| |
|
|
|
|
|
|
5.6.11
|
Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах)
|
|
|
|
|
|
|
5.6.12
|
Иное
|
|
|
|
|
|
|
5.7
|
Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях и других помещениях общего пользования
|
|
|
|
|
|
|
5.7.1
|
Восстановление отделки стен
|
|
|
|
|
|
|
5.7.2
|
Восстановление отделки потолков
|
|
|
|
|
|
|
5.7.3
|
Ремонт лестничных клеток
|
|
|
|
|
|
|
5.7.4
|
Ремонт технических и вспомогательных помещений
|
|
|
|
|
|
|
5.8
|
Ремонт чердаков, подвалов
|
|
|
|
|
|
|
5.8.1
|
Утепление чердачных перекрытий
|
|
|
|
|
|
|
5.8.2
|
Утепление трубопроводов в чердачных помещениях
|
|
|
|
|
|
|
5.8.3
|
Утепление трубопроводов в подвальных помещениях
|
|
|
|
|
|
|
5.8.4
|
Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах
|
|
|
|
|
|
|
5.8.5
|
Иное
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ 5
|
|
|
|
|
|
|
6
|
Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
|
|
6.1
|
Консервация (расконсервация) поливочной системы
|
|
|
|
|
|
|
6.2
|
Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров
|
|
|
|
|
|
|
6.3
|
Утепление вентиляционных и дымовых каналов
|
|
|
|
|
|
|
6.4
|
Прочистка вентиляционных и дымовых каналов
|
|
|
|
|
|
|
6.5
|
Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов
|
|
|
|
|
|
|
6.6
|
Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов
|
|
|
|
|
|
|
6.7
|
Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов
|
|
|
|
|
|
|
6.8
|
Проверка исправности канализационных вытяжек
|
|
|
|
|
|
|
6.9
|
Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода
|
|
|
|
|
|
|
6.10
|
Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков
|
|
|
|
|
|
|
6.11
|
Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.)
|
|
|
|
|
|
|
6.12
|
Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления
|
|
|
|
|
|
|
6.13
|
Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения
|
|
|
|
|
|
|
6.14
|
Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения
|
|
|
|
|
|
|
6.15
|
Обслуживание ламп-сигналов
|
|
|
|
|
|
|
6.16
|
Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах
|
|
|
|
|
|
|
6.17
|
Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков
|
|
|
|
|
|
|
6.18
|
Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков
|
|
|
|
|
|
|
6.19
|
Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования
|
|
|
|
|
|
|
6.20
|
Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)
|
|
|
|
|
|
|
6.21
|
Гидропневматическая очистка системы отопления
|
|
|
|
|
|
|
6.22
|
Обслуживание и ремонт АУУТЭ
|
|
|
|
|
|
|
6.23
|
Обслуживание и ремонт АСКУЭ
|
|
|
|
|
|
|
6.24
|
Обслуживание и ремонт насосных пунктов
|
|
|
|
|
|
|
6.25
|
Обслуживание и ремонт тепловых пунктов
|
|
|
|
|
|
|
6.26
|
Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных
|
|
|
|
|
|
|
6.27
|
Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы)
|
|
|
|
|
|
|
6.28
|
Техническое обслуживание светильников дежурного освещения
|
|
|
|
|
|
|
6.29
|
Иное
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ 6
|
|
|
|
|
|
|
7
|
Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме
|
|
7.1
|
Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств
|
|
|
|
|
|
|
7.2
|
Профилактический осмотр мусоропроводов
|
|
|
|
|
|
|
7.3
|
Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода
|
|
|
|
|
|
|
7.4
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода
|
|
|
|
|
|
|
7.5
|
Мойка сменных мусоросборников
|
|
|
|
|
|
|
7.6
|
Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода
|
|
|
|
|
|
|
7.7
|
Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода
|
|
|
|
|
|
|
7.8
|
Дезинфекция мусоросборников
|
|
|
|
|
|
|
7.9
|
Устранение засора
|
|
|
|
|
|
|
7.10
|
Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода
|
|
|
|
|
|
|
7.11
|
Иное
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ 7
|
|
|
|
|
|
|
8
|
Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме
|
|
8.1
|
Обслуживание лифтов и лифтового оборудования
|
|
|
|
|
|
|
8.2
|
Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта
|
|
|
|
|
|
|
8.3
|
Иное
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ 8
|
|
|
|
|
|
|
9
|
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности
|
|
9.1
|
Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения
|
|
|
|
|
|
|
9.2
|
Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной автоматики
|
|
|
|
|
|
|
9.3
|
Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода)
|
|
|
|
|
|
|
9.4
|
Иное
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ 9
|
|
|
|
|
|
|
10
|
Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции
|
|
10.1
|
Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах
|
|
|
|
|
|
|
10.2
|
Регулировка и наладка систем вентиляции
|
|
|
|
|
|
|
10.3
|
Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов
|
|
|
|
|
|
|
10.4
|
Иное
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ 10
|
|
|
|
|
|
|
11
|
Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования
|
|
11.1
|
Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов
|
|
|
|
|
|
|
11.2
|
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования
|
|
|
|
|
|
|
11.3
|
Иное
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ 11
|
|
|
|
|
|
|
12
|
Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме
|
|
12.1
|
Устранение аварии
|
|
|
|
|
|
|
12.2
|
Выполнение заявок населения
|
|
|
|
|
|
|
12.3
|
Иное
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ 12
|
|
|
|
|
|
|
13
|
Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды)
|
|
|
ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ 13
|
|
|
|
|
|
|
14
|
Расход воды на общедомовые нужды
|
|
|
ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ 14
|
|
|
|
|
|
|
15
|
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
|
|
15.1
|
Дератизация
|
|
|
|
|
|
|
15.2
|
Дезинсекция
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ 15
|
|
|
|
|
|
|
16
|
Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
|
16.1
|
Техническая инвентаризация
|
|
|
|
|
|
|
16.2
|
Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии)
|
|
|
|
|
|
|
16.3
|
Иное
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ 16
|
|
|
|
|
|
|
17
|
Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома
|
|
17.1
|
Подметание земельного участка в летний период
|
|
|
|
|
|
|
17.2
|
Полив тротуаров
|
|
|
|
|
|
|
17.3
|
Уборка мусора с газона, очистка урн
|
|
|
|
|
|
|
17.4
|
Уборка мусора на контейнерных площадках
|
|
|
|
|
|
|
17.5
|
Полив газонов
|
|
|
|
|
|
|
17.6
|
Стрижка газонов
|
|
|
|
|
|
|
17.7
|
Подрезка деревьев и кустов
|
|
|
|
|
|
|
17.8
|
Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства
|
|
|
|
|
|
|
17.9
|
Сдвижка и подметание снега
|
|
|
|
|
|
|
17.10
|
Ликвидация скользкости
|
|
|
|
|
|
|
17.11
|
Иное
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ 17
|
|
|
|
|
|
|
Приложение 4
к Положению
о государственной информационной
системе "Реестр домовладений"
ИНФОРМАЦИЯ
ОБ УЧЕТЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
И ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМИ УВЕДОМЛЕНИЙ О НАЧАЛЕ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ОКАЗАНИЮ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЮ
РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
Раздел
|
Состав информации, предоставляемой юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями
|
Обладатель информации
|
Период актуализации/срок внесения информации
|
1
|
2
|
3
|
4
|
Карточка регистрации уведомлений о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
|
Полное наименование юридического лица
|
Мосжилинспекция
|
по мере изменений
|
Сокращенное наименование юридического лица
|
Мосжилинспекция
|
по мере изменений
|
Организационно-правовая форма
|
Мосжилинспекция
|
по мере изменений
|
Индивидуальный предприниматель (фамилия, имя, отчество)
|
Мосжилинспекция
|
по мере изменений
|
ИНН
|
Мосжилинспекция
|
по мере изменений
|
ОГРН
|
Мосжилинспекция
|
по мере изменений
|
Место нахождения организации (почтовый адрес)
|
Мосжилинспекция
|
по мере изменений
|
Место фактического осуществления деятельности (почтовый адрес)
|
Мосжилинспекция
|
по мере изменений
|
Дата начала осуществления деятельности
|
Мосжилинспекция
|
по мере изменений
|
Карточка регистрации уведомлений о начале осуществления деятельности по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
Полное наименование юридического лица
|
Мосжилинспекция
|
по мере изменений
|
Сокращенное наименование юридического лица
|
Мосжилинспекция
|
по мере изменений
|
Организационно-правовая форма
|
Мосжилинспекция
|
по мере изменений
|
Индивидуальный предприниматель (фамилия, имя, отчество)
|
Мосжилинспекция
|
по мере изменений
|
ИНН
|
Мосжилинспекция
|
по мере изменений
|
ОГРН
|
Мосжилинспекция
|
по мере изменений
|
Место нахождения организации (почтовый адрес)
|
Мосжилинспекция
|
по мере изменений
|
Место фактического осуществления деятельности (почтовый адрес)
|
Мосжилинспекция
|
по мере изменений
|
Дата начала осуществления деятельности
|
Мосжилинспекция
|
по мере изменений
|
Приложение 5
к Положению
о государственной информационной
системе "Реестр домовладений"
Соглашение
о взаимодействии между Государственной жилищной инспекцией
города Москвы и управляющей организацией, осуществляющей
на территории города Москвы деятельность по управлению
многоквартирными домами
Государственная жилищная инспекция города Москвы, именуемая в дальнейшем "Мосжилинспекция", в лице _____________, действующего на основании _____________, и управляющая организация, осуществляющая на территории города Москвы деятельность по управлению многоквартирными домами, именуемая в дальнейшем "Управляющая организация", в лице _____________, действующего на основании _____________, совместно в дальнейшем именуемые "Стороны", заключили настоящее соглашение о взаимодействии (далее - Соглашение) о нижеследующем.
1. Цели соглашения
Стороны заключают настоящее Соглашение с целью повышения информированности жителей города Москвы о деятельности управляющих организаций на территории города Москвы.
2. Обязательства Управляющей организации
Для достижения целей настоящего Соглашения Управляющая организация принимает на себя следующие обязательства:
2.1. Размещать информацию о своей деятельности, подлежащую раскрытию в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (далее - стандарт раскрытия информации), с учетом положений нормативных правовых актов города Москвы, на сайте http://dom.mos.ru (далее - портал "Дома Москвы") в соответствии с Инструкцией Мосжилинспекции по заполнению форм отчетных показателей управляющей организации, утвержденной приказом Мосжилинспекции от __________ N _____.
2.2. Нести ответственность за достоверность и полноту информации, размещенной на портале "Дома Москвы", в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.3. Осуществлять подготовку ответов в личном кабинете управляющей организации на комментарии пользователей, поступающие с использованием подсистемы Единой городской автоматизированной системы обеспечения поддержки деятельности Открытого правительства города Москвы - портала "Наш город".
2.4. Предупреждать за один месяц Мосжилинспекцию о дне прекращения своего участия в Соглашении.
3. Обязательства Мосжилинспекции
Для достижения целей настоящего Соглашения Мосжилинспекция принимает на себя следующие обязательства:
3.1. Обеспечивать возможность для размещения Управляющей организацией информации о своей деятельности, подлежащей раскрытию в соответствии со стандартом раскрытия информации, с учетом положений нормативных правовых актов города Москвы, на портале "Дома Москвы".
3.2. Обеспечивать соответствующую информационную и консультационную поддержку при размещении Управляющей организацией информации о своей деятельности на портале "Дома Москвы".
3.3. Доводить до сведения Управляющей организации информацию об организуемых информационно-обучающих семинарах по работе портала "Дома Москвы".
3.4. Принимать меры по урегулированию возникающих конфликтных ситуаций, при которых на управление одним многоквартирным домом одновременно претендуют две и более управляющие организации.
Подписи сторон:
Приложение 6
к Положению
о государственной информационной
системе "Реестр домовладений"
Соглашение
о взаимодействии между Государственной жилищной инспекцией
города Москвы и товариществом собственников жилья
(жилищным кооперативом)
Государственная жилищная инспекция города Москвы, именуемая в дальнейшем "Мосжилинспекция", в лице _____________, действующего на основании _____________, и ТСЖ (ЖК) в лице _____________, действующего на основании _____________, совместно в дальнейшем именуемые "Стороны", заключили настоящее соглашение о взаимодействии (далее - Соглашение) о нижеследующем.
1. Цели соглашения
Стороны заключают настоящее Соглашение с целью повышения информированности жителей города Москвы в сфере управления многоквартирными домами.
2. Обязательства ТСЖ (ЖК)
Для достижения целей настоящего Соглашения ТСЖ (ЖК) принимает на себя следующие обязательства:
2.1. Размещать информацию о своей деятельности, подлежащую раскрытию в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (далее - стандарт раскрытия информации), с учетом положений нормативных правовых актов города Москвы, на сайте http://dom.mos.ru (далее - портал "Дома Москвы") в соответствии с Инструкцией Мосжилинспекции по заполнению форм отчетных показателей управляющей организации, утвержденной приказом Мосжилинспекции от __________ N _____.
2.2. Нести ответственность за достоверность и полноту информации, размещенной на портале "Дома Москвы", в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.3. Предупреждать за один месяц Мосжилинспекцию о дне прекращения своего участия в Соглашении.
3. Обязательства Мосжилинспекции
Для достижения целей настоящего Соглашения Мосжилинспекция принимает на себя следующие обязательства:
3.1. Обеспечивать возможность для размещения ТСЖ (ЖК) информации о своей деятельности, подлежащей раскрытию в соответствии со стандартом раскрытия информации, с учетом положений нормативных правовых актов города Москвы, на портале "Дома Москвы".
3.2. Обеспечивать соответствующую информационную и консультационную поддержку при размещении ТСЖ (ЖК) информации о своей деятельности на портале "Дома Москвы".
3.3. Доводить до сведения ТСЖ (ЖК) информацию об организуемых информационно-обучающих семинарах по работе портала "Дома Москвы".
Подписи сторон:
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 5 октября 2012 г. N 541-ПП
ПОЛОЖЕНИЕ
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ "ПОРТАЛ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ"
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 22.11.2012 N 664-ПП, от 28.11.2014 N 702-ПП)
1. Государственная информационная система "Портал управления многоквартирными домами" (далее - Портал) является государственной информационной системой города Москвы, обеспечивающей:
1.1. Доступ заинтересованных лиц к информации по вопросам управления многоквартирными домами в городе Москве, размещенной в государственной информационной системе "Реестр домовладений" (далее - Реестр).
1.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 28.11.2014 N 702-ПП.
2. Размещение на Портале информации из Реестра осуществляется в автоматическом режиме в течение одного рабочего дня с момента размещения указанной информации в Реестре.
3. Информация, размещаемая на Портале, круглосуточно доступна для ознакомления неограниченному кругу лиц без взимания платы и иных ограничений.
4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 28.11.2014 N 702-ПП.
5. Размещение информации, предусмотренной Регламентом, осуществляется оператором Портала в течение одного рабочего дня с момента получения такой информации.
6. В целях обеспечения надлежащего функционирования Портала оператор Портала:
6.1. Обеспечивает работоспособность Портала в круглосуточном режиме.
6.2. Определяет технические требования к Порталу.
6.3. Организует работы по модернизации и технической поддержке Портала.
6.4. Организует работы по обеспечению безопасности информации, размещаемой на Портале.
6.5. Осуществляет методическое руководство по использованию Портала, в том числе оказывает консультации пользователям Портала в пределах своей компетенции по вопросам технической поддержки и функционирования Портала.
7. Оператор Портала не обеспечивает и не несет ответственности за достоверность размещаемой на Портале информации, а также за функционирование программных и технических средств, используемых гражданами для доступа к Порталу и к размещенной на нем информации.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.11.2014 N 702-ПП)
8. Органы исполнительной власти города Москвы, управляющие организации, а также товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией, подписавшие соглашение о взаимодействии с Мосжилинспекцией, или иные организации при использовании Портала обеспечивают:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.11.2012 N 664-ПП)
8.1. Достоверность предоставляемой для размещения на Портале информации.
8.2. Целостность, сохранность, неизменность и безопасность предоставляемой для размещения на Портале информации до момента поступления указанной информации на Портал.
8.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 28.11.2014 N 702-ПП.
9. В случае возникновения у оператора Портала технических, программных неполадок или иных проблем, влекущих невозможность доступа к Порталу, оператор Портала в срок, не превышающий 3 часов с момента возобновления доступа к Порталу, обязан поместить на нем соответствующее объявление, которое должно содержать причину, дату и время прекращения доступа, а также дату и время возобновления доступа к информации, размещенной на Портале.
