1.3. При толковании настоящего Договора, в особенности тех его положений, которые относятся к распределению рисков и ответственности между Сторонами, должно приниматься во внимание то обстоятельство, что Заказчик во всем полагается на квалификацию и опыт Подрядчика и субподрядчиков, которые по собственным заявлениям являются специалистами и обладают значительным опытом в области проектирования и строительства.
1.4. При обнаружении расхождений или противоречий между текстами настоящего Договора и какого-либо из приложений к нему приоритетом будет пользоваться текст документа, подписанного Сторонами позднее. Если указанные документы были подписаны Сторонами одновременно, приоритетом будет пользоваться текст настоящего Договора, кроме случаев, когда в приложении содержится прямое указание на то, что текст данного приложения пользуется приоритетом.
2. Предмет Договора
2.1. В соответствии с настоящим Договором Подрядчик обязуется по поручению Заказчика, выполнить работы, определенные в п. 2.2 Договора, а Заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить его в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
2.2. Подрядчик обязуется выполнить по настоящему Договору, следующие работы (далее – «работы»):
2.2.1. Обследование системы теплоснабжения зданий (стр. 1 и стр. 2), провести энергоаудит строения 2 с подтверждением необходимых тепловых нагрузок.
2.2.2. Разработка проектно-сметной документации на Центральный тепловой пункт (далее по тексту ЦТП), тепловой ввод, обслуживающий здания АТС по адресу: Милютинский переулок, д. 5, и замену установок вентиляции, обслуживающих помещения аккумуляторной, кросса и выпрямительной, отвечающую требованиям строительных норм и правил, Постановлению правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 г., Техническим условиям МОЭК № 1/731 от 12.12.2012г, Техническому заданию (Приложение №6 к Договору).
2.2.3. Согласование проектно-сметной документации на ЦТП и Тепловой ввод в надзорных органах (МОЭК, Ростехнадзор) с получением положительного заключения (совместно с Техническим заказчиком);
2.2.4. Выполнить обследование системы вентиляции, обслуживающей помещения аккумуляторной, кросса, выпрямительной строения 2.
2.2.5. Выполнить поставку и монтаж вентиляционных установок взамен демонтирующихся. Параметры установок и их размещение определить проектом, выполненным согласно п. 7 ТЗ, основываясь на существующей технологии обслуживаемых помещений (аккумуляторная, помещение кросса, помещение выпрямительной).
2.2.6. Выполнить поставку и монтаж КИПиА для вновь монтируемых вентустановок.
2.2.7. Подключить смонтированные вентиляционные установки к сетям здания.
2.2.8. Сдать работы по замене вентиляционного оборудования и комплект проектной документации Заказчику, Техническому заказчику, балансодержателю (МГТС).
2.2.9. Выполнить демонтаж существующих вентиляционных установок и вентиляционных камер согласно ТЗ.
2.2.10. Выполнить ремонт помещений и приямков в соответствии с ТЗ.
2.2.11. Выполнить освещение помещений ЦТП согласно нормам.
2.2.12. Демонтажные работы существующего теплового пункта в помещениях № 1 и 1а, в здание расположенном по адресу: г. Москва, Милютинский переулок, стр. 2 (нумерация в соответствии с планами БТИ);
2.2.13. Демонтаж существующего теплового ввода в соответствии с ТУ МОЭК № 1/731 от 12.12.2012г;
2.2.14. Монтаж теплового ввода в соответствии с ТУ МОЭК № 1/731 от 12.12.2012 г; и выполненным проектом.
2.2.15. Поставку, монтаж и наладку оборудования тепломеханической части ЦТП в соответствии с выполненным проектом;
2.2.16. Поставку, монтаж и наладку оборудования автоматизации ЦТП в соответствии с выполненным проектом;
2.2.17. Монтаж и наладку узлов учета тепловой энергии (общего и узла технического учета тепла на строение 1);
2.2.18. Проведение пуско-наладочных работ и сдача теплового ввода и ЦТП надзорным органам (МОЭК, Ростехнадзор), и в эксплуатацию Заказчику.
2.2.19. Установить на входы в ЦТП систему контроля доступа.
2.3. Для выполнения работ по настоящему Договору, Подрядчик по предварительному согласованию с Заказчиком вправе привлекать субподрядчиков, при этом Подрядчик несёт ответственность перед Заказчиком за действия привлечённых субподрядчиков, как за свои собственные.
3. Договорная цена
3.1. Договорная цена, подлежащая оплате Подрядчику по настоящему Договору, определена Сторонами Протоколом согласования договорной цены (Приложение № 1 к Договору) и составляет ____________( _________), в т. ч. НДС 18% _________ (__________________).
3.2. В договорную цену включено причитающееся Подрядчику вознаграждение, с учетом стоимости всех затрат Подрядчика, необходимых для выполнения работ, указанных в статьях 2 и 3 настоящего Договора, в том числе:
- затраты по выполнению работ по Договору;
- затраты, связанные с обеспечением объекта рабочими, а также специалистами, включая заработную плату, транспортные и командировочные расходы, питание, проживание, страхование;
- транспортные расходы и получение разрешений на транспортировку грузов, доставляемых Подрядчиком и привлекаемыми им субподрядчиками;
- затраты на вывоз строительного мусора и ТБО и оплата полигона для мусора;
- накладные расходы, сметная прибыль, а также все налоги, действующие на момент заключения Договора;
- стоимость понесенных Подрядчиком затрат по эксплуатации строительной площадки (в том числе коммунальные платежи, обслуживание, пожарная безопасность и др.), а также другие затраты, в том числе сезонного характера, необходимые для функционирования строительной площадки, объекта и оборудования до сдачи объекта;
- затраты на создание временных сетей энергоснабжения и водоснабжения, обеспечивающих производство строительно-монтажных работ, оплату объемов потреблённых при строительстве энергоресурсов;
- затраты на мероприятия, связанные с соблюдением экологических норм при капитальном ремонте объекта;
- затраты, связанные с действием специальных режимов и других факторов, влияющих на выполнение сроков капитального ремонта;
- все иные возможные затраты Подрядчика, связанные с исполнением Договора;
3.3. Указанная в пункте 3.1 настоящего Договора договорная цена является твердой и изменению не подлежит.
Распределение денежных средств и сроки финансирования по настоящему Договору согласованы Сторонами в Приложении № 2 к Договору - Распределение договорной цены и график объёмов финансирования, которое обосновывается сводным сметным расчетом и локальными сметами, выполненными Подрядчиком по настоящему Договору. При необходимости допускается перераспределение средств между статьями затрат в пределах договорной цены.
3.4. Подрядчик не вправе требовать увеличения договорной цены, в том числе в случае, когда в момент заключения настоящего Договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. Размер договорной цены, указанный в пункте 2.1 Договора, может быть пересмотрен в сторону увеличения или уменьшения по соглашению Сторон путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору в следующих случаях:
- при внесении изменений в утвержденное задание на проектирование, в проектно-сметную документацию по инициативе Заказчика, что влечет за собой изменение объема строительно-монтажных работ, влияющие на стоимость и сроки выполнения работ;
- если после вступления настоящего Договора в силу органами государственной власти Российской Федерации или субъектов Российской Федерации будут введены, отменены либо изменены налоги, сборы и пошлины и это обоснованно повлечет за собой изменение размеров затрат Заказчика и (или) Подрядчика, Стороны подписывают дополнительное соглашение к настоящему Договору в течение 20 (двадцати) календарных дней, следующих за датой вступления в силу соответствующего нормативного правового акта.
3.5. Подрядчик является самостоятельным плательщиком налогов, сборов и иных обязательных платежей в соответствии с законодательством Российской Федерации
4. Порядок и условия платежей
4.1. Оплата по настоящему Договору осуществляется перечислением Заказчиком денежных средств на расчетный счет Подрядчика. Платежные документы Заказчика должны содержать номер оплачиваемого счета, номер Договора, по которому оплачивается счет. Счета направляются Заказчику в количестве 1 (одного) экземпляра по адресу: г. Москва, Малая Полянка д.3., либо по факсу: (495) 739-87-52. Контактное лицо Заказчика по вопросам вручения счетов: Евсеев Михаил Владимирович, тел.: (495) 739-87-52 (доп.2061), факс: (495) 739-87-51.4.2.
4.2. Заказчик осуществляет авансирование изыскательских и проектных работ в размере тридцати процентов (30 %) стоимости проектных работ по Договору – в течение 10 (десять) банковских дней после подписания настоящего Договора Сторонами и получения от Подрядчика Банковской гарантии на сумму аванса, в соответствии со статьёй 25 Договора.
4.3. Заказчик осуществляет окончательную оплату проектных работ по Договору после утверждения проектных работ и согласования проекта в надзорных органах (МОЭК, Ростехнадзор).
4.4. Заказчик осуществляет авансирование СМР, оборудования и материалов в размере 50% стоимости договора и получения от Подрядчика Банковской гарантии на сумму аванса.
4.5. Окончательная оплата выполненных и принятых Заказчиком работ производится за весь комплекс фактически выполненных Подрядчиком работ в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты положительного заключения надзорных органов (МОЭК, Ростехнадзор), подписания Акта о приемке законченного строительством объекта, на основании подписанных Сторонами Актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, счета на оплату и счета фактуры, предоставленных Подрядчиком.
4.6. В случае, если в процессе работ происходит увеличение их объёма по инициативе Заказчика, будет составлена дополнительная смета и дополнительное соглашение к настоящему Договору, которые должны оформляться в двухстороннем порядке и иметь одинаковую юридическую силу.
5. Сроки и порядок выполнения работ
5.1. Работы по настоящему Договору выполняются Подрядчиком в следующие сроки:
- начало работ – «18» марта 2013 г.
- окончание работ – « 31 » августа 2013 г.
5.2. Отдельные этапы работ по настоящему Договору, выполняются подрядчиком в сроки, предусмотренные Графиком производства работ (Приложение № 3 к Договору).
6. Принятие Подрядчиком условий Договора
6.1. Подрядчик, подписав настоящий Договор, подтверждает, что:
- несет полную ответственность за выполнение работ по настоящему Договору в соответствии с нормативными актами Российской Федерации и разработанной проектной документацией;
- тщательно изучил и проверил документацию по настоящему Договору и полностью ознакомлен со всеми условиями, связанными с выполнением работ, получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки, стоимость и качество работ, и принимает на себя все расходы, риск и трудности выполнения работ (оказания услуг);
- никакая работа Подрядчика не является приоритетной в ущерб работам по настоящему Договору.
7. Обязанности и права Подрядчика
В рамках договорной цены Подрядчик:
7.1. В соответствии с настоящим Договором, Исполнитель проводит проверку выданного Заказчиком Технического задания. На основании выданного Заказчиком и проверенного Исполнителем Технического задания, Исполнитель в течение 7 календарных дней от даты подписания Договора, разрабатывает Задание на проектирование и передает его на согласование Заказчику и Техническому заказчику.
7.2. Выполняет все работы, являющиеся предметом настоящего Договора, в соответствии с нормативно-технической, разработанной проектной документацией и условиями настоящего Договора, а также законодательством Российской Федерации и сдает результаты работ Заказчику. Любые отклонения от нормативно-технической, разработанной проектной документации, иной документации, в том числе не влияющие на технологию и качество объекта, Подрядчик обязан согласовать с Заказчиком.
7.3. На момента заключения Договора обеспечивает своими силами и средствами получение всех необходимых профессиональных допусков, разрешений и лицензий на право производства работ, требующихся в соответствии с законодательством Российской Федерации и г. Москвы, Стандартом «Требования по соблюдению пропускного и внутриобъектного режимов на объектах ОАО «МГТС»» СТ-МГТС-932-1, утвержденными Приказом ОАО «МГТС» от 27.10.2011г. №881, в том числе разрешений и согласований, связанных с использованием иностранной рабочей силы, а также обосновывающих воздействие на окружающую среду (лимитов на размещение отходов).
7.4. Назначает в течение пяти календарных дней, следующих за датой вступления настоящего Договора в силу, лиц, ответственных:
- за разработку проектной документации;
- за производство строительно-монтажных работ;
- за поставку материалов и оборудования и иных материально-технических ресурсов;
- за осуществление строительного контроля;
- за электрохозяйство механизации строительства, тепловые сети, противопожарную безопасность на объекте строительства;
- за поддержание безопасности объекта, пропускного и внутри объектового режимов на строящемся объекте, о чем направляет в тот же срок Заказчику официальное уведомление.
В уведомлении должны содержаться Ф.И.О. ответственных представителей, занимаемая у Подрядчика должность, полномочия, срок полномочий, номер и дата распорядительного документа (приказа, доверенности) о назначении представителей, контактные телефоны (стационарный и мобильный) и электронные адреса представителей Подрядчика и другая документация, предусмотренная нормами и правилами. Надлежащим образом заверенная копия распорядительного документа (приказа, доверенности) направляется Заказчику одновременно с направлением упомянутого уведомления.
Ответственные представители Подрядчика вправе осуществлять от имени Подрядчика обязательства, принадлежащие Подрядчику в соответствии с настоящим Договором.
Ответственные представители Подрядчика обязаны доводить до сведения Заказчика все информационные материалы, документы и решения Подрядчика, оформленные согласно положениям настоящего Договора. Все информационные материалы, документы и решения, исходящие от ответственных представителей Подрядчика, считаются исходящими от самого Подрядчика и имеющими для него обязательную силу.
Ответственные представители Подрядчика должны свободно владеть русским языком.
7.5. Направляет перед началом выполнения строительно-монтажных работ, независимо от готовности Подрядчика к выполнению указанных работ, уполномоченных представителей для получения необходимых документов: акта передачи объекта под строительство, акта допуска, уведомления о назначенных Заказчиком представителях и об организациях по проведению строительного контроля за производством работ на объекте, других разрешительных документов.
7.6. Разрабатывает и представляет на согласование Заказчику детальный проект производства работ с указанием очередности и сроков выполнения проектных и строительно-монтажных работ.
Организовывает временные инженерные сети (электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, канализации и пр.) и присоединяет их к энергосетям Объекта. Оформляет эксплуатационную документацию на сети и допускает свой персонал и персонал субподрядчиков к работам.
|
