Управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, г п. Мытищи, улица Шараповская, дом №1
Скачать 0.71 Mb.
|
| | Собственник:ФИО______________________________________________________________________________________ Паспорт серия ________________________________ №___________________________________________ Выдан __________________________________________________________________________________________ Дата выдачи паспорта _____________________________________________ Адрес регистрации: _____________________________________________ _____________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ _____________________________________________ Адрес электронной почты:_______________________________________ Телефон для связи: моб. _________________________ д.т.__________________________ ________________ /_______________________/ (Подпись) (Расшифровка подписи) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Наименование элемента общего имущества | Параметры | Характеристика |
| | I. Места общего пользования | | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| | Коридоры общего пользования | Количество – 60 шт. Площадь пола – 612 кв. м Материал пола – линолеум | Количество лестничных площадок требующих текущего ремонта - 38 шт. в том числе стен – 345,8 кв.м. виды работ: окраска | | ||
| | Лестницы | Количество лестниц– 7 шт. Материал лестничных маршей - ж/бетон, цемент, стяжка. Уборочная площадь лестниц - 1233,7 кв.м Материал ограждения - метал | Количество лестничных клеток, требующих ремонта – 4 шт. лестничных маршей - нет ограждений - нет | | ||
| | Лифты | Количество - 5 шт. Марки лифтов - КМЗ Грузоподъемность: Пассажирский – 400 кг. | Количество лифтов требующих замены - нет | | ||
| | Лифтовые и иные шахты | Количество: - лифтовых шахт - 5 шт. | Количество лифтовых шахт требующих ремонта - нет | | ||
| | Технические этажи | Количество – 1шт. Материал пола – цементная стяжка | | | ||
| | Перечень имеющихся в помещении инженерных коммуникаций, обслуживающих более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме: 1. Стояки ГВС 2. Стояки системы отопления (арматура сброса воздуха) 3. Стояки канализации. 4. Система внутр. ливнестока. 5. Коммуникации и оборудование интернет-сетей. | Санитарное состояние – удовлетворительное. Перечислить инженерные коммуникации и оборудование, нуждающиеся в замене: 1. Замена шаровых кранов Ф-25 -9 шт. 2. Замена шаровых кранов Ф-15 -27шт. 3. Замена канализационной трубы Ф-100 – 12 метров | | |||
| | Технические подвалы | Количество – 1 шт. Площадь пола – 1432 кв.м в том числе ИТП | Санитарное состояние – удовлетворительное Санитарное состояние ИТП – нет данных (нет доступа) | | ||
| | Перечень имеющихся в помещении инженерных коммуникаций, обслуживающих более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме: 1. ГВС 2. ХВС 3. система канализации 4. система отопления | Перечислить инженерные коммуникации и оборудование, нуждающиеся в замене: 1. краны шаровые системы отопления: Д20 – 22 шт Д15 – 14 шт Перечислить, нуждающиеся в ремонте инженерные коммуникации и оборудование, указать виды работ: 1. восстановление теплоизоляции труб системы отопления и ГВС 2. устройство теплоизоляции труб ХВС | | |||
| | Крыши | Вид кровли - мягкая по ж/б основанию, плоская. Материал кровли – рулонная по железобетонным плитам Площадь кровли –1432 кв.м | Характеристика состояния - удовлетворительное | | ||
| | II. Ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома | | ||||
| | Стены и перегородки внутри подъездов | Материал – Крупнопанельные. | Количество подъездов нуждающихся в ремонте – 6 шт. Площадь стен нуждающихся в ремонте – 362,7 кв.м Площадь потолков нуждающихся в ремонте – 112 кв.м | | ||
| | Наружные несущие стены и перегородки | Количество этажей:10 Материал – ж/бетон. крупнопанельные | Состояние - удовлетворительное Площадь стен требующих ремонта - кв.м, виды работ: покраска – 103,5 кв.м | | ||
| | Плиты перекрытий | Количество этажей 10 Материал :монолитные железобетонные | Состояние - удовлетворительное | | ||
| | III. Ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома | | ||||
| | Двери | Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования - 20 шт. из них: деревянных – 12 шт. металлических – 7 шт. пластиковых – 1 шт. | Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования требующих ремонта – 19 шт. из них деревянных - 12 шт. виды работ - покраска металлических - 7 шт. виды работ - покраска | | ||
| | Окна | Количество окон расположенных в помещениях общего пользования – 62 | Состояние - удовлетворительное | | ||
| | IV. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование | | ||||
| | Мусоропровод | Количество – 5 шт. | Состояние ствола – не используется | | ||
| | Вентиляция | Количество вентиляционных каналов – 317 шт. | Количество вентиляционных каналов требующих ремонта - нет | | ||
| | Водосточные желоба/водосточные трубы | Кол-во желобов - 7 Кол-во водосточных труб-7 | Количество водосточных труб требующих ремонта - нет | | ||
| | Сети электроснабжения | Длина сети – 6357 м. | Длина сетей, требующая замены – 25 м | | ||
| | Этажные щитки и шкафы | Количество – 56 шт. | Состояние удовлетворительное. | | ||
| | Светильники | Количество осветительных установок помещений общего пользования – 300 шт. | Количество светильников требующих замены – 4 шт. Количество светильников требующих ремонта – 28 шт. | | ||
| | Сети теплоснабжения | Диаметр, материал труб и протяженность в однотрубном исчислении: 1. 25 мм. сталь 2118.8 метров 2. 20 мм. сталь 567 метров | Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены: нет | | ||
| | Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения | Количество: задвижек – Ф-100-2 шт., кранов – Ф-1/2-97шт.,Ф-40-46 шт., Ф-50-2шт.,Ф-100-2шт.,Ф-25-54шт. | Требует замены: задвижек – Ф-100-2шт.,Ф-50- 0 шт., кранов Ф-20-30шт.,Ф-25-29шт., | | ||
| | Элеваторные узлы | Количество - 5 шт. | Состояние удовлетворительное Требуют замены: манометры – 17 шт., Термометры – 2 шт. | | ||
| | Радиаторы | Материал и количество – сталь 51шт. | замены не требует | | ||
| | Трубопроводы холодной воды | Диаметр, материал и протяженность: 1. Ф-100 мм. сталь 23м. 2. Ф-40 мм. сталь 2541м | Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены: 1. Ф-100 мм. сталь, 22 м. 2. Ф-40 мм. сталь, 31 м. Протяженность труб требующих окраски – 522 м. | | ||
| | Трубопроводы горячей воды | Диаметр, материал и протяженность: 1. Ф-80 мм сталь. 267м. 2. Ф-50 мм.сталь 1973м | Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены: 1. Ф-80 мм. сталь , 23 м. 2. Ф-50 мм. сталь, 20 м. Протяженность труб требующих окраски – 318 м. | | ||
| | Задвижки, вентили, краны на системах водоснабжения | Количество: задвижек –Ф-150-2шт.,Ф-80-4шт. Ф-100-2 шт вентилей – Ф25-34шт. Ф-32-12 шт. Ф15-70 шт. кранов Ф-100-2шт.,Ф-80-6шт., Ф-50-4шт.,Ф-32-64шт., Ф-20-49шт.,Ф-25-30шт.,Ф-15-47шт. | Требует замены или ремонта: задвижек – Ф-150-2 шт.,Ф-80-2шт. кранов/вентилей – Ф-32-19 шт.,Ф-25-18шт.,Ф-20-15шт.,Ф-15-30шт. | | ||
| | Коллективные (общедомовые) приборы учета | Перечень установленных приборов учета, марка и номер: 1. в/счетчик ХВС - 1шт. 2. в/счетчик ГВС - 1 шт. 3. теплосчетчик - 1 шт. | Состояние - удовлетворительное | | ||
| | Трубопроводы канализации | Диаметр, материал и протяженность:
| Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены: 1. Ф-100 мм. ПВХ, 14 м. | | ||
| | Указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. на фасаде много-квартирного дома | Количество – 2 шт. | Состояние удовлетворительное. | | ||
| | Абонентские почтовые шкафы | Количество абонентских почтовых шкафов в доме – 194 шт. Материал ящиков – метал. | Состояние – удовлетворительное Замена 10 шт. | | ||
| | Доски объявлений | | Состояние - удовлетворительное | | ||
| | V. Земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома | | ||||
| | Общая площадь | земельного участка -5540 кв.м. | состояние - удовлетворительное | | ||
| | Зеленые насаждения | деревья - 148 шт. кустарники – 186 шт. | состояние - удовлетворительное | | ||
| | Элементы благоустройства | Малые архитектурные формы Детский спортивный комплекс – 1 шт Детский игровой комплекс – 1 шт Скамейки – 3 шт. Песочница – 1 шт. Качели – 2 шт. | состояние - удовлетворительное | | ||
| | Ливневая сеть | Ливневая канализация: Тип - внутренняя Материал - чугун | состояние - удовлетворительное | | ||
| Собственник: ______________________________________________ | | Управляющая компания: ________________________________________________________ | ||||
| __________________ (___________________________) | | ____________________________(____________________) | ||||
Приложение № 2
к договору управления Многоквартирным домом
№ ______ от «____» _______________ 2013г.
Размер платы за содержание и ремонт помещения собственника
| Статья расхода | Размер платы |
| | |
| Содержание и текущий ремонт помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме | с 01.08.13г. размер платы установлен решением Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области от «21» ноября 2012г. № 38/4 и составляет 29,54 руб./м.2 (без обслуживания мусоропровода) |
| Капитальный ремонт | размер платы установлен решением Общего собрания собственников помещений дома (протокол № ____ от _____________ 2013 г.) и составляет 2,00 руб. /м.2. |
| Собственник(и) (представитель собственника): | | Управляющая организация: |
| ______________________________________________ | | ________________________________________________________ |
| __________________ (___________________________) | | ____________________________(____________________) |
Приложение № 3
к договору управления Многоквартирным домом
№ ______ от «____» _______________ 2013 г.
Перечень
услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме по адресу
Московская область, г. п. Мытищи, ул. Шараповская, д. 1
| 1 | Обслуживание внутридомовой системы электроснабжения, в т.ч. ВРУ |
| 2 | Замеры сопротивления и изоляции |
| 3 | Электроснабжение МОП, лифтов |
| 4 | Техническое обслуживание системы отопления |
| 5 | Техническое обслуживание системы горячего водоснабжения |
| 6 | Техническое обслуживание системы холодного водоснабжения |
| 7 | Техническое обслуживание системы ливнестока и канализации |
| 8 | Обслуживание системы естественной вентиляции |
| 9 | Текущий ремонт |
| 10 | Техническое обслуживание и диспетчеризация опасных производственных объектов (лифтов) |
| 11 | Периодическое техническое освидетельствование опасных производственных объектов (лифтов) |
| 12 | Ежегодное страхование опасных производственных объектов (лифтов) |
| 13 | Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание |
| 14 | Уборка мест общего пользования |
| 15 | Уборка придомовой территории |
| 16 | Механизированная уборка и вывоз снега |
| 17 | Благоустройство придомовой территории |
| 18 | Накопление, организация сбора и вывоза твёрдых бытовых отходов, крупногабаритного мусора (по мере необходимости, в соответствии с нормами накопления и вывоза КГМ) |
| 19 | Дезинфекция и дератизация МОП |
| 20 | Утилизация ртутьсодержащих ламп |
* ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» производит работы и оказывает услуги в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, Постановлением N 170 от 27 сентября 2003 г. «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Постановлением Правительства РФ от 13.08.06г. № 491, Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", нормативно-правовыми актами регламентирующих деятельность Управляющих организаций, требованиями санитарных, пожарных и иных обязательных норм в сфере ЖКХ.
** Перечень выполняемых работ и оказываемых услуг может меняться на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с учетом предложений Управляющей организации.
| Собственник(и) (представитель собственника): | | Управляющая организация: |
| ______________________________________________ | | ________________________________________________________ |
| __________________ (___________________________) | | ____________________________(____________________) |
Приложение № 4
к договору управления Многоквартирным домом
№ ______ от «____» _______________ 2013 г.
Похожие:
 | Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «домжилсервис» (ооо ук «домжилсервис»), именуемое в дальнейшем «Управляющая... |  | Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «домжилсервис» (ооо ук «домжилсервис»), именуемое в дальнейшем «Управляющая... |
| Московская область, Подольский район, городское поселение Львовский, улица Горького, дом №17 | | Московская область, Подольский район, городское поселение Львовский, улица Орджоникидзе, дом №2 корпус 2 |
| Наименование помещения (как оно указано в Свидетельстве о праве собственности) – квартира №, комната № и т д.) | | |
| Огрн №1068605003697, инн: 8605019033, именуемое в дальнейшем "Управляющая организация", в лице генерального директора | | Гк россии г. Прага 12. 11. 2004 года, проживающий в Российской Федерации по адресу: Московская область, г. Балашиха, улица Ленина,... |
| Перепланировка (переустройство) квартиры должна осуществляться с минимальным изменением местоположения кухни, ванных комнат и санитарных... | | Перепланировка (переустройство) квартиры должна осуществляться с минимальным изменением местоположения кухни, ванных комнат и санитарных... |