Подсистема ведения сведений о деятельности организаций, предоставляющих информацию в РИС ЖКХ
Подсистема ведения сведений о деятельности организаций, предоставляющих информацию в РИС ЖКХ, должна обеспечивать ведение реестров управляющих организаций, ресурсоснабжающих организаций.
Сведения должны соответствовать атрибутам, предусмотренным актуальной версией документа «ГИС ЖКХ. Альбом ТФФ. Требования к форматам и способам передачи информации по телекоммуникационным каналам связи в рамках интеграционного взаимодействия ГИС ЖКХ со смежными системами».
В рамках ведения реестров управляющих, ресурсоснабжающих организаций должно быть реализовано выполнение следующих групп функций:
Формирование сведений о деятельности управляющих организаций
Должна быть реализована возможность формирования сведений о деятельности управляющих организаций.
При формировании сведений о деятельности управляющих организаций должна указываться следующая информация:
общая информация:
наименование организации;
ФИО руководителя;
фактический адрес;
почтовый адрес;
телефон/факс;
адрес электронной почты;
официальный сайт;
количество домов в управлении;
количество домов специализированного жилищного фонда в обслуживании;
количество жилищных объединений в управлении;
членство в саморегулируемых организациях (СРО);
режим работы управляющей организации;
часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации;
режим работы диспетчерских служб;
реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица;
перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;
перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления;
информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности;
сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами;
сведения о расходах, понесенных при оказании услуг по управлению многоквартирными домами;
привлечение к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами;
перечень выполняемых работ (оказываемых услугах), порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
сведения о стоимости работ (услуг) управляющей организации;
перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций;
тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций;
тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета;
услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией.
Должна быть реализована возможность как ручного ввода, так и возможность импорта сведений о деятельности управляющих организаций из внешних систем на основании согласованных форматов обмена.
Должна быть реализована возможность прикрепления файлов.
Должна быть обеспечена возможность изменения состава реквизитов сведений о деятельности управляющих организаций.
Формирование сведений о деятельности ресурсоснабжающих организаций
Должна быть реализована возможность формирования сведений о деятельности ресурсоснабжающих организаций.
При формировании сведений о деятельности ресурсоснабжающих организаций должна указываться следующая информация:
общая информация:
наименование юридического лица;
ФИО руководителя;
фактический адрес;
почтовый адрес;
телефон/факс;
адрес электронной почты;
официальный сайт;
вид деятельности;
режим работы абонентских отделов, сбытовых подразделений);
режим работы диспетчерских служб;
реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица;
информация о тарифах на товары (услуги);
информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, включая структуру основных производственных затрат;
информация об основных потребительских характеристиках товаров и услуг организации и их соответствии установленным требованиям;
информация об инвестиционных программах организации;
информация о наличии (отсутствии) технической возможности подключениях к коммунальным системам, а также о регистрации и ходе реализации заявок о подключении;
сведения о порядке выполнения технологических, технических и других мероприятий, связанных с подключением к коммунальным системам;
сведения о способах приобретения, стоимости и об объемах товаров, необходимых для производства регулируемых товаров и (или) оказания регулируемых услуг регулируемой организацией;
информация о предложении регулируемой организации об установлении тарифов на очередной период.
Должна быть реализована возможность как ручного ввода сведений, так и импорта сведений о деятельности ресурсоснабжающих организаций из внешних систем на основании согласованных форматов обмена.
Должна быть реализована возможность прикрепления файлов.
Должна быть обеспечена возможность изменения состава реквизитов сведений о деятельности ресурсоснабжающих организаций, осуществляющих поставки коммунальных ресурсов.
Публикация сведений о деятельности организаций
Должна быть реализована возможность публикации на Портале РИС ЖКХ сведений о деятельности организаций, раскрываемых в соответствии с требованиями Стандарта, сведений организаций.
Редактирование сведений о деятельности организаций
Должна быть обеспечена возможность редактирования сведений о деятельности управляющих и ресурсоснабжающих организаций.
Удаление сведений о деятельности организаций
Должна быть реализована возможность удаления сведений о деятельности управляющих и ресурсоснабжающих организаций. Удаление доступно только для сведений организаций, не опубликованных на Портале РИС ЖКХ.
Ведение информации об установленных ценах (тарифах)
Должна быть реализована возможность ведения сведений об установленных ценах (тарифах):
об установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные и жилые дома;
об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по управлению в многоквартирном доме, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, на предоставляемые коммунальные услуги в многоквартирные и жилые дома.
Формирование сведений о договорах
Должна быть реализована возможность формирования сведений о договорах управления многоквартирным домом.
При формировании сведений договоров должны указываться следующие реквизиты:
номер договора;
дата заключения договора;
стороны договора;
предмет договора;
существенные условия договора.
Должна быть обеспечена возможность изменения состава реквизитов договоров.
Должна быть предусмотрена возможность прикрепления файлов.
Подсистема управления жилищно-коммунальным хозяйством
Подсистема управления жилищно-коммунальным хозяйством должна обеспечивать выполнение следующих групп функций:
Формирование реестра объектов жилищного фонда
Должна быть обеспечена возможность ведения реестра объектов жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние.
На основе сведений, содержащихся в реестре, должна формироваться информация, соответствующая атрибутам, предусмотренным актуальной версией документа «ГИС ЖКХ. Альбом ТФФ. Требования к форматам и способам передачи информации по телекоммуникационным каналам связи в рамках интеграционного взаимодействия ГИС ЖКХ со смежными системами».
Для каждого объекта в реестре должна быть возможность указать следующие реквизиты:
– адрес дома;
– уникальный (инвентарный) номер дома;
– год постройки;
– тип дома;
– количество этажей;
– общая площадь земельного участка по данным технической инвентаризации;
– общая степень износа здания;
– кадастровый номер;
– серия, тип проекта здания;
– год ввода дома в эксплуатацию;
– количество квартир (жилых помещений);
– дата и номер документа разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (обязательное поле для домов, введенные в эксплуатацию с 2010г.);
– количество проживающих;
– количество лицевых счетов;
– количество подъездов;
– мансарды;
– количество лифтов;
– количество секций;
– количество лестниц;
– состояние дома;
– дата, на которую установлен износ здания;
– дата и номер документа о признании дома аварийным;
– причина признания дома аварийным;
– наличие статуса памятника архитектуры;
– дата и номер документа о признании дома памятником архитектуры;
– способ управления;
– документ, подтверждающий выбранный способ управления;
– общая площадь жилых помещений;
– класс энергетической эффективности здания;
– дата проведения энергетического обследования.
Должна быть обеспечена возможность изменения перечня реквизитов объекта жилищного фонда.
Формирование сведений о помещениях
Должна быть реализована возможность формирования сведений о жилых и нежилых помещениях объектов жилищного фонда. В системе должна быть возможность ведения жилых и нежилых помещений.
На основе сведений о жилых и нежилых помещениях объектов жилищного фонда должна формироваться информация, соответствующая атрибутам, предусмотренным актуальной версией документа «ГИС ЖКХ. Альбом ТФФ. Требования к форматам и способам передачи информации по телекоммуникационным каналам связи в рамках интеграционного взаимодействия ГИС ЖКХ со смежными системами».
Для жилых помещений должна быть возможность указать следующие реквизиты:
– уникальный номер помещения;
– категория помещения;
– вид собственности;
– количество комнат в помещении;
– общая площадь помещения;
– жилая площадь помещения;
– количество зарегистрированных жителей.
Для нежилых помещений должна быть возможность указать следующие реквизиты:
– уникальный номер помещения;
– номер помещения;
– общая площадь помещения.
Должна быть обеспечена возможность изменения перечня реквизитов помещений.
Формирование сведений о долях собственников, обременения
Должна быть реализована возможность формирования сведений о долях собственников, обременения в жилых и нежилых помещениях объектов жилищного фонда. В системе должна быть возможность загрузки из внешних систем данных о долях собственников, обременениях, в том числе из Росреестра по объектам жилищного фонда.
На основе сведений о жилых и нежилых помещениях объектов жилищного фонда должна формироваться информация, соответствующая атрибутам, предусмотренным актуальной версией документа «ГИС ЖКХ. Альбом ТФФ. Требования к форматам и способам передачи информации по телекоммуникационным каналам связи в рамках интеграционного взаимодействия ГИС ЖКХ со смежными системами».
Планирование работ (услуг) по управлению домом и придомовой территорией
Должна быть обеспечена возможность планирования следующих видов работ по управлению домом и придомовой территорией:
– услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;
– услуги (работы) по подготовке объектов жилищного фонда к осенне-зимнему периоду;
– услуги (работы) по подготовке объектов коммунальной инфраструктуры к отопительному сезону;
– планово-предупредительные работы (услуги).
При формировании планов-графиков работ (услуг) по управлению домом и придомовой территорией должны быть реализованы следующие возможности:
– указание периода, на который формируется план-график работ (услуг);
– определение адреса дома, по управлению которым формируется план-график выполнения работ (услуг);
– определение перечня работ (услуг), запланированных к выполнению с указанием объема и периодичности;
– определение плановых дат выполнения работ (услуг). При определении плановых дат выполнения работ (услуг) должна быть обеспечена возможность определения как путем выбора даты из календаря, так и путем выбора шаблона дней.
Должна быть реализована возможность формирования печатной формы план-графика услуг (работ), запланированных к выполнению.
В Системе должна быть реализована возможность импорта планов-графиков работ (услуг) по управлению многоквартирным домом и придомовой территорией из внешних систем на основании согласованных форматов обмена.
Фиксация результата выполнения плановых работ (услуг) по управлению многоквартирным домом и придомовой территорией
Должна быть реализована возможность фиксации результата выполнения плановых работ (услуг) по управлению многоквартирным домом и придомовой территорией, указанных в плане-графике. Для фиксации фактического результата выполнения работ (услуг) должна быть реализована возможность для каждой работы (услуги), включенной в план-график:
– указать фактическую дату выполнения работы (услуги);
– ввести комментарий о выполнении работы (услуги);
Для фиксации фактического результата выполнения работ (услуг) по управлению многоквартирным домом и придомовой территорией должны быть реализована возможность прикрепить документ, подтверждающий факт выполнения работ.
В Системе должна быть реализована возможность импорта информации о выполнении плановых работ (услуг) по управлению многоквартирным домом и придомовой территорией из внешних систем на основании согласованных форматов обмена.
Ведение информации о выполненных внеплановых работах (услугах) по управлению многоквартирным домом и придомовой территорией
Должна быть обеспечена возможность ведения информации о выполненных внеплановых работах (услугах) по управлению многоквартирным домом и придомовой территорией по следующим видам внеплановых работ:
– аварийные работы (услуги (работы) по устранению причин и последствий аварий);
– услуги (работы) по обращениям граждан;
– услуги (работы) по ограничениям поставки.
При формировании сведений о выполненных внеплановых работах (услугах) по управлению многоквартирным домом и придомовой территорией должны быть реализованы следующие возможности:
– определение вида работ:
o аварийные работы;
o по обращениям граждан;
o ограничение поставки;
– определение адреса дома, в котором выполнена работа (услуга);
– указание выполненной работы (услуги);
– ввод комментария о выполнении работы (услуги);
– указание даты события;
– указание даты выполнения работы (услуги);
– прикрепление документа, подтверждающего факт выполнения работ.
При выборе вида внеплановых работ «Аварийные работы» дополнительно должна указываться следующая информация:
– объект аварии:
o дом;
o объект инженерной инфраструктуры;
o объект коммунальной инфраструктуры.
– причина аварии.
При выборе вида внеплановых работ «Ограничение поставки» дополнительно должна указываться следующая информация:
– коммунальный ресурс, поставки которого ограничены;
– поставщик коммунального ресурса, поставки которого ограничены.
В Системе должна быть реализована возможность импорта сведений о выполненных аварийных работах и об ограничениях поставки коммунальных услуг из внешних систем на основании согласованных форматов обмена.
Просмотр и поиск работ (услуг) по управлению многоквартирным домом и придомовой территорией
Должна быть реализована возможность просмотра и поиска запланированных и/или выполненных работ (услуг) по управлению многоквартирным домом и придомовой территорией. Для просмотра и поиска должны быть доступны как плановые, так и внеплановые работы (услуги).
Поиск информации о запланированных и/или выполненных работах (услугах) по управлению многоквартирными домами и придомовой территорией должен осуществляться по следующим реквизитам:
– период выполнения работ;
– адрес дома;
– наименование услуги (работы);
– вид работы.
Ведение сведений о приборах учета
В Системе должны быть реализованы следующие функции ведения сведений о приборах учета:
– внесение сведений о приборах учета;
– редактирование сведений о приборах учета;
– просмотр сведений приборов учета;
– перенос сведений о приборах учета в архив.
– привязка приборов учета к адресному объекту;
Ведение сведений о приборах учета в Системе должно быть обеспечено следующим набором реквизитов:
– адрес дома;
номер помещения с установленным прибором учета;
– тип прибора учета:
o индивидуальный прибор учета;
o коллективный (общедомовой) прибор учета;
o комнатный прибор учета электрической энергии;
o общий (квартирный) прибор учета;
– номер прибора учета;
– дата поверки прибора учета;
– коммунальный ресурс для внесения показаний;
– дата последнего внесенного показания;
– объем последнего внесенного показания.
Должна быть обеспечена возможность изменения перечня реквизитов приборов учета.
В Системе должна быть реализована возможность импорта сведений о приборах учета из внешних систем на основании согласованных форматов обмена.
Внесение показаний приборов учета
Должна быть обеспечена возможность внесения показаний приборов учета.
Внесение показаний приборов учета в Системе должно быть обеспечено следующим набором реквизитов:
– адрес дома;
– номер помещения с установленным прибором учета;
– номер прибора учета;
– коммунальный ресурс для внесения показаний;
– дата внесения текущего показания;
– объем текущего показания.
В Системе должна быть реализована возможность импорта показаний приборов учета из внешних систем на основании согласованных форматов обмена.
Размещение реестров информации, содержащих сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами
Должна быть реализована возможность размещения реестров информации, содержащих сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами.
Проверка информации об управляющих организациях и многоквартирных домах, находящихся в их управлении
Должна быть реализована возможность проверки информации об управляющих организациях и многоквартирных домах, находящихся в их управлении, на соответствие реестрам информации, содержащим сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами.
Подсистема ведения лицевых счетов
Подсистема ведения электронных счетов должна обеспечивать следующие функциональные возможности:
Ведение информации о лицевых счетах потребителей
В рамках ведения информации о финансово-лицевых счетах потребителей должны быть реализованы следующие функции:
– периодозависимое хранение информации о лицевом счете;
– закрытие лицевого счета без удаления информации за прошлые периоды;
– поиск и просмотр информации о лицевом счете за выбранный период, по умолчанию за текущий;
Для каждого лицевого счета должны указываться следующие реквизиты:
– шифр лицевого счета;
– адрес помещения;
– перечень предоставляемых коммунальных, жилищных и дополнительных услуг, в том числе взнос на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Должна быть обеспечена возможность периодозависимого хранения состава реквизитов лицевого счета потребителя.
Ведение информации о начислениях, платежах и задолженностях по лицевому счету потребителя
Подсистема должна обеспечивать возможность ведения информации о начислениях, платежах и задолженностях за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету потребителя. Информация о начислениях, платежах и задолженностях за жилое помещение и коммунальные услуги должна содержать:
– отчетный период;
– наименование услуги;
– начислено;
– оплачено;
– задолженность.
Должна быть обеспечена возможность изменения состава информации о начислениях, платежах и задолженностях по лицевому счету потребителя за жилое помещение и коммунальные услуги.
Должна быть реализована возможность ручного ввода и импорта информации о начислениях, платежах и задолженностях за жилое помещение и коммунальные услуги из внешних систем на основании согласованных форматов обмена.
Просмотр списка оплат по лицевому счету потребителя (только сотрудниками организаций авторизованными через ЕСИА)
Должна быть реализована возможность просмотра оплат по лицевому счету потребителя за жилое помещение и коммунальные услуги. Для просмотра должна быть доступна следующая информация:
– период оплаты;
– сумма платежа;
– место приема платежа;
– дата платежа;
– вид документа платежа;
– услуга, за которую произведена оплата;
– получатель платежа (поставщик услуги).
Вышеуказанная информация доступна только организациям, являющимся исполнителями услуг для потребителя с данным лицевым счетом.
Просмотр начислений и задолженностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (только сотрудниками организаций авторизованными через ЕСИА)
Должна быть обеспечена возможность просмотра начислений и задолженностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по видам коммунальных услуг, услугам управляющей организации и организаций, предоставляющих дополнительные услуги.
Информация по каждой услуге в разрезе лицевого счета предоставляется только организации, являющейся исполнителем услуги для данного лицевого счета.
Подсистема ведения нормативно-справочной информации
Подсистема ведения нормативно-справочной информации должна обеспечивать возможность централизованного ведения нормативно-справочной информации в Системе.
Подсистема также должна обеспечивать возможности загрузки из внешних источников, обновления и предоставление доступа к следующим внешним по отношению к Системе справочникам и классификаторам:
классификатор адресов (ФИАС);
нормативно-справочная информация ГИС ЖКХ, в том числе версия ФИАС, создаваемая в рамках ГИС ЖКХ.
Подсистема должна обеспечивать выполнение следующих групп функций:
просмотр классификаторов и справочников;
импорт данных классификаторов и справочников из внешних источников.
Просмотр классификаторов и справочников
Функция должна обеспечивать возможность просмотра позиций классификаторов и справочников Системы.
Импорт данных классификаторов и справочников из внешних источников
Функция должна обеспечивать возможность импорта данных классификаторов и справочников из ГИС ЖКХ (и других внешних источников) и актуальных обновлений. В процессе импорта данных классификаторов и справочников из внешних источников должно осуществляться ведение протокола импорта с целью диагностики и исправления возможных ошибок.
Подсистема прикладного администрирования
Подсистема должна обеспечивать выполнение следующих функций:
- интеграция с техническим порталом ЕСИА
регистрация организаций на портале РИС ЖКХ;
блокировка/разблокировка организации на портале РИС ЖКХ;
ввод банковских реквизитов организаций;
регистрация пользователей на портале РИС ЖКХ;
управление правами пользователей на портале РИС ЖКХ;
блокировка/разблокировка пользователей портала РИС ЖКХ;
выбор категории, к которой относится пользователь;
подготовка пользователем уведомления о зоне ответственности участника информационного взаимодействия и о составе размещаемой им информации;
подготовка пользователем информации для периодического ее размещения в системе;
настройка параметров функционирования;
ведение журнала действий пользователей;
выполнение служебных процедур;
предоставление возможности работы в личном кабинете.
Система должна предусматривать авторизацию через ЕСИА.
Регистрация организаций на портале РИС ЖКХ
Должна быть обеспечена возможность регистрации на портале РИС ЖКХ следующих организаций:
территориальные органы ФОИВ;
органы государственной власти субъекта Российской Федерации;
органы местного самоуправления;
органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного жилищного надзора;
органы муниципального жилищного контроля;
юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по предоставлению коммунальных услуг и ресурсов;
юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
специализированные некоммерческие организации, осуществляющие деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Из ЕСИА в РИС ЖКХ должны передаваться следующая информация об организации:
– полное наименование организации;
– сокращенное наименование организации;
– ОГРН;
– ИНН;
– КПП;
– адрес местонахождения.
Должны быть предусмотрены следующие полномочия организаций на портале РИС ЖКХ:
управляющая организация;
ресурсоснабжающая организация;
контролирующий орган;
территориальный орган ФОИВ;
орган государственной власти субъекта;
орган местного самоуправления;
служба оператора РИС ЖКХ.
Должна быть обеспечена возможность изменения перечня полномочий организаций, регистрируемых в Системе.
При регистрации на сайте для организации должны указываться классификационные признаки:
– ОКОГУ;
– ОКФС;
– ОКОПФ;
Дополнительно при регистрации на портале РИС ЖКХ может указываться следующая информация об организации:
ФИО руководителя;
адрес организации в сети Интернет;
адрес электронной почты организации;
информация о членстве в саморегулируемой организации.
Должна быть обеспечена возможность изменения перечня дополнительно указываемой информации об организации.
Блокировка/разблокировка организации на портале РИС ЖКХ
Должны быть реализованы следующие функциональные возможности по блокировке/разблокировке организаций на портале РИС ЖКХ:
блокировка организации с указанием причины блокировки;
запрет входа в систему для пользователей заблокированной организации;
визуальное выделение заблокированных организаций в перечне организации;
разблокировка организации с указанием причины разблокирования.
Ввод банковских реквизитов организации
Должна быть реализована возможность ввода банковских реквизитов организации. Данная возможность должна быть реализована для организаций, зарегистрированных в РИС ЖКХ с полномочием «Управляющая организация» и «Ресурсоснабжающая организация».
Должна быть реализована возможность указать следующие реквизиты:
– номер расчетного счета получателя платежа;
– наименование банка, в котором открыт расчетный счет получателя платежа;
– ИНН банка;
– БИК банка;
– корреспондентский счет банка.
Регистрация пользователей на портале РИС ЖКХ
Должна быть обеспечена возможность регистрации пользователей на портале РИС ЖКХ посредством системы ЕСИА. Под регистрируемыми пользователями подразумеваются исключительно сотрудники организаций, зарегистрированных в ЕСИА.
При регистрации пользователя ответственное лицо организации или уполномоченное им лицо-сотрудник оператора системы выполняет следующие действия через web-интерфейс:
Привязка пользователя к организации.
Выбор полномочия пользователя и назначение ему прав относительно информации, относящейся к его организации
указание реквизитов контактного лица, представляющего пользователя (фамилия, имя, отчество, должность, телефон рабочий, телефон мобильный, адрес электронной почты, логин, полномочия на портале РИС ЖКХ). В дальнейшем эти данные могут редактироваться пользователем или уполномоченным представителем оператора системы;
При успешном завершении регистрации производится направление уведомления о регистрации пользователя в системе электронной почтой самому пользователю.
Должны быть предусмотрены следующие полномочия пользователей на портале РИС ЖКХ:
администратор организации;
уполномоченный специалист организации.
Управление правами пользователей на портале РИС ЖКХ
Должна быть реализована возможность управления правами доступа пользователей к функциям, реализованным на портале РИС ЖКХ. Набор прав должен определяться полномочием организации, полномочием пользователя, фактом оплаты или неоплаты платных модулей и сервисов.
Блокировка/разблокировка пользователей портала РИС ГЖК
Должны быть реализованы следующие возможности по блокировке/разблокировке пользователей портала РИС ЖКХ сотрудниками Службы оператора РИС ЖКХ:
– блокировка пользователя организации:
o указание причины блокировки;
o указание периода блокировки при необходимости;
– запрет входа в систему для заблокированного пользователя на период блокировки;
– визуальное выделение заблокированных пользователей в перечне пользователей;
– автоматическая разблокировка пользователя организации по истечении периода блокировки;
– разблокировка пользователя с указанием причины разблокировки.
Настройка параметров функционирования
Должна быть реализована возможность настройки параметров функционирования подсистем РИС ЖКХ.
В рамках настройки функционирования подсистем РИС ЖКХ должны быть реализованы следующие функциональные возможности:
предоставление настроек параметров функционирования подсистем РИС ЖКХ по умолчанию;
изменение настроек параметров функционирования подсистем РИС ЖКХ.
Перечень настраиваемых параметров должен быть определен на стадии технического проектирования.
Ведение журнала действий пользователей
Должно быть реализовано журналирование действий пользователей, зарегистрированных на портале РИС ЖКХ.
Должна быть обеспечена возможность изменения перечня событий, регистрируемых в журнале действий пользователей. Регистрируемые события должны группироваться в классы событий по принадлежности к функциональности подсистем РИС ЖКХ.
Для каждого события, регистрируемого в журнале, должны указываться следующие реквизиты:
– дата и время события;
– класс события;
– событие;
– описание события;
– логин пользователя инициировавшего событие;
– организация, пользователем которой инициировано событие.
Должны быть предусмотрены возможности просмотра и поиска информации в журнале действий пользователей.
Поиск сведений в журнале действий пользователей должен выполняться по следующим реквизитам:
– пользователь, инициировавший событие;
– полномочие организации, пользователем которой инициировано событие;
– наименование организации, пользователем которой инициировано событие;
– дата события;
– класс события;
– событие;
– описание события.
Выполнение служебных процедур
Должна быть предусмотрена возможность выполнения следующих служебных процедур:
– архивирование информации, сохраняемой в Системе;
– контроль журналов функционирования подсистем РИС ЖКХ;
– резервное копирование баз данных.
Предоставление возможности работы в личном кабинете
Должна быть реализована возможность работы в личном кабинете различных категорий пользователей.
Личный кабинет сотрудника оператора системы
Личный кабинет сотрудника оператора системы обеспечивает выполнение следующих функций:
регистрация организаций на портале РИС ЖКХ;
блокировка/разблокировка организации на портале РИС ЖКХ;
функции, связанные с биллингом платных модулей и сервисов;
настройка периодичности и/или временных интервалов обновления по всем сущностям указанным в Приложении 1 (Регламент обновления сведений в РИС из внешних систем).
Личный кабинет сотрудника органа государственной власти субъекта Российской Федерации
Личный кабинет сотрудника органа государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с имеющимися правами доступа и зоной ответственности обеспечивает выполнение следующих функций:
блокировка/разблокировка организации на портале РИС ЖКХ;
Просмотр данных о домах и объектах;
Получение регламентированной и аналитической отчетности.
Личный кабинет сотрудника ОМС
Личный кабинет сотрудника органа местного самоуправления в соответствии с имеющимися правами доступа и зоной ответственности обеспечивает выполнение следующих функций:
ведение реестров объектов и поставщиков информации;
Просмотр данных о домах и объектах;
Получение регламентированной и аналитической отчетности.
Личный кабинет сотрудника управляющей компании
Личный кабинет управляющей компании в соответствии с имеющимися правами доступа и зоной ответственности обеспечивает выполнение следующих функций:
регистрация на портале и изменение регистрационных данных;
наделение своих представителей правами доступа;
настройка представления информации о своих домах и объектах;
заполнение и изменение информации о своих домах и объектах;
создание, изменение договоров управления и домов,
просмотр биллинга состояния платных модулей и сервисов, формирование счетов на оплату платных услуг.
Подсистема взаимодействия с внешними системами
Подсистема должна обеспечивать взаимодействие с иными информационными системами, в том числе с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, и информационных систем органов государственной власти, государственных внебюджетных фондов, органов местного самоуправления в соответствии с установленными требованиями. В рамках данного взаимодействия подсистема должна обеспечивать:
контроль и управление доступом смежных систем к функциям РИС ЖКХ;
журналирование событий, возникающих в рамках взаимодействий с внешними системами, в том числе и в случае ошибок при обращении к смежным системам;
средства мониторинга и администрирования (для сервисов и веб-сервисов должны быть созданы тестовые или проверочные запросы. Необходимо техническое описание сервисов, включающее в себя схемы информационных потоков для понимания как работает сервис на этапе формироания ТЗ);
При этом в части обеспечения взаимодействия с ГИС ЖКХ и иными информационными системами необходимо обеспечить выполнение следующего функционала.
Осуществление функций по размещению в РИС ЖКХ и по получению из РИС ЖКХ информации
РИС ЖКХ предоставляет возможности участникам информационного взаимодействия, осуществляющим деятельность на территории субъекта Российской Федерации, размещать в РИС ЖКХ и получать из РИС ЖКХ с использованием ее программно-технических средств в установленных на федеральном уровне форматах все виды информации, соответствующие требованиям (по содержанию, степени детализации, срокам и периодичности), установленным для информации, подлежащей в соответствии с федеральным законодательством обязательному размещению в ГИС ЖКХ, и информации, предусмотренной для получения из ГИС ЖКХ.
Порядок, состав, способы, форматы, сроки и периодичность информационного взаимодействия с РИС ЖКХ принимаются идентичными, установленным для информационного обмена с ГИС ЖКХ.
Осуществление функций по транзиту информации между ГИС ЖКХ и участниками информационного взаимодействия, осуществляющими деятельность на территории субъекта Российской Федерации
Размещение информации в ГИС ЖКХ и получение информации из ГИС ЖКХ участниками информационного взаимодействия, осуществляющими деятельность на территории субъекта Российской Федерации, осуществляется путём информационного обмена в установленных на федеральном уровне форматах с РИС ЖКХ в порядке, составе, способами, в сроки и с периодичностью, установленными для размещения информации в ГИС ЖКХ и получения информации из ГИС ЖКХ.
РИС ЖКХ осуществляет в автоматизированном режиме размещение в ГИС ЖКХ информации, полученной в установленных на федеральном уровне форматах от участников информационного взаимодействия, осуществляющих деятельность на территории субъекта Российской Федерации, в порядке, составе, способами, в сроки и с периодичностью, установленными для размещения информации в ГИС ЖКХ. Полученный РИС ЖКХ отклик из ГИС ЖКХ на размещённую информацию сохраняется в РИС ЖКХ и автоматически направляется участнику информационного взаимодействия, направившему в РИС ЖКХ данную информацию, подлежащую в соответствии с федеральным законодательством обязательному размещению в ГИС ЖКХ.
РИС ЖКХ осуществляет в автоматизированном режиме получение в ГИС ЖКХ информации, запрашиваемой в установленных на федеральном уровне форматах участниками информационного взаимодействия, осуществляющими деятельность на территории субъекта Российской Федерации, в порядке, составе, в сроки и способами, установленными для получения информации из ГИС ЖКХ.
Подсистема анализа и формирования отчетности
Подсистема должна обеспечивать возможность построения и просмотра регламентной и аналитической отчетности на основе данных Системы. Подсистема должна обеспечивать выполнение следующих групп функций.
Экспорт информации из баз данных Системы
Должны быть обеспечены возможности извлечения данных из баз данных Системы, преобразование данных и загрузка их в хранилище данных. Для этого должны быть разработаны специальные процедуры, обеспечивающие следующие возможности:
– извлечение данных из базы данных Системы;
– преобразование данных при перемещении их из источников в хранилище;
– загрузка согласованных и обогащенных при необходимости данных в структуры хранилища данных.
Должна быть реализована возможность настройки регламента загрузки/выгрузки информации.
Извлечение, преобразование и загрузка данных должны осуществляться как непосредственно вызовом соответствующих процедур, так и в автоматическом режиме, на основе скриптов и расписаний.
Хранение накопленной исторической информации
Должна быть обеспечена возможность долговременного хранения значимой, проверенной, согласованной, непротиворечивой и хронологически-целостной информации, которую с достаточно высокой степенью уверенности можно считать достоверной.
Построение и аналитической отчетности
Должна быть обеспечена возможность формирования регламентной и аналитической отчетности:
– информация о величине задолженностей за ТЭР и анализ её динамики;
– анализ сведений о начислениях за жилищно-коммунальные услуги;
– анализ собираемости платежей,
– анализ задолженностей управляющих компаний, населения;
– анализ информации об оказанных услугах по типам объектов жилищного фонда и объектах коммунальной и инженерной инфраструктуре в разрезе типов услуг.
Система должна позволять расширять перечень рейтингов, отчетов и виджетов, отображаемых на портале РИС ЖКХ.
Просмотр и аналитической отчетности
Должна быть обеспечена возможность просмотра регламентной и аналитической отчетности, формируемой в Системе.
В зависимости от полномочия пользователя в Системе должна быть возможность указания значений параметров и фильтров, согласно которым будут формироваться отчеты:
– субъект Российской Федерации,
– муниципальное образование;
– тип объекта жилищного фонда (многоквартирный или жилой дом).
Должна быть обеспечена возможность изменения перечня разрезов для формирования регламентной и аналитической отчетности.
Визуализация регламентной и аналитической отчётности должна вестись:
- в разрезе территорий;
- в разрезе категорий и конкретных поставщиков информации;
- в разрезе объектов;
- отдельно по выбранному отчётному периоду;
- по нескольким отчётным периодам, входящим в произвольно выбираемые интервалы времени.
Информация должна визуализироваться по каждой территории (муниципалитет или субъект РФ), по типам домов (МКД, ЖД, всего) по отдельному дому, по типам участников информационного взаимодействия, (УО, РСО, отдельная организация, население).
Основные виды ТЭР: электроэнергия, теплоснабжение, холодное водоснабжение, газ природный, сжиженные углеводородные газы (газгольдеры и баллоны), твёрдое топливо (антрацит, уголь, торф, дрова, топливные брикеты и т.д.), жидкое топливо (мазут, дизтопливо, жидкое печное топливо и т.д.).
Коммунальные услуги:
- горячее водоснабжение;
- холодное водоснабжение;
- водоотведение;
- электроснабжение;
- газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах);
- отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Жилищные услуги:
- пользование жилым помещением (наем жилого помещения);
- содержание жилого помещения, включающая в себя:
- услуги, работы по управлению многоквартирным домом;
- содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
- холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
- капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В Приложении 1 представлены реестры ГИС ЖКХ и регламент обновления сведений в РИС из внешних систем в разрезе реестров.
В Приложении 2 представлен Перечень отчетных форм. Отчетные формы на 1 этапе могут заполняться частично информацией из Системы в рамках сведений реестров представленных в Приложении 11
|
