Учебное пособие часть III москва Аквариус «ВитаПолиграф» 2010 удк 69 ббк 38. 2
Скачать 7.76 Mb.
|
| : - не обеспечение достаточной прочности, устойчивости, конструктивной надёжности и безопасности эксплуатации объекта; - размещение сооружений объектов нефтегазовых промыслов и магистральных трубопроводов без достаточного учета инженерно-геологических и гидрогеологических условий района проектирования; - в нарушение нормативных требований предусматривается подземная прокладка трубопроводов групп А, Б, для которых предусмотрена надземная прокладка на несгораемых конструкциях; - не в полном объеме представляется графическая часть по инженерному обеспечению объектов, а зачастую отсутствуют принципиальные схемы технологических процессов; технологические планировки с привязкой размещения оборудования на площадках; принципиальные схемы по отоплению, вентиляции, канализации; - не указываются или недостаточно обосновываются размеры охранных зон магистральных трубопроводов. - недостаточность мероприятий по обеспечению безопасности при бурении с морских платформ, включающих огнезащиту несущих конструкций платформы, расчетов по взрывопожарной и пожарной опасности технологических помещений и безопасной эвакуации обслуживающего персонала. 8. Объекты химии, нефтехимии и нефтепереработки: - недостаточные обоснования технологических решений по планировке объектов по вопросам безопасности (пожарной, промышленной, экологической), с приведением категорирования открытых производственных площадок и помещений, а также других показателей безопасности; - недостаточные обоснования выбора оборудования с указанием его основных технических характеристик и требований, обеспечивающих безопасность проектируемых объектов; - не рациональный выбор технологических систем с минимально возможными относительными энергетическими потенциалами, входящих в них технологических блоков; - отсутствие или недостаточные обоснования по разделению отдельных технологических операций на ряд процессов или стадий позволяющих снизить уровень взрывоопасности технологических блоков; - недостаточные обоснования конструктивных решений по зданиям и сооружениям с учетом результатов инженерных изысканий. 9. Объекты информатизации и связи: - низкое качество материалов обследования существующих зданий и сооружений связи при их реконструкции и, как следствие, недостоверное определение объемов работ в разрабатываемой проектной документации; - несоблюдение требований нормативных документов в части обеспечения электромагнитной совместимости проектируемых и существующих радиоэлектронных средств, отсутствие соответствующих разрешений на использование полос радиочастот и конкретных номиналов частоты 10. Объекты гражданского назначения: - несоответствие принятых проектных решений требованиям и показателям указанным в задании на проектирование; - отсутствуют решения по зонированию участка; - завышаются показатели объемов работ; - проектами не предусматриваются мероприятия по доступности зданий и территорий для малоподвижных групп населения. 11. Объекты теплоэнергетики: - допускаются отступления от правил промышленной, пожарной безопасности; - несоответствие принятых проектных решений требованиям по инженерному обеспечению основных и вспомогательных объектов; 12. Объекты обогащения полезных ископаемых: - отсутствие разрешений на застройку площадей полезных ископаемых и горно-геологическое обоснование строительства для оценки достаточности принятия конструктивных решений зданий и сооружений или заключения Федерального Агентства по недропользованию МПР РФ об отсутствии полезных ископаемых под площадью, намечаемой к застройке. - отсутствие результатов инженерно-геологических и гидрогеологических изысканий на площадке строительства и на участках формирования породных отвалов; - отсутствие мероприятий по обеспечению безопасности работ при приемке, складировании, хранении и работе с опасными (токсичными) веществами; - отсутствие проектов комплексного обеспыливания и мероприятий по пылегазовому режиму на углеобогатительных фабриках. 13. Объекты пищевой промышленности и стройиндустрии: - ситуационные и генеральные планы выполняются с отступлениями от нормативных требований, без указания существующих и проектируемых внешних коммуникаций, инженерных сетей и селитебных территорий, санитарно-защитных зон, особо охраняемых территорий; - отсутствуют транспортные схемы на предприятиях, сведения об объемах грузовых перевозок и типах внутриплощадочного и внеплощадочного транспорта; - не приводятся данные о поставщиках и доставке сырья, его характеристиках, сертификаты и санитарно-эпидемиологические заключения на основное сырье и добавки (в том числе на поступающие из-за рубежа); - отсутствует подробное описание технологических процессов по производству продукции, планируемой к выпуску; - отсутствуют компоновочные технологические чертежи; - отсутствуют технические характеристики зарубежного оборудования и его параметры, а также оценка целесообразности применения выбранного типа оборудования. 14. Объекты ведения горных работ: По объектам ведения горных работ в подземных условиях наиболее значимыми являются недостатки проектной документации, связанные с проветриванием и дегазацией, пылевзрывозащитой горных выработок, планами ликвидации аварий и противопожарной защитой, борьбой с горными ударами и внезапными выбросами угля, породы и газа. Данные недостатки являлись основными причинами многих аварий с гибелью людей на предприятиях угольной и горнорудной промышленности. По объектам ведения горных работ открытым способом наиболее распространенным недостатком является отсутствие в составе проектной документации: - результатов инженерных изысканий (инженерно-геологические, гидрогеологические, топографические), предшествующие выбору участков размещения: отвалов вскрышных пород, породных отвалов; складов руды; очистных сооружений шахтных (карьерных) и подотвальных вод; хвостохранилищ; объектов поверхностного комплекса шахты (рудника), разреза (карьера); - лицензий на право пользование недрами и лицензионного соглашения; - постановлений Правительства Российской Федерации о переводе земель из одной категории в другую, в отношении лесных участков в составе земель лесного фонда находящегося в федеральной собственности; - расчетов устойчивости: уступов разрезов (карьеров); бортов разрезов (карьеров); отвалов вскрышных пород, породных отвалов; - согласований проектов рекультивации земель с заинтересованными организациями и утверждение его в установленном порядке; - согласований Федерального агентства по рыболовству о размещении проектируемых объектов, в случае сброса сточных вод в окружающую среду (переноса русел ручьев и рек), в части учета их влияния на состояние водных биоресурсов и среду их обитания; - проектных решений по отводу русел ручьев, рек, устройству гидротехнических сооружений, водоотводных канав, а также графические материалы; - горно-геологических обоснований строительства объектов, находящихся в пределах границ вредного влияния горных работ с разработкой, при необходимости, мер охраны объектов. 15. Сметная документация: - сметная документация составляется в нарушении требованиям постановления Правительства РФ от 16.02.2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиям к их содержанию» (п.31) и МДС 81-35.2004, в отношении оформления и комплектования; - отсутствуют необходимые данные об особенностях определения сметной стоимости оборудования и материалов, не указаны стоимостные показатели на единицу объема и общей площади здания; - в сметной документации отсутствуют обосновывающие документы включенных затрат (прайс- листы на материалы и оборудования, дефектные ведомости объемов работ, акты обследования и т.д.); - допускаются арифметические ошибки при расчетах в сметах, итоги объектных и локальных смет не соответствуют затратам включаемым в ССР; - сметная документация не соответствует принятым проектным решениям; - сметная документация выполняется «ресурсным методом»; - при наличии территориальной базы ТЕР-2001 затраты определяются по федеральной нормативной базе ФЕР-2001,ФЕРм-2001. Кроме того, документация составляется в смешанных территориальных и федеральных ценах, при этом нарушается порядок перехода из одной нормативной базы в другую (принимаются ошибочные индексы); - при определении затрат с использованием стоимостных показателей объектов – аналогов не учитываются поправочные коэффициенты на разницу в объемах сооружений, особенности конструктивных решений и территориальной принадлежности и принимаются ошибочные индексы пересчета из нормативной базы 1984г. в базовый уровень цен 2001г.; - допускается двойной учет лимитированных затрат: по нормативам и дополнительно по локальным сметным расчетам; - учитываются компенсационные затраты за земельные участки, объекты недвижимости без документального подтверждения этих затрат; - затраты на содержание службы дирекции строящегося предприятия включаются в ССР по отмененным нормативам и без представления утвержденных смет доходов и расходов; - затраты на присоединение внешних инженерных систем не имеют обоснования тарифов на подключение, утвержденных местными органами власти; - учитываются затраты не относящиеся к капитальным вложениям (налоги на пользователей автомобильных дорог, затраты на приобретение автотранспорта, на аварийный запас оборудования и материалов на время эксплуатации, затраты, связанные с оформлением и межеванием земель для постановки на учет, на метрологическую аттестацию и приобретение измерительного оборудования и т.д.); - затраты на ПИР определяются по нормативной базе 1991 г или на основании заключенных договоров, применяются необоснованные повышающие коэффициенты к объему проектных работ, допускаются ошибки при пересчете стоимости ПИР из нормативной базы 1991г. в базисный уровень цен 2001г.; - в локальных сметах значительное количество расценок раскрывается и проводится замена материалов, учтенных в расценке на «коммерческие цены», затраты по отдельным видам работ определяются по «коммерческим предложениям фирмы-производителя»; - завышается стоимость материалов и технологического оборудования, так как не рассматриваются предложения различных «фирм поставщиков», не проводится мониторинг цен, нарушается порядок пересчета в базисный уровень цен 2001г.; - в локальных сметах присутствует двойной учет стоимости материалов (в расценке и дополнительной строкой), транспортных расходов (в стоимости материалов и отдельно в размере 13%); - без обоснования в разделе ПОС учитываются повышающие коэффициенты на условия проведения строительно-монтажных работ, затраты на перевозку рабочих, командировочные расходы, перебазировку строительной техники, затраты на « вахтовый метод» работ; - допускаются ошибки при определении объемов и видов работ, затраты учтенные в сметной документации не соответствуют принятым проектным решениям. 16. Проект организации строительства: - не обоснованно принимаются коэффициенты на особые условия труда по перечню всех основных работ и ссылки к соответствующим позициям таблиц Приложения №1 МДС 81-35.2004г.; - отсутствует информация о местах вывоза строительного мусора и грунта с подтверждением справкой администрации; - отсутствуют ведомости строительно-монтажных объемов работ и объемы по разборке строительных конструкций; - календарный план строительства разрабатывается без распределения инвестиций и объемов строительно-монтажных работ по зданиям и сооружениям и по времени, в том числе работ подготовительного периода в соответствии с рекомендациями п.5.5 МДС 12- 81.2007г.; -расчет затрат, связанных с применением вахтового метода организации работ, не соответствует «Методическими рекомендациями по определению затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом» принятыми и введенными в действие с 04.04.2007г. письмом Росстроя от 04.04.2007г. №СК-1320/02. При рассмотрении таких обращений выявляются многочисленные факты ошибочных наименований проектов, не соответствующих характеру предусматриваемых строительно-монтажных работ, что приводит к неправомерному их отнесению к тому или иному виду капитального строительства. Проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком. При этом проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации. Правила выполнения и оформления текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации, устанавливаются Министерством регионального развития Российской Федерации. 4.3. Необходимость прохождения государственной экспертизы объектов культурного наследия федерального значения, экспертизы промышленной безопасности, государственной, экологической экспертизы, получения специальных технических условий, разработка пожарных рисков. Гидротехнические объекты, негосударственная экспертиза, объектов атомной энергетики, вышки сотовой связи, дорожное строительство. Объекты культурного наследия федерального значения Государственная экспертиза проектной документации, разрабатываемой для проведения строительных работ на объектах капитального строительства, относящихся к памятникам истории и культуры федерального значения, проводится государственным учреждением, подведомственным Федеральному агентству по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, и полномочия по проведению государственной экспертизы такой проектной документации субъектам Российской Федерации не переданы. При проведении государственной экспертизы проектной документации необходимо руководствоваться как нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации, так и положениями иных федеральных законов и иных нормативных правовых актов, изданных на основании федеральных законов. В частности, недопустим отказ в принятии на экспертизу проектной документации в связи с указанием в наименовании проектной документации на реконструкцию или реставрацию памятника истории и культуры, если проектная документация прорабатывается в рамках федеральных программ или иных форм целевого финансирования, предусматривающих выделение средств на реконструкцию или реставрацию памятника. Градостроительный кодекс Российской Федерации не устанавливает порядка проведения государственной экспертизы проектной документации на реконструкцию и реставрацию памятников истории и культуры федерального значения. При принятии на экспертизу проектной документации, разработанной для объектов капитального строительства, являющихся памятниками истории и культуры, необходимо также учитывать, что эти объекты могут обладать признаками уникальности, в частности, в связи с наличием конструкций и конструкционных систем, в отношении которых принимаются нестандартные методы расчета с учетом физических или геометрических нелинейных свойств, либо разрабатываются специальные методы расчета. Наличие указанных признаков является самостоятельным основанием для проведения государственной экспертизы проектной документации на федеральном уровне. Проектная документация, разрабатываемая на объекты капитального строительства, являющиеся памятниками истории и культуры федерального значения, подлежит государственной экспертизе независимо от площади такого объекта капитального строительства. Государственная экологическая экспертиза. Государственная экологическая экспертиза проектной документации проводится в отношении объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий, а также проектной документации объектов, связанных с размещением и обезвреживанием отходов I-V класса опасности, в соответвии с требованиями части 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ. Статьей 12 федерального закона «Об экологической экспертизе» регулируется вопрос необходимости её проведения. Государственная экологическая экспертиза объектов регионального уровня проводится органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Объектами государственной экологической экспертизы регионального уровня являются: 1) проекты нормативно-технических и инструктивно-методических документов в области охраны окружающей среды, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации; 2) проекты целевых программ субъектов Российской Федерации, предусматривающих строительство и эксплуатацию объектов хозяйственной деятельности, оказывающих воздействие на окружающую среду, в части размещения таких объектов с учетом режима охраны природных объектов; 3) материалы обоснования лицензий на осуществление отдельных видов деятельности, лицензирование которых осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О лицензировании отдельных видов деятельности" органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (за исключением материалов обоснования лицензий на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов); 4) материалы комплексного экологического обследования участков территорий, обосновывающие придание этим территориям правового статуса особо охраняемых природных территорий регионального значения; 4_1) проектная документация объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения, за исключением проектной документации объектов, указанных в подпункте 7_1 статьи 11 настоящего Федерального закона, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации (подпункт дополнительно включен с 31 мая 2008 года Федеральным законом от 16 мая 2008 года N 75-ФЗ); 5) объект государственной экологической экспертизы регионального уровня, указанный в настоящей статье и ранее получивший положительное заключение государственной экологической экспертизы, в случае: доработки такого объекта по замечаниям проведенной ранее государственной экологической экспертизы; реализации такого объекта с отступлениями от документации, получившей положительное заключение государственной экологической экспертизы, и (или) в случае внесения изменений в указанную документацию; истечения срока действия положительного заключения государственной экологической экспертизы; внесения изменений в документацию, на которую имеется положительное заключение государственной экологической экспертизы. Государственной экологической экспертизе подлежит проектная документация, например, полигонов твердых бытовых отходов, любых объектов, размещенных в на особо-охраняемых природных территория. Вносимые изменения направлены на совершенствование законодательства в области охраны окружающей среды, недропользования и обращения с отходами. Например, право на геологическое изучение, разведку и добычу общераспространенных полезных ископаемых будут предоставлять органы власти субъектов РФ. Пользователям недр, осуществляющим разведку и добычу полезных ископаемых, разрешено в границах предоставленных им горных отводов добывать для собственных нужд на основании утвержденного технического проекта общераспространенные полезные ископаемые и подземные воды. Внесено в действующее законодательство новое понятие, как разделение отходов в зависимости от степени негативного воздействия на окружающую среду на пять классов опасности: от чрезвычайно опасных - I класс до практически неопасных - V класс. На отходы I-IV класса опасности должен быть составлен паспорт. Деятельность по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке и размещению отходов I-IV класса опасности подлежит лицензированию. Порядок исчисления и взимания платы за негативное воздействие на окружающую среду будет устанавливать Правительство РФ. Субъекты малого и среднего бизнеса освобождены от обязанности разрабатывать проекты нормативов образования отходов и лимитов на их размещение. Вместо этого они будут представлять отчетность о фактически образованных и размещенных отходах в уведомительном порядке. Экспертиза промышленной безопасности В законодательстве Российской Федерации о градостроительной деятельности не содержится определений терминов «расширение» и «техническое перевооружение». По мнению Минрегиона России, по своей технологической структуре работы по расширению и техническому перевооружению могут включать в себя создание новых объектов капитального строительства, изменение параметров (конструктивных решений) и инженерного обеспечения существующих зданий и сооружений, а также модернизацию технологического оборудования В случаях, когда проектной документацией на расширение или техническое перевооружение предусматривается создание новых объектов капитального строительства, изменение параметров существующих зданий и сооружений, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема), изменение качества инженерно-технического обеспечения, такая проектная документация подлежит государственной экспертизе в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации. Проектная документация на расширение и техническое перевооружение, не отвечающая указанным признакам, государственной экспертизе не подлежит. В случае, когда такая проектная документация разрабатывается для опасных производственных объектов, она подлежит экспертизе промышленной безопасности в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов». Разработка специальных технических условий Разработка и согласование специальных технических условий для подготовки проектной документации на объект капитального строительства осуществляются в соответствии с Порядком, утвержденным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.04.2008 № 36. Пунктом 3 указанного Порядка предусмотрена разработка специальных технических условий трех видов:
Представляемые в составе документации для проведения государственной экспертизы специальные технические условия в обязательном порядке должны содержать обоснование необходимости их разработки. Разработка пожарных рисков Датой вступления в силу Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» определено 01 мая 2009 года. На основании изложенного, начиная с 01 мая 2009 года, при проведении государственной экспертизы проектной документации следует осуществлять оценку содержащихся в такой документации проектных решений на соответствие требованиям, установленным Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности. В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», частью 1 статьи 46 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании» при осуществлении оценки соответствия проектных решений подлежат обязательному применению требования действующих нормативных технических документов (СНиП, СП, ГОСТ и т.д.) в части, соответствующей целям технического регулирования. В соответствии с требованиями части 1 статьи 5 и пункта 1 части 1 статьи 6 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», для каждого объекта защиты должны быть определены обязательные технические требования пожарной безопасности и в соответствии с ними разработана система обеспечения пожарной безопасности. Распространенной ошибкой является попытка компенсировать не выполнение или частичное выполнение (т.е. отступление от) обязательных нормативных правовых и обязательных нормативных технических требований расчетами рисков. Невыполнение или частичное выполнение (т.е. отступление от) обязательных правовых и технических требований не предусмотрено. Кроме того, часть 3 статьи 6 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» устанавливает, что при выполнении обязательных требований пожарной безопасности расчет пожарного риска не требуется. При этом отдельные алгоритмы расчетов, включенные в методики по оценке пожарного риска, принятые во исполнение Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» могут применяться для обоснования мероприятий по обеспечению пожарной безопасности в составе проектной документации в части выполнения требований, изложенных в статьях 51–53, 78–80 указанного Федерального закона, а также части 2 статьи 7 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании». Специальные технические условия на проектирование в части обеспечения пожарной безопасности могут быть разработаны в порядке, установленном пунктом 5 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 и приказом Минрегиона России от 01.04.2008 № 36, в случае, если для разработки проектной документации и определения обязательных технических требований недостаточно технических требований по пожарной безопасности в действующих нормативных документах. Подробные разъяснения по данному вопросу были даны в письме ФГУ «Главгосэкспертиза России» от 09.12.2008 №14-2/2507. Гидротехнические объекты С момента вступления Постановления Правительства РФ от 30.12.2008 г. №1077 «О внесении изменений в Положение о декларировании безопасности гидротехнических сооружений»в законную силу, Декларация безопасности проектируемых гидротехнических сооружений - включается в состав проектной документации на строительство гидротехнических сооружений, подлежащей государственной экспертизе в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. Подпунктом 12 пункта 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, предусмотрено, что в состав проектной документации объектов капитального строительства может включаться иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами, которая не охвачена пунктом 12 статьи 48 ГСК РФ. Аналогично, и в постановлении Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», имеется норма, предусматривающая наличие раздела 12 (для объектов производственного и непроизводственного назначения) и раздела 10 (для линейных объектов) - «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами». Указанный раздел, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87, должен содержать документацию, необходимость разработки которой при осуществлении проектирования и строительства объекта капитального строительства предусмотрена законодательными актами Российской Федерации, в том числе: а) декларацию промышленной безопасности опасных производственных объектов, разрабатываемую на стадии проектирования; б) декларацию безопасности гидротехнических сооружений, разрабатываемую на стадии проектирования; в) иную документацию, установленную законодательными актами Российской Федерации. Таким образом, на момент проведения государственной экспертизы проектной документации гидротехнических сооружений, у Заказчика должна быть разработана и включена в состав проектной документации – Декларация безопасности. В соответствии с п. 1) ч. 8 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, основаниями для отказа в принятии проектной документации и результатов инженерных изысканий, направленных на государственную экспертизу, является, в том числе отсутствие в составе проектной документации разделов, предусмотренных частями 12 и 13 статьи 48 ГСК РФ. Следовательно, отсутствие Декларации безопасности в составе проектной документации при сдаче проектной документации для проведения государственной экспертизы объектов гидротехнических сооружений, является основанием для отказа в принятии проектной документации на государственную экспертизу в соответствии с пунктом 24 «Положения о проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» утвержденного постановлением Правительства РФ №145 от 5 марта 2007 года Объекты атомной энергетики В соответствии с п. 2 «Правил физической защиты ядерных материалов, ядерных установок и пунктов хранения ядерных материалов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 19 июля 2007 года № 456: "ядерный объект" - предприятие (организация, воинская часть), на территории которого используется или хранится ядерный материал либо размещается и (или) эксплуатируется ядерная установка или пункт хранения. В случае если, объект капитального строительства находится на территории объекта, на территории, которого находится ядерная установка, оно попадает под категорию ядерного объекта. В соответствии с п. 1, части 1 статьи 48 1 Градостроительного кодекса РФ оно относится к объектам использования атомной энергии. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий проводится ФГУ «Главгосэкспертиза России». В силу требований статьи 2 постановления Правительства РФ № 145 от 5 марта 2007 года, государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных в отношении объектов, указанных в части 51 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, являющихся объектами военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации, - проводится Министерством обороны Российской Федерации, в отношении иных объектов обороны и безопасности, находящихся в ведении федеральных органов исполнительной власти, - федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий указами Президента Российской Федерации. «Объекты военной инфраструктуры» - специальные технологические комплексы, здания и сооружения, предназначенные для управления войсками, размещения и хранения военной техники, военного имущества и оборудования, испытания вооружения, а также военные городки, производственные предприятия, общественные здания и сооружения Вооруженных сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов обеспечивающих оборону и безопасность Российской Федерации. В отношении проектной документации иных объектов, сведения о которых составляют государственную тайну, в силу требований части 51 статьи 6 Градостроительного кодекса РФ государственная экспертиза проводится ФГУ «Главгосэкспертиза России». Региональные экспертизы не обладают полномочиями по проведению государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий объектов капитального строительства обладающих вышеуказанными характеристиками. Вышки сотовой связи Металлические башни и мачты независимо от исполнения (неразборные или сборно-разборные) являются объектами капитального строительства, т.к. их проектирование и строительство осуществляются в соответствии со строительными нормами. Для строительства указанных сооружений требуется оформление землеотвода, выполнение инженерных изысканий и разработка проектной документации. Понятие «объекта капитального строительства» определено пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, как «здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек». Мачты и башни сотовой и радиорелейной связи предназначены для установки антенн и прокладки кабелей электросвязи, функционально состоят из фундамента и собственно - конструкции мачты (башни) и по своему функциональному назначению являются сооружениями связи. Законодательно на федеральном уровне и в действующих нормативных документах по строительству определение понятия «временная постройка» отсутствует. Дорожное строительство К категории автомобильных дорог общего пользования федерального значения относятся объекты, включенные в «Перечни федеральных дорог в РСФСР», утвержденные постановлением Правительства РСФСР от 24.12.91 № 62, в которые ежегодно вносятся изменения по дополнительному включению объектов. В настоящее время это постановление действительно в редакции, действующей с 01.01.2007 (с изменениями на 13.03.2006). Государственная экспертиза в отношении автомобильных дорог, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета, но не включенных в указанные Перечни, в полномочия ФГУ «Главгосэкспертиза России» и его филиалов не входит. 5. Строительство.
Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением ряда случаев. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. В силу требований части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) материалы, содержащиеся в проектной документации: а) пояснительная записка; б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; г) схемы, отображающие архитектурные решения; д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; е) проект организации строительства объекта капитального строительства; ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; 4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса (пункт дополнен с 1 января 2007 года Федеральным законом от 18 декабря 2006 года N 232-ФЗ - см. предыдущую редакцию); 5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего Кодекса); 6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта. 8. К заявлению, указанному в части 7 настоящей статьи, может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации. Выполнение работ по реконструкции систем топливоснабжения котлоагрегатов с заменой горелок, по замене насосов, электродвигателей и другого оборудования является по существу техническим перевооружением действующих объектов и не требует получения разрешения на строительство, в связи с чем проектная документация на выполнение таких работ государственной экспертизе не подлежит, в силу части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса разрешение на строительство не требуется
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо возведенное без получения на это необходимых разрешений. Для признания постройки самовольной необходимы следующие условия: отсутствие отвода земельного участка под строительство либо создание объекта без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Наличие хотя бы одного из предусмотренных в статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств влечет за собой ряд неблагоприятных последствий для застройщика. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав землепользователей земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности в натуре, в частности, к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений (пункт 2 статьи 62 названного Кодекса). Согласно статье 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В пункте 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю осуществляют органы местного самоуправления. В соответствии с положениями статьи 3 Федерального закона от 17.11.95 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил. В силу пункта 3 статьи 25 данного Закона лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние. Таким образом, администрация вправе потребовать сноса (полной разборки) спорных строений в случае, если докажет возведение данных строений на земельном участке, который не был отведен для этого, или отсутствие разрешения на строительство этих объектов. На практике, снос самовольных строении не практикуется. Для ввода в эксплуатацию самовольной постройки необходимо: оформление земельного участка под эту постройку; заключение независимой (негосударственной) экспертизы о соответствии постройке требованиям безопасности; информация о том, что построенное строение не затрагивает прав третьих лиц (согласование с владельцами смежных участков, разрешение и комитета по охране культурного наследия и т.д.). В случае, если под объект капитального строительства не будет отведен земельный участок, то признать законной самовольную постройку практически невозможно. 5.3. Негосударственная экспертиза Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. N 1070 "О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий" |
Похожие:
 | Г75 Грачева Е. Ю., Соколова Э. Д. Финансовое право: Учебное пособие. 2-е изд., испр и доп. М.: Юриспруденция, 2000. 304 с | | Б 90 Основы риторики и коммуникации. Нормативный и коммуникативный аспекты современной риторики [Текст] : учебное пособие / М. Б.... |
 | Учебное пособие предназначено для студентов направления подготовки «Юриспруденция» (квалификация бакалавр) удк 347. 73/76 | | Негосударственное (частное) образовательное учреждение дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) специалистов... |
| М 38 Маркетинг в ресторанном бизнесе (часть 1): Учебное пособие. / Кемеровский технологический институт пищевой промышленности. Кемерово,... | | Муратова А. Р. Управление продажами: Учебное пособие. Краснодар, 2014 г. – 110 с |
| Б00 Задания для активных методов обучения по теме «Профилактика девиантного поведения молодежи»: учебное пособие / науч ред к пед... | | Шестерина А. М. Писихология журналистики / А. М. Шестерина. Воронеж: Изд-во Воронеж гос ун-та, 2010. … с |
| Чоу впо «Республиканская академия предпринимательства и дополнительного образования» | | П27 Технологии исследований социальной жизни: учеб пособие / В. А. Передерий. – Краснодар: Кубгау, 2012. – 129 с |