Паспорт комплекта контрольно-оценочных средств
Скачать 478.8 Kb.
|
| Тема 1. Общая характеристика Жилищного права Российской Федерации Задание 1. Тест – выбрать один правильный ответ. Длительность тестирования – 10 минут. 1. Предмет регулирования жилищного права это: A) совокупность общественных отношений, связанных с предоставлением граждан жилья; Б) совокупность общественных отношений, которые получили в законодательстве и в юридической литературе название «жилищные отношения»; B) совокупность общественных отношений, связанных со строительством жилья; Г) все, указанное в п. «а» и «в». 2. Существуют два вида источников жилищного права: A) Конституция РФ и ЖК РФ; Б) Конституция РФ, ЖК РФ и другие изданные в соответствии с ними федеральные законы; B) федеральные законы и нормативные правовые акты субъектов РФ; Г) федеральные законы. 3. В широком смысле жилищное право – это: A) комплексная отрасль российского права, включающая в себя нормы конституционного, гражданского, административного, земельного, финансового и экологического права, связанные с жилищными правоотношениями; Б) субъективное право каждого человека на жилую площадь; B) отрасль права, включающая в себя нормы жилищного права; Г) все, указанное в п. «б» и «в». 4. Принцип неприкосновенности собственности означает, что: А) никто ни при каких обстоятельствах не может быть лишен своего имущества; Б) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения; В) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению компетентного государственного органа; Г) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд осуществляется без какой-либо компенсации собственнику. 5. Жилищное законодательство основывается на: A) неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища; Б) признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений; B) необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав; Г) необходимости строго контроля за действиями участников регулируемых жилищным законодательством отношений; Д) все, указанное в п. «а»-«в». 6. Право на жилище означает: а) стабильное, устойчивое, постоянное пользование жилым помещением; б) содействие государства в улучшении жилищных условий своих граждан; в) обязанность государства в улучшении жилищных условий своих граждан; г) обеспечение здоровой среды обитания, жилой среды д) все, указанное в п. «а», «б» и «г». 7. Принцип «неприкосновенность жилища» выражается в том, что никто не вправе проникать в жилище: а) против воли проживающих в нем лиц; б) иначе как на основании решения суда; в) иначе как в случаях, установленных законом; г) все, указанное в п. «а»-«в». 8. Право граждан на неприкосновенность жилища может быть правомерно нарушено работниками следующих органов: а) милиции при преследовании преступников; б) органов, осуществляющих следствие; в) органов, осуществляющих дознание; г) органов, указанных в п. «а»-«в». 9. На какие группы делятся жилищные правоотношения: а) на отношения, построенные на началах власти и подчинения, и отношения, складывающиеся на началах равенства их участников; б) на отношения между гражданами и государственными органами и гражданами и органами местного самоуправления; в) на отношения между гражданами и государственными органами и гражданами между собой; г) являются отношениями, построенными исключительно на началах власти и подчинения. Задание 2. Поисково-индивидуальное задание для проверки уровня компетенций. Длительность выполнения задания – 30 минут. Вариант № 1. Проанализируйте особенности участия в долевом строительстве многоквартирных домов: природа договора участия в долевом строительстве, стороны договора, существенные условия, прекращение обязательств по договору участия в долевом строительстве, расторжение и изменение договора. Дайте анализ судебной практики по этому вопросу: каковы основные проблемы, возникающие в этой области, назовите способы решения этих проблем. Вариант № 2. Назовите особенности ипотеки жилых помещений: природа договора об ипотеке, стороны, порядок обращения взыскания на имущество. Последние изменения в законодательстве об ипотеке и связанном с ним. Ипотека в силу закона при долевом строительстве. Вариант № 3. Назовите основные изменения в системе источников жилищного права в связи с принятием нового Жилищного кодекса РФ. Объективные причины формирования новой системы жилищного законодательства. Вариант № 4. Страхование в сфере жилищных правоотношений: понятие института страхования, природа договора страхования (предмет, стороны, существенные условия). Особенности объекта страхования в жилищном праве. Значение страхования в жилищном праве. Вариант № 5. Определите способы защиты жилищных прав. Основные нарушения жилищных прав. Значение и роль судебной практики в регулировании жилищных правоотношений. Главные направления в формировании судебной практики. Тема 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд Задание 1. Тест. Выбрать один верный ответ. Длительность тестирования – 10 минут. 1. Объектами жилищных правоотношений являются: а) квартиры и комнаты; б) жилые помещения; в) жилые и нежилые помещения; г) любые помещения. 2. Субъектами жилищных правоотношений могут быть: а) граждане и юридические лица; б) Российская Федерация и ее субъекты; в) граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования; г) только граждане. 3. Что относится к основаниям возникновения жилищных прав и обязанностей? а) договоры и иные сделки, а также судебные решения; б) факт приобретения в собственность жилого помещения, а также членство в ЖК или ЖСК; в) акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; г) действия (бездействие) участников жилищных отношений; д) все, указанное в п. «а»-«г»; е) все, указанное в п. «а» и «в». 4. К жилым помещениям относятся: а) жилой дом (его часть), квартира (ее часть), комната; б) только жилой дом; в) только квартира; г) все, указанное в п. «б» и «в». 10. Жилищный фонд это - а) совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России, независимо от форм собственности; б) совокупность всех приватизированных жилых помещений, находящихся на территории России; в) совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России, независимо от форм собственности, за исключением специализированных домов (общежитий, гостиниц-приютов, домов маневренного фонда); г) квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. 11. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: а) частный и государственный жилищный фонд; б) частный, государственный и муниципальный жилищный фонд; в) частный и муниципальный жилищный фонд; г) государственный и муниципальный жилищный фонд. 12. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: а) жилищный фонд социального использования; б) специализированный жилищный фонд; в) индивидуальный жилищный фонд; г) жилищный фонд коммерческого использования; д) все, указанное в п. «а»-«в»; е) все, указанное в п. «а»-«г». 13. В специализированный жилищный фонд входят: а) служебные жилые помещения; б) жилые помещения в общежитиях; в) жилые помещения маневренного фонда; г) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; д) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; е) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; ж) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; з) все, указанное в п. «а»-«ж»; и) все, указанное в п. «а»-«е»; к) все, указанное в п. «а»-«д». Задание 2. Поисково-индивидуальное задание для проверки уровня компетенций. Длительность выполнения задания и заполнения таблицы – 30 минут. Вариант № 1. Определите систему прав граждан на жилые помещения в новом Жилищном кодексе РФ. Эволюция права на жилище. Конструкция вещных прав на жилые помещения членов и бывших членов семьи собственника. Вариант № 2. Дайте сравнительный анализ особенностей нового Жилищного кодекса РФ. Основные отличия от Жилищного кодекса РСФСР. Новеллы Жилищного кодекса РФ. Ответственность за нарушение жилищных прав других лиц. Вариант № 3. Дайте правовую характеристику ситуации, предложите способы ее разрешения. В 2003 году гражданин С. зарегистрировал брак с гражданкой Б. После заключения брака гражданин С. зарегистрировал супругу по месту постоянного проживания в своей квартире, которой пользовался на основании договора социального найма. В 2004 году С. приватизировал квартиру на себя, при этом супруга отказалась от участия в приватизации, несмотря на то, что в приватизации никогда не участвовала и обладала равным с супругом правом на нее. В августе следующего года их брак был расторгнут. С. потребовал бывшую супругу освободить жилое помещение, ссылаясь на ст. 31 нового Жилищного кодекса РФ. Применимы ли к отношениям супругов нормы Жилищного кодекса РФ или необходимо руководствоваться нормами ЖК РСФСР? Обладала ли Б. равным правом с супругом на жилое помещение в момент приватизации, на основании какого нормативно-правового акта такой вывод можно сделать? Какую оговорку содержит Закон о введении в действие Жилищного кодекса РФ, ограничивающую применение ч.4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника? Если бы у супругов был ребенок, с какого момента он перестанет быть членом семьи собственника жилого помещения? Имеет ли значение факт рождения ребенка до или после момента приватизации? Тема 3. Предоставление жилого помещения по договору социального найма Задание 1. Тест – выбрать один правильный ответ. Длительность тестирования – 10 минут. 1. Существуют следующие виды жилищных норм: а) норма предоставления и учетная норма предоставления жилой площади; б) социальная норма и учетная норма предоставления жилой площади; в) социальная норма и норма предоставления жилой площади; г) социальная норма, норма предоставления и учетная норма предоставления жилой площади. 2. Размер общей площади квартиры определяется как: а) сумма площадей всех помещений квартиры, включая площадь жилых комнат и мест общего пользования в квартире; б) сумма площадей всех помещений квартиры, за исключением площади жилых комнат и мест общего пользования в квартире; в) сумма площадей всех помещений квартиры, за исключением площади мест общего пользования в квартире; г) сумма площадей всех помещений квартиры, за исключением балконов и лоджий. Выполнение студентом тестового задания демонстрирует освоение им следующей компетенции: ПК – 16 - Способен давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных видах юридической деятельности Задание 2. Поисково – индивидуальное задание для проверки уровня компетенций. Длительность выполнения задания – 30 минут. Вариант № 1. Решите дело. Жилой дом находился на балансе НПО «Баярд», которое заключило договор купли-продажи дома с ООО «Релакс». Проживающие в доме граждане обратились в суд с иском о признании договора недействительным. Суд в иске отказал. Умение студента обозначить ответы на вопросы демонстрирует освоение им следующих компетенций: ПК - 16 Способен давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных видах юридической деятельности Тема 3. Предоставление жилого помещения по договору социального найма Задание 1. Тест – выбрать один правильный ответ. Длительность тестирования – 10 минут. 1. Существуют следующие виды жилищных норм: а) норма предоставления и учетная норма предоставления жилой площади; б) социальная норма и учетная норма предоставления жилой площади; в) социальная норма и норма предоставления жилой площади; г) социальная норма, норма предоставления и учетная норма предоставления жилой площади. 2. Размер общей площади квартиры определяется как: а) сумма площадей всех помещений квартиры, включая площадь жилых комнат и мест общего пользования в квартире; б) сумма площадей всех помещений квартиры, за исключением площади жилых комнат и мест общего пользования в квартире; в) сумма площадей всех помещений квартиры, за исключением площади мест общего пользования в квартире; г) сумма площадей всех помещений квартиры, за исключением балконов и лоджий. Задание 2. Поисково – индивидуальное задание для проверки уровня компетенций. Длительность выполнения задания – 30 минут. Вариант № 1. Решите дело. Жилой дом находился на балансе НПО «Баярд», которое заключило договор купли-продажи дома с ООО «Релакс». Проживающие в доме граждане обратились в суд с иском о признании договора недействительным. Суд в иске отказал. а) гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; б) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, а также по окончании службы в Вооруженных Силах РФ или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; в) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний; г) все, указанное в п. «а»-«в»; д) все, указанное в п. «а» и «в». 3. Особенности договора социального найма состоят в следующем: а) объектом договора является изолированное жилое помещение, что не является обязательным для договора коммерческого найма; б) объект договора социального найма находится в жилищном фонде социального использования (государственном или муниципальном фонде); в) в качестве наймодателя выступает орган государственной власти РФ, субъекта РФ или местного самоуправления; г) в качестве нанимателя выступает физическое лицо; д) по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи; е) проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем; ж) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения определяется в соответствии с едиными тарифами; з) носит бессрочный характер; и) все, указанное в п. «а»-«е»; к) все, указанное в п. «а»-«з». 4. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: а) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; г) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества; д) все, указанное в п. «а»-«в»; е) все, указанное в п. «а»-«г». 5. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право: а) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; б) сдавать жилое помещение в поднаем; в) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; г) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; д) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг; е) все, указанное в п. «а»-«г»; ж) все, указанное в п. «а»-«д». 6. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; б) обеспечивать сохранность жилого помещения; в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; г) проводить текущий ремонт жилого помещения; д) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; е) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма; ж) все, указанное в п. «а», «в»-«е»; з) все, указанное в п. «а»-«е». 7. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: а) невнесения нанимателем платы за жилое помещение или коммунальные услуги в течение более шести месяцев; б) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; в) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; г) использования жилого помещения не по назначению; д) все, указанное в п. «а» и «в»; е) все, указанное в п. «а»-«г». Задание 2. Поисково – индивидуальное задание для проверки уровня компетенций. Длительность выполнения задания – 30 минут. Вариант № 1. Составьте исковое заявление о расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с выездом нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства. |
Похожие:
 | Комплект контрольно-оценочных средств по учебной дисциплине оп. 05 Охрана труда разработан на основе Федерального государственного... | | Комплект контрольно-оценочных средств разработан на основе Федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального... |
| Комплект оценочных средств предназначен для контроля и оценки обра зовательных достижений обучающихся, освоивших программу учебной... | | Государственное профессиональное образовательное автономное учреждение Амурской области |
| Паспорт комплекта контрольно-оценочных средств | | Профессиональный модуль пм 02. Организация работ по ремонту оборудования электрических подстанций и сетей |
| Преподаватель спецдисциплин, председатель пцк бу «Белоярский профессиональный колледж» -шевченко Ирина Владимировна | | Комплект материалов для оценки сформированности общих и профессиональных компетенций по виду профессиональной деятельности на экзамене... |
| Пример оценочных средств для оценки профессиональной квалификации «Бухгалтер организации государственного сектора» | | Примеры оценочных средств для оценки профессиональной квалификации «Главный бухгалтер с функцией налогообложения» |