Эбс "Лань", эбс "Университетская библиотека online." Вопросы для зачета
Скачать 3.76 Mb.
|
| Тема №1. Отдельные виды договора купли-продажи (2ч.) 1. Розничная купля-продажа 2. Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд 3. Энергоснабжение 4. Продажа недвижимости. Продажа предприятия Задача №1 Петров обратился в суд с иском к ОАО «АвтоВАЗ» о возврате стоимости автомобиля и возмещении убытков, причиненных возвратом товара, о взыскании неустойки и компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что 12.01.2013г. он приобрел произведенный ответчиком автомобиль ВАЗ-2112. В процессе эксплуатации в автомобиле были выявлены многочисленные дефекты, поэтому он направил в адрес ответчика претензию с требованиями о расторжении договора, принятии назад некачественного автомобиля и возврате уплаченной за него денежной суммы. В удовлетворении претензии истцу было отказано, после чего он обратился в суд с требованием обязать ответчика принять автомобиль, выплатить ее рыночную стоимость 270 000 руб., взыскать неустойку в сумме 120 000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 15 000 руб. и расходы по проведению экспертизы в сумме 2000 руб. Решением суда первой инстанции иск был удовлетворен частично: ОАО «АвтоВАЗ» было обязано принять у Петрова некачественную автомашину, возвратить стоимость автомашины в сумме 270 000 руб., выплатить неустойку в размере 30000 руб., компенсировать моральный вред в размере 5000 руб., расходы по оплате экспертизы в размере 1500 руб. В кассационном порядке решение суда первой инстанции было отменено в части взыскания с ответчика в пользу истца неустойки и компенсации морального вреда, поскольку истец не был лишен возможности эксплуатировать автомобиль в данный период времени и действующее законодательство таких последствий в случае продажи товара ненадлежащего качества не предусматривает. Решение кассационной инстанции было обжаловано в суд надзорной инстанции. Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение задачи, если покупатель нарушал правила эксплуатации автомобиля, например, заливал бензин не той марки? Задача №2 14.04.2013г. ответчиком (администрация города) был проведен конкурс на право поставки и ремонта мебели, поставки мягкого инвентаря и игрушек для нужд детских учреждений бюджетной сферы города на 2013-2014гг. Индивидуальный предприниматель А. подал заявку на участие в конкурсе для муниципальных нужд, к которой приложил анкету участника, сведения об участнике, два проекта муниципального контракта, им подписанных, копию налоговой декларации по единому налогу, выписку из ЕГРИП от 28.07.2011г., свидетельство о постановке на налоговый учет, квалификационные сведения о поставщике и другие необходимые документы. Протоколом конкурсной комиссии от 14.04.2013г. истцу отказано в допуске к участию в открытом конкурсе на основании того, что в соответствии со свидетельством ИП ему разрешена розничная торговля мебелью и товарами для дома, а также прочая розничная торговля в специализированных магазинах. ИП не согласился с решением конкурсной комиссии, полагая, что отказ в допуске к участию в открытых торгах является незаконным и не обоснованным и обратился в суд с иском о признании торгов недействительными. Правомерны ли требования истца и какое решение должен вынести суд? Может ли участвовать в конкурсе только один поставщик (исполнитель)? Каковы последствия участия в конкурсе только одного поставщика (исполнителя)? Задача №3 Между ОАО «Электросервис» (энергоснабжающая организация), администрацией города (абонент) и МУП «Ремжилзаказчик» (предприятие) заключен договор снабжения электрической энергией, по условиям которого ОАО приняло на себя обязательство подавать абоненту электрическую энергию для нужд населения муниципального образования, а абонент и предприятие – оплачивать принятую электрическую энергию. Во исполнение принятых на себя обязательств ОАО в период с сентября 2012г. по июнь 2013г. поставило электрическую энергию на объекты муниципального жилищного фонда, находящиеся в ведении администрации города, на общую сумму 3 000 000 руб., которая последней оплачена не была. ОАО обратилась в суд к администрации города о взыскании задолженности по договору снабжения электрической энергией за вышеуказанный период. Администрация города – ответчик заявленные требования не признала, ссылаясь на то, что она не является абонентом по указанному договору вследствие отсутствия у нее присоединенной сети с поставщиком электроэнергии. Кроме того, на момент заключения договора энергоснабжения муниципальный жилой фонд, который обеспечивался в рамках этого договора электроэнергией, не находился на ее балансе. Оцените правомерность доводов сторон. Какое решение должен вынести суд? Задача №4 Петров (продавец) договорился с Сидоровым (покупателем) о том, что сделку купли-продажи 3-х комнатной квартиры они совершат без посредников, а для большей надежности обратятся к нотариусу для ее нотариального удостоверения. С целью избежать налогообложения цену квартиры они указали заниженную – 1 200 000 руб., по оценке БТИ, а не рыночную, по которой эта квартира и была продана – 2 500 000 руб. После того как договор купли-продажи был подписан, квартира передана по акту приема-передачи, а переход права собственности на нее зарегистрирован, продавец подал в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным. Истец мотивировал свои действия тем, что был введен в заблуждение покупателем насчет высокого налога за продажу недвижимости. Решением суда заявленные требования были удовлетворены, и продавцу была возвращена квартира, а покупателю – уплаченные в соответствии с условиями договора деньги в размере 1 200 000 руб. Соответствует ли закону решение суда? Какое значение имеет нотариальное удостоверение данной сделки? Каким образом покупатель может защитить свои интересы? Тема №2. Рента и пожизненное содержание с иждивением (2ч.) 1. Понятие и признаки рентных договоров. Виды договоров ренты 2. Договор постоянной ренты 3. Договор пожизненной ренты 4. Договор пожизненного содержания с иждивением Задачи №1 Вдова художника Маркова заключила договор о передаче картин своего мужа в собственность частной картинной галереи. По договору галерея обязалась заплатить вдове за картины 100 000 руб. единовременно и в дальнейшем уплачивать по 5 000 руб. ежемесячно. После смерти Марковой ее наследник потребовал от картинной галереи продолжения денежных выплат в его адрес. Галерея возражала, мотивируя свой отказ тем, что между сторонами был заключен договор купли – продажи картин ценой 100 000 руб., который надлежаще исполнен. Последующие периодические платежи являлись лишь подарком вдове известного художника, и, следовательно, этот договор дарения прекращен смертью одаряемого лица. В ходе судебного разбирательства спора адвокат наследника заявил, что сторонами был заключен договор купли – продажи картин с рассрочкой платежа. Искусствоведы оценивают стоимость проданных картин в 500 000 руб., следовательно, покупная цена еще не выплачена даже наполовину. Суд не согласился с выдвинутыми аргументами и, решив, что стороны заключили договор пожизненной ренты, которой был надлежащим образом исполнен, в иске наследнику отказал. Оцените доводы сторон и обоснованность судебного решения. Задача №2 Дорогомиловский районный суд г.Москвы рассмотрел иск Севастьяновой Т.С. к Курохтиной Н.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением в связи с неисполнением ответчиком условий договора. Исковое заявление было подано 11.12.2012г., а 27.01.2013г. истица умерла. Судом произведена замена истицы ее правопреемником – наследницей имущества умершей – ее сестрой. При рассмотрении дела было установлено, что между Севастьяновой Т.С. и ответчицей был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому ответчица была обязана предоставлять питание, одежду, приобретать лекарства, осуществлять за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры. Объем всего содержания составлял три минимальных размера оплаты труда. Представитель истца заявил, что помощи истица не получала, оплату за квартиру ответчица осуществляла нерегулярно и не в полном объеме, не производила покупку продуктов, лекарств, не предоставляла денежного содержания, напротив, истица сама оказывала ответчице денежную помощь, поскольку та не работала и имела на иждивении несовершеннолетнего ребенка. Ответчица, возражая против иска, заявляла, что обязанности, предусмотренные договором, выполнила надлежащим образом, однако письменных доказательств этого она не имеет, поскольку с истицей у нее были доверительные отношения. В оплату же денежной помощи истец получала деньги от квартирантов, которым она сдавала комнату в квартире, переданной под выплату ренты, за 500 000. в сутки. Показания свидетелей со стороны ответчицы не были приняты судом во внимание, поскольку доказательства исполнения обязанностей по договору, заключенному в письменной форме, также должны быть представлены в такой же форме. Судом принято решение: расторгнуть договор, заключенный между Курохтиной Н.В. и Севастьяновой Т.С., прекратить право собственности Курохтиной на спорную квартиру, указанное недвижимое имущество включить в наследственную массу Севастьяновой Т.С. Оцените законность решения суда. Задача №3 По договору пожизненного содержания с иждивением Павлов передал Соболеву принадлежащие ему дом, земельный участок с фруктовым садом и огородом, а также комплект сельскохозяйственных машин и садового инвентаря для обработки земли. В обмен на это Соболев обязался предоставлять Павлову содержание с иждивением (питание, одежду и т. п.) на общую сумму 5000 руб. в месяц. Через некоторое время Соболев уменьшил размер предоставляемого Павлову содержания до 3000 руб. в месяц, мотивируя это тем, что он не приобрел права собственности на сельхозинвентарь, поскольку движимое имущество не может быть предметом заключенного договора. Вскоре Соболев перестал покупать Павлову спиртные напитки, которыми тот злоупотреблял, а также некоторые продукты, которые последний использовал для изготовления алкоголя. В результате этого размер содержания уменьшился до 1000 руб. в месяц. Возмущенный Павлов обратился с иском в суд, требуя расторжения договора и возмещения убытков. В суде Соболев пояснил, что вынужден был уменьшить стоимость содержания Павлова, заботясь о его же здоровье. Сбереженные таким образом средства Соболев намерен использовать при оплате ритуальных услуг. Выполнить обязанность по страхованию риска неисполнения договора Соболев не смог потому, что АО «Петрострах» недавно обанкротилось. Страхование риска в какой-либо другой фирме не устраивает Павлова, поскольку тот никому больше не доверяет. Кроме того, существование залоговых прав на недвижимое имущество само по себе служит достаточной гарантией интересов Павлова. Какое решение должен принять суд? Тема №3. Отдельные виды аренды (2ч.) 1. Прокат 2. Аренда транспортных средств 3. Аренда зданий и сооружений 4. Аренда предприятий 5. Финансовая аренда (лизинг) Задача №1 ООО заключило договор проката телевизора с гр. Данилиным сроком на 1 год. Оплата была произведена заранее за весь срок договора. В процессе эксплуатации телевизор сломался и в течение месяца находился на ремонте, при этом другого телевизора на время ремонта ООО не предоставило. По истечении года Данилин телевизор не вернул, а ООО потребовало возврата телевизора только через 3 месяца после окончания срока проката. Однако Данилин отказался немедленно вернуть имущество, так как по истечении срока аренда продолжилась, и договор аренды считается продленным на неопределенный срок. Какие требования вправе предъявить Данилин в связи с ремонтом телевизора в течение месяца? Можно ли считать договор проката продленным на неопределенный срок? Можно ли требовать взыскания с Данилина арендной платы за время с момента окончания договора проката и до возвращения имущества? В каком порядке возможно взыскание задолженности по арендной плате? Задача №2 Предприниматель заключил с ОАО договор аренды транспортного средства – автобуса с услугами водителя сроком на 1 месяц. В договоре не было указано, кто несет расходы на топливо, а также не указаны ограничения по времени и маршруту использования автобуса. Автобус был передан предпринимателю без запасного колеса, аптечки, набора инструментов, огнетушителя. Предприниматель купил недостающие предметы за свой счет. Предприниматель дал указания водителю автобуса забрать из соседнего города в ночное время группу туристов и увезти их в гостиницу. Однако водитель отказался выполнять это указание, так как считал, что работа в ночное время противоречит его трудовому договору, а выезд за город должен быть оформлен командировкой от его работодателя. В результате предприниматель был вынужден нанять другой автобус. По истечении месяца автобус был передан в аренду другому лицу. В результате этого предприниматель предъявил требование к ОАО о возмещении расходов на приобретение запасного колеса, аптечки, набора инструментов, огнетушителя. Также он потребовал возмещения расходов на аренду другого автобуса, и возмещение затрат на топливо за весь период аренды. ОАО отказалось выполнить требования. После этого предприниматель подал в арбитражный суд исковое заявление с требованием о переводе на него прав арендатора автобуса, т.к. новый договор аренды ОАО заключило с нарушением его преимущественного права на возобновление аренды. Правомерны ли требования предпринимателя о возмещении расходов на покупку запасного колеса, аптечки, набора инструментов, огнетушителя; возмещение затрат на топливо? Правомерно ли требование к ОАО возместить расходы на аренду другого автобуса, должен ли предприниматель учитывать условия труда водителя у арендодателя? Какое решение должен принять арбитражный суд по иску предпринимателя? Задача №3 ОАО и ООО подписали договор аренды склада, согласно которому ОАО сдает в аренду склад площадью 500 кв.м. Цену аренды стороны указали в размере 20 евро по курсу ЦБ РФ на дату платежа за 1 кв.м. Срок аренды согласно договора с 01.03.2013г. по 28.02.2014г. При подписании акта приема-передачи здания арендатор указал в акте, что в здании неисправна часть системы отопления. Также было установлено, что фактическая площадь здания 570 кв.м. В дальнейшем арендатор потребовал от арендодателя устранения недостатков переданного имущества. Однако ОАО отказалось провести ремонт. В свою очередь ОАО потребовало внесения арендной платы за всю площадь здания. ООО оплатило аренду за 500 кв.м., объяснив, что площадь здания конкретно указана в договоре. Тогда ОАО обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате, в части неоплаченной за действительную площадь здания. ООО предъявило встречный иск с требованием признать договор незаключенным, так как цена в договоре не указан в виде твердой денежной суммы. Подлежит ли подписанный сторонами договор государственной регистрации? Может ли ООО требовать от ОАО проведения ремонта указанных в акте приема-передачи недостатков? Правомерно ли требования ОАО о взыскании арендной платы?.Подлежат ли удовлетворению требования ООО о признании договора незаключенным? Задача №4 По договору аренды предприятия ООО передало в аренду предпринимателю предприятие в виде магазина со зданием со всем оборудованием, долгами и правами требования. Долги ООО перед поставщиком в размере 50 000 руб. были переведены на предпринимателя. В дальнейшем поставщик, получив информацию о передаче магазина в аренду, потребовал от предпринимателя досрочно вернуть долг. Однако предприниматель отказался оплатить долг досрочно. После этого поставщик предъявил такое же требование к ООО. Правомерно ли требование поставщика к ООО? Есть ли основания для досрочного взыскания задолженности? Имеет ли право предприниматель продавать старое оборудование магазина для приобретения нового? Подлежит ли государственной регистрации договор аренды предприятия, если арендодателю не принадлежит на праве собственности входящее в состав предприятия здание или в состав предприятия недвижимое имущество не входит? Задача №5 ОАО и ООО заключили договор лизинга, согласно которому ОАО обязано приобрети для ООО промышленное оборудование у продавца, указанного ООО, и передать оборудование в аренду. ОАО оплатило поставку оборудования продавцу, однако продавец допустил просрочку доставки оборудования лизингополучателю, в результате чего у ООО возникли убытки из-за простоя. ООО предъявило требование к ОАО о возмещении этих убытков. Однако ОАО ответило отказом, ссылаясь на то, что за действия продавца ОАО ответственности не несет. По истечении некоторого времени в результате весеннего разлива реки цех с оборудованием оказался частично подтоплен и оборудованию потребовался срочный ремонт. ООО потребовало от лизингодателя проведения ремонта оборудования. Подлежит ли удовлетворению требование ООО к ОАО о возмещении убытков, возникших из-за просрочки поставки оборудования? Правомерно ли требование ООО о проведении ремонта оборудования? Какие последствия для сторон договора лизинга влечет утрата объекта лизинга? Можно ли требовать уменьшения размера лизинговых платежей в связи с ухудшением качества оборудования? |
Похожие:
 | Китайский язык [Электронный ресурс] : практический курс коммерческого перевода / Л. Г. Абдрахимов, В. Ф. Щичко. Электрон текстовые... |  | Эбс нашли отражение в изменениях, внесенных в 2010 году в Приказ Минобрнауки России от 03. 09. 2009 №323 «Об утверждении форм представления... |
| Для всеобщего удобства мы интегрировали вопросы из спонсорских анкет в Work and Travel Application Form и сделали их возможными для... | | Доступ к системе дистанционного обслуживания «локо online» (далее – Система) осуществляется по адресу https://i lockobank ru |
| Требования, предъявляемые к документам (форматы бумаги, поля, межстрочный интервал) | | Действие норм гражданского процессуального права во времени, в пространстве и по кругу лиц |
| При этом необходимо иметь в виду, что вопросы носят ориентировочный характер и в ходе зачета или экзамена преподаватель может ставить... | | Кафедра Поискового и аварийно-спасательного обеспечения полетов и техносферной безопасности (пасоп и тб) |
| При этом необходимо иметь в виду, что вопросы носят ориентировочный характер и в ходе зачета или экзамена преподаватель может ставить... | | При этом необходимо иметь в виду, что вопросы носят ориентировочный характер и в ходе зачета или экзамена преподаватель может ставить... |