1 в настоящем Договоре используются следующие основные понятия: акт о приёмки законченного строительством объекта
Скачать 0.98 Mb.
|
7.7. Без дополнительного согласования с Заказчиком, привлекает субподрядные организации для выполнения работ по настоящему Договору. При этом Подрядчик несет перед Заказчиком всю ответственность за выполнение привлеченным третьим лицом условий настоящего Договора. 7.8. Проводит обследование здания расположенного по адресу: г. Москва, Милютинский пер. д. 5 стр. 2 на предмет определения нагрузок теплопотребления. 7.9. На основании обследования, проведенного согласно п. 7.7 Договора, а также имеющегося в распоряжении Заказчика, проекта теплоснабжения здания стр.1, Технических условий МОЭК № 1/731 от 12.12.2012 г и Технического задания, выполнить проектирование теплового пункта, обслуживающего здания стр. 1 и стр. 2. 7.10. Согласовывает разработанный проект в надзорных органах (МОЭК, Ростехнадзор). 7.11. Поставляет необходимые для работ оборудование и материалы. 7.12. Выполняет строительно-монтажные работы по устройству ЦТП в помещениях №1, 1а строения 2 (нумерация дана в соответствии с планами БТИ), качественно и в срок, предусмотренный настоящим Договором, 7.13. Проводит пуско-наладочные работы, и сдает смонтированный ЦТП совместно с Техническим заказчиком надзорным органам. 7.14. По окончании выполнения работ сдает их в законченном виде Техническому заказчику и Заказчику по Акту приемки законченного строительством объекта, с подписанием Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2, Справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3, Справку о выполнении Технических условий МОЭК 7.15. При выполнении работ соблюдает Правила устройства электроустановок (ПУЭ), правила техники безопасности и охраны труда, Правила пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03) и в г. Москве, действующие строительные нормы и правила, другие обязательные нормы законодательства РФ. 7.16. Выполняет указания Технического заказчика и Заказчика, полученные в ходе надзора за проектными и строительно-монтажными работами, если такие указания не противоречат настоящему Договору и не представляют собой вмешательства в административную и строительно-хозяйственную деятельность Подрядчика. 7.17. Приступает к выполнению последующих работ только после приёмки Техническим заказчиком и Заказчиком скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ. 7.18. Обеспечивает охрану и учет материалов и оборудования на строительной площадке в рабочее время. Ежедневно по окончанию работ сдает под охрану и до начала работ принимает от охраны свое имущество (материалы, оборудование). 7.19. Содействует Техническому заказчику и Заказчику в оформлении соглашения о компенсации потерь и других документов, необходимых для сдачи объекта в эксплуатацию. 7.20. Предоставляет Техническому заказчику и Заказчику Банковскую гарантию в порядке и сроки предусмотренные настоящим Договором. 7.21. Исполняет иные обязательства предусмотренные настоящим Договором. 7.22. Начинает строительно-монтажные работы на объекте не позднее пяти календарных дней после согласования проекта производства работ с Техническим заказчиком и, письменно уведомив о начале работ Заказчика, если иной срок не предусмотрен графиком выполнения работ. Начинает подготовительные работы не позднее 5 (пяти) дней с момента подписания договора. 7.23. Ведет исполнительную документацию. Комплект исполнительной документации ежемесячно представляется Техническому заказчику в 2 (двух) экземплярах одновременно с актами о приемке выполненных работ. Обеспечивает представление Заказчику, Техническому заказчику, организациям, осуществляющим специальный и строительный контроль, текущую исполнительную документацию, в том числе необходимые чертежи, спецификации и иные документы, которые могут быть затребованы ими при выполнении своих обязанностей. По окончании работ Подрядчик передает в распоряжение эксплуатирующего персонала Заказчика инструкции по эксплуатации, паспорта на оборудование, сертификаты на применяемые материалы и др. документы (на русском языке) имеющие отношение к инженерным системам и оборудованию, включая уровни и пароли доступа к программному обеспечению. 7.24. Соблюдает установленные территориальными эксплуатационными службами правила движения транспорта и перевозки грузов на всех государственных и временных дорогах, задействованных в транспортных операциях при выполнении работ, и при необходимости получает в ГИБДД и иных компетентных органах разрешения и согласования на перемещение негабаритных и опасных грузов. 7.25. Обеспечивает в установленном порядке временное подключение (присоединение) коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и подключение (присоединение) вновь построенных коммуникаций в точках подключения в соответствии с проектом и полученными техническими условиями на присоединение, в том числе к внеплощадочным сетям, расположенным за пределами строительной площадки. 7.26. Обеспечивает в процессе проведения строительно-монтажных работ собственными силами и в счет договорной цены ежедневную уборку объекта. Подрядчик несет ответственность за выполнение требований природоохранного и земельного законодательства в сфере обращения с отходами производства и потребления, охраны атмосферного воздуха, за образование, хранение, учет и утилизацию всех видов отходов, связанных с деятельностью Подрядчика, уплачивает штрафные санкции за нарушение требований природоохранного законодательства, предъявленные контролирующими природоохранными органами, а также возмещает причиненный своими действиями или бездействием ущерб, связанный с несоблюдением требований природоохранного и земельного законодательства. Заключает в счет договорной цены со специализированными организациями, имеющими необходимые лицензии, договоры на вывоз, утилизацию и размещение отходов. Согласовывает с соответствующими органами государственного контроля (надзора) нормативы воздействия на окружающую среду (размещение отходов и т.п.) и получает соответствующие разрешения, решения и лицензии, заключает договоры, предусмотренные природоохранным законодательством Российской Федерации. 7.27. Вывозит в течение 10 календарных дней, следующих за датой подписания Акта о приёмке законченного строительством объекта, со строительной площадки и объекта все собственное оборудование и строительную технику, излишки материалов и т.п., и оставляет после освобождения строительной площадки объект и строительную площадку в состоянии, соответствующем экологическим требованиям и санитарным нормам, и передает Заказчику строительную площадку и объект по акту. 7.28. В срок, не позднее чем за 10 (десять) календарных дней до даты завершения строительно-монтажных работ на объекте в полном объеме и в соответствии с технической документацией направляет Техническому заказчику и Заказчику письменное уведомление о завершении строительства на объекте. 7.29. Обеспечивает в присутствии представителей Заказчика и Технического заказчика проведение индивидуальных испытаний смонтированного оборудования, системы, комплексных испытаний узла (части) объекта и (или) объекта в целом. В срок не позднее 10 (десяти) календарных дней до начала испытаний на объекте, направляет представителю Технического заказчика, комплект исполнительной документации для проверки и получает согласование правильности оформления и комплектности. Оформляет и передает Техническому Заказчику в течение двух календарных дней, следующих за датой окончания проведенных испытаний акт испытаний по форме, установленной строительными нормами и правилами. 7.30. Обязуется перевозить, хранить и использовать взрывчатые вещества и опасные материалы (если они необходимы при выполнении работ по Договору) в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации и несет ответственность за несоблюдение указанных требований в соответствии с законодательством Российской Федерации. 7.31. Устраняет в течение срока, установленного Заказчиком, своими силами и за свой счет все дефекты в выполненных им строительно-монтажных работах, обнаруженных по результатам испытаний, выявленные в течение срока действия настоящего Договора и являющиеся следствием технической неисправности, неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Договору. 7.32. Несет ответственность в течение гарантийного срока за поставленные и установленные материалы, и оборудование в соответствии с положениями статьи 26 настоящего Договора. В случае выхода их из строя, за исключением выхода из строя в связи с нарушением правил эксплуатации, производит их замену своими силами и за свой счёт, в течение срока, установленного Заказчиком. 7.33. В составе передаваемой документации Подрядчик передает Техническому заказчику паспорта и сертификаты на оборудование, и применяемые материалы (санитарные, пожарные, соответствия и пр.) с оригинальной печатью. 7.34. Принимает участие в работе приемочной комиссии. 7.35. Берет на себя обязательства по обеспечению безопасных условий и охраны труда работающих в целях сохранения их жизни и здоровья, сбережения окружающей среды. Привлекает квалифицированный, опытный персонал по вопросам охраны труда. Обеспечивает условия труда, проживания, питания, бытового и медицинского обслуживания привлекаемых работников в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями. Соблюдает на объекте необходимые требования электробезопасности, промышленной, пожарной, радиационной безопасности, охраны труда и санитарии, охраны окружающей среды и безопасности дорожного движения в соответствии с действующими в Российской Федерации законодательными, нормативными правовыми и нормативными актами в течение всего срока действия настоящего Договора. Обеспечивает инструктаж и допуск к работам персонала субподрядчиков в соответствии с требованиями нормативных документов. 7.36. Обязуется письменно уведомлять Заказчика о любых внеплановых событиях и происшествиях на объекте и (или) в связи с исполнением настоящего Договора, в том числе: - аварии (в течение двух часов); - любом несчастном случае, независимо от степени его тяжести в течение 2-х двух часов, а в течение семи календарных дней после окончания расследования представлять копии материалов специального расследования несчастных случаев; - любом происшествии, в результате которого причинен вред природной среде, компонентам природной среды, размере причиненного вреда, мерах, предпринятых для прекращения причинения вреда, минимизации его размера (в течение 24 часов); - хищениях и иных противоправных действиях (в течение 24 часов); - аресте и (или) блокировании счетов, и (или) иных обстоятельствах, влияющих на платежи между Сторонами (в течение 24 часов); - забастовках персонала Подрядчика, действиях третьих лиц, включая органы государственной власти и местного самоуправления, прямо или косвенно касающихся объекта, взаиморасчетов Сторон и обязательств Сторон по настоящему Договору (в течение 24 часов); - иных обстоятельствах, фактах, сообщениях в средствах массовой информации и т.п. (в течение 24 часов); - остановке работ по решению организации по проведению строительного контроля и (или) других надзорных органов (в течение не более двух часов с момента получения предписания); - обнаружении радиоактивных, химических, взрывчатых и иных веществ, которые могут быть использованы для совершения террористического акта (в течение двух часов). 7.37. По требованию Заказчика и (или) Технического заказчика в срок не позднее двух календарных дней, следующих за датой получения требования, представляет необходимую информацию, предъявляет документы (паспорта, сертификаты, стандарты, акты испытаний и т.п.), удостоверяющие качество поставляемых Подрядчиком материалов и оборудования, выполненных строительно-монтажных работ, их соответствие требованиям утвержденной Заказчиком технической документации и материалам выбора (для основного технологического оборудования), а также надежность обеспечения охраны объекта, организации пропускного и внутри объектового режимов, специального контроля. 7.38. При отсутствии стоимости материалов и расценок на работы в сметной нормативной базе Подрядчик подготавливает и представляет на согласование с Заказчиком цены на материалы и работы, подтверждённые конъюнктурным анализом (не менее трёх коммерческих предложений, составленных в режиме даты текущего месяца). 7.39. Провести приёмо-сдаточные испытания оборудования под нагрузкой в соответствии с действующими нормативными документами и правилами. 7.40. Технический заказчик передает Подрядчику 3 (три) экземпляра рабочей документации, утвержденной Техническим заказчиком «В производство работ» по акту приема-передачи. 7.41. Один из переданных Подрядчику экземпляров рабочей документации должен постоянно храниться у Подрядчика на объекте. Данный экземпляр в любое время предоставляется в распоряжение представителей Заказчика, Технического заказчика. 7.42. Ошибки, противоречия, неточности и пропуски в разработанной проектной документации, которые Подрядчик выявил и (или) имел возможность выявить после независимой экспертизы проектной документации, не должны использоваться Подрядчиком в ущерб качеству работ и не могут служить в дальнейшем оправданием низкого качества и срыва сроков завершения выполненных им строительно-монтажных работ. 7.43. В случае выявления Подрядчиком противоречий, ошибок, неточностей, пропусков или расхождений в рабочей документации, Подрядчик должен письменно уведомить об этом Технического заказчика. 7.44. Подрядчик передаёт Техническому заказчику и Заказчику исполнительную документацию по объекту в количестве трех экземпляров в бумажном виде, заверенную руководителем и печатью организации, и одного экземпляра на электронном носителе до подписания Акта о приёмке законченного строительством объекта за 15 календарных дней до начала работы рабочей комиссии. 8. Обязанности и права Заказчика По настоящему Договору Заказчик принимает на себя следующие обязанности: 8.1. Своевременно производит оплату договорной цены в порядке и суммах, предусмотренных настоящим Договором. 8.2. Формирует рабочую комиссию и организует приемку законченного капитальным ремонтом объекта. Подготавливает и представляет рабочей комиссии необходимую документацию. 8.3. Назначает в течение пяти календарных дней, следующих за датой вступления настоящего Договора в силу, полномочных представителей Заказчика на объекте, официально известив об этом Подрядчика в письменной форме с указанием предоставленных представителям полномочий. 8.4. Передаёт Подрядчику по акту приема-передачи и акту допуска строительную площадку и объект на строительство. 8.5. Осуществляет контроль за строительством объекта, совместно с Техническим заказчиком, сроками и качеством строительно-монтажных работ, ведением соответствующего учета. 8.6. Оказывает содействие Подрядчику в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. 8.7. Вправе рекомендовать Подрядчику места для складирования материалов, а также для размещения рабочей силы в случае отсутствия такой возможности у Подрядчика. 8.8. Вправе проводить проверки на предмет соблюдения требований промышленной, пожарной, экологической безопасности и охраны труда. 8.9. Вправе проводить на объекте независимые технические аудиторские проверки за весь период строительства и (или) за конкретный период строительства, в случае если по результатам проведенных контрольных проверок Заказчиком выявлены факты отступления Подрядчиком от проектной документации и (или) факты завышения стоимости строительно-монтажных работ при их проведении. |
