 Бланк типового договора с юр.лицами
при закрытой схеме гвс
ДОГОВОР № Т- код
на теплоснабжение
Открытое акционерное общество «Уральская теплосетевая компания» (ОАО «УТСК»), именуемое в дальнейшем «Энергоснабжающая организация», и "Абонент» заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
"Энергоснабжающая организация" обязуется подавать "Абоненту" через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде до границы раздела балансовой принадлежности, а "Абонент" обязуется соблюдать предусмотренный настоящим Договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и систем теплоснабжения и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, оплатить отпущенную тепловую энергию в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором, а также обеспечить учет потребления тепловой энергии.
2. ОБЯЗАHHОСТИ И ПРАВА "ЭHЕРГОСHАБЖАЮЩЕЙ ОРГАHИЗАЦИИ"
2.1. "ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ" ОБЯЗУЕТСЯ:
2.1.1. Отпускать "Абоненту" для теплоснабжения объектов с разрешенной тепловой нагрузкой, согласованной сторонами, тепловую энергию на год в объеме, согласованном настоящим Договором.
Ф
актическая величина теплопотребления за расчетный период определяется в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.
Фактическое количество тепловой энергии, подаваемой "Энергоснабжающей организацией" "Абоненту" для целей отопления и вентиляции, устанавливается в зависимости от температуры наружного воздуха.
2.1.2. Обеспечивать среднесуточные параметры теплоносителя (температуру сетевой воды в подающем трубопроводе и давление в подающем и обратном трубопроводах) на коллекторах теплоисточников в соответствии с температурным графиком и расчетным режимом теплоснабжения, при условии не превышения «Абонентом» расчетного расхода сетевой воды в подающем трубопроводе. При этом температура обратной воды не должна превышать более 3% величины, предусмотренной температурным графиком.
2.1.3. Выдавать технические условия "Абоненту" для изменения согласованных настоящим Договором величин потребления тепловой энергии при введении новых объектов (или закрытии действующих) на основе технико-экономических расчетов и вносить соответствующие изменения в Договор.
2.1.4. Содержать сети до границы раздела балансовой принадлежности в состоянии, обеспечивающем надежное теплоснабжение “Абонента”, обеспечить безопасную эксплуатацию сетей, исправность и сохранность приборов и оборудования, связанных с передачей тепловой энергии, находящихся на обслуживании «Энергоснабжающей организации».
2.1.5. Уведомлять «Абонента» о начале и сроках перерывов подачи тепловой энергии, либо уменьшении отпуска тепловой энергии:
не менее, чем за 3 дня в межотопительный период - при проведении плановых испытаний и ремонтных работ;
не менее, чем за 12 часов в любое время года - при проведении внеплановых ремонтов;
немедленно - в случае аварийной ситуации.
2.2. "ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ" ИМЕЕТ ПРАВО:
2.2.1. Осуществлять контроль:
за соблюдением «Абонентом» условий настоящего договора;
за режимом теплоснабжения на теплопотребляющих энергоустановках «Абонента», в части его соответствия расчетным значениям;
за состоянием тепловых узлов, теплопотребляющих энергоустановок и систем теплопотребления «Абонента», в части их соответствия «Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок»;
за наличием утечек теплоносителя на теплопотребляющих энергоустановках «Абонента»;
за испытаниями и промывками теплопотребляющих энергоустановок «Абонента» при подготовке к отопительному сезону;
за наличием и техническим состоянием дроссельных и смесительных устройств на ИТП «Абонента».
2.2.2. Выдавать «Абоненту» предписания:
по устранению несоответствия тепловых узлов и теплопотребляющих энергоустановок «Абонента» требованиям «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок»;
по установке либо изменению установленных на ИТП «Абонента» дроссельных и смесительных устройств.
2.2.3. Отключать и опломбировать самовольно присоединенную к тепловым сетям «Энергоснабжающей организации» теплопотребляющую энергоустановку «Абонента» или субабонента; предъявлять к «Абоненту» претензии и применять санкции, установленные действующим законодательством РФ, а также соглашением сторон.
2.2.4. Для принятия неотложных мер по предупреждению или ликвидации технологических нарушений в тепловых сетях вводить ограничение тепловой нагрузки или производить отключение теплопотребляющих энергоустановок «Абонента» (при условии немедленного уведомления об этом «Абонента»), а также требовать от «Абонента» отключения находящихся в его ведении теплопотребляющих энергоустановок при получении команды оперативного персонала «Энергоснабжающей организации».
2.2.5. Для проведения работ по испытаниям и ремонту тепловых сетей в межотопительный период в соответствии с «Графиком отключения магистральных тепловых сетей для проведения испытаний и ремонтных работ», утверждённым Администрацией города, отключать теплопотребляющие энергоустановки «Абонента», с предупреждением не менее, чем за 3 дня о точной дате и продолжительности перерыва в подаче тепловой энергии. В этот период «Абонент» обязан произвести необходимый ремонт или реконструкцию внутридомовых сетей и систем теплопотребления и подготовить их к эксплуатации в предстоящем отопительном сезоне.
2.2.6. Прекратить подачу теплоносителя на теплопотребляющие энергоустановки «Абонента» с целью проведения внеплановых ремонтов тепловых сетей, а также для подключения новых абонентов, с предупреждением «Абонента» не менее, чем за 12 часов до начала отключения.
2.2.7. Осуществлять приемку у «Абонента» внутренних системы теплоснабжения, для проверки и выдачи заключения в виде «Акта готовности к эксплуатации систем отопления и ГВС» в зимний период. Включение объектов «Абонента» без акта готовности, подписанного представителями «Энергоснабжающей организации», считается самовольным.
2.2.8. Не производить подачу теплоносителя при отсутствии утвержденного техническим руководителем «Абонента» Акта готовности теплопотребляющих энергоустановок к работе в предстоящий отопительный период, с учетом выполнения предписаний, выданных «Энергоснабжающей организацией». При несогласии «Абонента» с мероприятиями, указанными в
предписании «Энергоснабжающей организации», вопрос выносится на решение в органы «Ростехнадзора».
2.2.9. Требовать сокращения расходов сетевой воды до установленных договором пределов в случаях, когда «Абонент» превышает среднесуточную температуру обратной сетевой воды при соблюдении «Энергоснабжающей организацией» среднесуточной температуры в подающем трубопроводе на границе эксплуатационной ответственности.
При невыполнении этого требования вводить принудительное ограничение расхода до значения, указанного в договоре. В этом случае «Энергоснабжающая организация» не несет ответственности за снижение давления сетевой воды в сети «Абонента» и за нарушение режимов работы его системы теплопотребления.
2.2.10. Утверждать технические условия для подключения новых объектов или для реконструкции внутренних тепловых систем, на основе теплотехнических расчетов.
2.2.11. Составлять Акт в случае выявления допущенных «Абонентом» нарушений при эксплуатации систем, находящихся в его обслуживании.
Акт составляется в нескольких экземплярах (по количеству сторон, участвующих в составлении акта), один из которых вручается «Абоненту». Ответственное лицо производит отметку в Акте об ознакомлении с ним, а при наличии замечаний - излагает свое мнение в Акте ниже подписи представителя «Энергоснабжающей организации», составившего Акт.
В случае отказа «Абонента» от оформления или подписания Акта, «Энергоснабжающая организация» вправе привлечь к участию в комиссии представителей районной администрации или специалиста надзорного органа.
2.2.12. В случае неоднократного нарушения сроков оплаты «Абонентом» (двух и более периодов платежа; п.7.2) отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке полностью (расторгнуть Договор).
Договор считается расторгнутым по истечении 3 (трех) дней с момента получения «Абонентом» уведомления «Энергоснабжающей организации» об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора.
Примечание: Данное условие договора не распространяется на взаимоотношения «Энергоснабжающей организации» с «Абонентами», приобретающими тепловую энергию в целях обеспечения населения коммунальными услугами.
2.2.13. Полностью или частично прекратить подачу тепловой энергии «Абоненту» (с предупреждением, в установленном законодательством РФ, порядке) в следующих случаях:
неоднократного нарушения сроков оплаты, установленных пунктами 7.2.
Для «Абонентов», приобретающих тепловую энергию в целях обеспечения населения коммунальными услугами, - частичное прекращение подачи тепловой энергии (горячего водоснабжения) производится при нарушении сроков оплаты за потребленную энергию, превышающих шестимесячную задолженность. Обязанность по составлению и выполнению технического регламента отключения от теплоснабжения недобросовестных потребителей (жильцов), имеющих долг по оплате за коммунальные услуги по отоплению и ГВС, возлагается на «Абонента» – организацию, приобретающую тепловую энергию в целях обеспечения населения коммунальными услугами;
увеличения расхода и загрязнения теплоносителя сверх расчетного значения;
превышения температуры обратной сетевой воды более, чем на 3% от расчетного значения, при выдерживании «Энергоснабжающей организацией» температуры сетевой воды в подающем трубопроводе на границе эксплуатационной ответственности в соответствии с п.2.1.2.;
неудовлетворительного состояния теплопотребляющих энергоустановок «Абонента», помещений тепловых узлов и систем теплопотребления, угрожающего аварией в системе централизованного теплоснабжения или создающего угрозу для жизни обслуживающего персонала и населения;
отсутствия подготовленного персонала для обслуживания систем теплопотребления;
невыполнения оперативных указаний диспетчерского персонала «Энергоснабжающей организации»;
самовольного подключения объектов без «Акта готовности» к эксплуатации внутридомовых тепловых сетей к отопительному периоду;
недопущения представителей «Энергоснабжающей организации» к системам теплопотребления или приборам учета;
при аварийных ситуациях, с последующим сообщением о причинах и продолжительности отключения.
2.2.14. При невозможности отключения силами «Энергоснабжающей организации» требовать отключения теплоустановок «Абонента» в случаях, перечисленных в п.п. 2.2.12, 2.2.13 настоящего Договора. Представитель «Энергоснабжающей организации» имеет право опломбировать отключенные теплоустановки.
2.2.15. Подача тепловой энергии после прекращения или ограничения по причинам, изложенным в п. 2.2.13, возобновляется после оплаты «Абонентом» всей суммы задолженности перед «Энергоснабжающей организацией», устранения нарушений, зафиксированных в акте (п.6.7), а также после оплаты затрат «Энергоснабжающей организации», связанных с указанной процедурой.
2.2.16. Производить с «Абонентом» сверку расчетов по задолженности за потребленную тепловую энергию.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АБОHЕHТА
3.1. "АБОНЕНТ" ИМЕЕТ ПРАВО:
3.1.1. Подключать субабонента после реализации технических условий на присоединение дополнительной нагрузки, согласованной с "Энергоснабжающей организацией" и внесения изменений в настоящий Договор.
3.1.2. Заявлять в "Энергоснабжающую организацию" об ошибках, обнаруженных в платежном документе. Подача заявления об ошибке в платежном документе не освобождает от обязанности оплатить в установленный срок платежный документ с учетом исправленной ошибки.
3.1.3. Возложить обязательство по оплате потребленной тепловой энергии на третьих лиц, в т.ч. субабонентов (ст. 313 ГК РФ). При этом в основании платежного документа плательщик должен указать наименование “Абонента”, номер и дату заключения настоящего Договора.
«Абонент» несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства третьими лицами.
3.1.4. Представлять в «Энергоснабжающую организацию» для согласования изменения расчетных значений тепловой нагрузки и расхода теплоносителя и внесения изменений в Договор.
3.1.5. Осуществлять контроль за качеством сетевой воды, подаваемой из тепловой сети на теплопотребляющие энергоустановки.
3.1.6. Подавать в «Энергоснабжающую организацию» заявки на получение технических условий на реконструкцию существующих и подключение новых теплопотребляющих энергоустановок.
3.2. "АБОНЕНТ" ОБЯЗУЕТСЯ:
3.2.1. Соблюдать установленные Договором режимы теплопотребления (максимальные часовые расходы теплоносителя, разность температур в подающем и обратном трубопроводах, температуру обратной сетевой воды).
3.2.2. Своевременно и в полном объеме оплачивать тепловую энергию за расчетный период в соответствии с настоящим Договором.
3.2.3. В соответствии с «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя», 1995г., установить приборы учета тепловой энергии, внесенные в Государственный реестр средств измерений, на границе раздела тепловых сетей по балансовой принадлежности сторон, в соответствии с техническими условиями на их установку, полученными в «Энергоснабжающей организации».
3.2.4. Вести учет потребляемой тепловой энергии, при запросе - передавать оперативные данные в «Энергоснабжающую организацию».
3.2.5 Абоненты, имеющие приборы учета тепловой энергии, обязаны ежемесячно представлять «Энергоснабжающей организации» отчет о расходе тепловой энергии по приборам учета, подписанный уполномоченным лицом; отчет предоставляется нарочным, в письменном виде.
При несвоевременном предоставлении сведений определение количества отпущенной тепловой энергии производится в соответствии с п. 5.5. настоящего Договора.
3.2.6. Обеспечить надлежащее техническое состояние и эксплуатацию теплопотребляющих энергоустановок, установку на ИТП рекомендованных «Энергоснабжающей организацией» дроссельных и смесительных устройств, а также сохранность пломб на приборах учета, дроссельных и смесительных устройствах.
3.2.7. Соблюдать параметры режимов теплоснабжения, согласованные настоящим Договором.
Установка максимального расхода сетевой воды регулятором расхода производится исключительно «Энергоснабжающей организацией».
Установка и замена сопел в элеваторах и дроссельных шайб производится по согласованию с «Энергоснабжающей организацией».
Давление в обратной магистрали на. вводе «Абонента» должно обеспечивать полный залив местной системы, в случае давления ниже требуемого "Абонент" устанавливает на тепловом вводе регулятор давления.
3.2.8. Предоставлять необходимую техническую документацию для согласования максимальных расчетных нагрузок.
3.2.9. Выполнять в согласованные сроки мероприятия, рекомендованные «Энергоснабжающей организацией», в том числе:
по устранению технического несоответствия теплопотребляющих энергоустановок «Абонента» требованиям «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок»;
по установке, либо изменению установленных на ИТП «Абонента» дроссельных и смесительных устройств.
3.2.10. В межотопительный период, во время плановых отключений (в соответствии с «Графиком отключения магистральных тепловых сетей для проведения испытаний и ремонтных работ», утвержденным Администрацией города) произвести необходимый ремонт теплопотребляющих энергоустановок и подготовить их к эксплуатации в отопительный период.
3.2.11. Ежегодно, при подготовке к отопительному сезону производить гидравлические испытания на плотность и прочность, а также гидропневматическую промывку теплопотребляющих энергоустановок в присутствии представителя «Энергоснабжающей организации», с составлением соответствующих актов.
3.2.12. До начала отопительного сезона иметь в наличии утвержденный техническим руководителем «Абонента» Акт готовности теплопотребляющих энергоустановок (с учетом выполнения предписанных «Энергоснабжающей организацией» мероприятий), подписанный представителем «Энергоснабжающей организации». Включение объектов «Абонента» без Акта готовности в отопительный период считается самовольным. Подключение теплопотребляющих энергоустановок с началом отопительного сезона производить по согласованному с «Энергоснабжающей организацией» графику.
3.2.13. При проведении плановых ремонтных работ подавать заявку на отключение, с вызовом представителя «Энергоснабжающей организации» для опломбирования задвижек.
В случае отсутствия или несвоевременного предоставления заявки, начисления производятся в соответствии с разделом 5 (пятым) настоящего Договора.
Для производства ремонтов теплового оборудования «Энергоснабжающей организации» предоставлять возможность отключения питающей теплотрассы (теплового ввода).
3.2.14. Включать отремонтированные системы теплоснабжения после капитального и планового ремонта, а также производить заполнение внутренних систем теплопотребления на объектах «Абонента» только с разрешения «Энергоснабжающей организации».
3.2.15. Беспрепятственно допускать представителей «Энергоснабжающей организации» (по их служебным удостоверениям) к теплоустановкам и приборам учета для контроля режимов теплопотребления, проведения обследования теплоустановок и представлять по их требованию техническую документацию и сведения, необходимые для выполнения своих функций.
3.2.16. В случаях внеплановых отключений тепловых сетей (после получения соответствующего уведомления от «Энергоснабжающей организации») при отрицательных температурах наружного воздуха по согласованию с «Энергоснабжающей организацией» производить дренирование сетевой воды из внутренних систем отопления абонентов для предотвращения ее замерзания.
3.2.17. В случае аварийной ситуации организовать работу дежурного персонала для опорожнения, ремонта и запуска системы отопления в любое время суток и в выходные дни.
3.2.18. Сообщать письменно в течение 10 (десяти) дней в «Энергоснабжающую организацию» об изменениях адреса, банковских реквизитов, наименования «Абонента», ведомственной принадлежности, формы собственности, открытии новых расчетных счетов (закрытии прежних), реорганизации (в любой форме) и других данных, влияющих на надлежащее исполнение договора, а также о сдаче помещений в аренду. При реорганизации «Абонента» в течении этого же срока, предоставить «Энергоснабжающей организации» документы, предусмотренные статьями 58,59 ГК РФ.
3.2.19. Обслуживать тепловые сети и теплофикационное оборудование персоналом, имеющим соответствующую квалификацию, назначенного согласно требований действующих правил и нормативных документов.
3.2.20. Производить подключение к системе теплоснабжения других организаций только после согласования с владельцем теплосетей, непосредственно от которых подключается «Абонент».
3.2.21. Обеспечить безопасность и надежность эксплуатации внутридомовых тепловых сетей и исправность используемых внутридомовых приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии в пределах своей эксплуатационной ответственности.
3.2.22. В течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения от «Энергоснабжающей организации» Акта сверки задолженности обеспечить его подписание и направить «Энергоснабжающей организации».
4. ТАРИФЫ
4.1. Тарифы на тепловую энергию утверждаются в соответствии с Федеральным законом РФ № 41-Ф3 от 14.04.95 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации".
4.2. В соответствии с Методическими указаниями по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском рынке), утвержденными приказом ФСТ от 06.08.04г. № 20-Э/2, расчет тарифов на тепловую энергию основывается на полном возврате теплоносителя в тепловую сеть и (или) на источник тепла.
При допущении производительной или непроизводительной утечки на сетях «Абонента», «Абонент» оплачивает расходы «Энергоснабжающей организации» на приобретение теплоносителя (химически очищенной воды), цена которого является договорной.
Цена химически очищенной воды утверждается «Энергоснабжающей организацией». При изменении ее стоимости, договорная цена подлежит изменению без оформления дополнительного соглашения к Договору с момента письменного извещения «Энергоснабжающей организацией» «Абонента». Об изменении стоимости химически очищенной воды Энергоснабжающая организация письменно извещает «Абонента» не менее, чем за пять дней до даты введения в действие ее новой стоимости.
4.3. Изменение тарифов допускается в случаях и в порядке, предусмотренном законодательством РФ, и не является основанием для изменения настоящего Договора.
4.4. «Абонент» считается поставленным в известность об изменении тарифов на теплоэнергию с момента опубликования информации в СМИ.
С момента утверждения тарифы становятся обязательными, как для "Энергоснабжающей организации”, так и для "Абонента".
5. ОПРЕДЕЛЕНИЕ КОЛИЧЕСТВА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И
ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ
5.1. При установке приборов учета тепловой энергии на границе раздела балансовой принадлежности теплосетей количество тепловой энергии, полученной «Абонентом», определяется по показаниям установленных приборов.
При установке приборов учета тепловой энергии не на границе раздела балансовой принадлежности теплосетей количество тепловой энергии, полученной «Абонентом», определяется по показаниям приборов учета с учетом потерь тепловой энергии через изоляцию и потерь с утечкой сетевой воды на теплосетях «Абонента» от границы балансовой принадлежности до места установки приборов.
5.2. При установке расходомеров на границе раздела балансовой принадлежности теплосетей утечка сетевой воды у «Абонента» определяется, как разность между показаниями расходомеров на прямом и обратном трубопроводе.
При установке расходомеров не на границе раздела утечка сетевой воды (производительная + непроизводительная) у «Абонента» определяется с учетом утечки от границы раздела до места установки приборов в соответствии с п. 5.7.
5.3. Потери тепловой энергии через изоляцию определяются расчетным путем в зависимости от длины, диаметра и методов прокладки трубопроводов.
Фактические потери теплоэнергии через изоляцию за расчетный период определяются исходя из нормативных потерь, согласованных Договором, с учетом фактических температурных условий расчетного месяца и фактического количества часов работы теплосети. Потери тепла с утечкой сетевой воды определяются в соответствии с п. 5.7.
5.4. При отключении приборов учета тепловой энергии из-за неисправности на срок, не превышающий половину расчетного периода (не более 15 суток), расчет тепла производится по среднесуточному расходу тепловой энергии за предыдущие трое суток до отключения приборов с учетом поправочного коэффициента на температуру наружного воздуха.
5.5. При отсутствии (временном отсутствии) приборов учета, определение количества отпускаемой теплоэнергии и теплоносителя производится пропорционально расчетной (разрешенной) тепловой нагрузке “Абонента”, определенной настоящим Договором, в зависимости от количества тепловой энергии, отпущенного источником за расчетный период. Утечка теплоносителя определяется в соответствии с п. 5.7.
При несвоевременном предоставлении "Абонентом" показаний приборов учета за расчетный период в установленные сроки, определение количества тепловой энергии производится в соответствии с данным пунктом настоящего Договора.
5.6. При наличии у "Абонента" территориально обособленных объектов теплопотребления, данные объекты при расчетах рассматриваются как отдельные потребители.
5.7. Производительная утечка сетевой воды и связанные с ней потери тепловой энергии из тепловых сетей и местных систем теплопотребления «Абонента» во время ремонта, опрессовки, испытаний, промывки, сезонного заполнения и заполнения новых систем определяются на основании актов, составленных представителями "Энергоснабжающей организации" и "Абонента".
При установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности или их отсутствии непроизводительная утечка сетевой воды в системе теплоснабжения распределяется между "Энергоснабжающей организацией" и "Абонентом" пропорционально объему тепловых сетей и местных систем теплопотребления в соответствии с их балансовой принадлежностью.
5.8. При превышении "Абонентом" среднесуточной температуры обратной сетевой воды более чем на 5% (пять) против графика, "Энергоснабжающая организация", при условии соблюдения температуры подающей сетевой воды с отклонением в пределах ±3о (три)С, вправе произвести расчет за отпущенную тепловую энергию по температурному перепаду, предусмотренному графиком.
6. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ СТОРОН ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ СЕТЕЙ И СИСТЕМ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ.
6.1. Границы обслуживания и ответственность «Энергоснабжающей организации» и «Абонента» устанавливаются согласно «Акту разграничения балансовой принадлежности теплосетей и эксплуатационной ответственности сторон», являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.2. Оперативно-диспетчерское руководство работой «Абонента» осуществляется центральным диспетчерским пунктом "Энергоснабжающей организации».
6.3. Включение тепловых сетей и систем теплоснабжения «Абонента» производится в следующем порядке:
6.3.1 Подключение новых объектов при наличии:
- акта о готовности к постоянной эксплуатации систем теплопотребления «Абонента»;
- договора теплоснабжения (дополнительного соглашения) на новый объект;
- наряд на подключение объекта;
- заявки «Абонента» на подключение;
- подключение производится с составлением двустороннего Акта на подключение систем теплопотребления «Абонента».
6.3.2. Подключение в связи с началом отопительного сезона:
- при наличии паспорта готовности систем «Абонента» к работе в отопительный сезон, подписанного"Энергоснабжающей организацией";
- при отсутствии задолженности «Абонента» по настоящему Договору или предоставления банковских гарантий или графика ее погашения по соглашению сторон, т.е. отсрочки, рассрочки исполнения обязательств.
6.4. Порядок отключения (включения) «Абонента» для проведения планово-профилактических работ и ремонтов:
- производится по заявке, подписанной уполномоченным лицом «Абонента», в сетевой филиал «Энергоснабжающей организации» не позднее, чем за двое суток с составлением Акта на отключение (включение);
- «Энергоснабжающая организация» выдает письменное разрешение на производство работ;
- в случае отключения (включения) систем теплоснабжения «Абонента» необходимо производить задвижками, находящимися на балансе «Энергоснабжающей организации», работы производятся персоналом «Энергоснабжающей организации»;
- на участках теплотрасс «Абонента», расположенных после задвижек, эксплуатируемых «Абонентом», отключение (включение) производится персоналом «Абонента»;
6.5. Порядок отключения «Абонента» в аварийных ситуациях (при технологических нарушениях):
- для принятия неотложных мер по предупреждению или ликвидации аварийных ситуаций персонал «Энергоснабжающей организации» имеет право отключать теплофикационные установки «Абонента» с обязательным сообщением о причинах и ориентировочном времени отключения;
- при температуре наружного воздуха ниже 0оС после сообщения диспетчера «Энергоснабжающей организации» о причинах и ориентировочном времени отключения «Абонент» обязан принять меры по предотвращению размораживания систем теплоснабжения;
- «Абонент» обязан сообщать все случаи аварийных и технологических нарушений на своем оборудовании, принимать незамедлительно меры по ликвидации указанных нарушений.
6.6. Для постоянной связи с "Энергоснабжающей организацией" и согласования вопросов, связанных с отпуском и прекращением подачи теплоэнергии, «Абонент» назначает ответственное лицо. При наличии территориально-обособленных объектов и назначении нескольких ответственных лиц по каждому территориальному району, «Абонент» ежегодно по состоянию на 1 октября, направляет перечень ответственных лиц для проведения оперативно-технической работы по каждому району города.
6.7. Нарушения, допущенные "Абонентом" при пользовании теплоэнергией, устанавливаются и оформляются актом представителем "Энергоснабжающей организации".
А
кт составляется в двух экземплярах, один из которых вручается "Абоненту". Ответственное лицо "Абонента" производит отметку в акте об ознакомлении с ним, а при наличии замечаний излагает свое мнение в акте ниже подписи представителя "Энергоснабжающей организации", составившего акт. «Энергоснабжающая организация» имеет право составить Акт, подтверждающий допущенные нарушения по вине «Абонента» с привлечением независимой организации.
6.8. Для обеспечения оперативной дисциплины в случае аварийных ситуаций в вечернее время и выходные дни, заблаговременно по телефону сообщить диспетчеру «Энергоснабжающей организации», обслуживающей данный район, номера телефонов своей ведомственной аварийной службы или предоставить копию договора, с указанием дежурного телефона с другой аварийной службой.
6.9. При возникновении претензий по качеству теплоснабжения (в т.ч. на основании письменных заявлений жильцов) организует работу комиссии, для обследования и фиксирования факта нарушения теплоснабжения (с составлением акта), с обязательным участием представителя «Энергоснабжающей организации».
7. РАСЧЕТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАHИЕ ТЕПЛОЭHЕРГИЕЙ
7.1. За расчетный период принимается один календарный месяц.
7.2. Оплата «Абонентом» тепловой энергии осуществляется в следующем порядке:
- 35% ориентировочной договорной величины стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до 18-го числа этого месяца;
- 50% ориентировочной договорной величины стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа этого месяца;
- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется в срок до 20-го числа месяца, следующего за расчетным.
В случае, если объем фактического потребления тепловой энергии за истекший месяц меньше договорного объема, излишне уплаченная сумма зачитывается в счет платежа за следующий месяц.
7.3. Для «Абонентов», имеющих расчетный счет в банке, «Энергоснабжающая организация» выставляет в банк платежные требования с акцептом плательщика, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, с учетом уплаченной в расчетном периоде суммы.
При согласии «Абонента» «Энергоснабжающая организация» вправе выставлять в банк платежные требования без акцепта плательщика. Для этого «Абонент» дает письменное указание своему банку о праве «Энергоснабжающей организации» на безакцептное списание денежных средств с расчетного счета. Копию указания банку «Абонент» предоставляет в «Энергоснабжающую организацию».
7.4. Для «Абонентов», не имеющих расчетного счета в банке, оплата за потребленную теплоэнергию производится самостоятельно платежным поручением:
В платежном поручении, кроме основных позиций, должны быть указаны:
назначение платежа - «аванс» или «окончательный расчет»,
расчетный период - «_____________________»,
код «Абонента», указанный в счет-фактуре - «код Абонента _______________».
В случае ненадлежащего оформления платежного поручения, полученная сумма направляется на погашение долгов в порядке их календарной очередности, а при их отсутствии - в оплату плановых платежей ”Абонента” в качестве аванса следующего расчетного периода.
7.5. Датой оплаты потребленной теплоэнергии считается день зачисления денег на расчетный счет "Энергоснабжающей организации".
7.6. «Абонент» обязан ежемесячно, в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным, получить в «Энергоснабжающей оргнизации» счет-фактуру и акт приема-передачи тепловой энергии за поставленную теплоэнергию в расчетном месяце. В течение 3 (трех) дней подписать акт приема-передачи тепловой энергии и возвратить второй экземпляр в адрес «Энергоснабжающей организации», либо предоставить мотивированный отказ. В случае неполучения или не возврата «Абонентом» акта приема-передачи тепловой энергии в указанный срок данный документ считается подписанный сторонами»
7.7. При получении от «Абонента» аванса в счет предстоящей поставки тепловой энергии «Энергоснабжающая организация» выставляет «Абоненту» счет-фактуру на сумму полученного аванса; счет-фактуру «Абонент» самостоятельно получает в «Энергоснабжающей организации».
7.8. Повышенная плата, санкции, предусмотренные п. 5.8, 8.6, 8.7 настоящего договора, выставляются в банк в отдельном платежном требовании до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
7.9. «Энергоснабжающая организация» и «Абонент» должны ежемесячно производить сверку платежей за потребленную теплоэнергию, оформляя результаты сверки актом, подписанным уполномоченными лицами.»
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
8.1. Стороны несут ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ими своих обязательств в порядке и размерах, предусмотренных законодательством РФ и настоящим договором.
8.2. В случаях перерывов теплоснабжения "Абонента" по вине "Энергоснабжающей организации", а также подачи “Абоненту” теплоэнергии пониженного качества, зафиксированного метрологически аттестованными приборами, включенными в Государственный реестр средств измерений, и при наличии двухстороннего акта, “Энергоснабжающая организация” возмещает “Абоненту” причиненный этим реальный ущерб.
“Энергоснабжающая организация” не несет ответственность перед “Абонентом” за отпуск теплоэнергии с пониженными параметрами теплоносителя за те сутки, в течение которых “Абонент” допускал превышение величины потребления или не соблюдал установленных для него режимов теплопотребления.
8.3 Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств
непреодолимой силы (ураганов, гроз, наводнений, пожаров, резких температурных колебаний, военных действий, массовых заболеваний (эпидемий), национальных или отраслевых забастовок), возникших после заключения договора и препятствующих выполнению условий настоящего договора.
Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана незамедлительно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме. По требованию одной из сторон в этом случае может быть создана комиссия, определяющая возможность дальнейшего исполнения обязательств.
8.4. «Абонент» за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств об оплате потребленной энергии несет ответственность по ст.395 ГК РФ в порядке, предусмотренном п.3 ст.401 ГК РФ.
8.5. В случае подключения «Абонента» через тепловые сети сторонней организации «Энергоснабжающая организация» не несет ответственности за перерыв в теплоснабжении или нарушение режимов теплоснабжения, возникших по вине сторонней организации и на сетях, не являющихся собственностью «Энергоснабжающей организации».
8.6. Количество сетевой (химически очищенной) воды, потребленное в результате прямого водоразбора из тепловой сети, и потери сетевой воды из-за несвоевременного устранения повреждений на сетях и системах "Абонента" (свыше 5 дней со дня предупреждения), зафиксированные актом в присутствии "Абонента", а также потери тепловой энергии, связанные с этим, оплачиваются Абонентом дополнительно в 2-х кратном размере по установленному тарифу. Отказ "Абонента" от подписи акта не освобождает его от оплаты в установленном порядке.
8.7. "Абонент", не получивший от Тепловых сетей акта готовности к отопительному сезону и пользующийся теплом, считается самовольно включенным (в соответствии с Постановлением городской администрации по подготовке города к отопительному сезону) и оплачивает потребленную тепловую энергию в 3-х кратном размере по установленному тарифу.
9.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Ориентировочная годовая сумма договора определяется в зависимости от ориентировочной величины тепловой энергии на год в объёме, согласованном настоящим Договором и тарифов на тепловую энергию, утверждённых на дату заключения Договора.
10. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ
10.1. Cпоры, возникающие при заключении, исполнении или расторжении договора, рассматриваются в арбитражном суде Челябинской области.
10.2. По всем вопросам, не оговоренным в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством РФ, в т.ч. Гражданским кодексом РФ, «Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей РФ», "Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя" от 25.09.95 г. № 954, «Правилами учета отпуска тепловой энергии ПР 34-70-010-85», утвержденными Главэнергонадзором 31.07.85 г., «Методическими указаниями по составлению энергетической характеристики для систем транспорта тепловой энергии по показателю “тепловые потери”», утвержденными Приказом Министерства энергетики РФ № 278 от 30.06.2003г.; «Методическими указаниями по составлению энергетической характеристики для систем транспорта тепловой энергии по показателю “потери сетевой воды”», утвержденными Приказом Министерства энергетики РФ № 278 от 30.06.2003г., законами и иными правовыми актами об энергоснабжении, в том числе региональными законодательными актами и решениями ЕТО.
10.3. В случае изменения законодательства, влекущего недействительность настоящего договора или отдельных его положений, договор подлежит изменению с целью приведения его в соответствие действующему законодательству.
11. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
11.1. Срок действия договора определяется его условиями, при наличии условия пролонгации, договор считается продленным на тех же условиях на один год, если не менее чем за месяц до окончания срока не последует заявление одной из сторон об отказе от настоящего Договора.
Если "Энергоснабжающая организация" потребует заключения на очередной год Договора на иных условиях в связи с приведением отношений в соответствие со сложившимися обстоятельствами и действующим законодательством, а "Абонент" уклоняется от согласования существенных условий Договора и его заключения, то "Энергоснабжающая организация" прекращает подачу тепловой энергии на следующий день после наступления даты окончания срока настоящего Договора.
11.2. Договор составляется в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у "Энергоснабжающей организации", второй - у "Абонента". Все перечисленные в настоящем Договоре приложения являются его неотъемлемыми частями. |
