2. Перечень объектов, входящих в состав общего имущества Дома


Скачать 107.44 Kb.
Название2. Перечень объектов, входящих в состав общего имущества Дома
ТипДокументы
filling-form.ru > Договоры > Документы
Справка-характеристика дома
Составлена по состоянию на «_____» __________________ 200_____ г

на основании_________________________________________________

/используемые документы/
1. Общая часть
Адрес дома ___________________________________________________________________


п/п

Общие сведения

Описание

1.

Число этажей, шт.




2.

Материал стен




3.

Год постройки




4.

Физический износ, %




5.

Общая площадь здания, кв.м.




6.

Общая площадь жилых помещений (квартир), кв.м.




7.

Количество жилых помещений, шт.




8.

Общая площадь нежилых помещений, кв.м.




9.

Количество нежилых помещений, шт.





2. Перечень объектов, входящих в состав общего имущества Дома

(кроме внутридомовых инженерных систем)


п/п

Наименование объекта

Описание

объекта

(местоположение, площадь, границы и т.п.)

Назначение и функциональное использование

Особые

условия























































































3. Наличие технической документации на дом


Список документов

Подл.

Наличие

копия





































4. Техническое состояние дома

(свободной форме в зависимости от доступности информации по техническому состоянию дома)
По данным настоящего раздела собственники помещений должны получить примерное представление о состоянии строительных конструкций и инженерного оборудования дома.

В частности, менеджер должен показать примерный объем бремени содержания конкретного дома.

Контрольными точками являются состояние инженерных сетей (когда очередной капремонт), конструкции здания (когда очередной капремонт), состояние подъездов (сколько стоит косметический ремонт подъезда), особенности содержания пристроенных и т.п.

Обязательно уточнить у эксплуатирующей организации особенности обслуживания данного дома:

  • есть ли особенные капиталоемкие работы, связанные с особенностями конструктивных элементов или инженерного оборудования дома;

  • есть ли наоборот малозатратные работы, обусловленные особенностями конструктивных элементов или инженерного оборудования дома

  • требуется ли специальная нетипичная техника для обслуживания данного дома и т.п.


5. Обеспечение дома жилищно-коммунальными услугами


п/п

Наименование услуги

Наименование поставщика/подрядчика

Наличие договора

(номер, дата и срок договора)





























































































Справку составил ________________________________/___________________________/


Образец заполнения
Справка-характеристика дома
Составлена по состоянию на «_____» __________________ 200_____ г

на основании_________________________________________________

/используемые документы/
1. Общая часть
Адрес дома __________________________________________________________________


п/п

Общие сведения

Описание

1.

Число этажей, шт.




2.

Материал стен




3.

Год постройки




4.

Физический износ, %




5.

Общая площадь здания, кв.м.




6.

Общая площадь жилых помещений (квартир), кв.м.




7.

Количество жилых помещений, шт.




8.

Общая площадь нежилых помещений, кв.м.




9.

Количество нежилых помещений, шт.





2. Перечень объектов, входящих в состав общего имущества Дома

(кроме внутридомовых инженерных систем)


п/п

Наименование объекта

Описание

объекта

(местоположение, площадь, границы и т.п.)

Назначение и функциональное использование

Особые

условия




  1. Помещения:

  • встроенные

  • пристроенные

  • отдельно стоящие (хозблоки, котельные, насосные и т.п.)
















2. Элементы внешнего благоустройства














3. Гаражи














4. Площадки для сбора бытовых отходов













5. Детские площадки













6. Прочее











3. Наличие технической документации на дом


Список документов

Подл.

Наличие

копия

Акт Государственной комиссии по приемке жилого дома в эксплуатацию

Подл.

+

Проектная, исполнительная документация

Подл.

+

1. Согласование места строительства объекта;

2. Технико-экономическое обоснование строительства;

3. Смета строительства;

4. Акт экологической экспертизы;

5. Разрешение на строительство;

6.

7.


Копии

+

Перечень неоконченных работ застройщиком на момент передачи многоквартирного дома

Подл.

+

Технический паспорт жилого дома, исполнительная схема инженерных сетей

Подл.

+

Акт осмотра домового хозяйства (результаты осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования или дефектная ведомость)

Подл.

+

Правоустанавливающие документы на земельный участок

Копия

+

Другие документы








4. Техническое состояние дома

(свободной форме в зависимости от доступности информации по техническому состоянию дома)
По данным настоящего раздела собственники помещений должны получить примерное представление о состоянии строительных конструкций и инженерного оборудования дома.

В частности, менеджер должен показать примерный объем бремени содержания конкретного дома.

Контрольными точками являются состояние инженерных сетей (когда очередной капремонт), конструкции здания (когда очередной капремонт), состояние подъездов (сколько стоит косметический ремонт подъезда), особенности содержания пристроенных и т.п.

Обязательно уточнить у эксплуатирующей организации особенности обслуживания данного дома:

  • есть ли особенные капиталоемкие работы, связанные с особенностями конструктивных элементов или инженерного оборудования дома;

  • есть ли наоборот малозатратные работы, обусловленные особенностями конструктивных элементов или инженерного оборудования дома

  • требуется ли специальная нетипичная техника для обслуживания данного дома и т.п.


5. Обеспечение дома жилищно-коммунальными услугами


п/п

Наименование услуги

Наименование поставщика/подрядчика

Наличие договора

(номер, дата и срок договора)

1

Холодное водоснабжение и водоотведение







2

Горячее водоснабжение







3

Электроснабжение







4

Газоснабжение







5

Отопление







6

Вывоз мусора







7

Обслуживание лифта







8

Обслуживание домофона







9

Прочее содержание и ремонт общего имущества дома









Справку составил ________________________________/___________________________/

Похожие:

2. Перечень объектов, входящих в состав общего имущества Дома iconРекомендации по организации дополнительного дохода от использования общедомового имущества
Передача в пользование объектов общего имущества мкд может стать существенным доходом собственников данного дома

2. Перечень объектов, входящих в состав общего имущества Дома iconОказания услуг по содержанию и ремонту
Целью Договора является оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по обеспечению сохранности...

2. Перечень объектов, входящих в состав общего имущества Дома iconМетодические рекомендации по разработке укрупненных показателей стоимости...
Исполнитель: зао «Сибирский центр ценообразования в строительстве, промышленности и энергетике»

2. Перечень объектов, входящих в состав общего имущества Дома iconРоль и значение общего журнала учёта выполнения работ при строительстве объектов
Общий журнал учёта выполнения работ является основным документом, входящих в состав исполнительной документации при строительстве...

2. Перечень объектов, входящих в состав общего имущества Дома iconЗаконодательство информация фнс россии
Земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не являются объектом налогообложения по земельному налогу....

2. Перечень объектов, входящих в состав общего имущества Дома iconДоговор №47-12 на оказания услуг по содержанию и выполнению работ...
Целью Договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в жилом доме путем выполнения работ по...

2. Перечень объектов, входящих в состав общего имущества Дома iconВ состав общего имущества многоквартирного дома входят принадлежащие...
Границей эксплуатационной ответственности между общим имуществом в многоквартирном доме и помещением Собственника являются

2. Перечень объектов, входящих в состав общего имущества Дома iconОоо ук «Усолье Жилсервис» Общее имущество дома Обязанности управляющей организации 3
Перечень работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, оказываемых за счет платы за содержание...

2. Перечень объектов, входящих в состав общего имущества Дома iconПодлежит ли налогообложению земельный участок под многоквартирным домом
В силу пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса РФ в редакции, действующей с 1 января 2015 г., объектом обложения земельным налогом...

2. Перечень объектов, входящих в состав общего имущества Дома iconДоговор №12 управления и эксплуатационного обслуживания общего имущества многоквартирного дома
Управления и эксплуатационного обслуживания общего имущества многоквартирного дома

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск