8.4. Порядок проведения операций с закладными 8.4.1. Прием на депозитарный учет и хранение закладных
8.4.1.1. Операция приема на депозитарный учет и хранение закладных представляет собой прием закладных на хранение в Депозитарий, в том числе прием закладных на хранение в иной Депозитарий, с которым у Депозитария заключен договор хранения или договор счета депо номинального держателя, в случае если привлечение Депозитарием стороннего Депозитария для исполнения данных функций предусмотрено депозитарным договором с депонентом, и зачисление закладных на счет депо Депонента.
8.4.1.2. Прием на хранение закладных осуществляется на основании:
поручения инициатора операции;
закладных;
документов, прилагаемых к закладной, определяющих условия ипотеки или необходимые для осуществления залогодержателем своих прав по закладной, а также иных документов, передаваемые клиентом на хранение вместе с закладной.
документа, подтверждающего прием ценных бумаг на депозитарный учет и/или хранение (акт приема-передачи закладной, мемориальный ордер, выписка со счета депо номинального держателя, открытого Депозитарию - в случае, если местом хранения закладной является иной Депозитарий).
8.4.1.3. Прием закладной на депозитарный учет и хранение осуществляется только при наличии в ней соответствующей отметки о ее депозитарном учете, сделанной составителем закладной при ее составлении или владельцем закладной (депонентом, клиентом депонента (если депонент является номинальным держателем закладной) или иным лицом, являвшимся владельцем закладной в прошлом).
8.4.1.4.Отметка о депозитарном учете должна содержать:
наименование и место нахождения Депозитария;
указание на то, является ли депозитарный учет временным или обязательным.
8.4.1.5. Если документы, прилагаемые к закладной, названы в ней с такой степенью точности, которая достаточна для их идентификации, и в закладной сказано, что такие документы являются ее неотъемлемой частью, наличие прилагаемых документов для предоставления в Депозитарий обязательно.
8.4.1.6. В случае осуществления временного депозитарного учета закладной ее владелец в любой момент вправе потребовать от Депозитария прекращения хранения и учета закладной.
8.4.1.7. В случае если осуществляется обязательный депозитарный учет закладной, она может быть выдана Депозитарием владельцу закладной только для передачи ее в другой депозитарий, предоставления судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, а также для передачи ее в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
8.4.2. Снятие с депозитарного учета и хранения закладных
8.4.2.1. Операция снятия с депозитарного учета и хранения закладных представляет собой вывод Депозитарием закладных из хранения, в том числе вывод закладных из хранения иным Депозитарием, с которым у Депозитария заключен договор хранения или договор счета депо номинального держателя, в случае, если привлечение Депозитарием стороннего депозитария для исполнения данных функций предусмотрено депозитарным договором с Депонентом, и списание закладных со счета депо Депонента.
8.4.2.2. Снятие с депозитарного учета и хранения закладных осуществляется на основании:
поручения инициатора операции;
документа, подтверждающего снятие закладных с хранения (акт приема-передачи закладной, мемориальный ордер, выписка со счета номинального держателя, открытого Депозитарию - в случае, если местом хранения закладной является иной Депозитарий).
8.4.2.3. Фиксация факта снятия ограничения (залога) закладных на счете депо эмитента ипотечных ценных бумаг осуществляется на основании поручения, подписанного Специализированным депозитарием, осуществляющим ведение реестра ипотечного покрытия.
8.4.2.4. Снятие с хранения закладных, входящих в состав ипотечного покрытия, осуществляется после исключения закладных из состава ипотечного покрытия.
8.4.2.5. В случае прекращения депозитарного учета закладной и снятия ее с хранения Депозитарий делает на ней отметки об обременениях и о сделках, которые, согласно внесенным в систему депозитарного учета записям по счетам депо, действуют в отношении данной закладной на момент прекращения ее депозитарного учета в Депозитарии.
8.4.2.6. Завершением депозитарной операции снятие с хранения закладных является выдача отчета инициатору операции и специализированному депозитарию, осуществляющему ведение реестра ипотечного покрытия, а также передача закладных Депоненту.
8.4.3. Перевод закладных
8.4.3.1. Операция перевода заключается во внесении записей в учетные регистры Депозитария об одновременном списании закладной со счета депо Депонента, передающего закладную, и зачислении этой закладной на счет депо Депонента, принимающего закладную.
Операция перевода осуществляется на основании:
- поручения лица, со счета которого списываются закладные;
- поручения получателя ценных бумаг.
8.4.3.2. Операция может быть осуществлена на основании одного поручения, подписанного обеими сторонами.
8.4.3.3. Перевод осуществляется между счетами депо Депонентов, отметка на закладной о новом владельце не делается.
8.4.3.4. Завершением операции является выдача отчета обоим участникам операции.
|
