1 в настоящем Договоре используются следующие основные понятия: акт о приёмки законченного строительством объекта
Скачать 0.98 Mb.
|
26.12. Если Подрядчик в течение срока, указанного в плане выполнения гарантийных работ (акте о выявленных дефектах), не устранит недостатки (дефекты) и (или) не заменит некачественные материалы и оборудование поставки Подрядчика, Заказчик применяет к Подрядчику штрафные санкции согласно подпунктам 28.2.2, 28.2.3, 28.2.4 настоящего Договора. При этом без ущемления своих прав по гарантии Заказчик вправе заменить материалы, оборудование и устранить дефекты и недоделки собственными силами или силами других организаций. В таком случае Подрядчик обязан в течение 30 календарных дней, считая с даты предъявления соответствующего требования, оплатить затраты Заказчика по устранению недостатков (дефектов) на основании представленных Заказчиком счета и калькуляции затрат, либо Заказчик в течение 30 календарных дней с даты истечения срока на устранение недостатков, указанного в акте, предъявляет требование по банковской гарантии 26.13. Если отступления в работе от условий настоящего Договора или иные недостатки результатов работ не были устранены Подрядчиком в установленный срок либо являются существенными и неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора, потребовать возмещения причиненных убытков и уплаты штрафных санкций. 26.14. Подрядчик не несет ответственности за нарушение правил технической эксплуатации объекта в гарантийный период. 27. Страхование 27.1. Заказчик, не ограничивая обязательств и ответственности Подрядчика по настоящему Договору, в срок не позднее 15 календарных дней с даты подписания настоящего Договора оформляет на весь срок действия настоящего Договора договор страхования строительно-монтажных рисков. Договор страхования строительно-монтажных рисков включает: - страхование объекта на полную стоимость на период проведения строительно-монтажных работ. Условие его осуществления – «с ответственностью за все риски», то есть страховым случаем является гибель, утрата или повреждение застрахованного имущества, в том числе материалов и оборудования, в результате любого непредвиденного события; - страхование гражданской ответственности за вред, причиненный третьим лицам при производстве указанных в договоре страхования строительно-монтажных работ. 27.2. Выгодоприобретателем по договору страхования строительно-монтажных рисков является Заказчик. 27.3. Страхование не освобождает Стороны от обязанности принять необходимые меры для предотвращения страхового случая. 28. Ответственность Сторон 28.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Договору она обязана возместить другой Стороне причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением убытки. 28.2. Ответственность Подрядчика: 28.2.1. В случае нарушения Подрядчиком сроков представления (сдачи) результатов работ (этапа работ) и (или) сроков окончания работ (этапов работ) по настоящему Договору Заказчик вправе предъявить Подрядчику требование о выплате Заказчику неустойки в размере пеней, а Подрядчик обязан удовлетворить такое требование из расчета 0,1 процента от стоимости работ по Договору (этапа работ) за каждый день просрочки. 28.2.2. В случае некачественного выполнения работ Подрядчиком или выявления недостатков работ, Заказчик вправе предъявить Подрядчику требование об уплате неустойки в виде штрафа, а Подрядчик обязан такое требование удовлетворить из расчета 2 процента от стоимости работ по Договору за каждый случай некачественного выполнения работ. В случае повторного выявления Заказчиком недостатков работ, Заказчик вправе предъявить Подрядчику требование об уплате неустойки в размере штрафа, а Подрядчик обязан удовлетворить такое требование из расчета 5 процентов от стоимости работ, по которым предъявляются претензии Заказчиком, за каждый случай некачественного выполнения работ. При повторном выявлении недостатков Заказчик также вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке. 28.2.3. В случае нарушения Подрядчиком согласованных с Заказчиком сроков устранения недостатков выполненных работ, Заказчик вправе предъявить Подрядчику требование о выплате Заказчику неустойки в размере пеней, а Подрядчик обязан удовлетворить такое требование из расчёта 0,1 процента от стоимости договора. 28.2.4. Подрядчик возмещает Заказчику все убытки, возникшие у последнего вследствие недостатков в технической документации и (или) материалах инженерных изысканий в процессе производства строительно-монтажных работ, а также в период эксплуатации объекта, построенного по изготовленной по настоящему Договору технической документации и (или) материалам инженерных изысканий в соответствии с Техническим Заданием. 28.2.5. В случае если Заказчику со стороны третьих лиц будут предъявлены какие-либо претензии в связи с исполнением Подрядчиком настоящего Договора, последний обязуется возместить Заказчику все расходы и убытки, причиненные им в связи с нарушением этих прав. Заказчик при получении каких-либо претензий со стороны третьих лиц, адресованных ему и основанных на указанном нарушении, извещает об этом Подрядчика, который должен за свой счет принять меры к урегулированию заявленных претензий третьих лиц. 28.3. Ответственность Заказчика: 28.3.1. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты выполненных работ по настоящему Договору Подрядчик вправе предъявить Заказчику требование о выплате Подрядчику неустойки в виде пеней, а Заказчик обязан такое требование удовлетворить из расчета 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 15 процентов от стоимости работ, по которым предъявляются претензии Подрядчиком. 28.4. В случае нарушения какой-либо из Сторон сроков исполнения принятых на себя обязательств по настоящему Договору сроки исполнения обязательств другой Стороны соразмерно продлеваются (за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Договором). 28.5. В случае неисполнения либо частичного неисполнения какой-либо Стороной обусловленных настоящим Договором обязательств иная Сторона вправе приостановить исполнение своего обязательства в части, соразмерной объему неисполненного обязательства виновной Стороны (за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Договором). При этом Сторона, приостановившая исполнение своего обязательства, не несет ответственности за последствия неисполнения виновной Стороной своего обязательства (за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Договором). 28.6. Предъявление Сторонами неустойки (пеней) и (или) иных санкций за нарушение обязательств по настоящему Договору, а также сумм возмещения убытков или иного вреда производится письменно путем направления соответствующего требования (претензии) об их уплате и (или) возмещении. При этом письменное требование (претензия) не является по настоящему Договору документом, определяющим дату получения Сторонами доходов в виде неустойки (пеней) и (или) иных санкций за нарушение условий настоящего Договора. 28.7. Уплата неустойки (пеней, штрафа) не освобождает виновную Сторону от возмещения убытков, а также исполнения иных принятых на себя обязательств по настоящему Договору. Неустойка (пени, штраф) по настоящему Договору является штрафной. 28.8. В иных случаях, не предусмотренных настоящей статьей Договора, Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с законодательством Российской Федерации. 29. Особые условия 29.1. Подрядчик настоящим обязуется соблюдать требования антикоррупционного законодательства и не предпринимать никаких действий, которые могут нарушить нормы антикоррупционного законодательства, в связи со своими правами или обязательствами согласно настоящему соглашению, в том числе (не ограничиваясь) не совершать предложение, санкционирование, обещание и осуществление незаконных платежей, включая (но не ограничиваясь) взятки в денежной или любой иной форме, следующим категориям лиц: - государственным и муниципальным служащим; военнослужащим; - кандидатам на выборные должности государственной и муниципальной службы; - членам органов управления организаций, более 50 % которых находится в собственности государства (в собственности субъектов федерации, муниципальной собственности) или государственных служащих; - политическим партиям и их членам; - международным общественным организациям и членам их органов управления; - супругам и близким родственникам указанных лиц. 29.2. В случае нарушения Подрядчиком обязательств, указанных в п. 29.1 Договора, Заказчик имеет право в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора. Заказчик не возмещает Подрядчику убытки в случае расторжения Договора в соответствии с данным пунктом. 30. Запрет использования инсайдерской информации 30.1. Подрядчик не вправе разглашать или иным образом использовать информацию о Заказчике и его аффилированных лицах, их деятельности, ценных бумагах Заказчика и его аффилированных лиц, которая не является общедоступной («инсайдерская информация»), и которая стала известной ему в результате реализации прав и исполнения обязанностей по настоящему договору. 30.2. Подрядчик не вправе самостоятельно совершать сделки или давать кому-либо поручение (указание) о совершении сделок с ценными бумагами Заказчика или его аффилированных лиц на основе инсайдерской информации. 30.3. Подрядчик не вправе передавать кому-либо инсайдерскую информацию, за исключением случаев передачи инсайдерской информации третьим лицам в процессе реализации прав и выполнения Подрядчиком обязанностей по настоящему Договору при условии наличия письменного согласия Заказчика на такую передачу. 30.4. Разглашение и передача инсайдерской информации третьим лицам в процессе исполнения настоящего договора должны осуществляться Подрядчиком исключительно в случаях, предусмотренных настоящим договором, и в пределах, необходимых для реализации прав и выполнения обязанностей, предусмотренных настоящим договором, и в порядке, предусмотренном действующим законодательством и внутренними документами Заказчика. 30.5. Подрядчик не вправе использовать инсайдерскую информацию в целях, не отвечающих целям реализации прав и исполнения обязанностей по настоящему Договору, в том числе использовать инсайдерскую информацию в своих интересах и в интересах третьих лиц, включая (но не ограничиваясь): - осуществление торговли на основании инсайдерской информации; - рекомендации третьим лицам о покупке, продаже, сохранении ценных бумаг Заказчика на основании инсайдерской информации; - передачу инсайдерской информации третьим лицам за вознаграждение или без вознаграждения; - публикацию или распространение инсайдерской информации иным образом. Заказчик может потребовать от Подрядчика, виновного в неправомерном использовании и распространении инсайдерской информации, возмещения убытков, причиненных Заказчику указанными неправомерными действиями. 31. Обстоятельства непреодолимой силы 31.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если указанное неисполнение явилось следствием действия форс-мажорных обстоятельств (обстоятельств непреодолимой силы, в том числе объявленной или фактической войны, террористических актов (за исключением случаев, если их подготовка и проведение осуществлялись по вине Подрядчика в связи с нарушением им установленных требований по пропускному и внутриобъектовому режимам, специальному контролю и других документов, регламентирующих безопасность объекта), гражданских волнений, эпидемий, блокад, эмбарго, пожаров, землетрясений, наводнений и других природных стихийных бедствий, за исключением чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, которые явились следствием нарушения Подрядчиком природоохранного законодательства Российской Федерации, неисполнения проектной и рабочей документации, а также издания актов органами государственной власти, препятствующих исполнению обязательств или делающих такое исполнение невозможным, которые повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств по настоящему Договору, а также которые Стороны не были в состоянии предвидеть или предотвратить. При этом инфляционные процессы в экономике к обстоятельствам непреодолимой силы по условиям настоящего контракта не относятся. 31.2. Сторона, подвергшаяся воздействию обстоятельств непреодолимой силы, обязана не позднее трех календарных дней после их наступления в письменном виде уведомить об этом другую Сторону, описав характер таких обстоятельств. Несвоевременное уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы лишает Сторону права ссылаться на них в будущем. Компетентное заключение, выданное уполномоченным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы. 31.3. Срок действия настоящего Договора автоматически продлевается на период существования обстоятельств непреодолимой силы и устранения их последствий. 31.4. Если какие-либо обстоятельства непреодолимой силы будут длиться более трех месяцев, Стороны должны провести переговоры с целью принятия решения о продлении сроков исполнения обязательств по настоящему Договору либо о расторжении настоящего Договора. 32. Отчетность 32.1. Подрядчик представляет Заказчику отчеты о ходе выполнения работ (оказания услуг), о поступлении и использовании средств и иную запрашиваемую информацию в интересах выполнения работ по капитальному ремонту объектов в сроки, установленным настоящим Договором. 32.2. Подрядчик несет ответственность за своевременность, достоверность и полноту отчетности, представляемой Заказчику по настоящему Договору. 32.3. Ежемесячно Подрядчиком представляются: 32.3.1. Не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчётным: - отчет об исполнении графика выполнения работ за месяц. 32.3.2. Не позднее 25-го числа текущего месяца: - график выполнения работ на следующий месяц; - график поставки оборудования на следующий месяц. 32.4. Еженедельно, каждый понедельник, до 9.00 по московскому времени представляются: - отчет о выполнении графика выполнения работ (Приложение №3 к настоящему Договору); 32.5. Заказчик в интересах выполнения работ по строительству объектов имеет право требовать от Подрядчика представления дополнительной отчетности и информации, имеющей отношение к выполняемым Подрядчиком работам, предварительно за 5 календарных дней письменно уведомив о порядке и сроках ее представления. Подрядчик обязан представлять дополнительно требуемую Заказчиком отчетность и информацию. 33. Электронный документооборот 33.1. Стороны вправе осуществлять обмен электронными документами по согласованным электронным адресам Сторон. 34. Разрешение споров 34.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются путем переговоров с применением претензионного порядка. Претензия рассматривается, и ответ на нее направляется, в течение 20 (двадцати) календарных дней с даты поступления. 34.2. При не урегулировании споров и разногласий путем переговоров с применением претензионного порядка они подлежат разрешению в Арбитражном суде города Москвы. 34.3. Настоящий Договор толкуется и исполняется, а споры, вытекающие из настоящего Договора или связанные с ним, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 35. Расторжение Договора |
