Комитет по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района сообщает о проведение аукционов 23. 06. 2015 года
Скачать 222.43 Kb.
|
| Комитет по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района сообщает о проведение аукционов 23.06.2015 года: Организатор торгов: Комитет по управлению имуществом Форма торгов: аукцион Состав участников аукциона: открытый Форма подачи предложений по цене: открытая Место, дата и время проведения аукциона: аукцион состоится 23.06.2015 года в 10.00 по адресу: Московская область, г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5. Предмет торгов:
Начальный размер годовой арендной платы земельного участка в размере – 67000 рублей (рыночная стоимость на основании Отчета ООО «Центр по оценке собственности, инвестиционных рисков «ЭКСПЕРТИЗА» по состоянию на 04.08.2014 № 255/08-14); - задаток в размере – 13400 рублей (20% от начального размера годовой арендной платы); - шаг аукциона –2010 рублей (3% от начального размера годовой арендной платы).
Сведения об обременениях: отсутствуют Сведения об ограничениях: отсутствуют Возможность обеспечения инженерными сетями и сооружениями: Водоснабжение – по ТУ ПТП ЖКХ Теплоснабжение – автономное Канализация – ЛОС Газификация – по ТУ «Мособлгаз» Начальный размер годовой арендной платы земельного участка в размере – 48790 рублей (рыночная стоимость на основании Отчета ЗАО «РЕСУРС» от 29.10.2014 № 6656/14/3); - задаток в размере – 9758 рубля (20% от начального размера годовой арендной платы); - шаг аукциона – 1464 рублей (3% от начального размера годовой арендной платы). 3. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 50:07:0010506:212, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Теряевское, д. Рахманово, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для индивидуального жилищного строительства», сроком на 20 (двадцать) лет. Основание проведения аукциона – постановление главы Волоколамского муниципального района от 05.05.2015 № 977. Сведения об обременениях: отсутствуют Сведения об ограничениях: отсутствуют Возможность обеспечения инженерными сетями и сооружениями: Водоснабжение – по ТУ ПТП ЖКХ Теплоснабжение – автономное Канализация – ЛОС Газификация – по ТУ «Мособлгаз» Начальный размер годовой арендной платы земельного участка в размере – 48790 рублей (рыночная стоимость на основании Отчета ЗАО «РЕСУРС» от 31.10.2014 № 6659/14/3); - задаток в размере – 9758 рубля (20% от начального размера годовой арендной платы); - шаг аукциона – 1464 рублей (3% от начального размера годовой арендной платы). 4. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 50:07:0040406:133, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Чисменское, п. станции Матренино, поз. 1, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для ведения личного подсобного хозяйства», сроком на 20 (двадцать) лет. Основание проведения аукциона – постановление главы Волоколамского муниципального района от 05.05.2015 № 975. Сведения об обременениях: отсутствуют Сведения об ограничениях: отсутствуют Начальный размер годовой арендной платы земельного участка в размере – 64960 рублей (рыночная стоимость на основании Отчета ЗАО «РЕСУРС» по состоянию на 09.12.2014 № 6786/14/3); - задаток в размере – 12992 рублей (20% от начального размера годовой арендной платы); - шаг аукциона – 1949 рублей (3% от начального размера годовой арендной платы). 5. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 1950 кв.м, с кадастровым номером 50:07:0060309:208, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Спасское, д. Шитьково, поз. 1, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для ведения личного подсобного хозяйства», сроком на 20 (двадцать) лет. Основание проведения аукциона – постановление главы Волоколамского муниципального района от 05.05.2015 № 972. Сведения об обременениях: отсутствуют Сведения об ограничениях: отсутствуют Возможность обеспечения инженерными сетями и сооружениями: Водоснабжение – от индивидуального колодца Теплоснабжение – автономное Электроснабжение – от сетей ОАО «Мосэнерго Канализация – выгребная яма с водонепроницаемым выгребом Газификация – автономная Начальный размер годовой арендной платы земельного участка в размере – 67260 рублей (рыночная стоимость на основании Отчета ЗАО «РЕСУРС» по состоянию на 01.10.2014 № 6593/14/3); - задаток в размере – 13452 рублей (20% от начального размера годовой арендной платы); - шаг аукциона – 2018 рублей (3% от начального размера годовой арендной платы). 6. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 2108 кв.м, с кадастровым номером 50:07:0060309:209, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Спасское, д. Шитьково, поз. 2, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для ведения личного подсобного хозяйства», сроком на 20 (двадцать) лет. Основание проведения аукциона – постановление главы Волоколамского муниципального района от 05.05.2015 № 974. Сведения об обременениях: отсутствуют Сведения об ограничениях: отсутствуют Возможность обеспечения инженерными сетями и сооружениями: Водоснабжение – от индивидуального колодца Теплоснабжение – автономное Электроснабжение – от сетей ОАО «Мосэнерго Канализация – выгребная яма с водонепроницаемым выгребом Газификация – автономная Начальный размер годовой арендной платы земельного участка в размере – 71600 рублей (рыночная стоимость на основании Отчета ЗАО «РЕСУРС» по состоянию на 01.10.2014 № 6594/14/3); - задаток в размере – 14320 рублей (20% от начального размера годовой арендной платы); - шаг аукциона – 2148 рублей (3 % от начального размера годовой арендной платы). 7. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 1993 кв.м, с кадастровым номером 50:07:0060309:210, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Спасское, д. Шитьково, поз. 3, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для ведения личного подсобного хозяйства», сроком на 20 (двадцать) лет. Основание проведения аукциона – постановление главы Волоколамского муниципального района от 05.05.2015 № 973. Сведения об обременениях: отсутствуют Сведения об ограничениях: отсутствуют Возможность обеспечения инженерными сетями и сооружениями: Водоснабжение – от индивидуального колодца Теплоснабжение – автономное Электроснабжение – от сетей ОАО «Мосэнерго Канализация – выгребная яма с водонепроницаемым выгребом Газификация – автономная Начальный размер годовой арендной платы земельного участка в размере – 67695 рублей (рыночная стоимость на основании Отчета ЗАО «РЕСУРС» по состоянию на 01.10.2014 № 6595/14/3); - задаток в размере – 13539 рублей (20% от начального размера годовой арендной платы); - шаг аукциона – 2031 рублей (3% от начального размера годовой арендной платы). Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка. Прием заявок на участие в аукционах с прилагаемыми к ним документами, ознакомление с земельными участками осуществляется в здании администрации Волоколамского муниципального района по адресу: Московская область, г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5, каб. № 302, с даты опубликования извещения до 15.06.2015 включительно, по рабочим дням с 10.00 до 16.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Задатки на участие в аукционе вносятся по следующим реквизитам: Получатель платежа: Финансовое управление администрации Волоколамского муниципального района МО (Комитет по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района л/с 05001041338) ИНН 5004002400, КПП 500401001, номер счета получателя платежа: 40302810800705000170, БИК 044525181, наименование банка: Банк «Возрождение» (ОАО) г. Москва, к/с 30101810900000000181. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Определение участников аукциона (рассмотрение заявок и документов претендентов) состоится – 16.06.2015 года в 14.00. Аукционы проводятся 23.06.2015 года, в 10.00, по адресу: г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5, (конференц-зал здания администрации, 1 этаж). Регистрация участников аукциона состоится в день проведения аукциона с 9.30 - 10.00 (каб. 302). Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час. Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются: 1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона; 2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка; 3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона; 4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона; 5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа). В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Образцы заявок на участие в аукционе и соглашений о внесении задатков размещены на сайте Волоколамского муниципального района: http://volokolamsk-rayon.ru, также заявки можно заполнить по адресу: г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5, каб. № 302 (Комитет по управлению имуществом). Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в сроки, предусмотренные гражданским законодательством РФ. Осмотр участков на местности производится самостоятельно. Все вопросы, касающиеся проведения аукционов, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии действующим законодательством РФ. *** ЗАЯВКА на участие в аукционе от______________________________________________________________________________ (Фамилия, Имя, Отчество лица, подавшего заявку) паспорт___________________,выданный_____________________________________________ (кем, когда) ________________________________________________________________________________ проживающий по адресу:__________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ Ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона ________________________________________________________, принимаю решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью________кв.м, с кадастровым номером_______________________, расположенного по адресу: _______________________________________________________________________. Обязуюсь соблюдать порядок проведения аукциона в соответствии с правилами проведения аукциона, установленными Земельным Кодексом РФ. Со сведениями, изложенными в информационных сообщениях, ознакомлен и согласен. Банковские реквизиты Заявителя: Расчетный (лицевой) счет №_____________________________________, наименование банка ________________________________________________________________________ Кор. счет банка ______________________________________, БИК ___________________, ИНН/КПП ________________________________ Приложения: - ксерокопия паспорта; - копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающего перечисление задатка на расчетный счет, указанный в извещении (копия квитанции); Подпись заявителя: ___________________________ ________________ (Фамилия, И.О.) (подпись) Телефон:___________________ "___" _________ 2015 e-mail:________________________ Подпись уполномоченного лица Продавца /________________/ __________ №______от____________ ___:____ *** СОГЛАШЕНИЕ о внесении задатка г.Волоколамск «__»____________2015г. Комитет по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района в лице Председателя Комитета по управлению имуществом Потапчука Германа Валерьевича, действующего на основании Положения о Комитете и Земельного Кодекса РФ, именуемый далее «Арендодатель», и ______________________________________________________________________ (ФИО) паспорт номер_________________________________________________________ ______________________________________________________________________ (кем, когда) проживающий___________________________________________________________ ______________________________________________________________________ именуемый далее «Заявитель» заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. Заявитель выдает Арендодателю денежную сумму в размере _______ ______________________________________________________________________ (сумма прописью) что составляет 20% от начальной цены приобретаемого права на заключение договора аренды земельного участка площадью ________ кв.м, расположенного по адресу:_____________________________________________ ______________________________________________________________________ в доказательство заключения договора и обеспечение его исполнения. 2. Заявитель перечисляет указанную сумму на (Получатель платежа: Волоколамское финансовое управление МФ МО (Комитет по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района л/с 05001041338) ИНН 5004002400, КПП 500401001, номер счета получателя платежа: 40302810800705000170, БИК 044525181, наименование банка: Банк «Возрождение» (ОАО) г. Москва, к/с 30101810900000000181) и предъявляет Арендодатель копию платежного документа с отметкой банка об исполнении. 3. Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, а также с правилами проведения аукциона, установленными Земельным Кодексом РФ заявитель ознакомлен и согласен. 4. В случае победы сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате права на заключение договора аренды. 5. Если за неисполнение договора будет ответственен заявитель, задаток остается у Арендодателя. 6. Заявителю, не победившему на аукционе, сумма задатка возвращается в течение 3 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона. 7. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим Соглашением, регулируется действующим законодательством РФ. 8. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах. №_____от_________ ___:___/_______/ ___________________ Уполномоченное лицо Продавца *** ОБРАЗЕЦ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ______ Город Волоколамск Московской области ______________________ две тысячи пятнадцатого года АРЕНДОДАТЕЛЬ: Администрация Волоколамского муниципального района Московской области, поставлена на учет Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 19 по Московской области 29.11.1994 года, ОГРН 1025000845814, ИНН 5004003890, внесена запись в Единый государственный реестр юридического лица 01.02.2012 года МИФНС № 19 по Московской области, ГРН 2125004001725, юридический адрес: Московская область, г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5 (пять), в лице председателя Комитета по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района __________________, с одной стороны, и АРЕНДАТОР: __________________________________________________________________________, с другой стороны, в дальнейшем именуемые «Стороны», на основании постановления главы Волоколамского муниципального района от __.__._____ № _____ заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью _________ кв. м с кадастровым номером __:__:________:__, категория земель – «___________________», разрешенное использование – «_____________________», расположенный по адресу: ______________________________________________, в границах, указанных на кадастровом паспорте земельного участка и установленных на местности, с учетом действующих строительных, санитарных, природоохранных, противопожарных норм, именуемый в дальнейшем «Участок». 1.2. Участок предоставляется для осуществления Арендатором деятельности в соответствии с целевым назначением Участка. 1.3. Участок находится в государственной собственности, подлежащей разграничению. 1.4. Арендодатель гарантирует, что Участок на момент передачи в аренду никому не продан, не заложен, в споре и под запрещением не состоит, правами третьих лиц не обременен, какие либо обременения не указанные в Договоре отсутствуют и Арендодатель имеет все права и полномочия на передачу 1.5. Арендодатель также гарантирует, что Участок пригоден для его использования Арендатором в соответствии с его разрешенным использованием, что участок не загрязнен и безопасен для деятельности людей. 2. Срок Договора 2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ___._____.____ года по ___._____.____ года. 2.2. Участок считается переданным Арендодателем и принятым Арендатором без оформления акта приема-передачи с даты, указанной в п. 2.1 Договора. 2.3. Договор подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и вступает в силу с даты такой регистрации. 2.4. Стороны устанавливают, что условия настоящего Договора применяются к правоотношениям, возникшим до вступления в силу настоящего Договора, начиная с даты указанной в п. 2.1 Договора. 3. Размер и условия внесения арендной платы 3.1. Размер арендной платы за Участок на дату подписания настоящего Договора определен Сторонами в приложении № 1 к Договору, которое является его неотъемлемой частью. Размер арендной платы за неполный период (квартал) исчисляется пропорционально количеству календарных дней аренды в квартале к количеству дней данного квартала. 3.2. Арендная плата вносится Арендатором (юридическим лицом – ежеквартально до 15 (пятнадцатого) числа последнего месяца текущего квартала, физическим лицом – ежемесячно, не позднее 10 (десятого) числа текущего месяца) путем перечисления суммы в Управление Федерального казначейства по Московской области (Администрация Волоколамского муниципального района), ИНН 5004003890, КПП 500401001 на счет получателя 40101810600000010102 БИК 044583001 в Отделение 1 Московского ГТУ банка России г. Москва, ОКТМО ___________, КБК 00111105013100000120. 3.3. Арендная плата начисляется с даты, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора. 3.4. Размер арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате Арендатором в случае изменения административно-территориального устройства Московской области, изменения базового размера арендной платы и коэффициентов к ним, перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка в установленном порядке без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений или дополнений в настоящий Договор. 3.5. Стороны считают размер арендной платы измененным со дня нового базового размера арендной платы, коэффициентов к ним, а также с даты принятия распорядительного акта об изменении категории, вида разрешенного использования Участка, если законодательством Московской области не предусмотрено иное. 4. Права и обязанности Сторон 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. На беспрепятственный доступ на Участок в течение рабочего времени с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 4.1.2. На возмещение реального ущерба, причиненного действиями (бездействием) Арендатора, следствием которых стало нанесение вреда Участку как природному объекту, загрязнение или захламление Участка, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 4.1.3. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, при невнесении арендной платы два раза подряд по истечении установленного договором срока платежа либо внесении ее не в полном объеме на протяжении указанного периода, а также по основаниям, предусмотренным статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 619 Гражданского Кодекса Российской Федерации и в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. 4.2. Арендодатель обязан: 4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.2.2. вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и действующему законодательству Российской Федерации. 4.3. Арендатор имеет право: 4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором, и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 4.3.2. Только по согласованию с Арендодателем в пределах срока Договора передать Участок в субаренду, передать свои права и обязанности по договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права Участка в залог, внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив. При этом, для получения указанного согласования Арендатор должен за 30 дней до дня предполагаемой передачи Участка в субаренду или передачи своих прав и обязанностей по договору третьему лицу направить письменное заявление Арендодателю. 4.3.3. По истечении срока действия настоящего Договора в преимущественном порядке перед третьими лицами заключить договор аренды Участка на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия настоящего Договора. 4.4. Арендатор обязан: 4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора. 4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования. 4.4.3. Уплачивать арендную плату в размере, в порядке и на условиях, установленных настоящим Договором. 4.4.4. После подписания настоящего Договора (дополнительных соглашений к нему) в течение 7 (семи) календарных дней направить его (их) на государственную регистрацию в Волоколамский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. 4.4.5. Письменно в десятидневный срок уведомлять Арендодателя об изменении местонахождения исполнительных органов и (или) реквизитов Арендатора (в т.ч. ИНН, КПП, почтового адреса, контактных телефонов). 4.4.6. Не допускать ухудшения экологической обстановки на Участке и прилегающих территориях, осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (использование природоохранных технологий производства, защита почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и др.), а также выполнять работы по благоустройству территории. 4.4.7. Обеспечивать Арендодателю, представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок для целей контроля выполнения Арендатором условий настоящего Договора. 4.4.8. В случае отчуждения (продажи) объектов недвижимости, расположенных на Участке, другому лицу или использования этого имущества в качестве вклада в уставный капитал, в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней после государственной регистрации перехода прав собственности на указанные объекты уведомить Арендодателя в письменной форме о состоявшихся сделках, приложив к уведомлению копии свидетельств о государственной регистрации прав третьих лиц на объекты недвижимости. 4.4.9. В случае использования Арендатором своего права, предусмотренного пунктом 4.3.2 направить Арендодателю копии свидетельств о государственной регистрации прав третьих лиц (если такая регистрация производится) и учредительных документов таких правообладателей не позднее 10 (десяти) календарных рабочих дней после государственной регистрации прав таких лиц. 4.4.10. Письменно уведомить Арендодателя не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия настоящего Договора, так и при досрочном его освобождении. 4.4.11. По истечении срока настоящего Договора или при его досрочном расторжении все улучшения Участка, произведенные без получения необходимых в соответствии с действующим законодательством разрешений, передать безвозмездно Арендодателю. 4.4.12. Не нарушать законные права и интересы соседних землепользователей, а также порядок пользования водными, лесными и другими природными объектами, расположенными на Участке. 4.4.13. В случае направления Арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения такого предупреждения. 4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные действующим законодательством Российской Федерации. 5. Ответственность Сторон 5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с Договором и действующим законодательством Российской Федерации. 5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, в том числе в связи с неправильным исчислением арендной платы по вине Арендатора или в связи с неправильным указанием в платежном документе банковских реквизитов, предусмотренных в п. 3.2 настоящего Договора, в результате чего денежные средства зачислены на код бюджетной классификации (КБК) «Невыясненные платежи», Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) в размере 0,05 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 5.3. Неустойка (пени) в размере, установленном настоящим пунктом, перечисляется на счет, указанный в пункте 3.2 настоящего Договора. Началом применения данной санкции считается день, следующий за последним днем срока платежа. Уплата неустойки (пени) не освобождает Арендатора от исполнения обязательств по Договору. Пени начисляются с даты, указанной в п. 2.1 настоящего Договора. 5.4. Ответственность Сторон за нарушения обязательств по Договору, вызванные действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются действующим законодательством Российской Федерации. 6. Изменение, расторжение и прекращение Договора 6.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются путем подписания Сторонами дополнительных соглашений, которые являются неотъемлемой частью Договора и подлежат государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. 6.2. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, предусмотренных пунктом 4.1.3 Договора, а так же в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 6.3. Стороны вправе требовать досрочного расторжения Договора только после направления другой Стороне письменного предупреждения о необходимости исполнения ею обязательств, предусмотренных Договором или действующим законодательством Российской Федерации, неисполнение которых может повлечь досрочное расторжение Договора. 6.4. В случае отказа или уклонения одной из сторон от подписания дополнительного соглашения спор рассматривается в порядке, установленном пунктом 7.1 Договора. 6.5. По истечении срока Договора, а так же при его досрочном расторжении Участок считается возвращенным Арендодателю без оформления акта приема-передачи, при этом Арендатор несет перед Арендодателем ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации, если Участок окажется в состоянии, непригодном для его дальнейшего использования по целевому назначению. 7. Рассмотрение и урегулирование споров 7.1. Все споры, возникающие из Договора, между Арендодателем и Стороной Договора, являющейся юридическим лицом рассматриваются в Арбитражном суде Московской области. Все споры, возникающие из Договора, между Арендодателем и Стороной Договора, являющейся физическим лицом рассматриваются в Волоколамском городском суде Московской области. 8. Особые условия Договора 8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также дополнительных соглашений к нему возлагаются на Арендатора. 8.2. Договор субаренды Участка, а также договор передачи своих права и обязанности по Договору третьему лицу, в том числе передачи арендных прав Участка в залог, внесения их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, после согласования с Арендодателем подлежат государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и направляются Арендодателю для последующего учета. Срок действия договора субаренды, а также договора передачи своих права и обязанности по Договору третьему лицу, не может превышать срок действия Договора. 8.3. Обо всех непредвиденных обстоятельствах (пожар, наводнение, иные обстоятельства непреодолимой силы, препятствующие одной из сторон исполнять свои обязательства по Договору, что освобождает ее от ответственности за неисполнение этих обязательств) каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным на то уполномоченным органом. При продолжительности непредвиденных обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев Стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением Договора. 8.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Подписанные тексты Договора и неотъемлемые приложения к нему по одному экземпляру хранятся у Арендодателя, Арендатора и в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. 9. Приложения к Договору Приложение № 1 – расчет арендной платы. 10. Реквизиты Сторон АРЕНДОДАТЕЛЬ: Администрация Волоколамского муниципального района Московской области Место нахождения: 143600, Московская область, г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5. Банковские реквизиты: ИНН 5004003890, КПП 500401001, БИК 044525181, в Банке ОАО «Возрождение», ОГРН 1025000845814. Тел. 8-(49636)- 23122 АРЕНДАТОР: _______________________________________________________________________ 11. Подписи Сторон АРЕНДОДАТЕЛЬ: _____________________________________________ М.П. АРЕНДАТОР:_________________________________________________________________ Приложение № 1 к Договору аренды земельного участка № ____/2015 __.__.2015 года РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ за земельный участок, расположенный по адресу: __________________________________________________________________________ Размер арендной платы определяется в соответствии с Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» по формуле: Ап = Апоб x Кинф., где: Ап – арендная плата; Апоб – арендная плата, предложенная победителем торгов; Кинф – индекс инфляции, применяемый при составлении проекта областного бюджета на соответствующий финансовый год. Применяется при определении арендной платы начиная с 1 января года, следующего за годом в котором был заключен договор аренды; 1. Ап = _____ х --- Размер годовой арендной платы за Участок на 2015 год составляет _________ (__________________________) рублей. Размер ежемесячной арендной платы за Участок на 2015 год составляет (__________________________) рублей. АРЕНДОДАТЕЛЬ: _____________________________________________ М.П. АРЕНДАТОР:_________________________________________________________________ Заместитель председателя Комитета по управлению имуществом Б.Р. Гвердцители |
Похожие:
 | | ||
 | Муниципальное учреждение «Комитет администрации Тындинского района по управлению муниципальным имуществом района» | | Организация Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска |
| Осаго для нужд администрации сельского поселения Кашинское Волоколамского муниципального района | | Комитет администрации Тындинского района по управлению муниципальным имуществом района |
| Комитет администрации Тындинского района по управлению муниципальным имуществом района | | Комитета по управлению городским имуществом предоставления Комитетом по управлению городским имуществом государственной услуги "Предоставление... |
| Уставом муниципального района «Олекминский район» рс (Я), Уставом Муниципального бюджетного учреждения «Комитет по управлению муниципальным... | | Председатель Комитета по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района |