Городской думы муниципального образования город новороссийск

Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Новороссийск 1

Сведения о разработчике 3

Введение 5

I. Основная часть 6

1. Общие расчетные показатели планировочной организации территории муниципального образования город Новороссийск 7

2. Жилые зоны. Расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения 10

2.1. Общие требования 10

2.2. Зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками 17

2.3. Зона застройки малоэтажными жилыми домами 18

2.4. Жилая застройка в сельских населенных пунктах 18

2.5. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами 20

2.6. Зона застройки многоэтажными жилыми домами 20

2.7. Жилая застройка в зоне исторического центра 20

2.8. Нормативы жилищной обеспеченности (количество квадратных метров на 1 человека) 21

3. Общественно-деловые зоны. Расчетные показатели в сфере социального и культурно-бытового обеспечения 21

3.1. Общие требования 21

3.2. Нормативы обеспеченности объектами дошкольного, начального, общего и среднего образования 26

3.3. Нормативы обеспеченности объектами здравоохранения 30

3.4. Нормативы обеспеченности объектами физической культуры и спорта 32

3.5. Нормативы обеспеченности объектами торговли и питания 33

3.6. Нормативы обеспеченности объектами культуры (количество мест на 1 тысячу человек) 36

3.7. Нормативы обеспеченности объектами коммунально-бытового назначения 37

3.8. Нормативы обеспеченности административно-деловыми и хозяйственными учреждениями 39

4. Зоны рекреационного назначения. Расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения 41

4.1. Общие требования 41

4.2. Зона парков, скверов, бульваров, озеленения общего пользования 43

4.3. Курортные учреждения и объекты отдыха 46

4.4. Зона пляжей 53

5. Расчетные показатели в сфере транспортно-дорожной, улично-дорожной сети и ее элементов, систем пассажирского общественного транспорта 54

5.1. Общие требования 54

5.2. Улично-дорожная сеть населенных пунктов городского округа 61

5.3. Сеть общественного пассажирского транспорта 77

5.4. Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств 79

6. Расчетные показатели в сфере инженерного обеспечения 88

6.1. Водоснабжение 88

6.2. Водоотведение 98

6.3. Санитарная очистка 104

6.4. Теплоснабжение 106

6.5. Газоснабжение 108

6.6. Электроснабжение 112

6.7. Объекты связи 116

6.8. Размещение инженерных сетей 122

6.9. Инженерные сети и сооружения на территории малоэтажной жилой застройки (в том числе индивидуальной жилой застройки) 126

7. Расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий 127

7.1. Общие требования 127

7.2. Противооползневые и противообвальные сооружения и мероприятия 128

7.3. Противокарстовые мероприятия 129

7.4. Берегозащитные сооружения и мероприятия 130

7.5. Сооружения и мероприятия для защиты от подтопления 132

7.6. Сооружения и мероприятия для защиты от затопления 132

7.7. Мероприятия по защите в районах с сейсмическим воздействием 133

8. Расчетные показатели в сфере охраны окружающей среды 141

8.1. Общие требования 142

8.2. Рациональное использование природных ресурсов 142

8.3. Охрана атмосферного воздуха 143

8.4. Охрана водных объектов 146

8.5. Охрана почв 148

8.6. Защита от шума и вибрации 150

8.7. Защита от электромагнитных полей, излучений и облучений 154

8.8. Радиационная безопасность 156

8.9. Регулирование микроклимата 157

9. Нормативные требования регулирования деятельности в охранных зонах железных дорог и их полос отвода, магистральных трубопроводов, геодезических пунктов 159

9.1. Железные дороги 159

9.2. Магистральные трубопроводы 164

9.3. Геодезические пункты 166

10. Нормативные противопожарные требования 167

10.1. Общие требования 167

10.2. Требования к противопожарным расстояниям между зданиями и сооружениями 168

10.3. Требования к проездам пожарных машин к зданиям и сооружениям 174

10.4. Требования к источникам противопожарного водоснабжения, к размещению пожарных водоемов и гидрантов 176

10.5. Требования к размещению пожарных депо 177

10.6. Требования к зданиям и сооружениям 179

11. Производственные зоны 179

12. Зоны сельскохозяйственного использования 189

12.1. Общие требования 189

12.2. Зоны, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства 191

13. Зоны специального назначения 194

13.1. Общие требования 194

13.2. Зоны размещения кладбищ и крематориев: 194

13.3. Зоны размещения полигонов для твердых бытовых отходов 197

13.4. Зоны размещения полигонов для отходов производства и потребления 198

14. Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) 199

14.1. Общие требования 199

14.2. Зоны охраны объектов культурного наследия 199

15. Обеспечение доступности объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и других маломобильных групп населения 203

15.1. Общие требования 203

15.2. Требования к зданиям, сооружениям и объектам социальной инфраструктуры 204

15.3. Требования к параметрам проездов и проходов, обеспечивающих доступ инвалидов и маломобильных лиц 205

16. Иные нормативные требования и расчетные показатели 207

16.1. Нагрузки и воздействия 207

16.2. Правила благоустройства 208

16.3. Требования к обустройству сезонных объектов общественного питания, объектов торговли и объектов сферы услуг 210

16.4. Проектирование озеленения и благоустройства крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований 210

II. Материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части 213

III. Правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования 218

Термины и определения 222

Приложения 227

1)Конституция Российской Федерации; 227

2)Градостроительный кодекс Российской Федерации; 227

3)Земельный кодекс Российской Федерации; 227

4)Жилищный кодекс Российской Федерации; 227

5)Водный кодекс Российской Федерации; 227

6)Указ Президента Российской Федерации от 2.10.1992 № 1156 «О мерах по формированию доступной для инвалидов среды жизнедеятельности» (ред. от 03.11.1999 г.); 228

7)Указ Президента Российской Федерации от 30.11.1992 № 1487 «Об особо ценных объектах культурного наследия народов Российской Федерации»; 228

8)Постановление Правительства Российской Федерации от 7.12.1996 № 1449 «О мерах по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов к информации и объектам социальной инфраструктуры»; 228

9)Постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2003 № 794 «Об утверждении Положения о единой государственной системе предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций»; 228

10)Постановление Правительства Российской Федерации от 20.06.2006 № 384 «Об утверждении Правил определения границ зон охраняемых объектов и согласования градостроительных регламентов для таких зон»; 228

11)Постановление Правительства Российской Федерации от 24.09.2010 № 754 «Об утверждении Правил установления нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов»; 228

12)Постановление Правительства Российской Федерации от 12.08.2010 № 623 «Об утверждении технического регламента о безопасности объектов внутреннего водного транспорта»; 228

13)Постановление Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме»; 228

14)Распоряжение Правительства Российской Федерации от 17.11.2008 № 1662-р «О Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года»; 228

15)Приказ Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 29.12.1995 № 539 «Об утверждении «Инструкции по экологическому обоснованию хозяйственной и иной деятельности»; 228

16)Приказ Министерства строительства Российской Федерации от 29.12.1995 № 167-139 «Правила эксплуатации сооружений инженерной защиты населенных пунктов. 228

17)ГОСТ 17.0.0.01-76* Система стандартов в области охраны природы и улучшения использования природных ресурсов. Основные положения; 228

18)ГОСТ 17.1.1.04-80 Охрана природы. Гидросфера. Классификация подземных вод по целям водопользования; 228

19)ГОСТ 17.1.3.06-82 Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране подземных вод; 228

20)ГОСТ 17.1.3.13-86 Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране поверхностных вод от загрязнения; 229

21)ГОСТ 17.1.5.02-80 Охрана природы. Гидросфера. Гигиенические требования к зонам рекреации водных объектов; 229

22)ГОСТ 17.5.3.01-78* Охрана природы. Земли. Состав и размер зеленых зон городов; 229

23)ГОСТ 17.5.3.02-90 Охрана природы. Земли. Нормы выделения на землях государственного лесного фонда защитных полос лесов вдоль железных и автомобильных дорог; 229

24)ГОСТ 17.5.3.04-83* Охрана природы. Земли. Общие требования к рекультивации земель; 229

25)ГОСТ 17.6.3.01-78* Охрана природы. Флора. Охрана и рациональное использование лесов, зеленых зон городов. Общие требования; 229

26)ГОСТ 9238-83* Габариты приближения строений и подвижного состава железных дорог колеи 1520 (1524) мм; 229

27)ГОСТ 9720-76 Габариты приближения строений и подвижного состава железных дорог колеи 750 мм; 229

28)ГОСТ 2761-84* Источники централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения. Гигиенические, технические требования и правила выбора; 229

29)ГОСТ Р 22.1.02-95 Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Мониторинг и прогнозирование; 229

30)ГОСТ 25772-83 Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные. Общие технические условия; 229

31)ГОСТ Р 50681-2010 «Туристские услуги. Проектирование туристских услуг»; 229

32)ГОСТ Р 52108-2003 Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Основные положения (ред. от 30.11.2010 г.); 229

33)ГОСТ Р 52766-2007 «Автомобильные дороги общего пользования. Элементы обустройства. Общие требования». 229

34)СНиП II-11-77* Защитные сооружения гражданской обороны; 229

35)СНиП II-35-76* Котельные установки; 229

36)СНиП II-58-75 Электростанции тепловые; 229

37)СНиП II-89-80* Генеральные планы промышленных предприятий; 229

38)СНиП III-10-75 Благоустройство территории; 229

39)СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений; 229

40)СНиП 2.01.05-85 Категории объектов по опасности; 229

41)СНиП 2.01.28-85 Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию; 229

42)СНиП 2.01.51-90 Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны; 229

43)СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий; 229

44)СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги (ред. от 30.06.2003 г.); 229

45)СНиП 2.05.03-84* Мосты и трубы; 229

46)СНиП 2.05.06-85* Магистральные трубопроводы; 229

47)СНиП 2.05.11-83 Внутрихозяйственные автомобильные дороги в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных предприятиях и организациях; 229

48)СНиП 2.05.13-90 Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов; 229

49)СНиП 2.06.07-87 Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные сооружения; 229

50)СНиП 2.06.15-85 Инженерная защита территории от затопления и подтопления; 229

51)СНиП 2.11.03-93 Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы; 229

52)СНиП 11-04-2003 Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации; 229

53)СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений (приняты и введены в действие Постановлением Минстроя РФ от 13.02.1997 № 18-7), (ред. от 19.07.2002); 229

54)СНиП 22-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения; 230

55)СНиП 23-01-99* Строительная климатология; 230

56)СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий; 230

57)СНиП 23-03-2003 Защита от шума; 230

58)СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения; 230

59)СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные; 230

60)СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные; 230

61)СНиП 31-03-2001 Производственные здания; 230

62)СНиП 31-04-2001 Складские здания; 230

63)СНиП 31-05-2003 Общественные здания административного назначения; 230

64)СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование; 230

65)СНиП 41-02-2003 Тепловые сети; 230

66)СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы. 230

67)Пособие к СНиП II-60-75*. Пособие по размещению автостоянок, гаражей и предприятий технического обслуживания легковых автомобилей в городах и других населенных пунктах. КиевНИИП градостроительства, 1983 г.; 230

68)Пособие к СНиП II-85-80 Пособие по проектированию вокзалов. ЦНИИП градостроительства, 1983 г.; 230

69)Пособие к СНиП 2.01.28-85 Пособие по проектированию полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Госстрой СССР, 1984 г.; 230

70)Пособие к СНиП 2.07.01-89* Пособие по водоснабжению и канализации городских и сельских поселений. ЦНИИЭП инженерного оборудования, 1990 г. 230

71)СП 1.13130.2009 Система противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы; 230

72)СП 11-102-97 Инженерно-экологические изыскания для строительства; 230

73)СП 11-103-97 Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства; 230

74)СП 11-112-2001 Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований; 230

75)СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства; 230

76)СП 31-102-99 Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей; 230

77)СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий»; 230

78)СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий; 230

79)СП 31-112-2004 Физкультурно-спортивные залы; 230

80)СП 31-113-2004 Бассейны для плавания; 230

81)СП 33-101-2003 Определение основных расчетных гидрологических характеристик; 230