Закон Республики Мордовия «О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, на территории Республики Мордовия»
Скачать 0.85 Mb.
|
5. Оформление решения собственников помещений МКД путем составления протокола общего собрания собственников (Приложения №№ 4,5,6,7). 6. Направление копии протокола общего собрания собственников в адрес регионального оператора осуществляется в течение 5-и дней с даты принятия решения. 7. Доведение (уведомление) до собственников МКД о решениях, принятых на общем собрании, осуществляется собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме не позднее чем через 10 дней со дня принятия указанных решений (Приложение 8). Если решение о способе формирования фонда капитального ремонта не принято. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в двухмесячный срок после официального опубликования Республиканской адресной программой «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2043 годы не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в двухмесячный срок после официального опубликования вышеуказанной программы, а также в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный данной программой, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета, который будет обязан в течение месяца после получения такого решения перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора. СХЕМА «Общее собрание собственников помещений по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома» (в зависимости от результатов голосования собственников по вопросам повестки дня общего собрания собственников приводятся примерные образцы протоколов общих собраний собственников) перечень основных + доп. работ 1.Выборы председателя и секретаря общего собрания. 2.Определение места хранения протокола общего собрания и места размещения сообщения о результатах проведения общего собрания. 3.Принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта МКД. Перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет Перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора 4. Принятие решения о размере взноса собственниками помещений на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Размер взноса равный минимальному 5. Принятие решения по выбору лица, уполномоченного на представление интересов собственников помещений МКД во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта МКД. 6. Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Республиканской адресной программой «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2043 годы, определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и срокам проведения капитального ремонта. перечень основных + доп.работ 7.Определение владельца специального счета ТСЖ, осуществляющее управление МКД 8. Определение кредитной организации Образец протокола (приложение №4) Образец протокола (приложение №5) Образец протокола (приложение №6) Образец протокола (приложение №7) или Размер взноса больше минимального Размер взноса равный минимальному Размер взноса больше минимального перечень основных работ перечень основных работ ЖК Рег.оператор ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ Приложение 1 С О О Б Щ Е Н И Е о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, __________________________________ (населенный пункт, улица, № дома) Уважаемые собственники! «____» __________ 2014 года в ___ ч. ___ мин. в помещении, расположенном по адресу: Республика Мордовия, _______________________ (населенный пункт, улица, № дома) в соответствии со статьей 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации будет проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, _________________ (населенный пункт, улица, № дома) со следующей повесткой дня:
(населенный пункт, улица, № дома)
(населенный пункт, улица, № дома)
(населенный пункт, улица, № дома)
(населенный пункт, улица, № дома) во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
(населенный пункт, улица, № дома) капитального ремонта.
Ознакомиться с пакетом документов представленных на рассмотрение общего собрания вы можете у организаторов собрания по адресу: Республика Мордовия, _______________________________________________________. (населенный пункт, улица, № дома) С уважением, организаторы собрания: собственник помещения №_____ многоквартирного дома по ул. _____________г. Саранска ______________. (Ф.И.О.) «___» _______________ 2014 года Приложение 2 ДОВЕРЕННОСТЬ _______________ «___» ___________ 2014 года (место составления) _____________________________________________________________________________, (фамилия, имя и отчество Доверителя) «___» __________ 19___ года рождения, паспорт: серия _____ № __________ выдан «___» __________ 20___ года _________________________________________________________ (кем выдан) проживающий (ая) по адресу: ___________________________________________________, (адрес места регистрации Доверителя) являющийся собственником жилого/нежилого помещения (свидетельство о государственной регистрации права собственности № __________ от «___» __________ _____ г. выдано __________________ /либо иной документ, подтверждающий право собственности на жилое/нежилое помещение), расположенного по адресу: ___________________________ общей площадью _____ кв. м, настоящей доверенностью уполномочиваю гр. ____________________________________ (фамилия, имя, отчество Доверенного лица) «___» __________ 19___ года рождения, паспорт: серия _____ № __________ выдан «___» __________ 20___ года _________________________________________________________ (кем выдан) проживающего по адресу: ______________________________________________________, (адрес места регистрации Доверенного лица) быть моим представителем на Общих собраниях собственников многоквартирного дома (очередных и внеочередных), расположенного по адресу: Республика Мордовия, _____________________________________________________________________________, (населенный пункт, улица, № дома) принимать решения и голосовать (в т.ч. в заочной форме) по вопросам, включенным в повестку дня указанным в повестке дня, согласно ст. 44 Жилищного кодекса РФ. Настоящая доверенность выдана без права передоверия, сроком на _______ год(а). ____________________________________________________________________________________________________________________ (собственноручная подпись и полная расшифровка подписи Доверенного лица) Настоящая подпись_____________________________________________________________ (фамилия, имя и отчество Доверенного лица) удостоверяется в соответствии с п.4,5 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации: _____________________________ _______________ ____________________________ (должность руководителя организации) (подпись) (расшифровка подписи) м.п. Примечание: Доверенность на право представления интересов, кроме нотариуса, может быть удостоверена по месту работы, учёбы, месту жительства (ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК, Управляющей компании), месту стационарного лечения доверителя. Данная доверенность приравнивается к нотариально удостоверенной доверенности. В случае если в течение срока действия доверенности доверитель меняет место работы или место жительства, прекращает учёбу или выписывается из стационарного лечебного учреждения, то доверенность не прекращает своего действия до окончания срока, указанного в самом тексте доверенности. Срок действия доверенности может составлять до 3-х лет, если срок действия доверенности не указан, то она действительна в течение 1-го года. Доверенность может быть с правом передоверия или без права передоверия, но в доверенности должен быть указан только приемлемый вариант для Вашего случая. Предложенный образец документа и комментарии являются примерными и не носит официального характера. Приложение 3
Р Е Е С Т Р регистрации собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, ____________________________________________________________, (населенный пункт, улица, № дома) присутствующих на общем собрании
Приложение 4 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Настоящим Законом в соответствии с федеральным законом регулируются отдельные отношения в сфере обеспечения проведения капитального... | | Государственном Собрании Республики Мордовия (далее Государственное Собрание), а также другие полномочия, предусмотренные Конституцией... |
| Огоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области», Закона Курганской области от 26. 02. 2014 №2 «О внесении изменений... | | Новосибирской области, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Новосибирской области от 05. 07. 2013 n 360-оз... |
| «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» в целях формирования фондов капитального ремонта... |  | Российской Федерации (моногородов)", пунктом 2 статьи 20 Закона Республики Мордовия от 12 ноября 2001 г. N 42-з "о правительстве... |
| Исполнительный директор республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики... | | Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской... |
| Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской... | | Жилищного кодекса Российской Федерации и нормативных правовых актов города Москвы в части организации проведения капитального ремонта... |