Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дома в порядке Центр»»
Скачать 0.7 Mb.
|
Примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту общего имущества в МКД, в соответствии постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 1. Фундаменты. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы. 2. Стены и фасады. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов. 3. Перекрытия. Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска. 4. Крыши. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, восстановление утепления и вентиляции. 5. Оконные и дверные заполнения. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений. 6. Межквартирные перегородки. Усиление, смена, заделка отдельных участков. 7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей. Восстановление или замена отдельных участков и элементов. 8. Полы. Замена, восстановление отдельных участков. 9. Внутренняя отделка. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах. 10. Центральное отопление. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные. 11. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях. 12. Электроснабжение и электротехнические устройства. Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит. 13. Вентиляция. Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы. 14. Мусоропроводы. Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств. 15. Специальные общедомовые технические устройства. Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами. 16. Внешнее благоустройство. Ремонт и восстановление разрушенных участков отмосток, тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивны и хозяйственных площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников. 17. Лифты. Восстановление работоспособности лифтов, ремонт отдельных элементов лифтового хозяйства.. Приложение № 4 к Договору управления от «01» февраля 2015 г. Предельные сроки устранения неисправностей и выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования, в соответствии Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
Примечание: Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов. Приложение № 5 к Договору управления от «01» февраля 2015 г. Требования к качеству коммунальных услуг в соответствии Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 ────────────────────┬────────────────────────┬───────────────────────────── │ Допустимая │Условия и порядок изменения │ продолжительность │ размера платы за │перерывов предоставления│ коммунальную услугу при │ коммунальной услуги и │предоставлении коммунальной │ допустимые отклонения │ услуги ненадлежащего │ качества коммунальной │ качества и (или) с │ услуги │ перерывами, превышающими │ │ установленную │ │ продолжительность ────────────────────┴────────────────────────┴───────────────────────────── I. Холодное водоснабжение 1. Бесперебойное допустимая за каждый час превышения круглосуточное продолжительность допустимой продолжительности холодное перерыва подачи холодной перерыва подачи холодной водоснабжение в воды: воды, исчисленной суммарно течение года 8 часов (суммарно) в за расчетный период, в течение 1 месяца, котором произошло 4 часа единовременно, превышение, размер платы за при аварии в коммунальную услугу за такой централизованных сетях расчетный период снижается инженерно-технического на 0,15 процента размера обеспечения холодного платы, определенного за водоснабжения - в такой расчетный период в соответствии с соответствии с приложением N требованиями 2 к Правилам предоставления законодательства коммунальных услуг Российской Федерации собственникам и о техническом пользователям помещений в регулировании, многоквартирных домах и установленными для жилых домов, утвержденным наружных водопроводных Постановлением Правительства сетей и сооружений (СНиП Российской Федерации от 6 2.04.02-84*) мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), с учетом положений раздела IX Правил 2. Постоянное отклонение состава и при несоответствии состава и соответствие свойств холодной воды от свойств холодной воды состава и свойств требований требованиям законодательства холодной воды законодательства Российской Федерации о требованиям Российской Федерации о техническом регулировании законодательства техническом размер платы за коммунальную Российской регулировании не услугу, определенный за Федерации о допускается расчетный период в техническом соответствии с приложением N регулировании 2 к Правилам, снижается на (СанПиН размер платы, исчисленный 2.1.4.1074-01) суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил 3. Давление в отклонение давления не за каждый час подачи системе холодного допускается холодной воды суммарно в водоснабжения в течение расчетного периода, точке водоразбора в котором произошло <1>: отклонение давления: в многоквартирных при давлении, отличающемся домах и жилых домах от установленного до 25 - от 0,03 МПа (0,3 процентов, размер платы за кгс/кв. см) до 0,6 коммунальную услугу за МПа (6 кгс/кв. см); указанный расчетный период у водоразборных снижается на 0,1 процента колонок - не менее размера платы, определенного 0,1 МПа (1 кгс/кв. за такой расчетный период в см) соответствии с приложением N 2 к Правилам; при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил II. Горячее водоснабжение 4. Бесперебойное допустимая за каждый час превышения круглосуточное продолжительность допустимой продолжительности горячее перерыва подачи горячей перерыва подачи горячей водоснабжение в воды: воды, исчисленной суммарно течение года 8 часов (суммарно) в за расчетный период, в течение 1 месяца, котором произошло указанное 4 часа единовременно, превышение, размер платы за при аварии на тупиковой коммунальную услугу за такой магистрали - 24 часа расчетный период снижается подряд; на 0,15 процента размера продолжительность платы, определенного за перерыва в горячем такой расчетный период в водоснабжении в связи с соответствии с приложением N производством ежегодных 2 к Правилам, с учетом ремонтных и положений раздела IX Правил профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09) 5. Обеспечение допустимое отклонение за каждые 3 °C отступления соответствия температуры горячей воды от допустимых отклонений температуры горячей в точке водоразбора от температуры горячей воды воды в точке температуры горячей воды размер платы за коммунальную водоразбора в точке водоразбора, услугу за расчетный период, требованиям соответствующей в котором произошло законодательства требованиям указанное отступление, Российской законодательства снижается на 0,1 процента Федерации о Российской Федерации о размера платы, определенного техническом техническом за такой расчетный период в регулировании регулировании: соответствии с приложением N (СанПиН в ночное время (с 0.00 2 к Правилам, за каждый час 2.1.4.2496-09) <2> до 5.00 часов) - не отступления от допустимых более чем на 5 °C; отклонений суммарно в в дневное время (с 5.00 течение расчетного периода с до 00.00 часов) - не учетом положений раздела IX более чем на 3 °C Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду 6. Постоянное отклонение состава и при несоответствии состава и соответствие свойств горячей воды от свойств горячей воды состава и свойств требований требованиям законодательства горячей воды законодательства Российской Федерации о требованиям Российской Федерации о техническом регулировании законодательства техническом размер платы за коммунальную Российской регулировании не услугу, определенный за Федерации о допускается расчетный период в техническом соответствии с приложением N регулировании 2 к Правилам, снижается на (СанПиН размер платы, исчисленный 2.1.4.2496-09) суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил 7. Давление в отклонение давления в за каждый час подачи горячей системе горячего системе горячего воды суммарно в течение водоснабжения в водоснабжения не расчетного периода, в точке разбора - от допускается котором произошло отклонение 0,03 МПа (0,3 давления: кгс/кв. см) до 0,45 при давлении, отличающемся МПа (4,5 кгс/кв. от установленного не более см) <1> чем на 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу за указанный расчетный период снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам; при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Европа», в лице генерального директора Кузнецовой Ирины Андреевны,... |  | Устава, представляющее интересы собственников помещений дома и общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Монолит»,... |
| | Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания рсп дом», именуемое в дальнейшем | |
| Общество с ограниченной ответственностью ук «стройклиматсервис», именуемое в дальнейшем "Управляющая компания", в лице Генерального... | | Общество с ограниченной ответственностью ук «стройклиматсервис», именуемое в дальнейшем "Управляющая компания", в лице Генерального... |
| Общество с ограниченной ответственностью «СтройКлиматСервис», именуемое в дальнейшем "Управляющая компания", в лице Генерального... | | Общество с ограниченной ответственностью «КубаньЖилУправление», именуемое в дальнейшем «Управляющая компания», в лице генерального... |
| Общество с ограниченной ответственностью «КубаньЖилУправление», именуемое в дальнейшем «Управляющая компания», в лице генерального... | |