Предельные сроки устранения недостатков содержания Общего имущества Собственников помещений в Многоквартирном доме по адресу Московская область, г. п. Мытищи, улица Шараповская, дом № 1
Неисправности конструктивных элементов и оборудования
| Предельный срок выполнения ремонта после получения заявки диспетчером
| I. Аварийные работы
|
| Протечки в отдельных местах крыши (кровли)
| Не более 1 суток
| Течь в трубопроводах, приборах, арматуре, кранах, вентилях, задвижках и запорных устройствах внутридомовых инженерных систем отопления, газоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения
| Не более 1 суток
| Неисправности, связанные с угрозой аварии внутридомовых сетей отопления, централизованного газоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и их сопряжений (в том числе с фитингами, арматурой и оборудованием)
| Немедленно
| Повреждение одного из кабелей внутридомовой системы электроснабжения, питающих Многоквартитрный дом, отключение системы питания Многоквартирного дома или силового электрооборудования
| При наличии переключателей кабелей на воде в дом – в течение времени, необходимого для прибытия персонала, для выполнения работ, но не более 2 ч
| Неисправности во вводно-распредительном устройстве внутридомовой системы электроснабжения, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников
| Не более 3 часов
| Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий внутридомовой системы электроснабжения
| Не более 3 часов
| Неисправности, связанные с угрозой аварии внутридомовых сетей электроснабжения (в том числе, короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети)
| Немедленно
| Неисправности пожарной сигнализации и средств тушения в Многоквартирных домах
| Немедленно
| II. Прочие непредвиденные работы
|
| Повреждения водоотводящих элементов крыши (кровли) и наружных стен (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр.), расстройство их креплений
| Не более 5 суток
| Трещины, утрата связи отдельных элементов ограждающих несущих конструкций Многоквартирного дома (отдельных кирпичей, балконов и др.) и иные нарушения, угрожающие выпадением элементов ограждающих несущих конструкций
| Не более 1 суток (с немедленным ограждением опасной зоны)
| Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий и других архитектурных элементов, установленных на фасадах, со стенами
| Немедленное принятие мер безопасности
| Разбитые стекла окон и дверей помещений общего пользования и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен в помещениях общего пользования:
а) в зимнее время
|
Не более 1 суток
| б) в летнее время
| Не более 3 суток
| Неисправности дверных заполнений (входные двери в подъездах)
| Не более 1 суток
| Отслоение штукатурки потолков или внутренней отделки верхней части стен помещений общего пользования, угрожающее ее обрушению
| Не более 5 суток (с немедленным принятием мер безопасности)
| Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в помещениях общего пользования
| Не более 3 суток
| Неисправности в системе освещения помещений общего пользования (с заменой электрических ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников)
| Не более 3 суток
| Неисправности лифта, заисключением случаев капитального ремонта
| Не более 1 суток
| Неисправности оборудования мусоропроводов
| Не более 1 суток
| Неисправности оборудования детских, спортивных и иных площадок, находящихся на земельном участке, входящем в состав Многоквартирного дома, связанные с угрозой причинения вреда жизни и здоровья граждан
| Не более 1 суток (с немедленным принятием мер безопасности)
|
Собственник(и) (представитель собственника):
|
|
Управляющая организация:
| ______________________________________________
|
| ________________________________________________________
| __________________ (___________________________)
|
| ____________________________(____________________)
| Приложение № 5
к договору управления Многоквартирным домом
№ ______ от «______» _______________ 2014г.
ПЕРЕЧЕНЬ
коммунальных услуг предоставляемых Управляющей организацией Собственникам помещений
в доме № 1, расположенного по адресу: г. Мытищи, ул. Шараповская между Управляющей компанией и Собственником
Холодное водоснабжение многоквартирного дома
Горячее водоснабжение многоквартирного дома
Водоотведение в многоквартирном доме
Электроснабжение многоквартирного дома
Теплоснабжение многоквартирного дома
Собственник(и) (представитель собственника):
|
|
Управляющая организация:
| ______________________________________________
|
| ________________________________________________________
| __________________ (___________________________)
|
| ____________________________(____________________)
|
Приложение № 6
к договору управления Многоквартирным домом
№ ______ от «____» _______________ 2013 г. Тарифы на коммунальные услуги с 01.09.2012 г.
Наименование коммунальной услуги
| Единица измерения
| Тариф
| Реквизиты нормативного правового акта, устанавливающего тариф
| Теплоснабжение
| руб./Гкал
| 1636,07
| Распоряжение Министерства экономики Московской области
№ 151-РМ от 05.12.2011г.
| Горячее водоснабжение
| руб./куб. м
|
127,61
|
Распоряжение Министерства экономики Московской области
№ 159-РМ от 08.12.2011г.
| Холодное водоснабжение
| руб./куб. м
| 31,08
| Распоряжение Министерства экономики Московской области
№ 148-РМ от 30.11.2011г.
| Водоотведение
| руб./куб. м
| 27,22
| Распоряжение Министерства экономики Московской области
№ 148-РМ от 30.11.2011г.
| Электроснабжение
| руб./кВт
| 2,51
| Распоряжение Министерства экономики Московской области
№ 145-РМ от 25.11.2011г.
|
Тарифы на коммунальные услуги с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.
Наименование коммунальной услуги
| Единица измерения
| Тариф
| Реквизиты нормативного правового акта, устанавливающего тариф
| Теплоснабжение
| руб./Гкал
| 1829,47
| Распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области от 30.11.2012 № 125-Р и от 25.12.2012 № 153-Р
| Горячее водоснабжение
| руб./куб. м
|
141,79
|
Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 21.12.2012 № 134-Р
| Холодное водоснабжение
| руб./куб. м
| 33,12
| Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 30.11.2012 № 125-Р
| Водоотведение
| руб./куб. м
| 28,98
| Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 30.11.2012 № 125-Р
| Электроснабжение
| руб./кВт
| Одноставочный тариф: 2,81 Тариф, дифференцированный по двум зонам суток:
Дневная зона: 3,23
Ночная зона: 1,09 Тариф, дифференцированный по трем зонам суток:
Пиковая зона: 3,99
Полупиковая зона: 2,73
Ночная зона: 1,09
| Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 14.12.2012 №130-Р Для категории «население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами»
|
Нормативы потребления коммунальных услуг
Наименование норматива потребления коммунальной услуги
| Единица измерения
| Значение норматива потребления
| Реквизиты нормативного правового акта, устанавливающего тариф
| Норматив потребления тепловой энергии на отопление
| Гкал/кв. м
| 0,01600
0,01294
(нежилые помещения в домах многоквартирного типа)
| Решение Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района МО от 30.08.2007 №25/3
| Норматив потребления на горячую воду
| куб. м в месяц на 1 чел.
| 4,3875
| Решение Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района МО от 30.08.2007 №25/3
| Норматив потребления на холодную воду
| куб. м в месяц на 1 чел.
| 6,08333
| Решение Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района МО от 30.08.2007 №25/3
| Норматив потребления на водоотведение
| куб. м в месяц на 1 чел.
| 10,47083
| Решение Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района МО от 30.08.2007 №25/3
|
Собственник(и) (представитель собственника):
|
|
Управляющая организация:
| ______________________________________________
|
| ________________________________________________________
| __________________ (___________________________)
|
| ____________________________(____________________)
|
Приложение № 7
к договору управления Многоквартирным домом
№ ______ от «____» _______________ 2013 г. Схема
разграничения ответственности за эксплуатацию, ремонт, техническое и аварийное обслуживание внутридомовых инженерных сетей, устройств и оборудования
дома № 1, расположенного по адресу: г. Мытищи, ул. Шараповская между Управляющей компанией и Собственником
Настоящий акт составлен между ООО УК "ДОМЖИЛСЕРВИС», в лице Генерального директора Крякина В.И. действующего на основании Устава, именуемым в дальнейшем "Управляющая компания", с одной стороны, и ________________________________________________________, именуемым в дальнейшем "Собственник" о нижеследующем:
1. Граница ответственности за эксплуатацию, ремонт, инженерных сетей, устройств и оборудования между Управляющей компанией и Собственником обозначена пунктирной линией на схеме.
2. Собственник несет ответственность за предоставление доступа к общим внутридомовым инженерным коммуникациям, устройствам, оборудованию и запорной арматуре, расположенным на общих внутридомовых инженерных коммуникациях, находящихся в помещении Собственника и/или проходящим транзитом через помещение Собственника.
3. В случае выхода из строя инженерных сетей, устройств и оборудования, входящих в зону ответственности Собственника, а также в случае возникновения аварий на инженерных сетях, устройствах и оборудовании, входящих в зону ответственности Собственника, ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет Собственника.
4. В случае выхода из строя инженерных сетей, устройств и оборудования, входящих в зону ответственности Управляющей компании, а также в случае возникновения аварий на инженерных сетях, устройствах и оборудовании, входящих в зону ответственности Управляющей компании, ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств, оплачиваемых Собственником за эксплуатационные услуги.
5. В случае ограничения Собственником доступа Управляющей компании к общим внутридомовым инженерным сетям, устройствам и оборудованию, входящим в зону ответственности Управляющей компании, но находящихся в помещении Собственника и/или проходящим транзитом через помещения Собственника, что приводит к невозможности исполнения Управляющей компанией обязательств по эксплуатации, ремонту, техническому и аварийному обслуживанию указанных инженерных сетей, устройств и оборудования, ответственность за эксплуатацию, ремонт, техническое и аварийное обслуживание, а также ответственность за устранение последствий аварий возлагается на Собственника.
6. При привлечении Собственником сторонних организаций к производству работ на общих внутридомовых инженерных сетях, устройствах и оборудовании, входящих в зону ответственности Управляющей компании, но находящихся в помещении Собственника и/или проходящим транзитом через помещения Собственника, ответственность за возможный ущерб, нанесенный в результате проведения работ, имуществу Собственника, общему имуществу, имуществу других собственников помещений в многоквартирном доме, имуществу Управляющей компании или третьих лиц, несет Собственник. Ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств Собственника. |