Процессуальные документы по жилищным делам
Образец 13
Мировому судье участка N 160 Одинцовского
района Московской области Тищевой М.М.
Истец: Прохоров Борис Иванович,
проживающий: Московская обл., г. Одинцово,
ул. Северная, д. 1, кв. 2;
Ответчики: Прохорова Ирина Дмитриевна,
Прохоров Роман Юрьевич, Прохоров Максим
Юрьевич,
проживающие: Московская обл., Одинцовский
р-н, пос. Кубинка, Можайское шоссе, д. 30.
Исковое заявление
об определении порядка пользования жилым помещением, о вселении
и нечинении препятствий в соответствии со ст. 304 ГК РФ
После смерти своего отца Прохорова Ивана Федоровича в соответствии с
его завещанием и на основании свидетельства о праве на наследство по
завещанию от 18 августа 1975 г. я являюсь собственником половины дома в
поселке Кубинка, Можайское шоссе, д. 26 (далее - спорное помещение).
Вторая половина дома принадлежит моему брату Прохорову Виктору Ивановичу.
27 апреля 1996 г. между мной и братом был заключен договор о порядке
пользования жилым домом. В соответствии с этим договором за мной
закреплены в пользование жилые помещения площадью 44,7 кв. м, состоящие
из четырех комнат.
18 июля 1996 г. я заключил со своим сыном Прохоровым Юрием
Борисовичем договор пользования принадлежащей мне долей жилого дома. В
соответствии с этим договором я передал своему сыну в пользование всю
принадлежащую мне часть дома. Сын с семьей (ответчики по настоящему делу)
вселились в спорное помещение.
В 2000 г. мой сын Прохоров Юрий Борисович умер. Его жена и двое его
детей (мои внуки) продолжают проживать в спорном помещении. До января
2004 г. ответчики не препятствовали мне в пользовании спорным помещением,
однако с января 2004 г. отказываются пускать меня в дом.
Считаю, что действия ответчиков незаконны. В соответствии со ст. 209
ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения
своим имуществом. Договор с моим сыном о пользовании спорным помещением
прекращен в связи с его смертью (ст. 418 ГК). Следовательно, право
пользования спорным помещением принадлежит мне как собственнику.
Учитывая, что ответчики являются моими внуками, а ответчица - вдова моего
сына, я не ставлю перед судом вопрос о прекращении их права пользования
помещением и их выселении. Однако в соответствии со ст. 304 ГК
прошу суд
защитить мои права собственника:
1) определить следующий порядок пользования комнатами в спорном
помещении: выделить мне в пользование комнату 8,6 кв. м, а ответчикам -
комнаты площадью 13,8, 4,1, 18,2 кв. м;
2) вселить меня в комнату 8,6 кв. м;
3) обязать ответчиков не чинить мне препятствия в пользовании
комнатой 8,6 кв. м.
Приложение:
1) копия заявления для ответчиков;
2) квитанция об оплате государственной пошлины;
3) свидетельство о праве на наследство по завещанию;
4) договор о порядке пользования жилым домом;
5) договор пользования долей жилого дома;
6) поэтажный план дома;
7) выписка из домовой книги.
"__"____________ 200__ г. Прохоров
Образец 14
В Пресненский районный суд г. Москвы
Истец: Титов Алексей Леонидович,
проживающий: 111123, г. Москва,
ул. Новогиреевская, д. 16, корп. 2,
кв. 1;
Ответчик: Департамент муниципального
жилья и жилищного фонда г. Москвы,
находящийся: ул. Новогиреевская,
д. 8, подъезд 5;
третье лицо: Максимова Любовь
Леонидовна (наследница первой
очереди к имуществу Титова Л.В.),
проживающая: 103062, г. Москва,
ул. Профсоюзная, д. 4, кв. 16.
Исковое заявление
о признании недействительным договора о передаче в собственность квартиры
и свидетельства о приватизации
Я проживал совместно с моим отцом Титовым Леонидом Владимировичем в
квартире по адресу: ул. Новогиреевская, д. 16, корп. 2, кв. 1 (далее -
квартира) с момента рождения - с 12 декабря 1984 г.
1 февраля 1993 г. моим отцом был заключен договор передачи
N 032/04-001454 (далее - договор), в результате которого отец стал
собственником квартиры. В момент заключения договора я был
несовершеннолетним, мне было девять лет. Я не был включен в договор, и
отец стал единственным собственником квартиры.
11 марта 2003 г. Титов Леонид Владимирович умер. Считаю, что при
заключении договора были нарушены мои права: право на приватизацию,
предусмотренное Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации" (ст. 1, 2). Поскольку на момент заключения договора я являлся
членом семьи нанимателя (моего отца), то в соответствии со ст. 53 ЖК имел
равные права, вытекающие из договора найма жилого помещения. Невключение
детей в приватизационные документы может иметь место только с разрешения
органа опеки и попечительства.
В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 прямо
указано, что несовершеннолетние члены семьи нанимателя в случае
бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними
пользователями вправе стать участниками общей собственности на это
помещение. Учитывая, что в соответствии со ст. 28 и 37 ГК опекун не
вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства
совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих
подопечному прав, а попечитель - давать согласие на совершение таких
сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями
и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями
лишь при наличии разрешения указанных выше органов. Такого разрешения
получено не было.
Считаю, что договор не соответствовал требованиям закона и,
следовательно, недействителен как ничтожная сделка.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 166, 167, 168 ГК,
ст. 53 ЖК
прошу суд:
1) признать недействительным договор передачи N 032/04-001454 от 1
февраля 1993 г.;
2) признать недействительным свидетельство о собственности на жилище
N 0602999, зарегистрированное 23 марта 1993 г. за N 2-855287.
Приложение:
1) квитанция об оплате госпошлины;
2) копии заявлений для ответчика и третьего лица;
3) договор передачи;
4) свидетельство о собственности на жилище;
5) свидетельство о рождении истца;
6) свидетельство о смерти Титова Л.В.;
7) выписка из домовой книги.
"__"______________ 200__ г. Титов
Образец 15
В Хорошевский районный суд г. Москвы
Истец: Акимов Александр Евгеньевич,
проживающий: 123458, г. Москва,
ул. Твардовского, д. 5, кв. 2;
Ответчики: Кускова Наталия Осиповна,
зарегистрирована по месту
регистрации истца,
проживает: г. Москва, ул. Толбухина,
д. 8, кв. 1;
Санина Ирина Владимировна
зарегистрирована по месту
регистрации истца,
проживает: г. Москва, ул. Алабяна,
д. 38, кв. 12.
Исковое заявление
о признании права на жилую площадь в соответствии со ст. 53 ЖК
Я въехал в кв. 2 д. 5 по ул. Твардовского в 1985 г. по обмену жилой
площадью как член семьи нанимателя. Квартира состоит из двух
изолированных комнат жилой площадью 30,3 кв. м и общей площадью 45,7 кв.
м. Квартира не приватизирована. В настоящее время в квартире
зарегистрированы двое: Кускова Н.О. и Санина И.В. - ответчицы по
настоящему делу. Кускова Н.О. - моя прабабушка, Санина И.В. - моя
двоюродная сестра. Ответчицы в настоящее время в квартире не проживают.
С 1985 г. я был неоднократно осужден и выезжал из квартиры к местам
отбывания наказания.
Когда в декабре 2002 г. после освобождения я обратился за
регистрацией по своему месту жительства, то узнал, что 3 декабря 1996 г.
выписан из квартиры. Я обратился к ответчицам с просьбой дать согласие на
мою прописку, но они отказались, сказали, что я "просидел" свою квартиру.
В настоящее время они собираются, без учета моих интересов,
приватизировать квартиру и продать ее, так как сами в квартире не живут и
жить не собираются.
Я постоянно проживал и продолжаю проживать в настоящее время в
спорной квартире, другого жилья не имею. Вселился я в квартиру на
законных основаниях как член семьи нанимателя. Выписан из квартиры я
незаконно, в нарушение п. 8 ст. 60 ЖК - жилая площадь сохраняется за
временно отсутствующими гражданами в течение всего срока отбытия
наказания.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 53, 60 ЖК
прошу суд
признать за мной право на жилую площадь по адресу: г. Москва,
ул. Твардовского, д. 5, кв. 2.
В качестве меры по обеспечению иска в соответствии со ст. 139 и 140
ГПК прошу суд наложить арест на спорную жилую площадь, так как непринятие
данной меры может сделать невозможным исполнение решения суда. К тому же
мне известно, что ответчицы имеют намерение приватизировать квартиру и
продать, лишив меня жилой площади.
Приложение:
1) квитанция об оплате государственной пошлины;
2) копии заявлений для ответчиков;
3) справки о судимостях;
4) копия выписки из домовой книги.
"__"____________ 200__ г. Акимов
|
