–5 этажных жилых домов. Транспортная инфраструктура Развитие внешних и городских путей сообщения осуществлялось в целом в соответствии с Генеральными планами 1994 и 2007 годов. Однако многие положения этих документов не были выполнены или выполнены лишь частично, что привело к усугублению старых и появлению новых проблем в транспортной организации территории города. В области внешнего транспорта:
В области городского транспорта:
Инженерная инфраструктура За три года с момента утверждения Генерального плана в 2007 г. намеченные в нем мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры города были реализованы в малом количестве. Развитие инженерной инфраструктуры происходило в соответствии с намеченными направлениями Генерального плана, но отставало по объемам реконструкции и модернизации. |
Похожие:
 | Анализ состояния территории, проблем и направлений ее комплексного развития (Комплексный градостроительный анализ территории) 9 | | Основные сведения о Грязовецком муниципальном районе. Историко-культурный каркас территории |
 | На основании проекта примерной общеобразовательной программы «от рождения до школы» Под ред. Н. Е. Вераксы, Т. С | | В пособии представлены материалы для подготовки экспертов огэ по английскому языку. Материалы предназначены для слушателей институтов... |
| Пояснительная записка содержит 31 страницу, 3 таблицы, 24 рисунка, 4 библиографических источника, 1 фрагмента листинга | | Приложения 3 к Приказу Минфина РФ от 2 июля 2010 года №66н; 8 настоящая пояснительная записка |
| Критерии оценивания по отдельным предметам учебного плана | | Пояснительная записка в данной разработке представлены материалы тематической Недели английского языка, посвященной страноведению... |
| С 1 января 2016 г в обязанности работников контрактной службы, контрактного управляющего входят разработка плана закупок и плана-графика... | | Решение Собрания депутатов от 28. 04. 2015 №324 «О проведении публичных слушаний по согласованию проекта решения Собрания депутатов... |