Наименование элемента
общего имущества
|
Параметры
|
Характеристика
|
I. Помещения общего пользования
|
Помещения общего пользования Секция 1
- коридор
- тамбур
- лестница
- лифтовой холл
- балконы
- колясочная
- вестибюли
- КУИ
-С/У
Помещения общего пользования Секция 2
- коридор
- тамбур
- лестница
- лифтовой холл
- балконы
- колясочная
- вестибюли
- КУИ-С/У
|
Общая площадь 425,4 м²
7 шт, 165,7 м²
4 шт., 18,9 м²
7 шт., 114,8 м²
7 шт., 27,8 м²
6 шт., 9 м²
1 шт., 13,0 м²
1 шт., 47,3 м²
1 шт., 3,3 м²
1 шт., 3,9 м²
Общая площадь 429,2 м²
7 шт, 195 м²
4 шт., 15,9 м²
7 шт., 114,8 м²
7 шт., 27,8 м²
6 шт., 9 м²
1 шт., 13,5 м²
1 шт., 53,2 м²
1 шт., 4,53 м²
|
Техническое состояние – нормативное
|
II. Помещения, используемые для обслуживания дома
|
Помещения, используемые для обслуживания дома
- мусоросборная камера
- санузел
- комната охраны
- техническое помещение
- коридор
- лестница
|
Общая площадь 97,0 м²
1 шт., 11,8 м²
1 шт., 3,9 м²
1 шт., 26,2 м²
3 шт., 34,3 м²
1 шт., 4,3 м²
1 шт., 16,5 м²
|
Техническое состояние – нормативное
|
III. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома
|
Фундаменты
|
Вид фундамента – столбчатые, монолитные железобетонные, объединяемые по верху монолитной железобетонной плитой (бетон В 25)
|
Техническое состояние – нормативное
|
Гидроизоляция фундаментов, наружных стен подземной части здания
|
Наплавляемая в один слой гидроизоляционная мембрана типа Биполь(ТУ 5774-008-17925162), надземных внутренних стен (горизонтальная, отсечная)- 2 слоя стеклоизола (ТУ 5774-004-00289973).
|
Техническое состояние – нормативное
|
Стены, перегородки и потолки внутри помещений общего пользования
|
Количество подъездов –3 шт.
Стены внутренние – несущие, монолитные. железобетонные толщиной 200мм (бетон В25)
Перегородки: пенобетонные блоки т.200мм (межквартирные) и 120 мм (межкомнатные), гипсокартонные по металлокаркасу различной толщины, из полнотелого керамического кирпича 120 мм.
Материал отделки стен – штукатурка, шпаклевка, водоэмульсионная краска.
|
Техническое состояние – нормативное
|
Наружные стены
|
1-й тип ненесущие (основная часть стен), с внутренним слоем из пенобетонных блоков 200 мм. Утеплитель- минераловатные плиты «Rockwool» 140 мм.
2-й и 3-й типы- несущие (в сечениях с колоннами и несущими стенами лестничных клеток) с внутренним слоем из монолитного железобетона (В25), толщиной соответственно 400 и 200 мм. Утеплитель , наружный слой минераловатные плиты «Rockwool» 140 мм.
|
Техническое состояние – нормативное
|
Перекрытия и покрытие
|
Материал – плоские, монолитные, железобетонные плиты т. 250 мм (класс бетона В 25, арматуры А-III).
Перекрытие между подземной автостоянкой и 1-м жилым этажом утепляется по низу минераловатными плитами типа «Rockwool» 100 мм, закрываемыми слоем цементно-песчаного раствора 30 мм. Кроме того, в конструкциях пола жилых помещений предусмотрена укладка плит экструзионного пенополистирола «Пеноплэкс-35» 50 мм с цементно-песчаной стяжкой 30 мм по верху.
Нижние перекрытия эркеров утепляются плитами экструзионного пенополистирола «Пеноплэкс-35» 150 мм, закрываемыми отделочными панелями.
Верхние перекрытия эркеров утепляются плитами экструзионного пенополистирола «Пеноплэкс-35» 150 мм, закрываемыми армированной цементно-песчаной стяжкой 40 мм.
|
Техническое состояние – нормативное
|
Крыши
|
Вид кровли – совмещенная, эксплуатируемая, плоская малоуклонная с внутренним организованным водостоком.
Материал кровли – минераловатные плиты «Rockwool» 200 мм,
Разуклонка - керамзитовый гравий 40-220 ммс армированной цементно-песчаной стяжкой 45 мм по верху.
Кровля- ПВХ мембрана ALKOPLAN F 3576CIS
|
Техническое состояние – нормативное
|
Двери секция 1
Двери секция 2
Подвал
|
Количество дверей –48 шт.
Из них:
металлических –14 шт.,
лестничные клетки –16 шт.
чердак –4 шт.
мусорокамеры - 3 шт.
Количество дверей –48 шт.
Из них:
металлических –14 шт.,
лестничные клетки –16 шт.
чердак –4 шт.
мусорокамеры - 3 шт.
Количество дверей - 24 шт.
|
Техническое состояние – нормативное
|
Окна секция 1
Окна секция 2
Подземная автостоянка
|
Количество окон, расположенных в помещениях общего пользования –15 шт.
Из них:
из ПВХ профилей – 7 шт.,
витражей из алюминиевых профилей-4 шт.,
витражей из ПВХ профилей – 3 шт.,
деревянных – 0 шт.
Количество окон, расположенных в помещениях общего пользования –15 шт.
Из них:
из ПВХ профилей – 7 шт.,
витражей из алюминиевых профилей-4 шт.,
витражей из ПВХ профилей – 3 шт.,
деревянных – 0 шт.
Ворота подъемно-поворотные с секционным полотном – 2 шт.
|
Техническое состояние – нормативное
|
IV. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
|
Лифты и лифтовое оборудование (корп №3/№4)
|
Количество –1/1 шт.
Грузоподъемность, кг (количество пассажиров) –1000 (13)
Производитель - OTIS
Марка – OTIS GX13827D-900-1 ENTR-WOSAF
|
Техническое состояние – нормативное
|
Мусоропровод
|
Нет
|
|
Вентиляция
|
Приточно-вытяжная естественная в жилых помещениях и с механическим побуждением в цокольном этаже со встроенной автостоянкой.
Вытяжка воздуха из цокольного этажа осуществляется двумя канальными вентиляционными системами. Вытяжные шахты выполнены из негорючих материалов с пределом огнестойкости 0,75 часа. Дымовые клапаны с автоматически и дистанционно управляемыми приводами (без термоэлементов) с пределами огнестойкости не менее EI 45.
Кол-во вентиляционных каналов – 47 шт.
Материал вентиляционных каналов – железобетон, керамический кирпич.
Воздуховоды из тонколистовой оцинкованной стали толщиной 0,5мм; 0,7 мм; 0,9 мм
|
Техническое состояние – нормативное
|
Вентиляционные трубы (секция 1, 2)
|
Кол-во вентиляционных труб – 15/16шт.
Материал – вентиляционные блоки серии 01-00 БВ 33-1 оцинкованная сталь, керамический кирпич
|
Техническое состояние – нормативное
|
Ливневая канализация
|
Материал и протяженность водосточных труб:
Стальные электросварные - 88 м.п.
51 мм –5 м.п.
114 мм – 70 м.п.
168 мм – 13 м.п.
Труба стальная – 485 м.п.
50 мм –289 м.п.
110 мм –110 м.п.
160 мм – 30 м.п.
32 мм –56 м.п.
Количество водосточных воронок – 12 шт.,
в т.ч. с электроподогревом - 4 шт.
|
Техническое состояние – нормативное
|
Хозяйственно-бытовая канализация
|
Материал и протяженность труб:
Труба полиэтиленовая - 542 м.п.
50 мм –5 м.п.
110 мм – 530 м.п.
160 мм – 7 м.п.
Труба чугунная– 154 м.п.
100мм –98 м.п.
150 мм – 28 м.п.
Труба полипропиленовая – 16 м.п.
32 мм –16 м.п.
|
|
Электрические вводно-
распределительные устройства
|
Количество – ВРУ – 2 шт.
РП-10 шт.
АВР – 4 шт.
|
Техническое состояние – нормативное
|
Светильники (секция 1, 2)
|
Количество:
73/72 – подъезды,
8/8 –чердак,
87 - подвал,
1/1 – лифты,
8/8 – лифтовые шахты
|
Замена и ремонт по мере необходимости
|
Сети электроснабжения (секция 1, 2)
|
Протяженность СЭ- 2915/3193м.п.
ОС-1042/1048 м.п.
ОС подвал 2081 м.п.
|
Техническое состояние – нормативное
|
Сети теплоснабжения
|
Материал труб – сталь
15 мм – 108 м
20 мм – 510 м
25 мм – 295 м
32 мм – 255 м
40 мм – 30 м
50 мм – 65 м
65 мм – 330 м
80 мм – 181 м
50 мм – 20 м
100мм – 33 м
Материал труб – сшитый полиэтилен RAUTITAN flex
16 х 2 мм – 245 м
20 х 2 мм – 260 м
25х 2,3 мм – 80 м
|
Техническое состояние – нормативное
|
Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения
|
Количество – 192 шт.
|
Техническое состояние – нормативное
|
Бойлерные (теплообменники)
|
Количество – 4 шт.
Марка – ГЕА «Машимпэкс»
|
Техническое состояние – нормативное
|
Конвекторы в местах общего пользования
«PROFIL-V»
"Элегант-мини"
|
Материал – сталь
Кол-во в подъездах
– 37 шт.
-6 шт.
|
Техническое состояние – нормативное
|
Водяная тепловая завеса Termozone PA 4215 W
|
Кол-во в паркинге – 4 шт.
|
Техническое состояние – нормативное
|
Регистры отопления паркинга
|
Кол-во в паркинге – 25 шт
|
Техническое состояние – нормативное
|
Системы очистки воды
в водомерных узлах
|
Количество – 1 шт.
Марка – ФММ -50
|
Техническое состояние – нормативное
|
Насосы
|
ХВС количество – 2 шт.
Wilo
ГВС количество – 4 шт.
Grundfos
Отопление количество – 2 шт.
Grundfos
Пожаротушение количество –4 шт.
Grundfos
Дренаж количество – 8 шт.
Wilo-Drain TMW 32/11
Канализационная установка – 1 шт.
Wilo-DrainLift KN 32-0,4 EM
|
Техническое состояние – нормативное
|
Трубопроводы холодной воды секция 1,2
|
Материал труб – сталь оцинкованная
Протяженность:
40 мм – 26/26 м.п.
32 мм – 53/53 м.п.
25 мм – 120/120 м.п.
15 мм – 35 м.п.
20 мм – 488/488 м.п.
50 мм – 40/40 м.п.
Материал труб – стальные электросварные
325 мм – 0,7 м.п.
Материал труб – полиэтиленовые ПЭ 100 SDR-17
160х9,5 – 31 м.п.
|
Техническое состояние – нормативное
|
Трубопроводы горячей воды
|
Материал труб – сталь оцинкованная
Протяженность:
1. 15 мм – 565/530 м.п.
2. 20 мм -518/518 м.п.
3. 25 мм – 128/128 м.п.
4. 32 мм – 83/83 м
5. 40 мм – 30/30 м.п.
|
Техническое состояние – нормативное
|
