Закон Республики Мордовия «О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, на территории Республики Мордовия»
Скачать 0.85 Mb.
|
ПРОТОКОЛ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, __________________________________________________ (населенный пункт, улица, № дома) Дата проведения общего собрания: «___» __________ 2014 года. Место проведения собрания: Республика Мордовия, __________________________ (населенный пункт, улица, № дома, помещение) Время открытия общего собрания: _____ ч. _____ мин. Форма проведения: ________________ собрание. (очное / заочное) Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Мордовия, ______________ (населенный пункт, улица, № дома) (далее – общее собрание) направлено собственникам помещений в указанном многоквартирном доме _________________________________________________________. (дата и способ направления собственникам помещений уведомления) Общая площадь помещений собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Мордовия, __________________________________________ (далее – (населенный пункт, улица, № дома, помещение) многоквартирный дом), _____ кв.м., общее число голосов ___________. Общая площадь помещений собственников в многоквартирном доме, присутствующих на общем собрании _____ кв.м., что составляет _____ % от общего числа голосов собственников помещений многоквартирного дома (от общей площади всех помещений в многоквартирном доме), что подтверждается реестром регистрации собственников помещений многоквартирного дома, присутствующих на общем собрании (Приложение № 1 к настоящему Протоколу). Кворум имеется. Собрание правомочно. Повестка дня: 1. Выборы председателя и секретаря общего собрания. 2. Выбор места хранения протокола общего собрания и места размещения сообщения о результатах проведения общего собрания. 3. Принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома. 4. Принятие решения о размере взноса собственниками помещений на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. 5. Принятие решения по выбору лица, уполномоченного на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома. 6. Принятие решения по проведению капитального ремонта многоквартирного дома и определению перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и срокам проведения капитального ремонта 7. Определение владельца специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете). 8. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете). 1. По первому вопросу повестки дня поступило предложение избрать председателем общего собрания ________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме) секретарем общего собрания ______________________________________________________. (фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме) Итоги голосования: «ЗА» – __________, «ПРОТИВ» – __________, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» – __________. Решили: Избрать председателем общего собрания ______________________________________, (фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме) избрать секретарем общего собрания _______________________________________________. (фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме) 2. По второму вопросу о выборе места хранения протокола общего собрания и места размещения сообщения о результатах проведения общего собрания поступило предложение избрать местом хранения протокола общего собрания собственников ______________________________________, местом размещения сообщения о результатах проведения общего собрания – входные двери подъездов многоквартирного дома. Итоги голосования: «ЗА» – __________, «ПРОТИВ» – __________, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» – __________. Решили: избрать местом хранения протокола общего собрания собственников ______________________________________, местом размещения сообщения о результатах проведения общего собрания – входные двери подъездов многоквартирного дома. 3. По третьему вопросу слушали ___________________________________________, (фамилия, имя, отчество выступающего) который (-ая) рассказал о способах формирования фонда капитального ремонта, преимуществах и недостатках каждого способа. Предложено избрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме способ перечисления взносов на капитальный ремонт на счет Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – региональный оператор) в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора, предусмотренный подпунктом 2 части 3 статьи 170 Жилищного Кодекса Российской Федерации. В целях реализации принятого решения предлагается поручить ________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) в течение трех рабочих дней со дня проведения общего собрания сообщить о принятом решении региональному оператору путем представления копии настоящего протокола общего собрания со всеми приложениями. Итоги голосования: «ЗА» – __________, «ПРОТИВ» – __________, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» – __________. Решили: Избрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме способ перечисления взносов на капитальный ремонт на счет Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – региональный оператор) в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора, предусмотренный подпунктом 2 части 3 статьи 170 Жилищного Кодекса Российской Федерации. __________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) в течение трех рабочих дней со дня проведения общего собрания сообщить о принятом решении региональному оператору путем представления копии настоящего протокола общего собрания со всеми приложениями. 4. По четвертому вопросу слушали _________________________________________, (фамилия, имя, отчество) который сообщил, что Правительством Республики Мордовия установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере _____ рублей на 1 квадратный метр жилой площади. Разъяснено право на установление размера взноса на капремонт, превышающий минимальный. Предложено установить ежемесячный взнос на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирном доме, в размере _____ рублей на 1 квадратный метр жилой площади. Итоги голосования: «ЗА» – __________, «ПРОТИВ» – __________, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» – __________. Решили: Установить ежемесячный взнос на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирном доме, в размере _____ рублей на 1 квадратный метр жилой площади. 5. По пятому вопросу слушали _____________________________________________, (фамилия, имя, отчество) который предложил избрать лицом, уполномоченным на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома ________ _______________________________________________________________________________. (фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме) Итоги голосования: «ЗА» – __________, «ПРОТИВ» – __________, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» – __________. Решили: Избрать лицом, уполномоченным на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома _____________________ _______________________________________________________________________________. (фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме) 6. По шестому вопросу повестки дня выступил ________________________________, (фамилия, имя, отчество) который рассказал о необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Республиканской адресной программой «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2043 годы, а также о том, что перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме установлен частью 1 статьи 166 Жилищного Кодекса Российской Федерации и статьей 10 Закона Республики Мордовия от 08 августа 2013 года № 52-З. Постановлением Правительства от «30» декабря 2013 года № 607 утверждена Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2043 годы, которая включает в себя: перечень всех многоквартирных домов, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту; перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с пунктом 3 статьи 166 Жилищного Кодекса Российской Федерации необходимо утвердить дополнительные услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Предложено утвердить следующий перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в т. ч. дополнительные услуги и (или) работы) и сроки проведения капитального ремонта:
Итоги голосования: «ЗА» – __________, «ПРОТИВ» – __________, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» – __________. Решили: Провести капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Республиканской адресной программой «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2043 годы, утвердить предложенный перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в т. ч. дополнительные услуги и (или) работы) и сроки проведения капитального ремонта. Так как решением общего собрания собственниками выбрано перечисление взносов на капремонт на счет регионального оператора как способ формирования фонда капитального ремонта, вопросы №№ 7,8 повестки дня снимаются с голосования. Собственникам помещения в многоквартирном доме председателем собрания разъяснено их право в шестимесячный срок обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников, если таким решением нарушены его права и законные интересы. Собрание закрыто. Приложение: 1. Реестр регистрации собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, _________________________________, (населенный пункт, улица, № дома) присутствующих на общем собрании. Председатель собрания _______________ /__________________________/ Секретарь собрания _______________ /_________________________/ Приложение 8 УВЕДОМЛЕНИЕ по итогам проведенного общего собрания собственников от «____» ________________2014 года «___» __________ 2014 года проводилось общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, ______________________________________________. (населенный пункт, улица, № дома) В форме очного / заочного голосования были приняты следующие решения: 1. Избрать председателем общего собрания ____________________________________, (фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме) избрать секретарем общего собрания _______________________________________________. (фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме) 2.Определить место хранения протокола собрания______________________________, местом размещения сообщения о результатах проведения общего собрания определить входные двери подъездов многоквартирного дома. 3. Избрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме способ _____________________________________________________. Необходимо указать выбранный способ: – способ перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, предусмотренный подпунктом 1 части 3 статьи 170 ЖК РФ; – способ перечисления взносов на капитальный ремонт на счет Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – региональный оператор) в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора, предусмотренный подпунктом 2 части 3 статьи 170 ЖК РФ. 4. Установить ежемесячный взнос на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирном доме, в размере _____ рублей на 1 квадратный метр жилой площади. 5. Избрать лицом, уполномоченным на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома _____________________ _______________________________________________________________________________. (фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме) Пункты 6,7,8 указываются, если по данным вопросам проводилось голосование. 6. Выбрать вариант в соответствии с вопросом, который был поставлен на голосование. – Произвести капитальный ремонт многоквартирного дома в соответствии с Республиканской адресной программой «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2043 годы, утвердить предложенный перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта. – Утвердить предложенные дополнительные услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки их выполнения. 7. Выбрать в качестве владельца специального счета __________________________ _______________________________________________________________________________. (организация, избранная в качестве владельца специального счета) Владельцу специального счета необходимо обеспечить: – открытие специального счета на основании оформленного протокола настоящего общего собрания; – ведение учета средств, поступивших на счет в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме, и предоставление сведений согласно статье 6 Закона Республики Мордовия от 08 августа 2013 года № 52-З; – предоставление в орган государственного жилищного надзора сведений, предусмотренных пунктом 3 статьи 7 Закона Республики Мордовия от 08 августа 2013 года № 52-З. 8. Открыть специальный счет в ______________________________________________. (кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет) В соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения многоквартирного дома, не принимавший участие в собрании, вправе в шестимесячный срок обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников, если таким решением нарушены его права и законные интересы. Председатель собрания _______________ /__________________________/ Секретарь собрания _______________ /_________________________/ Приложение 9 |
Похожие:
 | Настоящим Законом в соответствии с федеральным законом регулируются отдельные отношения в сфере обеспечения проведения капитального... | | Государственном Собрании Республики Мордовия (далее Государственное Собрание), а также другие полномочия, предусмотренные Конституцией... |
| Огоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области», Закона Курганской области от 26. 02. 2014 №2 «О внесении изменений... | | Новосибирской области, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Новосибирской области от 05. 07. 2013 n 360-оз... |
| «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» в целях формирования фондов капитального ремонта... |  | Российской Федерации (моногородов)", пунктом 2 статьи 20 Закона Республики Мордовия от 12 ноября 2001 г. N 42-з "о правительстве... |
| Исполнительный директор республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики... | | Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской... |
| Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской... | | Жилищного кодекса Российской Федерации и нормативных правовых актов города Москвы в части организации проведения капитального ремонта... |