Инструкция по заполнению типовой формы закладной по продукту «Материнский капитал» Москва
Скачать 421.79 Kb.
|
| РАЗДЕЛ 5. ПРЕДМЕТ ИПОТЕКИ 5.1. В подразделе «Место нахождения предмета ипотеки» указывается адрес предмета ипотеки в соответствии с правоустанавливающими документами. В случае если предметом ипотеки является жилой дом, в настоящем разделе указывается адрес жилого дома, расположенного на земельном участке, с указанием адреса земельного участка, если адрес земельного участка отличается. В зависимости от вида предмета ипотеки в Разделе 5 удаляются либо графа «Квартира», либо графы «Дом» и «Земельный участок». 5.2. В подразделе «Название и описание, достаточное для идентификации» Раздела 5 Закладной указывается достаточное для идентификации название и описание предмета ипотеки согласно наименованиям граф Закладной МСК. 5.3. В графе «Количество комнат» указывается количество комнат в предмете ипотеки. Для квартир и жилых домов свободной планировки в указанной графе проставляется прочерк. 5.4. В графе «Общая площадь, кв. м» указывается общая площадь предмета ипотеки согласно правоустанавливающим документам.3 5.5. В графе «Этажность» указывается количество этажей жилого дома, в случае передачи в ипотеку жилого дома с земельным участком. 5.6. В графе «Кадастровый/условный номер» указывается кадастровый номер объекта недвижимости (если имеется), либо условный номер (если кадастровый номер не присвоен). При этом соответственно указывается слово «кадастровый» или «условный», неиспользуемое наименование удаляется. 5.7. В графе «Площадь, кв. м» указывается площадь земельного участка в квадратных метрах в соответствии с правоустанавливающими документами. 5.8. В графе «Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования» указывается назначение земель в соответствии с действующим законодательством и правоустанавливающими документами на земельный участок. 5.9. В графе «Кадастровый номер» указывается кадастровый номер земельного участка. 5.10. В графе «Сведения о подлежащих государственной регистрации обременениях правами третьих лиц на дату регистрации ипотеки» указываются обременения, установленные в отношении предмета ипотеки (допустимо только для земельных участков) и подлежащие государственной регистрации (например, сервитут). При этом указывается характер обременения, номер и дата документа, которым установлено обременение, номер и дата государственной регистрации обременения, а также сведения об организациях (при их наличии), в пользу которых установлено обременение. Если в отношении предмета ипотеки обременений не установлено, то в данной графе указывается, что «обременений правами третьих лиц, подлежащих государственной регистрации, не установлено» или «обременения правами третьих лиц, подлежащих государственной регистрации, отсутствуют». 5.11. В подразделе ««Денежная оценка предмета ипотеки» указывается денежная оценка отдельно каждого предмета ипотеки в российских рублях (цифрами и прописью), определенная независимым оценщиком в отчете об оценке. 5.12. В графе «Квартира, руб.» указывается денежная оценка предмета ипотеки – Квартиры, в российских рублях (цифрами и прописью). 5.13. В графе «Дом, руб.» указывается денежная оценка предмета ипотеки – жилого дома, в российских рублях (цифрами и прописью). В случае передачи в ипотеку жилого дома с земельным участком денежная оценка указывается отдельно для дома и для земельного участка. 5.14. В графе «Земельный участок, руб.» указывается денежная оценка предмета ипотеки – земельного участка, в российских рублях (цифрами и прописью). 5.15. В графе «Оценщик» указывается ФИО оценщика; наименование СРОО, членом которой является оценщик; регистрационный номер оценщика в реестре СРОО; а в случаях, когда отчет об оценке подписан двумя и более оценщиками, графа именуется «Оценщики» и указываются сведения о каждом из оценщиков. 5.16. В графе «Номер отчета» указывается номер отчета об оценке. 5.17. В графе «Дата составления отчета» дата указывается полностью – число, месяц и год когда отчет об оценке был составлен и подписан оценщиком/оценщиками, заверен печатью оценщика/оценщиков либо скреплен печатью и подписью руководителя юридического лица, с которым оценщик/оценщики заключили трудовой договор. Пример оформления раздела 5:
|
Похожие:
 | Порядок заполнения раздела №4 «Обязательство, обеспеченное ипотекой» Закладной 23 |  | Квартира + Материнский капитал Новостройка + Материнский капитал Апартаменты Иное |
| Российской Федерации у ребенка (детей), на которого (которых) выплачивается материнский (семейный) капитал | | Верховным Судом Чувашской Республики совместно с районными судами проведено изучение судебной практики по делам, связанным с реализацией... |
| О порядке выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в целях обеспечения единого порядка приема и рассмотрения... | | Российской Федерации по месту жительства заполнить бланк заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный)... |
| Российской Федерации по месту жительства заполнить бланк заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный)... | | Сертификат на материнский (семейный) капитал (мск) можно получить, как только в загсе будет оформлено свидетельство о рождении (усыновлении)... |
| Фз от 29. 12. 2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и Правила подачи заявления о выдаче государственного... | | Процедура реализации права Заемщика на получение средств материнского (семейного) капитала (далее – мск), описанная в настоящей Памятке... |