Ооо «гуд вуд», (инн5047068564, кпп504701001, огрн1055009337460), именуемое в дальнейшем «Подрядчик»
Скачать 429.03 Kb.
|
_________________/ / _________________/ / Приложение №4 к Договору строительного подряда №2012142СП 265 от декабря 2014 г. Правила эксплуатации строений из клееного бруса (далее по тексту – «Объект»). 1.Общие положения.
ванн и т.п., создающих равномерно распределённую нагрузку более 1,5 кПа (153 кг/м2) на перекрытия с деревянными лагами, лестницу.
второе - через 9 (Девять) месяцев, третье – через 18 (Восемнадцать) месяцев, четвертое – через 27 (Двадцать семь) месяцев, пятое – через 36 (Тридцать шесть) месяцев, шестое – через 60 (Шестьдесят) месяцев.
подписания Договора на возмездное техническое обслуживание Объекта, или силами Заказчика в соответствии с рекомендациями специалистов ООО «ГУД ВУД». 1.5. Техническое обслуживание и эксплуатация монтированного оборудования после завершения работ по установке и пуско-наладке осуществляется Заказчиком самостоятельно. 2. Фундамент 2.1. Продухи в фундаменте необходимо держать открытыми круглогодично, за исключением случаев, когда температура воздуха опускается ниже -25С. 2.2. Необходимо обеспечивать не проникновение атмосферных осадков и прочей влаги внутрь фундамента. 2.3. В срок не позднее 1 (Один) месяца с даты приемки работ по монтажу фундамента обеспечить горизонтальную отсечку капиллярной влаги внутри периметра фундамента. 3. Стеновой комплект 3.1. Температуру воздуха в помещениях Объекта необходимо поддерживать в пределах от 12 до 27˚С. 3.2. После эксплуатации Объекта более 1 суток с температурой воздуха внутри Объекта ниже 18˚С нагрев воздуха на Объекте необходимо производить со скоростью не более 3˚С в сутки. 3.3. Относительную влажность воздуха внутри помещений следует поддерживать в диапазоне 45-65%. 3.4. В целях контроля и поддержания необходимой температуры и влажности воздуха в помещениях Подрядчик передает Заказчику в безвозмездное бессрочное пользование и осуществляет монтаж Оборудования, производящего регистрацию температуры и влажности воздуха внутри помещений Объекта. 3.5. В срок не позднее одного месяца с даты сборки стенового комплекта, при наличии осуществить работы по защите лакокрасочным покрытием внешних ламелей бруса, а также защите торцов и перерубов в следующем порядке: обработка грунтовкой, затем обработка герметиком и, после высыхания герметика, нанести лакокрасочное покрытие. Срок удлиняется на соответствующий период при несоответствии погодных условий (влажность, температура) условиям нанесения лакокрасочного покрытия, грунтовки, герметика. 3.6. В срок не позднее трех месяцев с даты сборки стенового комплекта осуществить работы по защите лакокрасочным покрытием внешних ламелей бруса, а также защите торцов и перерубов в следующем порядке: обработка грунтовкой, затем обработка герметиком и, после высыхания герметика, нанести лакокрасочное покрытие. 3.7. Жёсткие конструкции элементов внутренней отделки допускается крепить к брусовым стенам Объекта только с помощью специальных скользящих опор для исключения зависания бруса на жестких конструкциях. 3.8. При самостоятельной отделке полов запрещается превышать указанный в проекте АР максимальный суммарный удельный вес структуры пола. 4. Кровля и водосточная система. 4.1.Кровля и водосточная система подлежат очистке от мусора, грязи, наледи, сосулек, снега, снежных навесов силами Заказчика в плановом порядке или по мере возникновения необходимости. 4.1.1.От мусора и грязи производить очистку кровли и водосточной системы в плановом порядке - не реже, чем два раза в год: весной и осенью. 4.1.2.Удаление с кровли и водосточной системы наледей, сосулек, снежных навесов, а также снежных навесов и наледи с балконов и козырьков - по мере возникновения необходимости. 4.1.3.Очистку кровли от снега производить как в плановом порядке (предупреждение образования наледей, снежных навесов) так и по мере возникновения необходимости - при толщине снежного покрова, создающего нагрузки, превышающие указанные в проекте АР: 4.1.3.1.Для слежавшегося снега, при достижении толщины снежного покрова не более 24 см. 4.1.3.2.Для снежного покрова, имеющего в своём составе лёд или мокрый снег – не более 15 см. Толщина снежного покрова измеряется в вертикальном направлении. 5. Оконных и дверных изделий 5.1. Удалить защитную пленку не позднее двух недель после монтажа изделий. 5.2. При выполнении отделочных работ необходимо обеспечить защиту поверхности стеклопакетов, резиновых прокладок и фурнитуры от попадания строительных материалов, а также от механических повреждений. 5.3. При появлении загрязнений и оседании пыли производить очистку. При этом не использовать чистящие средства, в состав которых входят растворители и абразивные материалы. 5.4. Резиновые уплотнители в створках и рамах оконных и дверных изделий необходимо смазывать силиконовой смазкой не реже одного раза в год. 5.5. Не продолжать эксплуатацию изделий при выявлении неисправности механизма. 5.6. Не перегружать створки/двери дополнительной нагрузкой. 5.7. Не вставлять никаких предметов между створкой/дверью и косяком. 5.8. Производить регулировку дверных петлей не реже двух раз в год. 5.9. В процессе эксплуатации необходимо регулярно осматривать дренажные отверстия и, при необходимости, очищать их от загрязнения. 5.10. Запрещается прикладывать чрезмерные усилия к элементам изделий. 5.11. Не допускается механическое воздействие на стеклопакеты. 5.12. Осуществлять эксплуатацию москитных сеток только в летний период. 5.13. Не менее двух раз в год смазывать все движущие составные части (например, техническим вазелином или машинным маслом). 5.14. Осуществить замену временных входных дверей после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ по Договору. 6. Лакокрасочное покрытие 6.1. Осуществление обследования лакокрасочного покрытия специалистами Подрядчика с периодичностью 1 (Один) год* 6.2. По результатам обследования лакокрасочного покрытия специалистом Подрядчика решается вопрос о наличии или отсутствии необходимости обновления лакокрасочного покрытия. Работы по обновлению лакокрасочного покрытия включают в себя легкую шлифовку и дальнейшую покраску отшлифованной поверхности в один слой*. 7. Рекомендации по отделочным работам 7.1. Отделочные работы, кроме лакокрасочного покрытия стенового комплекта, должны выполняться с оставлением технологических зазоров на усадку между 7.2. Не допускается крепление элементов отделки к стеновому комплекту, при котором происходит стягивание венцов стенового комплекта между собой (жесткое крепление). Таким образом, крепление элементов отделки должно выполняться с использованием скользящих креплений. 7.3. Не допускается выполнение отделочных работ, в технологии производства которых, лежит увлажнение и/или смачивание бруса стенового комплекта и других элементов, выполненных из дерева. 7.4. Ежегодно проводить работы по переборке (демонтажу-монтажу) имитации бруса. 8. Гарантийные обязательства. 8.1.ООО «ГУД ВУД» гарантирует соответствие Объекта проектной документации при соблюдении Заказчиком настоящих Правил по его эксплуатации. 8.2.ООО «ГУД ВУД» гарантирует соответствие Объекта всем действующим на момент заключения Договора подряда нормам и технологиям строительства. 8.3.Гарантийные обязательства на Объект наступают после подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ, при условии полной оплаты выполненных работ. 8.4.Гарантийное устранение дефектов выполняется только уполномоченными представителями ООО «ГУД ВУД». 8.5.Изъятые в ходе устранения дефектов детали, узлы, переходят в собственность ООО «ГУД ВУД» для дальнейшего выяснения и устранения причин. 9. Не являются гарантийными следующие случаи: 9.1. Общие положения Бесплатное гарантийное обслуживание утрачивает свою силу и переходит в постгарантийное обслуживание (платное), если причиной возникновения дефектов явилось одно из следующих обстоятельств: 9.1.1.Несоблюдение настоящих Правил эксплуатации Объекта; 9.1.2.Непроведение/несвоевременное проведение Технического Обслуживания; 9.1.3.Объект подвергался ремонту или техническому обслуживанию третьей стороной с отступлениями от письменных рекомендаций специалистов ООО «ГУД ВУД»; 9.1.4.Несвоевременное заявление о дефекте, или о дефекте, возникшем после окончания гарантийного срока; 9.1.5.Повреждения, возникшие вследствие механического или химического воздействия; 9.1.6.Повреждения, возникшие в результате действия обстоятельств непреодолимой силы. 9.2.Для фундамента: 9.2.1.Трещины в теле ростверка шириной раскрытия до 2 мм и глубиной до 15 мм. 9.2.2.Трещины в теле плиты перекрытия шириной раскрытия до 1,5 мм и глубиной до 10 мм. 9.2.3.Раковины и каверны в теле ростверка диаметром до 50 мм и глубиной до 15 мм. 9.2.4.Раковины и каверны в теле плиты перекрытия диаметром до 50 мм и глубиной до 10 мм. 9.2.5.Сколы бетона на ребрах фундамента радиусом до 50 мм и глубиной до 20 мм. 9.2.6.Отклонения от прямолинейности по длине стенки ростверка до 32 мм. 9.2.7. «Холодный» («рабочий») шов без выпадения наполнителя и шириной до 25 мм. 9.2.8. Претензии по повышенной влажности в подполье не принимаются в случае нарушения требований пунктов 2.1. – 2.3. Правил эксплуатации. 9.3.Для стенового комплекта из клееного бруса: 9.3.1.Вертикальные и горизонтальные щели, возникшие в результате естественных усадочных процессов, а также из-за нарушения Правил эксплуатации, в том числе при самостоятельной регулировке домкратов. 9.3.2.Протекание влаги через перерубы при боковом дожде, при условии отсутствия торцевой Зашивки. 9.3.3.Трещины на внутренних ламелях бруса, возникшие после сборки коробки или в процессе эксплуатации дома. 9.3.4.Торцевое растрескивание. 9.3.5.Локальное изменение цвета ламелей бруса, связанное с погодными условиями. 9.3.6. Гниение нижних венцов стенового комплекта в случае отсутствия отливов. 9.4.Для столбов и балок - трещины на столбах и балках, не влияющие на несущую способность. 9.5.Для кровли: 9.5.1.Местные вмятины на металлочерепице (глубиной до 5мм, не более 1шт. на листе), не влияющие на герметичность кровли. 9.5.2.Негоризонтальность конька до 5мм на 1пм. 9.5.3.Дефекты водосточной системы, возникшие после подписания акта приемки кровли. 9.5.4.Дефекты, в которых по просьбе Заказчика убирается щель в подшивочной доске. 9.5.5.Щели в лобовой доске до 5мм. 9.5.6.Щели в подшивке между досками до 6 мм. 9.5.7.Дефекты, возникшие вследствие невыполнения Заказчиком требований по очистке кровли и водосточной системы от мусора, грязи, наледи, сосулек, снега, снежных навесов, снежного покрова. 9.5.8. Дефекты водосточной системы при отсутствии системы снегозадержания. 9.5.9. Дефекты ветровых планок при отсутствии системы снегозадержания. 9.6. Для работ по покраске: 9.6.1. Для работ по покраске внешних поверхностей: - дефекты, возникшие в результате воздействия внешней среды, - дефекты, возникшие в результате механических или химических повреждений покрытия 9.6.2. Для работ по покраске внутренних поверхностей: - дефекты, возникшие в результате механических или химических повреждений покрытия - дефекты, возникшие в результате перепада температур в помещениях 9.6.3. Любые визуальные повреждения лакокрасочного покрытия, не влияющие на сохранность древесины. 9.6.4. Любые повреждения лакокрасочного покрытия пола и перил. 9.7. Для оконных и дверных конструкций: 9.7.1. Механические и химические повреждения конструкций, возникшие вследствие нарушений положений раздела 7 настоящих Правил эксплуатации. 9.7.2. Появление недостатков временных входных дверей после подписания акта сдачи-приемки работ по Договору. 9.7.3. Появление дефектов оконной и дверной фурнитуры (ручек, накладок на петли, москитных сеток и их креплений, заглушек отливов, наличников) после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ. 9.8. Для работ по отделке: 9.8.1. Появление недостатков имитации бруса в случае невыполнения Заказчиком работ, предусмотренных п. 7.4. «Правил эксплуатации».
*работы осуществляются на платной основе в соответствии с действующими на момент проведения обследования расценками Подрядчика (касается исключительно деревянных элементов дома). Приложение № 5 к Договору №2012142СП 265 от декабря 2014 г. Нормы точности при строительных работах ООО «ГУД ВУД»
В интервале номинального размера: до 4000, значение допуска - 30 мм. Свыше 4000, до 8000 - 40 мм. Свыше 8000 - 50 мм
В интервале номинального размера: до 500, значение допуска - 20 мм. Свыше 500, до 1000 - 24 мм. Свыше 1000 до 1600 - 27 мм Свыше 1600 до 2500 - 30 мм.
В интервале номинального размера: до 4000, значение допуска - 30 мм. Свыше 4000, до 8000 - 38 мм. Свыше 8000 - 50 мм
В интервале номинального размера. до 500, значение допуска - 15 мм. Свыше 500, до 1000 - 18 мм. Свыше 1000 до 1600 - 22 мм Свыше 1600 - 26 мм.
В интервале номинального размера: до 2500, значение допуска - 25 мм. Свыше 2500 - 30 мм.
По длине оси до 2500 значение допуска - 10 мм. При этом общее отклонение высот по поверхности всего фундамента не должно превышать 20 мм.
При измерении по осям (в зоне расположения стен) соответствует допускам по п. 2.6. В промежутках между осями, при измерении от максимальной высотной отметки по осям, значение допуска - 25 мм, в сторону занижения уровня.
Поперечное смещение сваи не более 50 мм Продольное смещение сваи не более 250 мм.
До 2500 - 4 мм Свыше 2500 до 4000 - 7 мм. Свыше 4000 - 10 мм.
До 8000 - 14 мм. Свыше 8000 до 16000 - 19 мм. Свыше 16000 - 24 мм.
до 2500 - 4 мм. более 2500 до 4000 - 6 мм. более 4000 - 10 мм.
От 1000 до 2500 - 2 мм. Более 2500 -3 мм.
при влажности древесины 14…17%. – 2,5 мм. при влажности древесины 10% и менее - 3,5 мм.
Не более 1 зазора величиной до 4,0 мм на 10 смежных венцов. Не более 2 зазоров величиной до 6,0 мм по каждой из осей.
Не более 1 зазора величиной до 4 мм на 10 смежных венцов. Не более 2 зазоров величиной до 4 мм на один переруб.
Подрядчик: _________________/ / Заказчик: _________________/ / |
Похожие:
 | Гбу «Мосгоргеотрест» именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Главного специалиста-аналитика одипд ковалевой О. В., действующего... |  | По настоящему Договору Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить комплекс следующих работ |
| | Ооо “СтройDизайн” г. Тамбов, именуемое в дальнейшем подрядчик, в лице генерального директора Бельковой Елены Олеговны, действующего... | |
| Общество с ограниченной ответственностью), именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора, действующей на основании... | | «Группа Е4», именуемое в дальнейшем Генподрядчик, в лице [●], действующего на основании [●], с одной стороны, и [●], именуемое в... |
| «Группа Е4», именуемое в дальнейшем Генподрядчик, в лице [●], действующего на основании [●], с одной стороны, и [●], именуемое в... | | Ооо «Парус», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора Сергеева Петра Николаевича, действующего на основании Устава, с... |
| Устава, с одной стороны, и ООО «Клинцовская тэц», именуемое в дальнейшем Покупатель, в лице действующего на основании Устава, с другой... | | Ооо «гтп», именуемое в дальнейшем – «Экспедитор», в лице Генерального директора Каденова Минигалима Куанышевича, действующего на... |