5.5Разработка эскизного проекта
Эскизный проект может разрабатываться в особых случаях по требованию органов архитектурно-градостроительного надзора, что отражается в задании на проектирование и АПЗ.
Состав и содержание эскизного проекта определяется градостроительными организациями и прилагается к АПЗ.
В случае необходимости разработки эскизного проекта его базовая цена составляет до 50% от цены разделов разрабатываемых в эскизном проекте в соответствии с таблицами относительной стоимости разработки проектной документации, приведенными в СБЦ на стадии проект.
5.6Оценка воздействия на окружающую среду
Выполнение работ по оценке воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду (ОВОС) не входит в состав работ, выполняемый на стадии разработки проектной документации. Входит в состав предпроектных работ (ОИ), относится к дополнительным проектным работам. Согласно решения заказчика строительства в состав задания на проектирование может быть включено требование по проведению корректировки раздела (ОВОС).
Стоимость разработки ОВОС для особо опасных, технически сложных и уникальных объектов составляет до 20% от цены ОИ в строительство (порядок определения стоимости разработки стадии ОИ в строительство определен в п.5.1.3. настоящего стандарта).
6Порядок определения базовых цен на другие виды работ, выполняемых организациями-разработчиками проектной документации 6.1Составление технической документации на капитальный ремонт зданий и сооружений
При определении стоимости разработки технической документации на капитальный ремонт зданий и сооружений рекомендуется применять рекомендации [19,20], при этом к ценам указанных Сборников применяется инфляционный индекс.
В то же время для этих целей можно использовать СБЦ, а также действующие разделы СЦ, определяя стоимость разделов разрабатываемых в технической документации на капитальный ремонт зданий и сооружений в соответствии с таблицами относительной стоимости разработки проектной документации, приведенными в СБЦ с применением понижающего коэффициента 0,5.
6.2Осуществление авторского надзора за строительством
В соответствии с п. 4.91 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004) лимит средств на проведение авторского надзора проектных организаций за строительством (ремонтом) рекомендуется определять расчетом в текущем (прогнозном) уровне цен, но не более 0,2 % от полной сметной стоимости, учтенной в главах 1 - 9 Сводного сметного расчета стоимости строительства (ССРСС), и включать в графы 7 и 8 ССРСС.
В указанном размере затрат не учтена стоимость проезда на стройку и обратно работников проектных организаций, осуществляющих авторский надзор. Указанные затраты определяются отдельным расчетом.
Что касается оформления договоров на осуществление авторского надзора и определения предполагаемого уровня затрат на эти цели, то объем этих затрат формируется на основании калькуляции, исходя из количества выездов ответственных представителей на площадку строительства (с учетом времени затраченного на подготовку к командировке и написание отчета и проезда на стройку и обратно).
Оплата работ производится Заказчиком в порядке, установленном в договоре на осуществление авторского надзора, на основании фактических затрат, подтвержденных бухгалтерскими справками.
Командировочные расходы учитываются дополнительно к стоимости работ по осуществлению авторского надзора в соответствии с указаниями, изложенными в п.6.4.7.
6.3Сбор исходных данных для проектирования
Исходные данные для проектирования представляет заказчик.
В случае, когда заказчик поручает проектной организации сбор исходных данных для проектирования, цену этой работы следует учитывать при установлении договорной цены на проектную документацию дополнительно к базовой цене, определенной по СБЦ.
|
