Форма договора
на предоставление в собственность гражданам бесплатно жилого помещения
ДОГОВОР №3-13/02
на предоставление гражданину в собственность бесплатно жилого помещения (квартиры, дома), находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Зерноградский район»
____________ года г. Зерноград
На основании заявления гр. __________ (наш вх. №_____ от ______), решения Комитета по управлению имуществом Администрации Зерноградского района Ростовской области от __________ №____ «О предоставлении гражданину ___________ в собственность бесплатно жилого помещения (квартиры №____ расположенного по адресу: Ростовская область, Зерноградский район, ________________________ и находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Зерноградский район».
Комитет по управлению имуществом Администрации Зерноградского района Ростовской области, юридический адрес: 347740, Россия, Ростовская область, Зерноградский район, г. Зерноград, ул. Мира, 18, фактически находящийся по этому же адресу, внесенный в единый государственный реестр юридических лиц 21 августа 2002 года, ОГРН 1026100955462, ИНН 6111012620 (подтверждается свидетельствами: о государственной регистрации юридического лица серия 61 №0106262, выдано Инспекцией МНС России по Зерноградскому району Ростовской области; о внесении 11.03.2011 года записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 61 №006372796, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 17 по Ростовской области; о постановке на учет 22.08.2002 года Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 61 №006372801, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 17 по Ростовской области), именуемый в дальнейшем «Владелец», в лице председателя Комитета ________________________, назначенного на должность председателя Комитета по управлению имуществом Администрации Зерноградского района Ростовской области распоряжением Администрации Зерноградского района Ростовской области от _____________№______ «О назначении на должность _____________________.», действующего на основании Положения «О Комитете по управлению имуществом Администрации Зерноградского района Ростовской области», утвержденного решением Собрания депутатов Зерноградского района от 29.12.2010 №60, и гражданин:
______________ _________ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации ___________, выдан _________ года __________________, зарегистрированный по адресу: Ростовская область, ___________________________________________________ ,
именуемый в дальнейшем «Приобретатель»,
именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Владелец передал в собственность бесплатно, а Приобретатель приобрел в собственность бесплатно жилое помещение, состоящее из ____комнатной квартиры общей площадью _____ кв.м., в том числе жилой площадью _____ кв.м. находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «Зерноградский район, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия _____ № ______ от ______, и расположенное по адресу: Ростовская область, Зерноградский район, _____________________.
Количество прописанных в данной квартире членов семьи: _____ человек.
2. Приобретатель приобретает однокомнатную квартиру бесплатно в частную собственность.
3. Остаточная балансовая стоимость квартиры определена в соответствии с методикой расчета стоимости жилого помещения, утвержденной постановлением Главы Администрации Зерноградского района от 21.05.1992 №131 «О приватизации жилищного фонда на территории Зерноградского района», отражена в Акте оценки общей стоимости квартиры и вспомогательных строений, являющегося приложением к договору, и равна ________ рублей (сумма прописью).
4. Приобретатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Зерноградском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
В этих целях, в течение 60 календарных дней с момента подписания Сторонами Договора, он обязан сдать необходимый пакет документов в Зерноградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и предоставить Владельцу копию свидетельства о государственной регистрации права.
5. В случае смерти Гражданина все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
6. Пользование квартирой производится Приобретателем, применительно к Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 №25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».
7. Права и обязанности Приобретателя квартиры:
7.1.Приобретатель квартиры осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности квартиры в соответствии с ее назначением и пределами ее использования, которые установлены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
7.2.Приобретатель квартиры вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащую ему на праве собственности квартиру гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
7.3. Приобретатель квартиры несут бремя содержания квартиры и общего имущества собственников квартир в соответствующем многоквартирном доме.
7.4. Приобретатель квартиры обязан поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ней, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования квартирой, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
8. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет Приобретателя.
9. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
1-й экземпляр хранится в делах «Владельца»
2-й экземпляр хранится в Зерноградском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;
3-й экземпляр хранится в делах Приобретателя.
Адреса и подписи сторон:
Владелец:
Комитет по управлению имуществом Администрации Зерноградского района Ростовской области
347740 Ростовская область, г. Зерноград, ул. Мира,18
Председатель Комитета по управлению имуществом
Администрации Зерноградского района Ростовской области
____________________________ _____________ ______________
(подпись) (Ф.И.О.) (дата)
М.П.
Приобретатель:
_____________________________ __________ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации ____________, выдан _______ года _____________, зарегистрированный по адресу: Ростовская область, ___________________________________;
_____________________________ _____________ ____________20___года
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение
к договору на предоставление гражданину в собственность бесплатно жилого помещения (квартиры, дома), находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Зерноградский район» №________ от ____________
АКТ № _____ от _______________
оценки стоимости жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Зерноградский район»
1. Адрес жилого помещения (квартиры) Ростовская область, Зерноградский район,________
2. Общая площадь квартиры – ______ кв.м.
3. Жилая площадь квартиры – _______ кв.м.;
4. Средний коэффициент перевода стоимости квартиры, хозпостроек в действующий уровень цен I = 1,0;
5. Инвентаризационная стоимость дома Робщ. = ________ руб.
6. Средний физический износ дома и других строений Иф = _____%
7. Стоимость 1 кв.м. общей площади квартиры: ________ руб.
8. Общая стоимость квартиры:
Скв. = Р * Sкв .
9. Общая стоимость вспомогательных строений:
Схоз. = Рхоз. *I *
10. Общая стоимость квартиры со вспомогательными строениями:
Сж = Скв. + Схоз.
Остаточная балансовая стоимость квартиры определена и равна: руб. (сумма прописью)
м.п. председатель Комитета ____________________
Подпись гражданина, приватизирующего квартиру
______________ |
