ФОРС-МАЖОР
Любая Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства, в соответствии с настоящим Договором несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам относятся: техногенные и природные катастрофы, не связанные с виновной деятельностью Сторон договора; военные действия; террористические акты и иные не зависящие от сторон обстоятельства. При этом к таким обстоятельствам не относятся, в частности: нарушение обязанностей со стороны контрагентов Стороны Договора; отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров; отсутствие у Стороны договора необходимых денежных средств; банкротство Стороны Договора.
Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по Договору, причем ни одна из Сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.
Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по Договору, обязана незамедлительно известить другую Сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств, препятствующих выполнению этих обязательств.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
При выполнении условий настоящего Договора Стороны руководствуются #M12291 9004937Конституцией Российской Федерации#S, #M12291 983107583Гражданским кодексом Российской Федерации#S, #M12291 983106662Жилищным кодексом Российской Федерации#S, #M12291 983107347Правилами содержания общего имущества в МКД#S, утвержденными Правительством Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», иными положениями гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации;
Стороны пришли к соглашению о том, что размещение органами государственной власти, органами местного самоуправления в печатных средствах массовой информации текстов соответствующих нормативных актов, сообщений, объявлений, информации об изменении действующих тарифов на оплату коммунальных услуг, приравнивается к письменному уведомлению Собственника о соответствующих изменениях Управляющей организацией;
Управляющая организация вправе исполнять отдельные обязательства по настоящему Договору через уполномоченные организации;
Собственник вправе исполнять свои обязательства по уведомлению Управляющей организации о каких-либо обстоятельствах, указанных в настоящем Договоре, путем уведомления иных организаций (подрядчиков, субподрядчиков), информация о которых предоставлена Управляющей организацией;
Все приложения, изменения и дополнения являются неотъемлемой частью Договора;
Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение № 1 – Состав общего имущества в многоквартирном доме;
Приложение № 2 – Акт разграничения ответственности Управляющей компании и Собственника;
Приложение № 3 – Размер и структура платы за содержание и ремонт жилого помещения, дополнительные услуги;
Приложение № 4 – Расценки на жилищно-коммунальные услуги для расчета суммы аванса;
Приложение № 5 - Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
Приложение № 6 – Перечень дополнительных услуг;
Приложение № 7 – Правила проживания и проведения ремонтных работ в многоквартирных жилых домах жилого комплекса «Загородный квартал»;
Приложение № 8 – Акт осмотра квартиры;
Приложение № 9 – Акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета (форма);
Приложение № 10 – Сообщение о показаниях индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов (форма).
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Управляющая организация:
|
Наименование
|
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Загородный Квартал»
|
Юр. адрес
|
143421, Московская область, Красногорский район, 26 км. автодороги «Балтия», бизнес-центр «Рига Ленд», строен. 3
|
ОГРН
|
1145024000880
|
ИНН / КПП
|
5024141923 / 502401001
|
Телефон
|
+7 (499) 501-88-00
|
Официальный сайт
|
http://zagorodny-kvartal.ru/service/
|
Email
|
service@zagorodny-kvartal.ru
|
Собственник:
|
Ф.И.О.
|
|
Адрес
регистрации:
|
|
Контактный
телефон
|
|
Документ, удостоверяющий личность
|
|
|
|
Дата рождения
|
| |
