2.2. Порядок учета капитальных вложений
Все капитальные вложения, оборудование учитываются пообъектно на балансе Аппарата управления ОАО «Башинформсвязь». К незавершенным капитальным вложениям относятся не оформленные актами приемки-передачи основных средств и иными документами (включая документы, подтверждающие государственную регистрацию объектов недвижимости в установленных законодательством случаях) затраты на строительно– монтажные работы, приобретение зданий, оборудования, транспортных средств, инструмента, инвентаря, иных материальных объектов длительного пользования . прочие капитальные работы и затраты ( проектно – изыскательские. Геологоразведочные и буровые работы. Затраты по отводу земельных участков и переселению в связи со строительством. На подготовку кадров для вновь строящихся организаций и другие) .
2.2.1. Классификация работ по реконструкции, модернизации и ремонту объектов основных средств
Затраты на расширение действующих предприятий, реконструкцию и модернизацию (техническое перевооружение) объектов основных средств учитываются в составе капитальных затрат на балансовом счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» и после ввода объекта в эксплуатацию относятся на увеличение стоимости объектов основных средств.
Учет расходов по капитальному и текущему ремонту основных средств отражаются в течение отчетного периода, к которому они относятся, в составе текущих затрат Общества.
При капитальном ремонте оборудования и транспортных средств, как правило, производится полная разборка агрегата, ремонт базовых и корпусных деталей и узлов, замена или восстановление всех изношенных деталей и узлов на новые и более современные, сборка, регулирование и испытание агрегата.
Если при этом осуществляются затраты, в результате которых происходит улучшение (повышение) ранее принятых нормативных показателей функционирования объектов (срока полезного использования, мощности, качества применения и т.п.), то данные затраты рассматриваются, как затраты на модернизацию и реконструкцию оборудования и транспортных средств.
При капитальном ремонте зданий и сооружений производится смена изношенных конструкций и деталей или замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов, за исключением полной замены основных конструкций, срок службы которых в данном объекте является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты зданий, трубы подземных сетей, опоры мостов и т.п.).
При расширении действующих предприятий осуществляется строительство дополнительных производств, а также возведение новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующих предприятий или примыкающих к ним площадках в целях создания дополнительных или новых производственных мощностей.
При реконструкции действующих предприятий осуществляется переустройство существующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико - экономического уровня и осуществляемое по комплексному проекту на модернизацию предприятия в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции, в основном без увеличения численности работающих при одновременном улучшении условий их труда и охраны окружающей среды.
При этом может производиться:
расширение отдельных зданий и сооружений основного, подсобного и обслуживающего назначения в случаях, когда новое высокопроизводительное и более совершенное по техническим показателям оборудование не может быть размещено в существующих зданиях;
строительство новых и расширение существующих цехов и объектов подсобного и обслуживающего назначения;
строительство на территории действующего предприятия новых зданий и сооружений того же назначения взамен ликвидируемых, дальнейшая эксплуатация которых по техническим и экономическим условиям признана нецелесообразной.
При модернизации (техническом перевооружении) действующих предприятий осуществляется комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения передовой технологии и новой техники, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным.
При этом может производиться:
установка на существующих производственных площадях дополнительного оборудования и машин;
внедрение автоматизированных систем управления и контроля;
применение радио, телевидения и других современных средств в управлении производством,
присоединение предприятий, цехов и установок к централизованным источникам тепло- и электроснабжения.
При модернизации допускаются частичная перестройка (усиление несущих конструкций, замена перекрытий, изменение планировки существующих зданий и сооружений, а также другие мероприятия) и расширение существующих производственных зданий и сооружений, обусловленные габаритами размещаемого нового оборудования, и расширение существующих или строительство новых объектов подсобного и обслуживающего назначения (например, объектов складского хозяйства, компрессорных, котельных, кислородных станций и других объектов), если это связано с проводимыми мероприятиями по техническому перевооружению.
Для разграничения затрат по текущему и капитальному ремонту в части жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения используется приведенный в «Положении об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. ВСН 58-88 (р)», утвержденного постановлением Госстроя СССР от 30.06.89 № 113.
Капитальный и текущий ремонт, реконструкция и модернизация основных средств оформляется ф. ОС-2 «Накладная на внутреннее перемещение», ф. ОС-3 «Акт о приемке – сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств» на местах хранения.
2.2.2. Основные принципы учета капитальных вложений
1. В бухгалтерском учете Общества капитальные вложения учитываются отдельно от текущих затрат (пункт 6 статьи 8 Закона РФ от 061.12.2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»).
2. Капитальные вложения отражаются в бухгалтерском учете по фактическим затратам (пункт 42 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного приказом Минфина от 29.06.98г. № 34н)
3. В целях правильного формирования инвентарной стоимости объекта Общество ведет учет капитальных затрат по объектам инвестиций, т.е. по объектам строительства (п.1.1, 1.3 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций).
4. Объект бухгалтерского учета определяется в соответствии со сметой.
5. Смета является основным документом, обосновывающим включение тех или иных расходов предприятия в состав капитальных затрат. Смета составляется вне зависимости от того, осуществляется строительство хозяйственным или подрядным способом. При определении правильности составления сметной документации на строительство Общество руководствуется Методическими указаниями по определению стоимости строительной продукции, утвержденными Постановлением Государственного Комитета РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике от 26.04.99г. № 31.
6. Учет капитальных вложений осуществляется заказчиком (застройщиком). Для учета капитальных вложений используется активный калькуляционный счет 08 «Вложения во внеоборотные активы».
7. Сформированная на счете 08 первоначальная стоимость объектов основных средств, принятых в эксплуатацию и оформленных в установленном порядке, списывается со счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» в дебет счетов 01 «Основные средства».
8.Затраты (проценты, дополнительные расходы) по полученным займам и кредитам непосредственно относящимся к приобретению и (или) строительству инвестиционного актива, включаются в стоимость этого актива и погашается посредством начисления амортизации, кроме случаев, когда правилами бухгалтерского учета начисление амортизации актива не предусмотрено.
В целях бухгалтерского учета к инвестиционным активам относятся объекты, стоимость затрат на покупку которых превышает 10 000 000 руб. или время возведения которых при строительстве превышает 36 месяцев. При этом к инвестиционным активам относятся приобретаемые или построенные объекты недвижимости,
Затраты по полученным кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения объектов основных средств, не относящихся к инвестиционным активам, являются прочими расходами и в состав капитальных вложений не включаются.
2.2.3. Стадии учета капитальных затрат в строительстве
В соответствии с пунктом 3.1.1 письма Минфина РФ от 30.12.93 г. № 160 «Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций» до окончания работ по строительству объектов затраты по их возведению, учтенные на счете учета капитальных вложений, составляют незавершенное строительство.
Согласно пункту 3.2.1 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций к законченному (завершенному) строительству относятся принятые в эксплуатацию объекты, приемка которых оформлена в установленном порядке.
Оформление приемки производится заказчиком и, в установленных законодательством случаях, членами приемочной комиссии на основе результатов проведенных ими обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам, а также заключений органов надзора. Результаты приемки оформляются «Актом приемки законченного строительством объекта» (форма № КС-11) или «Актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией» (форма № КС-14).
После подписания указанных актов приемки в установленных законодательством случаях необходимо пройти процедуру государственной регистрации принятого в эксплуатацию объекта (в том числе регистрации права собственности), а также процедуру согласования с органами надзора, которым этот объект подконтролен.
После оформления документов и согласования с органами надзора (в установленных законодательством случаях) пользователь объекта оформляет акт (накладную) приемки - передачи основных средств по форме № ОС-1, ОС-1а, ОС-1б, являющийся основанием для зачисления построенного объекта в состав основных средств.
2.2.4. Амортизация завершенных строительством объектов
При начислении в бухгалтерском учете амортизации по объектам, завершенным строительством в связи с отсутствием государственной регистрации, Общество руководствуется следующим:
объекты недвижимости, по которым закончены капитальные вложения, оформлены соответствующие первичные учетные документы по приемке-передаче, фактически эксплуатируемые, принимаются в бухгалтерском учете в качестве основных средств на счете 01.02 с отметкой «введенные и подлежащие государственной регистрации». По данным основным средствам в бухгалтерском учете амортизация начисляется с месяца, следующего за месяцем введения объекта в эксплуатацию.
Расходы по регистрации недвижимого имущества до момента его ввода в эксплуатацию в бухгалтерском учете включаются в первоначальную стоимость, в налоговом учете такие расходы относят к прочим расходам, связанным с производством и реализацией.
В целях налогового учета с 1 января 2002 года в соответствии с пунктом 8 статьи 258 НК РФ основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, включаются в состав соответствующей амортизационной группы с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав (с 1-го числа месяца, следующего за месяцем подачи документов на регистрацию), в котором они были введены в эксплуатацию (переданы в производство).
2.2.5. Дополнительные затраты по строительству
Если с момента подписания актов приемки по форме № КС-11 или № КС-14 до момента составления акта (накладной) приемки-передачи основных средств по форме № ОС-1 организация производит затраты, связанные со строительством (реконструкцией) объекта и его вводом в эксплуатацию, то данные затраты могут быть учтены в составе капитальных затрат с последующим включением в первоначальную стоимость объекта как иные затраты, непосредственно связанные с приобретением, сооружением и изготовлением объекта основных средств (пункт 8 положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденного приказом Минфина РФ от 30.03.2001г. № 26н).
Затраты, произведенные после оформления акта по форме № ОС-1, ОС-1а, ОС-1б и принятия к учету в составе основных средств законченного строительством объекта, могут увеличивать его первоначальную стоимость только в тех случаях, когда эти затраты связаны с достройкой и дооборудованием данного объекта (пункт 14 ПБУ 6/01). Подтверждением того, что данные затраты связаны с достройкой и дооборудованием объекта, является наличие данных затрат в соответствующих сметах на строительство или реконструкцию объекта.
|
