1.3Обжалование
1.3.1Все споры и разногласия, возникающие в связи с проведением запроса предложений, в том числе касающиеся исполнения Заказчиком и Участниками своих обязательств в связи с проведением запроса предложений и участием в нем, должны решаться в претензионном порядке. Для реализации этого порядка заинтересованная сторона в случае нарушения ее прав должна обратиться с претензией к другой стороне. Сторона, получившая претензию, должна направить другой стороне мотивированный ответ на претензию в течение 10 рабочих дней с момента ее получения.
1.3.2Если претензионный порядок, указанный в пункте 1.3.1, не привел к разрешению разногласий, Участники имеют право оспорить решение или поведение Заказчика в связи с данным запросом предложений в Центральной конкурсной комиссии ОАО «ОГК-3» (далее – ЦКК).
1.3.3Все споры и разногласия, возникающие в связи с проведением запроса предложений, в том числе касающиеся исполнения Заказчиком и Участниками своих обязательств, не урегулированные путем претензионного порядка, обращения в ЦКК могут быть решены в суде в соответствии с действующим законодательством.
1.4Прочие положения
1.4.1Исполнитель самостоятельно несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей Предложения, а Заказчик по этим расходам не отвечает и не имеет обязательств, независимо от хода и результатов данного запроса предложений.
1.4.2Заказчик обеспечивает разумную конфиденциальность относительно всех полученных от Участников сведений, в том числе содержащихся в Предложениях. Предоставление этой информации другим Участникам или третьим лицам возможно только в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации или настоящей Документацией по запросу предложений.
2.Техническое задание
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Цель: выбор организации на оказание услуг по аренде помещений для Временного Штаба строительства Джубгинской ТЭС.
Срок аренды: с апреля 2010 года на 11 месяцев.
Общие требования: Арендодатель должен предоставить помещения общей площадью не более 200 квадратных метров, для организации не менее 10 рабочих мест, с готовой инфраструктурой в срок до 01.04.2011 года.
2. ТРЕБОВАНИЯ К ЗДАНИЮ
Удаленность от ближайшей остановки автобуса не более 10-15 минут пешком.
Расположение: в районе с. Дефановка Туапсинского района.
Парковка: Обязательно наличие не менее 3-4 парковочных машино-мест.
Инфраструктура: столовая, кафе в шаговой доступности не более 5- и минут пешком.
3. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
3.1. Требования по оплате
Эксплуатационные расходы: не включены, оплачиваются по отдельным счетам.
Условия аренды: Прямая аренда или субаренда. Согласно условиям проекта Договора.
Срок аренды: 11 месяцев, с возможностью пролонгации.
Без страхового депозита.
4. ТРЕБОВАНИЯ К ПОМЕЩЕНИЯМ
4.1. Требования по типу и количеству помещений.
4.2. Арендодатель должен предоставить для аренды офисные помещения различных типов в составе единого блока (этаж, этажи, часть этажа с отдельным входом) для организации рабочих мест в количестве, не менее 4-х.
Помещения кабинетного типа для организации рабочих мест из расчёта 4,2-4,4 квадратных метров полезной площади на 1 рабочее место.
Обязательно наличие санузлов из расчета не менее 1.
Холлы, коридоры, лестничные марши и технические помещения и помещения общего назначения с коэффициентом отношения общей и полезной площади не более 1,25.
4.3. Технические требования к помещениям:
Энергобезопасность: 3 категория надежности
Пожарная безопасность: наличие стационарных и индивидуальных средств пожаротушения на арендуемых площадях, утвержденных планов эвакуации, аварийных пожарных выходов.
4.4. Требования по техническому состоянию помещений:
4.4.1 Состояние арендуемых помещений: в срок до 01.04.2011 года готово к въезду.
4.4.2. Все помещения должны быть введены в эксплуатацию, соответствовать планам, утвержденным БТИ, иметь полную отделку, быть готовыми для организации рабочих мест.
4.5. Требования к информационной инфраструктуре здания и помещений:
4.5.1. Общие условия:
Информационная инфраструктура Компании (ИИК) - строится на основе принципов независимости Компании от арендодателя, подрядчиков и прочих сторонних компаний и/или лиц.
4.5.2. Телефония:
Вне зависимости от способа оказания услуг (аффилированный оператор арендатора) предусмотреть возможность привлечения общегородских операторов. В случае если Арендодатель предоставляет услуги связи, Арендодатель:
Обеспечивает бесперебойную работу всей системы связи с гарантированным, и оговоренным заранее в соответствующих договорах, временем восстановления работоспособности при аварийных и/или нештатных ситуациях.
Гарантирует отсутствие блокировок каких либо городских номеров и/или направлений и/или сервисов как в случае соединений внутри бизнес-центра так и за его пределы;
Гарантирует прозрачную тарификацию всех вызовов.
предоставляет протоколы использования каналов связи (расшифровки соединений);
Арендодатель не препятствует подключению к телефонной сети аппаратов
приобретенных Арендатором, при условии технической совместимости аппаратов,
подтвержденной соответствующими документами;
Арендодатель (при необходимости), при использовании АТС Арендодателя, обеспечивает подключение к АТС Арендодателя соединительных линий альтернативного оператора Арендатора и гарантирует их использование только Арендатором.
Арендодатель обеспечивает техническое администрирование абонентской телефонной сети Арендатора (включая соединительные линии альтернативного оператора).
Арендодатель обязуется сохранять конфиденциальность информации о входящих и исходящих вызовах Арендодателя проходящих через узел связи Арендодателя, за исключением случаев предусмотренных действующим законодательством РФ.
4.5.3. Каналы Связи
Арендодатель не препятствует Арендатору (подрядным организациям, приглашенным Арендатором) строить собственные кабельные линии, включая кабельные вводы в здание. Арендатор компенсирует Арендодателю подтвержденные документально затраты понесенные им при организации таких каналов.
Арендодатель не препятствует Арендатору заключать собственные договора связи с любыми операторами связи.
Арендодатель предоставляет Арендатору возможность установки устройств беспроводной связи при соблюдении интересов всех сторон и согласования типа и метода монтажа устанавливаемого оборудования с заинтересованными сторонами (Государственная противопожарная служба (ГПС), ГО и ЧС, служба эксплуатации и т.д.).
4. Требуется общая емкость канала для всей инфраструктуры Компании не менее 512Мбит/с.
4.5.4. Видеонаблюдение и СКД
Арендодатель не препятствует Арендатору в установке собственной системы видеонаблюдения.
4.5.5. Требования к электропитанию - общих рабочих зон:
Расчетная нагрузка 10 кВт. при наличии технической возможности, Арендатор, на возмездной основе, предоставляет арендатору второй резервный ввод.
Точкой разделения эксплуатационной ответственности по электричеству являются верхние клеммы вводного устройства (распределительного шкафа) электрощитовой здания.
|
