РОССИЯ, ВЕСТИ. МОСКВА (НЕДЕЛЯ В ГОРОДЕ), 19.11.2005, Зеленский Михаил, 17:20
ВЕДУЩИЙ: К другим темам. Многократные визиты к чиновникам, гигантские очереди в БТИ и десятки тысяч рублей. С будущего года в России начинает действовать Единый кадастр собственности, в который будут включены все земельные территории. Однако жители столичного региона становиться полноправными землевладельцами не торопятся. Зачастую регистрация прав собственности на дома и земельные участки превращается в многомесячный марафон. Вместе с жителями подмосковного села Дединово дистанцию преодолел Александр Карпов.
Репортаж Александра Карпова
КОРР.: В старинном русском селе Дединово, что на Оке, под Луховицами, практически перестали продавать, передавать по наследству и дарить дома и земельные участки. Большинство дединовцев оказались не в состоянии пройти все инстанции для оформления прав собственности на свои владения.
Александр НИКИТИН, житель села Дединово: Надо в земельный кадастр в БТИ около 20 тысяч - свой родной дом обойдется. Куда же это годится-то? Мы думали-думали и решили: где такие деньги набрать? Решили бросить оформление документов.
Тамара РЕЗИНА, жительница села Дединово: Мы свои дома сами строили. Нам ни копейки никто не давал. А за что мы теперь должны платить им?
КОРР.: Все ранее выданные документы - теперь просто бумажки. Людям преклонного возраста, как, к примеру, 93-летней Валентине Тарусиной, объяснить это невозможно.
Без титров: Они спрашивают: дом оформленный по закону? Нет.
Без титров: Да кто? Никого нет. Я одна тута.
КОРР.: Вы будете оформлять дом?
Без титров: Нет.
Без титров: А все померли.
КОРР.: Чтобы зарегистрировать права собственности, бабушке Вале придется пройти сложнейшую процедуру. Сначала она поедет в луховицкое БТИ вызывать специалистов, которые только через месяц приедут, обмеряют ее избушку рулеткой и выдадут поэтажный план. Если же в избушке были малейшие перестройки, все придется начинать сначала.
Без титров: Дом № 16. Сени переоборудовали новые - под кухню, да? Вот мы его послали к архитектору узаконивать это.
КОРР.: Бабушке предстоит посетить архитектора, поставить 3-4 печати и оплатить госпошлины, а потом опять отстоять несколько часов в очереди в БТИ, чьи услуги стоят от 1,5 до 3 тысяч рублей.
Нина ШМАРЫКИНА, жительница села Дединово: БТИ я уже вызывала, наверное, четвертый раз. И все эти денежки из нас выматывали.
Антонина МОРОЗИНА, жительница села Дединово: В БТИ предложили мне обратиться в такую-то фирму, в которую я могу заплатить деньги.
КОРР.: Сколько?
Антонина МОРОЗИНА: Ну, 8, что ль, тысяч.
КОРР.: Следующий этап мытарств - оформление земли. Для этого необходимо собрать все постановления о выделении участка, присвоении адреса, свидетельства о праве пользования и отнести их в районное управление Роснедвижимости.
Галина НИКИТИНА, заместитель начальника отдела по Луховицкому району Управления Роснедвижимости Московской области: Дальше они у нас заказывают землеустроительное дело по установлению границ. Потому что по закону о кадастре все участки ставят на кадастровый учет только по (нрзб.).
КОРР.: Тут-то бабушка Валя и попадет в руки частников-землеустроителей, которые должны определить точные координаты ее участка по спутниковым приборам, словно это не огород, а стратегический объект.
Без титров: (нрзб.) у вас с какой стороны? Если с этой стороны - 4,5, если с той - то 5.
Без титров: То есть, 5 тысяч рублей? Вот когда (нрзб.)?
Без титров: В течение месяца.
КОРР.: Еще месяц контора будет рассматривать документы. Если какие-то архивные записи не найдутся, землю придется выкупать через комитет по управлению имуществом. А это еще несколько тысяч рублей. И, наконец, финальный этап: Регистрационная палата, где очередь тянется уже не часами, а днями.
Ирина ЛЕСИНА, жительница села Дединово: Наши бабушки, для того, чтобы управиться вовремя и справку получить, какую нужно, рискуя жизнью, через катера, на плечах МЧСников в период половодья переправляются, ночуют там где-то, даже около кабинетов, и на улицах, и на вокзалах.
КОРР.: Редко у кого процедура оформления занимает меньше года. Количество зарегистрировавших свои права землевладельцев, по сведениям аграрного комитета Госдумы, не превышает 5 процентов. По словам главы комитета Геннадия Кулика, вопрос об упрощении порядка приватизации поднимался неоднократно, но безрезультатно.
Геннадий КУЛИК, председатель комитета Государственной Думы по аграрным вопросам: Неужели вы на 10 тысяч не можете умножить 18 миллионов садоводов? Это будет 1 триллион 800 миллиардов рублей, которые мы с вами можем легко заработать. Завтра зарегистрировались вдвоем как землеустроители, машина у нас - маленький "ГАЗик", приехали к вам на 5 минут, нарисовали эти штучки - дай 10 тысяч. А вы хотите упростить.
КОРР.: Регистрация недвижимости и составление Единого российского кадастра, ради которого и разрабатывалась столь сложная процедура, по словам депутатов, фактически остановились. Новый налог, который с 2006 года должен взиматься от кадастровой стоимости земельного участка, взимать практически не с чего. По словам Геннадия Кулика, сроки приватизации неизбежно придется продлевать, и не на один год. Поправки в законе, упрощающие процесс регистрации прав собственности, пока рассматриваются инстанциями.
|
