АДМИНИСТРАЦИЯ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АКАТЬЕВСКОЕ
КОЛОМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
20.12.2013 № 434
Об утверждении Административного регламента
предоставления муниципальной услуги «Предоставление согласия
на заключение договора поднайма жилых помещений,
предоставленных по договорам социального найма
на территории сельского поселения Акатьевское»
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением администрации сельского поселения Акатьевское от 23.06.2011 № 111 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в сельском поселении Акатьевское», руководствуясь Уставом сельского поселения Акатьевское
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление согласия на заключение договора поднайма жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма на территории сельского поселения Акатьевское» (Приложение № 1).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Оптимальный выбор» и разместить на официальном сайте сельского поселения Акатьевское.
3. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.
Глава сельского поселения Акатьевское
Коломенского муниципального района Е.П. Машин
Приложение № 1
к постановлению администрации
сельского поселения Акатьевское
от 20.12.2013 № 434
Административный регламент
предоставления муниципальной услуги «Предоставление
согласия на заключение договора поднайма жилых помещений,
предоставленных по договорам социального найма
на территории сельского поселения Акатьевское»
Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление согласия на заключение договора поднайма жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма на территории сельского поселения Акатьевское» (далее – Административный регламент, услуга) разработан в целях повышения качества и доступности предоставления услуги и определяет порядок, сроки и последовательность действий (процедур) при предоставлении услуги.
1.2. Услуга предоставляется нанимателю жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставленного по договору социального найма, расположенного на территории сельского поселения Акатьевское.
2. Стандарт предоставления услуги
2.1. Наименование услуги: «Предоставление согласия на заключение договора поднайма жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма на территории сельского поселения Акатьевское».
2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией сельского поселения Акатьевское и осуществляется отделом организационно-правового обеспечения и работы с населением администрации сельского поселения Акатьевское (далее - отдел).
Местонахождение и почтовый адрес отдела: 140478, Московская область, Коломенский район, с. Акатьево, ул. Юбилейная, д. 19 а.
Приемные дни: понедельник – пятница с 8-00 до 17-00;
перерыв на обед с 12-00 час до 13-00 час;
Суббота, воскресенье - выходной день.
Сведения о месте нахождения отдела, телефоны для справок, график приема заявителей размещены также на официальном сайте сельского поселения Акатьевское Коломенского муниципального района Московской области: www.sp-akatevskoe.ru.
2.3. Результатами предоставления услуги являются:
- предоставление согласия на заключение договора поднайма жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма на территории сельского поселения Акатьевское;
- отказ в предоставлении согласия на заключение договора поднайма жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма на территории сельского поселения Акатьевское.
2.4. Срок предоставления услуги составляет 30 рабочих дней со дня представления заявителем заявления и всех необходимых документов, указанных в пункте 2.6.1 Административного регламента.
2.5. Предоставление услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления услуги.
2.6.1. При подаче заявления (Приложение №1 к Административному регламенту) о предоставлении услуги заявитель предъявляет паспорт гражданина Российской Федерации и паспорта членов его семьи или документы, заменяющие паспорт гражданина Российской Федерации.
К заявлению прилагаются:
1) договор социального найма жилого помещения;
2) согласие в письменной форме членов семьи нанимателя, проживающих совместно с ним;
3) для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
2.6.2. Документы представляются гражданином в копиях с одновременным представлением оригинала, либо в копиях, засвидетельствованных в нотариальном порядке.
2.7. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги, отсутствуют.
2.8. Основаниями для отказа в предоставлении услуги являются:
- если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях;
- если после заключения договора поднайма общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит менее учетной нормы, в коммунальной квартире – менее нормы предоставления;
- непредставление или представление не в полном объёме документов, указанных в пункте 2.6. настоящего Административного регламента.
2.9. Услуга предоставляется бесплатно.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги и при получении результата предоставления услуги не должен превышать 30 минут.
2.11. Срок регистрации заявления о предоставлении услуги не должен превышать 15 минут.
2.12. Требования к местам предоставления услуги.
2.12.1. Требования к размещению и оформлению помещения отдела.
Для работы специалиста отдела помещение должно быть оснащено стульями, столами, персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройствам.
2.12.2. Требования к оборудованию зала ожидания и мест для заполнения запросов о предоставлении услуги.
Зал ожидания и места для заполнения запросов о предоставлении услуги должны соответствовать комфортным условиям для заявителей, оборудованы мебелью (стол, стулья).
2.12.3. Требования к информационным стендам.
Информационные стенды должны содержать образцы заполнения запросов и перечень документов, необходимых для предоставления услуги.
2.12.4. Требования к оформлению входа в помещение.
Вход в помещение отдела должен быть оборудован вывеской с полным наименованием отдела.
2.13. Показатели доступности и качества услуги.
2.13.1. Информация о правилах предоставления услуги является открытой и предоставляется путем:
а) размещения на официальном сайте сельского поселения Акатьевское Коломенского муниципального района Московской области: www.sp-akatevskoe.ru.;
б) размещения на информационных стендах, расположенных в помещении отдела;
в) проведения консультаций специалистами отдела.
2.14. Возможно предоставление услуги в электронной форме.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения процедур,
требования к порядку их выполнения, в том числе особенности
выполнения процедур в электронной форме
3.1.1.Основанием для начала предоставления услуги является подача заявителем в отдел заявления о предоставлении согласия на заключение договора поднайма жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма на территории сельского поселения Акатьевское, с документами, указанными в пункте 2.6. настоящего Административного регламента.
Заявление, поступившее в отдел регистрируется в установленном порядке в Книге регистрации заявлений о предоставлении согласия на заключение договора поднайма жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма на территории сельского поселения Акатьевское (далее - Книга регистрации) (Приложение № 2 к Административному регламенту).
3.1.2. Специалист отдела проверяет поступившее заявление и документы на предмет отсутствия оснований для отказа в предоставлении услуги.
В случае если имеются основания для отказа в предоставлении услуги, специалист отдела готовит проект постановления администрации сельского поселения Акатьевское об отказе в предоставлении услуги, который должен содержать причины отказа в предоставлении услуги в соответствии с пунктом 2.8. настоящего Административного регламента.
Проект постановления администрации сельского поселения Акатьевское об отказе в предоставлении согласия на заключение договора поднайма жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма на территории сельского поселения Акатьевское, отдается на подпись главе сельского поселения Акатьевское или уполномоченному им лицу.
Специалист отдела выдает или направляет копию постановления администрации сельского поселения Акатьевское об отказе в предоставлении услуги заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня его подписания.
3.1.3. Специалист отдела по результатам рассмотрения заявления о предоставлении согласия на заключение договора поднайма жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма на территории сельского поселения Акатьевское, и иных документов не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления заявления и всех необходимых документов, готовит проект договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма (далее - Договор), и отдает на подпись главе сельского поселения Акатьевское или уполномоченному им лицу.
3.1.4. После подписания Договора специалист отдела выдает или направляет заявителю один экземпляр Договора не позднее чем через три рабочих дня со дня его подписания.
3.1.5. Возможно выполнение процедур в электронной форме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4. Формы контроля за исполнением Административного регламента.
4.1. Текущий контроль за исполнением муниципальной услуги, положений Административного регламента осуществляется начальником отдела.
4.2. Внеплановые проверки проводятся в случае поступления информации в администрацию о несоблюдении сроков рассмотрения заявлений о предоставлении муниципальной услуги от органов прокуратуры, органов государственной власти, юридических и физических лиц.
4.3. Плановые проверки проводятся на основании утвержденных планов администрации.
4.4. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий органа, исполняющего муниципальную функцию, а также должностных лиц и муниципальных служащих
5.1. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной или муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления государственной или муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении государственной или муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении государственной или муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме орган, предоставляющего муниципальную (государственную) услугу.
Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием сети «Интернет», официального сайта Коломенского муниципального района, органа, предоставившего услугу, единого портала (включая региональный) государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.2. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица или муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица или муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, или муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.3. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.4. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.5. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п.5.4. заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.6. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Приложение №1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
«Предоставление согласия на заключение
договора поднайма жилых помещений,
предоставленных по договорам социального найма
на территории сельского поселения Акатьевское
Главе сельского поселения
Акатьевское
от ______________________________
_________________________________
__________________ года рождения,
проживающего(ей) по адресу:
_________________________________
_________________________________
_________________________________
телефон: ________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, __________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: Московская область, Коломенский район,____________________________ дом № _____, корп. № ______, квартира № ____, комната(ы) № ______, предоставляю в пользование по договору найма:
а) квартиру, состоящую из ____________комнат(ты), жилой площадью___________кв.м.,
общей площадью __________кв.м.
б) комнату(ты) ___________________
(указать количество)
в) часть жилого помещения.
гражданину ______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество.)
на срок ______________________
(месяц(ев), год(а), лет)
На занимаемой по договору социального найма жилой площади зарегистрированы и проживают (в том числе: временно отсутствующие члены семьи):
№
п/п
|
Фамилия, имя, отчество
(заполняется полностью)
нанимателя и членов семьи нанимателя
|
Дата
рождения
|
Отношение к нанимателю
|
Реквизиты
документа удостоверяющего личность
(номер)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ко мне и членам моей семьи не предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма, право пользования обмениваемым жилым помещением не оспаривается в судебном порядке.
Прошу согласия Наймодателя на заключение договора поднайма. Обязуюсь представить экземпляр договора поднайма в жилищно-эксплуатационную организацию в десятидневный срок с момента заключения договора поднайма.
Наниматель _____________________________________ «_____» __________ _______ г.
(подпись, расшифровка подписи)
Главе сельского поселения
Акатьевское
от ______________________________
_________________________________
__________________ года рождения,
проживающего(ей) по адресу:
_________________________________
_________________________________
_________________________________
телефон: ________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, __________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: Московская область, Коломенский район,____________________________ дом № _____, корп. № ______, квартира № ____, комната(ы) № ______, предоставляю в пользование по договору найма:
а) квартиру, состоящую из ____________комнат(ты), жилой площадью___________кв.м.,
общей площадью __________кв.м.
б) комнату(ты) ___________________
(указать количество)
в) часть жилого помещения.
гражданину ______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество.)
на срок ______________________ месяцев (лет).
В коммунальной квартире зарегистрированы и проживают наниматели и члены их семей, собственники и члены семьи, проживающие совместно с ними:
Занимаемое жилое помещение в коммунальной квартире
|
Фамилия, имя, отчество
(заполнить полностью)
членов семьи нанимателя
|
Дата
рождения
|
Отношение к нанимателю
|
Реквизиты
документа удостоверяющего личность
(номер)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ко мне и членам моей семьи не предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма, право пользования обмениваемым жилым помещением не оспаривается в судебном порядке.
Прошу согласия Наймодателя на заключение договора поднайма. Обязуюсь представить экземпляр договора поднайма в жилищно-эксплуатационную организацию в десятидневный срок с момента заключения договора поднайма.
Наниматель ______________________________________ «_____» __________ _______ г.
(подпись, расшифровка подписи)
Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
«Предоставление согласия на заключение
договора поднайма жилых помещений,
предоставленных по договорам социального найма
на территории сельского поселения Акатьевское
Книга
регистрации заявлений граждан о предоставлении согласия на заключение договора поднайма жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма на территории сельского поселения Акатьевское
_____________________________________________________________
(населенный пункт)
______________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
Начата «_____» ________________ 20 года
Окончена « _____» ________________ 20 года
№ п/п
|
Дата поступления заявления
|
Фамилия, имя, отчество гражданина
|
Адрес занимаемого жилого помещения
|
Решение органа местного самоуправления (дата, номер)
|
Краткое содержание
|
Сообщение гражданину о принятом решении (дата и номер письма)
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
__________________________________________________________________ |
