Конкурсная документация открытого по составу участников конкурса: На право заключения договора аренды недвижимого имущества Извещение о проведении конкурса Государственное бюджетное учреждение рсо-алания «Бизнес-инкубатор ит-парк Алания»
Скачать 1.16 Mb.
|
5. Использование оборудования общего пользования 5.1.Оборудованием общего использования считается оборудование, не входящее в перечень движимого имущества, передаваемого Арендатору по заключенному с ним договору аренды. 5.2. К оборудованию общего безвозмездного использования относятся: 5.2.1.Специально предназначенные для размещения информации, за исключением рекламы, стенды; 5.2.2. Оборудование туалетных комнат; 5.2.3.Иное оборудование, не входящее в перечень движимого имущества, передаваемого Арендатору по заключенному с Арендодателем договору аренды движимого имущества, и за которым распоряжением Арендодателя закреплен статус общего безвозмездного пользования; 5.2.4. Копировально-множительное оборудование, в том числе ксерокс, сканер, факс, принтеры, экран, проектор и т.п., располагающееся в специально выделенном помещении. 6. Правила Рекламно-информационной деятельности Арендатора 6.1. Любая рекламная и маркетинговая деятельность, общественный опрос, реклама в поддержку Арендатора, раздача листовок, проведение рекламных акций, торговля с лотков внутри и снаружи Здания, или на автостоянке разрешается только с письменного согласия Арендодателя. 6.2. Витринные стенды и рекламные стойки могут быть установлены Арендатором перед входом либо снаружи Здания, а также в местах общего пользования, таких как: залы, коридоры вестибюли, лестничные площадки и т. д., только с письменного разрешения Арендодателя. 6.3. Размещение материалов рекламно-информационного характера в помещениях и на территории осуществляется с разрешения Арендодателя. 6.4.Запрещается размещение указателей и любых рекламных материалов Арендаторами, которые, по мнению Арендодателя, могут нанести ущерб его репутации, и Арендатор обязан незамедлительно, получив письменное уведомление от Арендодателя, прекратить использование таких рекламных материалов, а в случае причиненного вреда, возместить его. 6.5.Арендатор имеет право выставлять свои фирменные торговые знаки только в установленных Арендодателем местах. В случае отсутствия такого согласования, Арендодатель вправе ликвидировать самовольно установленные вывески с последующим взысканием с Арендатора расходов по их демонтажу. 7. Порядок сдачи и постановки помещения под охрану 7.1.Охрана помещений и территории Арендодателя осуществляется постовыми круглосуточно с использованием пожарной, охранной сигнализации, визуального и видеонаблюдения. 7.2.В рабочее время за сохранность имущества, находящегося в Помещении Арендатора, и пожарную безопасность несут сами Арендаторы. 7.3.Передача-приемка арендуемых помещений производится в соответствии с принятым у Арендодателя распорядком или при наличии письменного заявления Арендатора в установленное в заявке время. 7.4.Выдача ключей разрешается работникам Арендатора в соответствии со списком сотрудников, имеющих данное право, предоставленным Арендодателю. 7.5.Арендатору разрешается осуществлять опечатывание дверей собственными оттисками печатей. Способ опечатывания и оттиски печаток согласуются в письменном виде с Арендодателем. 7.6. При передаче-приемке помещения Арендатором осуществляется соответствующая запись в Журнале сдачи-приемки ключей. 7.7.Вход гостей и посетителей Арендатора осуществляется только в рабочее время, после предъявления документов, удостоверяющих личность и по записи в журнале регистрации посетителей. 8. Использование программного обеспечения 8.1. Арендодатель в своей деятельности использует только лицензионное программное обеспечение, приобретенное в установленном законодательством Российской Федерации порядке. 8.2.На информационные носители предоставляемых Арендатору компьютеров Арендодателем устанавливается, определяемое им самостоятельно, базовое лицензионное программное обеспечение. 8.3.Арендодатель запрещает Арендаторам устанавливать на информационные носители компьютеров, сдаваемых им в аренду, нелицензионное программное обеспечение и не несет ответственности за самовольное, в нарушение настоящего пункта Правил, установление нелицензионных программных продуктов. 8.4.В случае обнаружения Арендодателем факта установки Арендатором нелицензионного программного обеспечения, Арендодатель вправе потребовать немедленного удаления указанных программных продуктов с информационных носителей компьютеров, сдаваемых во временное пользование Арендатору. В этом случае, если в результате действий Арендатора причинен ущерб элементам локальной сети Арендодателя, Арендатор возмещает ущерб в соответствии с действующим законодательством РФ. 8.5.При обнаружении самовольно установленного Арендаторами нелицензионного программного обеспечения компетентными органами, и (или) при предъявлении претензий и исков со стороны владельцев нарушенных авторских прав и иных прав интеллектуальной собственности, Арендатор самостоятельно, в полном объеме и за свой счет оплачивает штрафные санкции, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации, в том числе уголовную. 9. Ответственность Сторон За неисполнение обязательств, указанных в настоящих Правилах и взятых на себя Арендатором, Арендатор несет ответственность согласно пункта 4.3. Договора аренды. Выплата неустойки не освобождает Арендатора от необходимости устранить выявленное Арендодателем нарушение и исполнить обязательства, указанные в настоящих Правилах. 10. Заключительные положения Настоящие Правила являются приложением к договору аренды помещений, вступают в силу с даты передачи Помещений Арендатору по акту сдачи-приемки и являются обязательными к исполнению. 11. Подписи и печати Сторон Директор ГБУ РСО-Алания «Бизнес-инкубатор ИТ-парк Алания» _______________________ ___________________ Приложение № 2 г. Владикавказ «__»_____ 2015г. Расчет размера арендной платы за аренду недвижимого имущества (в качестве примера лот №1) общая площадь – 34,2 кв. м., назначение помещений – офисное Расчет арендной платы производится на основании Отчета № 104 -15н от 05.05.2015г., составленного по результатам оценки рыночной стоимости годовой арендной платы недвижимого имущества, проведенной Мамаевым Сергеем Петровичем, действующий на основании Свидетельства о включении Мамаева С.П. в реестр Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков», регистрационный №01472 от 14.11.2007 г. Расчет производится по формуле: АП = S * Скв.м.*К
Директор ГБУ РСО-Алания «Бизнес-инкубатор ИТ-парк Алания» В.К. Гусалов ___________ Главный бухгалтер ГБУ РСО-Алания «Бизнес-инкубатор ИТ-парк Алания» А.К. Дзуцева ___________ Приложение № 3  Директор ГБУ РСО-А «Бизнес – инкубатор ИТ – парк Алания __________________ В.К. Гусалов Приложение № 4 г. Владикавказ «__» _____ 2015г. ПЕРЕЧЕНЬ имущества, находящегося в помещении, передаваемом в аренду
Арендодатель: Арендатор: Директор ГБУ РСО-Алания «Бизнес-инкубатор ИТ-парк Алания» _____________________ __________________ Приложение № 5 АКТ приема — передачи г. Владикавказ «__» ____________ 2015г. Государственное бюджетное учреждение РСО-Алания «Бизнес-инкубатор ИТ-парк Алания», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Гусалова Вячеслава Казбековича, действующего на основании Устава, и_________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице __________________________________, действующего на основании _____________________, с другой стороны и именуемые в дальнейшем «Стороны», составили и подписали настоящий Акт о том, что Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное пользование (аренду) Помещение №___ общей площадью ___кв.м., (согласно Приложению № 3 к Договору аренды № …), а также движимое Имущество (согласно Приложению № 4 к Договору аренды №…). Претензий по состоянию переданного в аренду Помещения и движимого Имущества у Сторон нет. Арендодатель: Арендатор: Директор ГБУ РСО-Алания «Бизнес-инкубатор ИТ-парк Алания» __________________ ___________________ 1 объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами; 2 при общей системе налогообложения - строка 010 Форма №2 «Отчет о прибылях и убытках»; при специальных налоговых режимах – сумма полученных доходов; 3 при общей системе налогообложения - строка 140 Форма №2 «Отчет о прибылях и убытках»; при специальных налоговых режимах – доходы, уменьшенные на величину расходов; 4 определяется как отношение прибыли предприятия к выручке от реализации; 5 сумма налогов, уплаченная в федеральный, областной и местный бюджеты, и иных обязательных платежей в государственные внебюджетные фонды; 6 определяются в соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01. |
Похожие:
 | Республики Северная Осетия-Алания и переданного государственному бюджетному учреждению «Бизнес-инкубатор ит-парк Алания» в оперативное... | | Извещение о проведении открытого конкурса на право заключения договора аренды недвижимого имущества |
 | Внесение изменений в извещение о проведении конкурса и конкурсную документацию. Отказ от проведения конкурса. 4 | | Внесение изменений в извещение о проведении конкурса и конкурсную документацию. 7 |
| Конкурс), является бюджетное учреждение Омской области «Омский региональный бизнес-инкубатор», место нахождения и почтовый адрес... | | Конкурс), является бюджетное учреждение Омской области «Омский региональный бизнес-инкубатор». Место нахождения и почтовый адрес... |
| Конкурс), является бюджетное учреждение Омской области «Омский региональный бизнес-инкубатор». Место нахождения и почтовый адрес... | | Конкурс), является бюджетное учреждение Омской области «Омский региональный бизнес-инкубатор», место нахождения и почтовый адрес... |
| Внесение изменений в извещение о проведении конкурса и конкурсную документацию | | Требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в конкурсе и инструкция по ее заполнению |