Сельского поселения матвеево- курганского района ростовской области постановление 2009 г. № п. Матвеев Курган о реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании
Скачать 148.29 Kb.
|
А ДМИНИСТРАЦИЯ МАТВЕЕВО - КУРГАНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МАТВЕЕВО- КУРГАНСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е « » 2009 г. № __ п. Матвеев Курган О реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Областным законом от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области», в целях урегулирования кредиторской задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Матвеево-Курганского сельского поселения, путем проведения реструктуризации и создания условий для их финансового оздоровления, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Порядок реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 сентября 2009 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Матвеево-Курганского сельского поселения, согласно приложению. 2. Осуществить в 2009 году реструктуризацию задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Матвеево-Курганского сельского поселения, образовавшейся по состоянию на 1 сентября 2009 года. 3.Осуществить в 2009 году реструктуризацию задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, по состоянию на 1 сентября 2009 года. 4. Постановление вступает в силу со дня его подписания. 5. Контроль за выполнением постановления возложить на ведущего специалиста сектора имущественных и земельных отношений А.А.Рудневу. И.о. Главы Матвеево-Курганского сельского поселения Н.П.Каюмова Приложение к постановлению Главы Матвеево-Курганского сельского поселения от 20.10.2009 № 160 ПОРЯДОК реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 сентября 2009 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Матвеево-Курганского сельского поселения. I. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок (далее – Порядок) определяет условия и сроки реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 сентября 2009 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Матвеево-Курганского сельского поселения. 1.2. В настоящем Порядке используются следующие понятия: реструктуризация задолженности – рассрочка уплаты задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 сентября 2009 года, за использование неразграниченных земельных участков; уполномоченный орган местного самоуправления – Администрация Матвеево-Курганского сельского поселения; решение о реструктуризации задолженности – правовой акт Администрации Матвеево-Курганского сельского поселения о реструктуризации задолженности; решение о списании пеней и штрафов – правовой акт Администрации Матвеево-Курганского сельского поселения о списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности по арендной плате за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности; арендодатель земельного участка – Администрация Матвеево-Курганского сельского поселения; заявитель – физическое или юридическое лицо, являющееся арендатором земельного участка и обратившегося с заявлением о реструктуризации задолженности; заявление о реструктуризации задолженности – заявление установленной формы о реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 сентября 2009 года, за использование земельных участков. 1.3. Решение о реструктуризации задолженности в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности принимается Администрацией Матвеево-Курганского сельского поселения. 1.4. Реструктуризация задолженности проводится путем предоставления по действующим договорам аренды рассрочки платежей в счет основного долга на срок до 5 лет со дня принятия решения о реструктуризации задолженности, но в пределах срока действия договора, с условием равномерного ежеквартального внесения платежей в течение всего срока. 1.5. В соответствии с Порядком не могут быть приняты решения о реструктуризации задолженности: в отношении, которой имеются вступившие в законную силу судебные акты о взыскании или утвержденные судом мировые соглашения; по прекращенным договорам аренды земельных участков. В указанных случаях получение рассрочки возможно в судебном порядке либо путем заключения мирового соглашения, содержащего условие о рассрочке на срок до 5 лет. 1.6. Погашение задолженности должно осуществляться, начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором принято решение о реструктуризации задолженности. Ежеквартальные платежи осуществляются заявителем не позднее 20-го числа последнего месяца квартала. 1.7. Со дня принятия решения о реструктуризации задолженности прекращается начисление пеней и штрафов на сумму реструктуризируемой задолженности, а также приостанавливается применение мер принудительного взыскания в отношении этой задолженности. В сумму реструктуризируемой задолженности не включаются ранее реструктуризированные, отсроченные либо рассроченные суммы. 1.8. Реструктуризация задолженности не освобождает заявителя, в отношении, которого принято решение о реструктуризации задолженности, от внесения текущих платежей в соответствии с условиями договора аренды земельного участка. 1.9. Право на реструктуризацию задолженности реорганизованного юридического лица, предоставленное в соответствии с настоящим Порядком, сохраняется за правопреемником (правопреемниками) такого юридического лица. II. Основание принятия решения о реструктуризации задолженности Основанием принятия решения о реструктуризации задолженности является заявление о реструктуризации задолженности по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку с приложенными к нему документами, предусмотренными пунктом 3.3 раздела III настоящего Порядка, и полное внесение заявителем текущих арендных платежей в период времени с 1 сентября 2009 года до дня подачи заявления о реструктуризации задолженности. III. Порядок реструктуризации задолженности 3.1. В целях реструктуризации задолженности за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, заявитель представляет заявление о реструктуризации задолженности в Администрацию Матвеево-Курганского сельского поселения. 3.2. К заявлению о реструктуризации задолженности прилагаются следующие документы: копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица; копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением о реструктуризации задолженности обращается представитель заявителя; акт сверки взаимных расчетов по договору аренды земельного участка между арендодателем земельного участка и заявителем; график погашения основного долга по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку; справка арендодателя земельного участка, подтверждающая фактическое поступление арендных платежей в период времени с 1 сентября 2009 года до дня подачи заявления о реструктуризации задолженности. 3.3. Заявления о реструктуризации задолженности, подаются в Администрацию Матвеево-Курганского сельского поселения до 1 декабря 2009 года. Решения о реструктуризации принимаются до 1 января 2010 года. Сектор имущественных и земельных отношений Матвеево-Курганского сельского поселения регистрирует заявление о реструктуризации задолженности в день представления всех документов, предусмотренных пунктом 3.2. настоящего раздела. Днем представления документов считается дата поступления в Сектор земельных и имущественных отношений Администрации сельского поселения заявления о реструктуризации задолженности и документов, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего раздела. Несоответствие представленного заявления о реструктуризации задолженности и графика погашения основного долга установленной формы, либо непредставление заявителем документов, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего раздела, является основанием для возврата заявления о реструктуризации задолженности и приложенных к нему документов заявителю в течение 15 рабочих дней со дня их получения с указанием причин возврата. После устранения нарушений заявитель вправе повторно, на общих основаниях, обратиться в Администрацию Матвеево-Курганского сельского поселения с заявлением о реструктуризации задолженности. 3.4. В случае отсутствия оснований для возврата заявителю заявления о реструктуризации задолженности и приложенных к нему документов: сектор имущественных и земельных отношений Администрации Матвеево-Курганского сельского поселения рассматривает заявление о реструктуризации задолженности и прилагаемые к нему документы в месячный срок со дня их получения и принимает решение о реструктуризации задолженности; сектор имущественных и земельных отношений Администрации Матвеево-Курганского сельского поселения обеспечивает в установленном порядке подготовку проекта постановления Администрации Матвеево-Курганского сельского поселения о реструктуризации задолженности. 3.5. Решение о реструктуризации задолженности должно содержать: полное наименование, место нахождения и почтовый адрес заявителя (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, адрес регистрации по месту жительства и почтовый адрес (для физического лица); указание на договор аренды земельного участка, по которому принято решение о реструктуризации задолженности; срок предоставляемой рассрочки; размер основного долга, в отношении которого принято решение о реструктуризации, а также размер начисленных на сумму основного долга пеней и штрафов; график погашения основного долга. 3.6. Решение о реструктуризации задолженности направляется Сектором имущественных и земельных отношений Администрации Матвеево-Курганского сельского поселения заявителю с приложением проекта дополнительного соглашения о реструктуризации задолженности к соответствующему договору аренды земельного участка по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку (далее – дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка). Заявитель в течение 5 рабочих дней со дня получения решения о реструктуризации задолженности и проекта дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка должен направить один подписанный экземпляр дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в Администрацию Матвеево-Курганского сельского поселения. 3.7. Заявитель утрачивает право на реструктуризацию задолженности: при нарушении после принятия решения о реструктуризации срока уплаты текущего платежа по арендной плате за использование земельного участка, предусмотренного договором аренды земельного участка; при нарушении два раза подряд сроков уплаты платежей по погашению реструктуризируемой задолженности, предусмотренных графиком погашения основного долга; в случае передачи заявителем прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу либо передачи заявителем арендованного земельного участка в субаренду, а также в случае прекращения договора аренды; в случае введения в отношении заявителя процедур банкротства; в случае непогашения в срок до 1 февраля 2010 года пеней и штрафов, начисленных на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 сентября 2009 года, по день принятия решения о реструктуризации задолженности. 3.8. При возникновении обстоятельств, предусмотренных пунктом 3.7 настоящего раздела: сектор земельных и имущественных отношений Администрации Матвеево-Курганского сельского поселения в месячный срок принимает решение об отмене реструктуризации, направляет заявителю уведомление об одностороннем отказе от исполнения условий дополнительного соглашения и, в случае необходимости, обращается в Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации прекращения дополнительного соглашения о реструктуризации и погашении регистрационной записи; сектор имущественных и земельных отношений Матвеево-Курганского сельского поселения в установленном порядке обеспечивает подготовку проекта постановления Главы Администрации Матвеево-Курганского сельского поселения об отмене реструктуризации, направляет заявителю уведомление об одностороннем отказе от исполнения условий дополнительного соглашения и, в случае необходимости, обращается в Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации прекращения дополнительного соглашения о реструктуризации и погашении регистрационной записи. Со дня вынесения решения о прекращении реструктуризации задолженности на сумму непогашенной реструктуризированной задолженности возобновляется начисление пеней и штрафов. Сумма денежных средств оставшейся задолженности заявителя, в том числе пени и штрафы (за вычетом сумм, погашенных в соответствии с графиком погашения основного долга), подлежит взысканию. 3.9. В любое время после принятия решения о реструктуризации задолженности заявитель имеет право произвести досрочное погашение всей реструктуризированной задолженности по арендной плате за использование земельных участков. 3.10. В случае досрочного погашения заявителем всей реструктуризированной задолженности по арендной плате за использование земельных участков либо в случае погашения заявителем всей реструктуризируемой задолженности по арендной плате за использование земельных участков в течение срока, установленного решением о реструктуризации задолженности, производится списание задолженности по пеням и штрафам, начисленным на сумму этой задолженности. Решение о списании пеней и штрафов по земельным участкам находящихся в муниципальной собственности принимает Администрация Матвеево-Курганского сельского поселения. Решение о списании пеней и штрафов по областным земельным участкам принимает Администрация области. Решение о списании пеней и штрафов в этом случае оформляется постановлением Администрации Матвеево-Курганского сельского поселения, подготовленным в установленном порядке сектором имущественных и земельных отношений Матвеево-Курганского сельского поселения. 3.11. Сектор имущественных и земельных отношений Администрации Матвеево-Курганского сельского поселения ведет учет принятых решений о реструктуризации задолженности, решений об отмене реструктуризации задолженности, решений о списании пеней и штрафов. Приложение № 1 В ______________________________________________________________________________ наименование уполномоченного органа местного самоуправления ЗАЯВЛЕНИЕ о реструктуризации задолженности по договору аренды от _________ № __________________ _______________________________________________________________ земельного участка (находящегося в муниципальной собственности) ________________________________________________________________________________ (наименование и организационно-правовая форма юридического лица ________________________________________________________________________________ или фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица) Адрес заявителя: _________________________________________________________________ (место нахождения юридического лица или адрес регистрации по месту _______________________________________________________________________________ жительства физического лица) Прошу осуществить реструктуризацию задолженности, образовавшейся по договору аренды от __________ № __________________________________________________ (находящегося в муниципальной собственности) земельного участка. За период с «_____» __________ года по «_____» _________ года в размере: основной долг __________________________________ руб. ____коп. путем рассрочки платежей на следующих условиях: 1) срок рассрочки платежей по основному долгу ___________________ месяцев; 2) размер квартального платежа по погашению основного долга _______________________________________ руб. _____ коп. Начисленные пени и штрафы в размере: пени _______________ руб. ____ коп. штрафы ______________ руб. ____ коп. Прошу списать в случае погашения мной суммы основного долга в соответствии с условиями реструктуризации. Настоящим заявлением подтверждаю, что в отношении ________________________________________________________________________________ (наименование и организационно-правовая форма юридического лица ________________________________________________________________________________ или фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица) процедуры банкротства не возбуждены. Заявитель _______________________________________________________________________ (должность представителя юридического лица; физического лица) __________________________ ________________________ Ф.И.О. (подпись) Телефон (факс) ___________________________ Дата М.П. Приложение № 2 ГРАФИК погашения основного долга в связи с реструктуризацией задолженности по договору аренды от ________________ года № __________________ _____________________________________________ земельного участка находящегося в муниципальной собственности № платежа Число, месяц, год платежа Сумма основного долга по арендной плате, подлежащая уплате (рублей) 1. 2. Итого Примечания: 1. График, являющийся приложением к заявлению, подписывается заявителем. 2. График, являющийся приложением к дополнительному соглашению к договору аренды земельного участка, подписывается сторонами дополнительного соглашения. Приложение № 3 ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___________ к договору аренды от _______________ года № ______ ________________________________ земельного участка находящегося в муниципальной собственности _______________________ «_____» __________ 20 ___ г. (место заключения соглашения) На основании ________________________________________________________________ (реквизиты решения уполномоченного органа о реструктуризации) ________________________________________________________________________________ (уполномоченный на заключение договора аренды орган) в лице ______________________________________, действующего на основании_______________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем – Арендодатель, и_______________________________________________________________________________ (гражданин или юридическое лицо) в лице __________________________________________________________________________, действующего на основании _______________________________________________________, именуемый в дальнейшем – Арендатор, совместно именуемые в дальнейшем – Стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение (далее – Соглашение) о нижеследующем: 1. Осуществить реструктуризацию задолженности Арендатора, образовавшейся по состоянию на 1 сентября 2009 года по договору аренды от «____» ____________ года № ______________________________земельного участка за период с «____» __________ года по «_____» _________________ года в размере: ______________________ руб. _____ коп. – основной долг, путем предоставления рассрочки платежей по основному долгу в соответствии с графиком погашения основного долга (приложение). 2. Со дня вступления в силу Соглашения пени и штрафы на сумму основного долга, по которому осуществляется реструктуризация, не начисляются. Арендатор обязан погасить в срок до 1 февраля 2010 года пени и штрафы, начисленные на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 сентября 2009 года, в период с 1 сентября 2009 года по день принятия решения о реструктуризации. 3. Платежи в счет погашения реструктуризированного основного долга (арендная плата) вносятся Арендатором ежеквартально равными частями не позднее 20-го числа последнего месяца квартала путем перечисления на счет № ___________________________ код БК в __________________, получатель __________________________________________, БИК ________________, ИНН _______________, КПП _________________, код ОКАТО – указывается код сельского поселения, на территории которого расположен арендованный земельный участок. Назначение платежа: реструктуризация задолженности за период _____________________________ по договору аренды от ___________ № _____. 4. Арендатор вправе произвести досрочное погашение задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения. 5. Арендодатель имеет право отказаться в одностороннем порядке от исполнения Соглашения, направив Арендатору соответствующее уведомление, в случае: нарушения после принятия решения о реструктуризации срока уплаты текущего платежа по арендной плате за использование земельных участков, предусмотренного договором аренды земельного участка; нарушения Арендатором два раза подряд графика погашения основного долга; передачи Арендатором прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу либо передачи арендованного земельного участка в субаренду, а также в случае прекращения договора аренды; введения в отношении Арендатора процедур банкротства; непогашения в срок до 1 февраля 2010 года пеней и штрафов, начисленных на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 сентября 2009 года, в период с 1 сентября 2009 года по день принятия решения о реструктуризации. В случае одностороннего отказа Арендодателя Соглашение считается расторгнутым, а задолженность по основному долгу, указанная в пункте 1 Соглашения, подлежит восстановлению в полном объеме со дня расторжения (за исключением сумм, ранее уплаченных по графику погашения основного долга). Начисление пени и штрафов на сумму восстановленного основного долга производится также со дня расторжения Соглашения. 6. Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами. В случае, если договор аренды земельного участка, к которому заключено Соглашение, был зарегистрирован в установленном порядке, Соглашение подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Соглашение действует до полного исполнения Арендатором своих обязательств. 7. Соглашение составлено в ________ экземплярах на ________ листах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Арендатора, Арендодателя и, при необходимости, Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. Приложение: график погашения основного долга. Арендодатель: ________________ Ф.И.О. (подпись) Дата М.П. Арендатор: _________________ Ф.И.О. (подпись) Дата М.П. __________________ |
Похожие:
 | Федеральным законом от 06. 10. 2003 n 131-фз "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом... | | Администрацией Мечетинского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области муниципальной услуги «Выдача справки об... |
| «Выдача справки об отсутствии (наличии) задолженности по арендной плате за земельный участок» Администрацией Никольского сельского... | | Администрацией Зерноградского района Ростовской области муниципальной услуги «Выдача справки об отсутствии (наличии) задолженности... |
| Администрации Алексеевского сельского поселения Кормиловского муниципального района | | Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение дополнительных соглашений к договорам... |
| Новониколаевского сельского поселения в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21. 11. 1996... | | Об утверждении критериев оценки эффективности работы, работников учреждения и Положения о распределении стимулирующей выплат «За... |
| Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заполнение и направление в аптеки электронных... | | ... |