Отчет по практике вид практики
Скачать 0.63 Mb.
|
Документы, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое (и наоборот). Для перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо, предоставляют в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения, следующие документы: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым - технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого). Если органу местного самоуправления нужны дополнительные сведения, он самостоятельно истребует их в соответствующих инстанциях. ПОДГОТОВКА ПРОЕКТОВ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО СНОСУ И ДЕМОНТАЖУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. Исходные данные для составления проекта. Работы по подготовке проектов организации работ по сносу и демонтажу зданий и сооружений регулируются Градостроительным кодексом РФ. Федеральные законы и постановления правительства, а также Градостроительная политика предъявляют к этим работам определенные требования. Состав разделов проектной документации и требования к их содержанию определены в постановлении Правительства РФ №87 от 16.02.2008 года. Исходными материалами (данными) для составления проекта служат: - задание заказчика на разработку проекта организации работ; - разделы проекта строительства объекта капитального строительства (архивный экземпляр); - генеральный план; - конструктивные и объемно-планировочные решения; - смета на снос(демонтаж) объекта капитального строительства; - ситуационный план размещения объекта капитального строительства с указанием (при наличии) расположения пунктов утилизации отходов и полигонов для их захоронения; - план транспортной инфраструктуры района; - перечень зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу); - перечень и план размещения демонтируемого технологического оборудования, его габаритные размеры и массы, условия демонтажа и транспортирования; - план транспортной инфраструктуры района; - данные об источниках и порядке временного обеспечения работ по сносу (демонтажу) водой, электроэнергией, паром и т.п.; - данные о наличии и возможности использования средств механизации заказчика для выполнения работ по сносу (демонтажу). Содержание проекта. Проект организации работ по сносу (демонтажу) объектов капитального строительства состоит из графической и текстовой (пояснительная записка) частей. Графическая часть выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме и должна содержать: - план земельного участка и прилегающих территорий с указанием места размещения сносимого объекта, сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса (демонтажа) объекта с указанием мест складирования разбираемых материалов, конструкций, изделий и оборудования; - чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций; -технологические карты-схемы последовательности сноса (демонтажа) строительных конструкций и оборудования. Текстовая часть (пояснительная записка) содержит сведения о сносимом объекте, описания, пояснения и обоснования принятых решений, расчеты, ссылки на прилагаемые в перечне нормативно-технические документы. В текстовую часть входят таблицы, схемы, рисунки. Текстовая часть (пояснительная записка) должна содержать: а) основание для разработки проекта организации работ по сносу или демонтажу зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства; б) перечень зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу); в) перечень мероприятий по выведению из эксплуатации зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства; г) перечень мероприятий по обеспечению защиты ликвидируемых зданий, строений и сооружений, объекта капитального строительства от проникновения людей и животных в опасную зону и внутрь объекта, а также защиты зеленых насаждений; д) описание и обоснование принятого метода сноса (демонтажа); е) расчеты и обоснования размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого метода сноса (демонтажа); ж) оценку вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры, в том числе, действующих подземных сетей инженерно-технического обеспечения; з) описание и обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения, согласованных с владельцами этих сетей; и) описание и обоснование решений по безопасным методам ведения работ по сносу (демонтажу); к) перечень мероприятий по обеспечению безопасности населения, в том числе его оповещение и эвакуация (при необходимости); л) описание решений по вывозу и утилизации отходов; м) перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка (при необходимости); н) сведения об остающихся после сноса (демонтажа) в земле и в водных объектах коммуникациях, конструкциях и сооружениях; сведения о наличии разрешений органов государственного надзора на сохранение таких коммуникаций, конструкций и сооружений в земле и в водных объектах в случаях, когда наличие такого разрешения предусмотрено законодательством Российской Федерации; о) сведения о наличии согласования с соответствующими органами, в том числе органами государственного надзора, технических решений по сносу (демонтажу) объекта путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным методом, перечень дополнительных мер по безопасности при использовании потенциально опасных методов сноса. ЗАКЛЮЧЕНИЕ. В процессе прохождения производственной (по профилю специальности) практики в администрации Калининского района города Санкт-Петербург, я ознакомилась с организацией: изучила учредительные документы, внутренние (локальные) акты организации, ее структуру, виды работ и перечень услуг, оказываемых организацией, и взаимодействия с другими структурами. Все вышеперечисленное изложено в отчете по производственной практике, так как входит в выданное мне индивидуальное задание; однако, помимо этого, я выполняла такие работы, как: - Изучение порядка действий при определении эффективности использования объекта недвижимости. Составление характеристики объекта недвижимости. Изучение факторов, влияющих на эффективность использования объекта недвижимости. Определение рыночной ситуации для данного объекта. Систематизация полученной информации. - Анализ документации в области охраны земель. Анализ системы мероприятий по защите земель территории от неблагоприятных факторов СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.
Приложение 1. Схема расположения земельного участка в кадастровом квартале  Земельный участок 78:10:0005547:1050 (данные публичной кадастровой карты Росреестра) Приложение 2. Заявление о предоставлении сведений В департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Санкт-Петербург от Гороховой Надежды Александровны _______________________________________ (наименование заявителя (для юридических лиц), Ф.И.О. для физических лиц и индивидуальных предпринимателей) тел.: __89602425864 (заявителя, представителя, доверенного лица) З А Я В Л Е Н И Е Прошу предоставить сведения из реестра муниципального имущества города Санкт-Петербург об объекте (помещении, здании, сооружении и другом имуществе), ___ _________________________квартира_________________________ (указывается наименование объекта) расположенном по адресу: Санкт-Петербург Гражданский проспект дом 128 корпус 4 кв. 1 (указывается адрес объекта: район, город, улица, № строения (сооружения) ______________________________________________________________________ (при наличии указать дополнительные сведения об объекте, позволяющие его идентифицировать). Ответ:
прошу направить почтой по адресу: ______---_______________________________ ______________________________________________________________________ (инд., область, город, улица, № дома, № квартиры)
направить по электронной почте: _______---________________________________
|
Похожие:
 | Вид практики: пм. 01. Обеспечение реализации прав граждан в сфере пенсионного обеспечения и социальной защиты | | Вид практики: учебная, производственная (по профилю специальности), производственная (преддипломная) |
 | Вид практики: учебная, производственная (по профилю специальности), производственная (преддипломная) | | |
| | ||
| Наименование практики пм. 01. Обеспечение реализации прав граждан в сфере пенсионного обеспечения и социальной защиты | | Наименование практики пм. 01. Обеспечение реализации прав граждан в сфере пенсионного обеспечения и социальной защиты |
| | Наименование практики пм. 02. Организационное обеспечение деятельности учреждений социальной защиты населения и органов Пенсионного... |