Регламент приёма участников прогр
Скачать 0.95 Mb.
|
Условия участия в ипотечном кредитованииПредоставление долгосрочных ипотечных жилищных кредитов основано на законности и обеспечении возвратности долгосрочных ипотечных жилищных кредитов. Кредит или целевой заем предоставляется на срок до 20 лет соответственно кредитной организацией (банком) или не кредитной организацией – юридическим лицом физическому лицу (гражданину) для приобретения жилья под залог недвижимости в качестве обеспечения обязательства (далее – кредит или целевой заем). Основные требования: - кредит или целевой заем и проценты по нему выплачиваются в форме ежемесячного платежа, рассчитанного равными частями по основной задолженности; - приобретенное в кредит жилье служит обеспечением по возврату кредита; - переданное в ипотеку жилье не должно быть обременено предшествующими обязательствами; - приобретенное за счет средств кредита или целевого займа жилье должно быть использовано исключительно для проживания заемщика и его семьи. Подтверждение платежеспособности приобретателя жилья обеспечивается следующим: - оплатой первоначального взноса денежными средствами; - залогом имущества заемщиками или третьими лицами в интересах заемщиков, которое находится под залогом до выплаты заемщиком полной его стоимости; - поручительство не менее двух физических лиц, имеющих постоянный и достаточный для погашения займа источник дохода; - поручительство предприятия - работодателя заемщика; - величина среднемесячного платежа по кредиту не должна превышать 35 - 40 процентов в месяц совокупного семейного дохода заемщика за предыдущие 12 месяцев. При определении платежеспособности приобретателя жилья в обязательном порядке учитываются стоимость имущества, переданного в залог, доходы поручителей. В процедуре оценки вероятности погашения кредита кредитор использует официально подтвержденную информацию о текущих доходах приобретателя жилого помещения и членов его семьи. Подробную информацию об условиях предоставления жилищных кредитов можно получить в подразделении Центрально-Черноземного банка Сбербанка России на территории вселения. Предоставление долгосрочных ипотечных жилищных кредитов, осуществляется в рамках областных целевых программ «Обеспечение жильем молодых семей», «Социальное развитие села на 2005-2010 годы». Условия участия граждан в областной целевой программе«Обеспечение жильем молодых семей»В Воронежской области действует областная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей», принятая постановлением Воронежской областной Думы от 24.04.2008 № 1250-IV-ОД). Государственная поддержка за счет средств федерального, областного и местных бюджетов оказывается молодым семьям, включенным в сводный список участников программы, сформированный на основании списков, поступивших от органов местного самоуправления. Участницей областной целевой программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, возраст каждого из супругов в которой либо 1 родителя в неполной семье не превышает 35 лет на момент включения ее в список претендентов на получение субсидии в планируемом году и соответствующая следующим условиям: а) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий; б) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. Условия участия граждан в областной целевой программе «Социальное развитие села на 2005-2010 годы»В целях улучшения жилищных условий сельских граждан, не обладающих достаточными собственными накоплениями, Воронежская областная Дума утвердила постановлением от 3 марта 2005 г. № 1183-III-ОД (в ред. постановления Воронежской областной Думы от 22.11.2006 № 636-IV-ОД) областную целевую программу «Социальное развитие села на 2005-2010 годы», предусматривающую реализацию 2 мероприятий в сфере обеспечения жильем граждан, проживающих в сельской местности: - развитие жилищного строительства в сельской местности; - обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности. Улучшение жилищных условий сельских граждан с невысокими личными доходами, постоянно проживающих в сельской местности и работающих в отраслях сельского хозяйства либо желающих переехать на постоянное местожительство в сельскую местность, осуществляется за счет консолидации средств федерального бюджета (на безвозвратной основе), региональных и местных бюджетов на условиях долевого финансирования в порядке межбюджетных отношений. Основной формой использования бюджетных средств, предназначенных для инвестирования в жилищное строительство, станет предоставление сельским гражданам безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья. Для решения жилищной проблемы сельского населения будут активно привлекаться внебюджетные источники финансирования: собственные накопления населения, средства сельскохозяйственных предприятий, кредитных и финансовых организаций, средства внебюджетных фондов и иных инвесторов. Действующее законодательство допускает предоставление долгосрочных кредитов на льготных условиях работникам предприятий и организаций агропромышленного комплекса и крестьянских фермерских хозяйств. |
Похожие:
 | Регламент приёма участников Программы и членов их семей на территории вселения (далее – регламент) определяет последовательность... | | Алтайского края по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом,... |
| Регламент предназначен для регулирования и регламентирования деятельности участников бюджетного процесса при планировании, анализе... | | Изациями в ходе реализации Программы создана межведомственная комиссия по реализации областной государственной программы по оказанию... |
| Об утверждении распределения по субъектам Российской Федерации граждан Украины и лиц без гражданства, постоянно проживавших на территории... | | Настоящий Регламент устанавливает процедуру приёма, подготовки и выдачу разрешений на снос, обрезку, пересадку зелёных насаждений... |
 | Регламент приема иностранных делегаций и оформления зарубежных командировок сотрудников | | Порядку и правилам приема, закрепленным в Уставе высшего учебного заведения. Правила приема иностранных граждан включаются самостоятельным... |
| Совокупность долей участников Общества, присутствующих на общем собрании участников Общества, составляет [значение] % | | Совокупность долей участников Общества, присутствующих на общем собрании участников Общества, составляет [значение] % |