шифр ___________
ДОГОВОР ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ И ПОСТАВКИ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ
г. Норильск «___» ___________ 201 г.
Открытое акционерное общество «Норильско – Таймырская энергетическая компания» (ОАО «НТЭК»), именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в лице заместителя Генерального директора - директора предприятия «Энергосбыт» ОАО «НТЭК» Буланова Александра Валентиновича, действующего на основании Доверенности № НТЭК-32/306 от 01 июня 2015 года, с одной стороны, и _____________________________, именуемое в дальнейшем «Потребитель», в лице ______________________, действующей на основании Устава (Положения...), с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору «Теплоснабжающая организация» обязуется подавать «Потребителю» через присоединенную сеть трубопроводов тепловую энергию и горячую воду в пределах договорных величин, и на условиях, оговоренных настоящим Договором, а «Потребитель» обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и горячую воду, соблюдать предусмотренный Договором режим ее потребления, обеспечивать исправность находящихся в его ведении трубопроводов, приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и горячей воды, а также вернуть сетевую воду в соответствующем объеме и соответствующего качества.
Настоящий Договор заключается с «Потребителем» при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям «Теплоснабжающей организации», и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления тепловой энергии и горячей воды.
В случае если теплопотребляющие установки «Потребителя» присоединены к тепловым сетям «Теплоснабжающей организации» опосредованно, т.е. через тепловые сети Теплосетевых организаций, имеющих тариф на передачу тепловой энергии, «Теплоснабжающая организация» урегулирует взаимоотношения с Теплосетевыми организациями по передаче тепловой энергии в интересах «Потребителя».
Подача тепловой энергии и горячей воды производится «Теплоснабжающей организацией» при условии наличия утвержденного в установленном порядке Акта готовности тепловых сетей и систем теплопотребления «Потребителя» к работе.
2. КОЛИЧЕСТВО И КАЧЕСТВО ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ
2.1. «Теплоснабжающая организация» обязуется подавать, а «Потребитель» принимать через присоединенную сеть трубопроводов тепловую энергию и горячую воду, в соответствии с установленным ему планом теплопотребления ________Гкал (гигакалорий) за год (Приложение № 2), с максимумом тепловой нагрузки ________ Гкал/час (Приложение № 1), из них:
2.1.1. Тепловая энергия в горячей воде:
отопление - ____-____ Гкал/час при температуре наружного воздуха То н.в. -46 о С;
вентиляция - ____-____ Гкал/час при То н.в. -46 о С;
технология – ___-___ Гкал/час; ___-___ м3/час;
горячее водоснабжение – ___-___ Гкал/час; ___-___ м3/час;
тепловые потери через изоляцию трубопроводов - ____-__ Гкал/час, в том числе:
тепловые потери подающего трубопровода - ___-___ Гкал/час;
тепловые потери обратного трубопровода - ___-___ Гкал/час.
2.2. Количество тепловой энергии, подаваемой «Теплоснабжающей организацией» «Потребителю» для отопления и вентиляции, устанавливается в зависимости от температуры наружного воздуха, а для нужд горячего водоснабжения и технологических целей - согласно проектным нагрузкам и планируемым объемам выпуска продукции (или по согласованному графику нагрузки) с учетом выделенных лимитов.
2.3. Поставка тепловой энергии и горячей воды «Потребителю» производится на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей между «Теплоснабжающей организацией» и «Потребителем».
2.4. Горячая вода, поступающая к «Потребителю», должна отвечать требованиям технических регламентов, санитарных правил и нормативов, определяющих ее безопасность.
Температура горячей воды в точке поставки должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.
Регулирование температуры горячей воды, подаваемой на вводе в здание, сооружение, до температуры горячей воды, определенной в соответствии с установленными требованиями, в местах водоразбора обязаны обеспечить лица, ответственные за эксплуатацию систем инженерно-технического обеспечения внутри здания.
2.5. «Теплоснабжающая организация» поддерживает среднесуточную температуру подающей сетевой воды в коллекторах ТЭЦ (котельных) в соответствии с температурным графиком 115/70 с отклонением не более ± 3 % до температуры наружного воздуха не ниже -46 о С при условии что, «Потребитель» обязуется соблюдать:
2.5.1. Расход сетевой воды не более расчетной величины - ___-___ м3/час;
2.5.2. Максимальный водоразбор из тепловой сети - ___-___ м3/час;
2.5.3. Среднечасовую утечку теплоносителя в размере не более 0,25 % объема воды в трубопроводах собственной тепловой системы;
2.5.4. Среднесуточную температуру обратной сетевой воды не более чем на 5 % выше значения, установленного температурным графиком.
2.6. Установка максимального расхода сетевой воды регулятором расхода или задвижкой производится исключительно «Теплоснабжающей организацией». Замена сопел в элеваторах производится по согласованию с «Теплоснабжающей организацией».
2.7. Давление в обратной магистрали на вводе потребителя должно обеспечивать полный залив верхних точек системы. При давлении ниже требуемого «Потребитель» устанавливает на тепловом вводе регулятор давления.
2.8. Претензии «Потребителя» по качеству тепловой энергии и горячей воды (температура и давление) при отсутствии средств измерений, предусмотренных «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя», необходимых для контроля качества тепловой энергии и горячей воды у «Потребителя» «Теплоснабжающая организация» принимать не будет.
3. УЧЕТ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ
3.1. Учет отпускаемой тепловой энергии и горячей воды производится по приборам учета, установленным на границе балансовой принадлежности тепловых сетей между «Теплоснабжающей организацией» и «Потребителем».
На каждый узел учета "Теплоснабжающая организация" оформляет акт допуска в эксплуатацию.
Узлы учета тепловой энергии и горячей воды оборудуются у границы раздела балансовой принадлежности тепловых сетей в местах, максимально приближенных к границе балансовой принадлежности.
Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон за состояние и обслуживание тепловых сетей определяются в подписанном Сторонами Актом разграничения балансовой принадлежности трубопроводов и эксплуатационной ответственности между «Теплоснабжающей организацией» и «Потребителем».
Теплоустановки «Потребителя» должны быть обеспечены расчетными приборами учета тепловой энергии и горячей воды в соответствии с требованиями, установленными нормативно-техническими документами. На каждый прибор учета «Теплоснабжающая организация» оформляет акт допуска в эксплуатацию.
3.2. Все узлы коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителей, независимо от тепловой мощности «Потребителя» и схемы его присоединения, должны предусматривать измерение и учет количества тепловой энергии и количества теплоносителей.
3.3. Количество полученной тепловой энергии и горячей воды определяется Потребителем в соответствии с данными учета фактического потребления тепловой энергии и горячей воды по показаниям приборов учета, указанных в Приложении № 3 к настоящему Договору.
3.4. Обслуживание (технический осмотр, ремонт, государственная поверка), обеспечение сохранности, своевременная замена расчетных приборов учета осуществляется собственником приборов учета.
3.5. При нарушении схемы расчетного учета, повреждении или хищении ее элементов, замена, а также государственная поверка расчетных и иных приборов учета и контроля производятся за счет ответственной Стороны в соответствии с Актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности между «Теплоснабжающей организацией» и «Потребителем».
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. «Теплоснабжающая организация» обязана:
4.1.1. Подавать «Потребителю» через присоединенную сеть тепловую энергию и горячую воду в количестве, предусмотренном настоящим Договором, с показателями качества, установленными государственным стандартом и иными обязательными правилами.
4.1.2. Оперативно извещать «Потребителя» о нарушениях, связанных с перерывом теплоснабжения и горячей воды по вине «Теплоснабжающей организации», их причинах и сроках восстановления нормального режима теплоснабжения;
4.1.3. Выполнять предписания органов Ростехнадзора по отключению «Потребителя», вызванные неудовлетворительным состоянием его теплопотребляющих установок, угрожающих аварией или создающих угрозу жизни и безопасности граждан, о чем «Потребитель» предупреждается немедленно по получению «Теплоснабжающей организацией» предписания инспектора Ростехнадзора.
4.1.4. Урегулировать взаимоотношения с Теплосетевыми организациями по передаче тепловой энергии в интересах «Потребителя», если теплопотребляющие установки «Потребителя» присоединены к тепловым сетям «Теплоснабжающей организации» опосредованно, т.е. через тепловые сети Теплосетевых организаций, имеющих тариф на передачу тепловой энергии. В этом случае «Теплоснабжающая организация» оплачивает услуги Теплосетевых организаций по передаче тепловой энергии за объемы тепловой энергии, переданной для нужд «Потребителя».
4.2. «Теплоснабжающая организация» имеет право:
4.2.1. Осуществлять контроль за соблюдением установленных в договоре режимов теплопотребления и горячей воды, состоянием расчетного учета теплопотребления и горячей воды.
4.2.2. Отключить и опломбировать самовольно присоединенную к ее тепловым сетям теплопотребляющую установку и предъявить к их владельцу претензии и санкции, установленные законодательством.
4.2.3. Прекращать или ограничивать подачу «Потребителю» тепловой энергии и горячей воды после предупреждения в следующих случаях:
при нарушении «Потребителем» сроков оплаты за пользование тепловой энергией и горячей воды (неуплата за два расчетных периода, включая авансовый платеж в соответствии с п. 5.3), а также в случае нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок.
До введения ограничения подачи тепловой энергии и горячей воды «Теплоснабжающая организация» предупреждает в письменной форме «Потребителя» о возможности введения указанного ограничения в случае неуплаты задолженности до истечения 2-го периода платежа или в случае неустранения нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок. При задержке платежей или неустранении нарушений в установленный срок «Теплоснабжающая организация» вводит ограничение подачи тепловой энергии и горячей воды, и извещает об этом «Потребителя» не менее чем за сутки до введения указанного ограничения. Ограничение подачи тепловой энергии и горячей воды вводится путем сокращения подаваемого объема теплоносителя и (или) снижения его температуры.
Если по истечении 5 дней со дня введения ограничения подачи тепловой энергии и горячей воды «Потребителем» не будет погашена образовавшаяся задолженность или не устранены нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии и горячей воды существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок, «Теплоснабжающая организация» прекращает подачу тепловой энергии и горячей воды, письменно уведомив «Потребителя» не менее чем за 1 сутки о дате и времени полного прекращения подачи тепловой энергии и горячей воды.
Возобновление подачи тепловой энергии и горячей воды осуществляется после полного погашения задолженности, устранения нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок;
при присоединении теплопотребляющих установок помимо приборов учета тепловой энергии и горячей воды или нарушения схем учета;
для проведения в межотопительный период планово-предупредительных ремонтов тепловых сетей и оборудования.
«Потребитель» предупреждается о предстоящем отключении не менее чем за 10 дней. Прекращение горячего водоснабжения в этом случае производится не более чем на 21 день. Оплата тепловой энергии и горячей воды за этот период не взимается;
при самовольном пользовании и присоединении к системам теплоснабжения «Потребителя» других потребителей или дополнительных устройств и сооружений, эксплуатируемых «Потребителем»;
при недопущении представителей «Теплоснабжающей организации» или Ростехнадзора к системам теплопотребления или приборам учета;
в иных случаях, предусмотренных действующими нормативными актами.
4.2.4. Осуществлять перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи тепловой энергии и горячей воды «Потребителю» без соответствующего его предупреждения с последующим немедленным уведомлением в случае необходимости принятия неотложных мер по предотвращению и ликвидации аварии.
4.2.5. Прекращать по согласованию с «Потребителем» подачу ему теплоносителя для проведения неплановых ремонтов оборудования и сетей и подключения новых «Потребителей». О проведении внепланового ремонта и его продолжительности «Потребитель» извещается немедленно. О прекращении подачи тепловой энергии и горячей воды (для подключения новых «Потребителей») «Потребитель» извещается не менее чем за 7 дней.
4.2.6. Не производить подачу теплоносителя при отсутствии утвержденного в установленном порядке акта готовности тепловых сетей и систем теплопотребления «Потребителя» к работе в предстоящий отопительный период.
4.2.7. Производить с «Потребителем» сверку задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду с соответствующим оформлением документа в установленном порядке.
4.2.8. Требовать возмещения «Потребителем» расходов, понесенных при изменении по просьбе «Потребителя» первоначально установленного ему договором объема теплопотребления.
4.3. «Потребитель» обязан:
4.3.1. Ежегодно:
представлять Теплоснабжающей организации предварительную заявку на необходимое количество тепловой энергии и горячей воды на предстоящий год с помесячной разбивкой не позднее 15 марта текущего года. При непредставлении заявки, планируемый объем будет приниматься равным планам предыдущего года;
к началу нового отопительного периода, представлять «Теплоснабжающей организации» заявку, установленного образца, на подключение систем теплопотребления к магистральным тепловым сетям на новый отопительный период.
Обеспечивать коммерческий учет потребляемой тепловой энергии и горячей воды. Иметь узлы учета на границе балансовой (эксплуатационной) ответственности, соответствующие требованиям действующих нормативных документов.
Соблюдать установленные договором режимы теплопотребления (максимальные часовые тепловые нагрузки и расходы горячей воды, температуру обратной сетевой воды).
Выполнять оперативно-диспетчерские указания «Теплоснабжающей организации» по режимам потребления тепловой энергии и горячей воды.
Ежегодно предоставлять к проверке приборы учета тепловой энергии и горячей воды «Теплоснабжающей организации».
Оперативно сообщать «Теплоснабжающей организации» обо всех нарушениях и неисправностях в работе средств измерения на узлах коммерческого учета тепловой энергии и горячей воды.
4.3.7. Ежемесячно представлять в «Теплоснабжающую организацию» данные о расходе тепловой энергии и горячей воды по установленной форме.
4.3.8. Самостоятельно забирать платежные документы в бухгалтерии «Теплоснабжающей организации» расположенной по адресу: 663310, Красноярский край, г. Норильск, ул.Б.Хмельницкого, д.17, тел. (3919) 48-50-26, 46-97-78.
4.3.9. Производить по требованию «Теплоснабжающей организации» сверку задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду.
4.3.10. Соблюдать требования действующих нормативно-технических документов по охране тепловых сетей, обеспечивать сохранность установленных «Теплоснабжающей организацией» пломб, не допускать утечки и водоразбор сетевой воды сверх объемов, предусмотренных договором.
4.3.11. Извещать «Теплоснабжающую организацию» об отключении и ремонте Потребительских тепловых сетей и тепловых установок при их повреждении с указанием причин и времени отключения.
Производить дренирование систем теплопотребления при аварийном прекращении циркуляции теплоносителя в системе теплоснабжения и отрицательной температуре наружного воздуха по согласованию с «Теплоснабжающей организацией».
4.3.12. Осуществлять подключение теплопотребляющих устройств в начале отопительного сезона только по разрешению «Теплоснабжающей организации» и при наличии акта готовности. Представлять в «Теплоснабжающую организацию» в 3-хдневный срок соответствующий двухсторонний акт включения (отключения) теплоиспользующих установок. При запуске системы теплоснабжения без оформления акта включения, количество тепловой энергии подлежит оплате в безусловном порядке с начала отопительного сезона.
При включении и отключении теплоиспользующих установок, совместно с представителями «Теплоснабжающей организации» составить соответствующие Акты.
При наличии приборов учета, регистрирующих теплопотребление объектов, не входящих в настоящий договор (не указанных в приложении № 1) представить в «Теплоснабжающую организацию» соглашение о делении показаний приборов учета, скрепленное подписями и печатями всех Потребителей, чье потребление тепловой энергии и горячей воды попадает под учет данных приборов.
Пропускать по служебным документам должностных лиц «Теплоснабжающей организации» на тепловой ввод «Потребителя», с целью контроля режимов потребления тепловой энергии и горячей воды и их количества.
В случае необходимости подключения к системам теплоснабжения вновь создаваемого или созданного подключаемого объекта, но не подключенного к системам теплоснабжения, увеличения тепловой нагрузки подключенного объекта либо реконструкции или модернизации подключенного объекта, при которых не осуществляется увеличение тепловой нагрузки, но требуется строительство (реконструкция, модернизация) тепловых сетей руководствоваться требованиями «Правил подключения к системам теплоснабжения», утвержденными постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 № 307.
При наличии технической возможности предоставлять тепловые сети для транзита тепловой энергии и горячей воды другим потребителям.
Подключать других потребителей только с согласия «Теплоснабжающей организации».
Самостоятельно урегулировать взаимоотношения с владельцем тепловых сетей, не имеющим тариф на передачу тепловой энергии, через которые ему передается тепловая энергия и горячая вода от границ балансовой принадлежности владельца сетей с «Теплоснабжающей организацией» до собственных границ.
По требованию «Теплоснабжающей организации» прекратить теплоснабжение другого потребителя, который присоединен к сетям теплоснабжения «Потребителя» и имеет договорные отношения по теплоснабжению с «Теплоснабжающей организацией».
Выполнять в согласованные сроки требования «Теплоснабжающей организации» об устранении недостатков в эксплуатации средств измерения на коммерческих узлах учета тепловой энергии и горячей воды и нарушений режимов потребления тепловой энергии и горячей воды.
Обеспечивать сохранность пломб, установленных представителем «Теплоснабжающей организации».
Иметь подготовленный и аттестованный персонал для обслуживания системы теплопотребления и тепловой сети.
В 10-дневный срок с даты изменения банковских реквизитов, наименования «Потребителя», ведомственной принадлежности или адреса местонахождения «Потребителя» сообщать об этом «Теплоснабжающей организации».
Возместить стоимость работ «Теплоснабжающей организации» по прекращению (ограничению) отпуска «Потребителю» тепловой энергии и горячей воды, вызванных нарушением Потребителем условий договора, и последующему подключению по расценкам Теплоснабжающей организации.
За 30 дней до выезда из занимаемого помещения или прекращения деятельности сообщить письменно в «Теплоснабжающую организацию» о расторжении (изменении) договора и произвести полный расчет за тепловую энергию и горячую воду.
В 20-дневный срок с момента уменьшения либо увеличения присоединенной мощности (максимальной тепловой нагрузки), предоставить «Теплоснабжающей организации» заявку, установленного образца.
4.4. «Потребитель» имеет право:
4.4.1. Требовать проверки и замены, принадлежащих «Теплоснабжающей организации» приборов коммерческого учета тепловой энергии и горячей воды при обнаружении их неисправности.
4.4.2. Требовать отключения своих тепловых сетей от сетей «Теплоснабжающей организации» для проведения неотложных работ.
4.4.3. Обращаться в «Теплоснабжающую организацию» за разъяснением вопросов, связанных с расчетами за отпуск тепловой энергии и горячей воды.
4.4.4. Присоединять к своим тепловым сетям при согласовании с «Теплоснабжающей организацией» других «Потребителей» в пределах разрешенной тепловой мощности.
4.4.5. Обратиться в «Теплоснабжающую организацию» с ходатайством о корректировке договорных величин потребления тепловой энергии и горячей воды на предстоящий отчетный период не позднее, чем за 45 календарных дней до его начала.
ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
5.1. «Потребитель» обязуется оплачивать стоимость тепловой энергии и горячей воды денежными средствами на основании действующих тарифов, утвержденных Региональной энергетической комиссией Красноярского края.
5.2. При заключении договора «Потребитель» в течение 5 (пяти) банковских дней с момента заключения договора перечисляет на расчетный счет «Теплоснабжающей организации» авансовый платеж в размере 100 (50) % договорного (планового) объема потребления тепловой энергии и горячей воды соответствующего месяца, по тарифу, установленному на соответствующий период.
5.3. «Потребитель» ежемесячно перечисляет предварительную оплату за тепловую энергию и поставку горячей воды до 7 числа месяца потребления тепловой энергии и горячей воды, в размере указанному в Приложении № 2 данного договора.
5.4. Окончательный расчет за фактически принятую тепловую энергию и горячую воду Потребитель производит путем перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации или наличными денежными средствами в кассу Теплоснабжающей организации, за вычетом ранее выплаченного аванса, до 20 (двадцатого) числа месяца, следующего за месяцем потребления тепловой энергии и горячей воды, на основании выставленных Теплоснабжающей организацией счета, счета-фактуры и подписанного Сторонами акта о поставленных (выполненных) товарах (услугах) (Приложение № 4 к настоящему Договору).
Тарифы изменяются в соответствии с решениями Региональной энергетической комиссии Красноярского края. Изменение тарифов в период действия настоящего договора не требует его переоформления и вводится в действие со дня, указанного в законодательных и нормативных актах. По требованию «Потребителя» «Теплоснабжающая организация» представляет копии документов, подтверждающие изменение тарифа.
При неоплате Потребителем потребленной тепловой энергии и горячей воды в сроки, определенные п.5.4. настоящего договора, Потребитель уплачивает пеню в размере 1/300 (одной трехсотой) действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от просроченной суммы платежа, за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты за потребленную тепловую энергию и горячую воду по день фактического платежа включительно.
5.7. При осуществлении расчетов по настоящему договору «Потребитель» в платежных документах обязан указывать номер и дату договора, вид платежа, основание платежа и период, за который производится платеж.
В случае отсутствия указания в платежных документах номера договора, наименования «Потребителя», основания платежа, вида платежа и периода, за который производится платеж, «Теплоснабжающая организация» оставляет за собой право разнести данный платеж в счет погашения обязательств по договору, срок исполнения которых наступил ранее.
Расчет потребленной тепловой энергии и горячей воды осуществляются на основании показаний приборов учета, установленных у «Потребителя» и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями Правил.
5.8.1. «Потребитель» обязан вести учет потребляемой тепловой энергии и горячей воды в журнале установленной формы с предоставлением ежемесячной справки 23-25 числа каждого месяца в предприятие «Энергосбыт» «Теплоснабжающей организации». Справка может быть направлена по электронному адресу spravkater@oao-ntek.ru.
5.8.2. «Теплоснабжающая организация» имеет право на определении количества тепловой энергии расчетным путем в следующих случаях:
отсутствие в точках учета средств измерений;
неисправность средств измерений узла учета, в том числе истечение сроков поверки средств измерений, входящих в состав узла учета, нарушение установленных пломб,
работа в нештатных ситуациях (работа теплосчетчика при расходах теплоносителя ниже минимального или выше максимального нормированных пределов расходомера; работа теплосчетчика при разности температур теплоносителя ниже минимального нормированного значения; функциональный отказ любого из приборов системы теплоснабжения; изменение направления потока теплоносителя, если в теплосчетчик специально не заложена такая функция; отсутствие электропитания теплосчетчика; отсутствие теплоносителя, если функция определения нештатной ситуации заложена в теплосчетчик.
нарушение установленных договором сроков представления показаний приборов учета.
5.8.3. В случае неисправности приборов учета: истечения срока их поверки, включая вывод из работы для ремонта или поверки на срок до 60 суток при письменном согласовании с Теплоснабжающей организацией, расчет потребленной тепловой энергии производится:
в текущем расчетном периоде: среднесуточное количество тепловой энергии, определенное по приборам учета за время штатной работы в отчетный период умноженное на количество суток в данном расчетном периоде;
в последующем расчетном периоде: среднесуточное количество тепловой энергии, определенное по приборам учета за предыдущий отчетный период, приведенное к фактической температуре наружного воздуха расчетного периода умноженное на количество суток в данном расчетном периоде.
По истечению 60 дней расчет за потребленную тепловую энергию будет произведен согласно п.5.9. настоящего договора.
5.8.4. При суммарном времени действии нештатных ситуаций, превышающих 15 календарных дней за отчетный период, в качестве базового показателя для расчета тепловой энергии принимается среднесуточное количество тепловой энергии, определенное по приборам учета за время штатной работы в отчетный период, не более 30 суток, расчет количества потребляемой тепловой энергии в последующих расчетных периодах производится в соответствии с пунктом 5.9. настоящего договора.
5.8.5. Количество тепловой энергии, расходуемой на горячее водоснабжение, при наличии отдельного учета и временной неисправности приборов (до 30 дней) рассчитывается по фактическому расходу, определенному по приборам учета за предыдущий период.
5.8.6. В случае отсутствия отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней количество тепловой энергии, расходуемой на горячее водоснабжение, принимается равным значениям, установленным в настоящем договоре (величина максимальной тепловой нагрузки на горячее водоснабжение).
5.8.7. При установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности тепловой сети количество учтенной приборами тепловой энергии и горячей воды увеличивается на величину потерь _______ Гкал/час, на участке сети от места установки приборов учета до границы балансовой принадлежности.
5.8.8. «Потребитель» оплачивает все количество потребленной тепловой энергии и горячей воды, включая содержащееся в невозвращенном в тепловую сеть теплоносителе.
5.8.9. При нарушении расчетного учета по вине «Потребителя» расчет за текущий расчетный период ведется по среднесуточному расходу тепловой энергии и горячей воды за предыдущий расчетный период, умноженному на число дней, в которые эти показания отсутствовали.
В дальнейшем (до восстановления учета) «Теплоснабжающая организация» определяет расход тепловой энергии и горячей воды по присоединенной мощности теплоустановок и числу часов работы в соответствии с п. 5.9. настоящего договора.
5.8.10. При нарушении сроков представления показаний приборов в отчетном периоде, в соответствии с п. 5.8.1. договора, в качестве среднесуточного показателя принимается количество тепловой энергии определенное по приборам учета за предыдущий расчетный период, приведенное к расчетной температуре наружного воздуха. В последующих расчетных периодах, расчет производится в соответствии с п.5.9. настоящего договора.
5.9. При отсутствии приборов коммерческого учета у «Потребителя» расчет потребленной тепловой энергии и горячей воды производится:
по данным приборов коммерческого учета третьих лиц, принятых к коммерческому учету в установленном порядке, если потребление тепловой энергии и горячей воды «Потребителя» попадает под учет последних, пропорционально подключенной нагрузке «Потребителя»;
для целей отопления, вентиляции, тепловых потерь: суммарная часовая нагрузка (отопление, вентиляция, тепловые потери) умножается на количество часов в отчетном периоде и на фактический температурный коэффициент.
для целей горячего водоснабжения: максимальная часовая нагрузка на горячее водоснабжение (ГВС) умножается на количество часов в отчетном периоде.
На технологические нужды: максимальная часовая нагрузка на технологические нужды умножается на количество часов в отчетном периоде.
5.10. «Потребитель» оплачивает тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности до собственного предприятия в размере __________ Гкал/час.
5.11. Производительная утечка - потери сетевой воды из тепловых сетей и местных систем во время ремонта, опрессовки и испытаний, промывки и заполнения новых систем - определяется на основе соответствующих актов.
5.12. Потери тепловой энергии в сети «Потребителя» - владельца тепловых сетей, связанные с передачей тепловой энергии и горячей воды другим «Потребителям» относятся на счет указанного «Потребителя» пропорционально доле их потребления.
5.13. За потребление тепловой энергии в горячей воде без разрешения «Теплоснабжающей организации» сверх установленных договором максимальных часовых нагрузок и за сбросы теплоносителя из трубопроводов, «Потребитель» оплачивает "Теплоснабжающей организации" стоимость фактического количества тепловой энергии и горячей воды. Факт потребления тепловой энергии в горячей воде сверх максимальных нагрузок и сбросы теплоносителя из трубопроводов оформляются двусторонним актом обследования.
5.14. При самовольном присоединении теплопотребляющей установки «Потребителя» к тепловым сетям «Теплоснабжающей организации» «Потребитель» обязан оплатить использованные тепловую энергию и горячую воду, расчет производится с 1 по последнее число месяца обнаружения факта самовольного присоединения теплопотребляющей установки «Потребителя» к тепловым сетям «Теплоснабжающей организации».
Если дату начала использования тепловой энергии и горячей воды установить невозможно, то оплата производится со дня начала отопительного периода.
Количество теплоносителя определяется по пропускной способности подающего трубопровода или паропровода при круглосуточном его действии и скорости теплоносителя (сетевой воды -1,5 м/с, пара - 30 м/с), а количество тепловой энергии, переданной этими теплоносителями, - в соответствии с температурным графиком или температуры пара на источнике тепла.
В случае самовольного подключения к одному трубопроводу сетевой воды (водоразбор) количество использованного тепла определяется с учетом ее температуры в этом трубопроводе.
5.15. Количество отпускаемой тепловой энергии и теплоносителя, тепловая нагрузка (мощность) и максимальные часовые расходы теплоносителей на обогрев зданий и сооружений, указываемые в договоре, определяются в зависимости от планируемой (прогнозируемой) среднемесячной температуры наружного воздуха.
В случае если фактическая среднемесячная температура наружного воздуха будет ниже планируемой (прогнозируемой), то увеличение против договорной величины потребления тепловой энергии на отопление и вентиляцию объектов «Потребителя» не считается перерасходом, при условии непревышения расхода сетевой воды в подающем трубопроводе, указанного в договоре.
5.16. По запросу любой из сторон производится сверка расчетов между «Теплоснабжающей организацией» и «Потребителем» за потребленную тепловую энергию и горячую воду с составлением акта сверки. Сверка производится в бухгалтерии «Теплоснабжающей организации».
5.17. В случае обнаружения технической ошибки, неточностей, допущенных в расчетах, либо платежных документах, предъявленных к оплате Потребителю, в части выставленных объемов потребленной тепловой энергии и горячей воды, а также суммы за потребленную тепловую энергию и горячую воду, Потребитель обязан заявить об этом в Теплоснабжающую организацию.
Теплоснабжающая организация, в течение 10 суток с момента обращения Потребителя, проверяет расчет объемов потребленной тепловой энергии и горячей воды, а при необходимости показания приборов учета, узел учета и сообщает результаты проверки Потребителя.
В случае необходимости Теплоснабжающая организация по результатам проверки выполняет перерасчет. Перерасчет производится в текущем, а при необходимости и в последующих расчетных периодах.
Подача заявления о проверке расчета не освобождает «Потребителя» от обязанности оплатить в установленный срок платежный документ.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
«Потребитель» обязан в случае недоиспользования в расчетном периоде, равном календарному месяцу, тепловой энергии более чем на 2 % по сравнению с величиной, указанной в Приложении № 2 к настоящему Договору, возместить понесенные «Теплоснабжающей организацией» расходы, которые признаются неустойкой.
Величина неустойки определяется «Теплоснабжающей организацией» как разница между стоимостью недоиспользованной тепловой энергии, рассчитанной по тарифу, установленному РЭК Красноярского края и топливной составляющей в тарифе для «Теплоснабжающей организации».
6.3. «Теплоснабжающая организация» несет ответственность за бесперебойное и качественное теплоснабжение «Потребителя» в соответствии с требованиями, установленными законодательством РФ, иными правовыми актами и Договором.
6.4. «Теплоснабжающая организация» не несет ответственности перед «Потребителем» за недоотпуск количества тепловой энергии и горячей воды, вызванного следующими обстоятельствами:
неправильными действиями персонала «Потребителя», подтвержденными органами Ростехнадзора;
повреждением оборудования «Потребителя», приведшим к автоматическому отключению насосных подстанций и другого оборудования на питающих теплопроводах;
ограничением или прекращением подачи тепловой энергии и горячей воды, осуществленным по предписанию органов Ростехнадзора;
ограничениями или полным прекращением поставки тепловой энергии и горячей воды за неоплату в соответствии с п.4.2.3.
6.5. В случае введения ограничения подачи тепловой энергии и горячей воды, отключения «Потребителя» за неуплату или по иным основаниям, предусмотренным нормативными актами, договором, «Теплоснабжающая организация» не несет ответственности за последствия, вызванные таким ограничением или отключением.
6.6. «Теплоснабжающая организация» не несет ответственности за ущерб, вызванный подтоплением жилых и нежилых помещений вследствие аварий на сетях, сооружениях и устройствах «Потребителя», если эти аварии не являются следствием нарушения гидравлического режима со стороны «Теплоснабжающей организации».
6.7. «Теплоснабжающая организация» не несет ответственности перед «Потребителе» за нарушения теплоснабжения в сетях, не принадлежащих «Теплоснабжающей организации».
ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор).
7.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы подразумеваются внешние и чрезвычайные события, которые не существовали на дату подписания настоящего Договора, возникшие помимо воли Сторон, наступлению и действию которых Стороны не могли воспрепятствовать с помощью мер и средств, применения которых в конкретной ситуации справедливо требовать и ожидать от Стороны, подвергшейся действию обстоятельств непреодолимой силы
7.3. Обстоятельствами непреодолимой силы признаются следующие события, если они имеют влияние на исполнение обязательств Стороны по настоящему Договору: война и военные действия, действия стихийных сил, а также акты органов власти.
7.4. Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, должна в течение пяти рабочих дней с даты возникновения обстоятельства непреодолимой силы известить письменно или по факсу другую Сторону о возникновении и ожидаемой продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы. В ином случае, такая Сторона лишается права ссылаться на такие обстоятельства, если только последние не препятствовали посылке такого уведомления.
7.5. Факт возникновения обстоятельств непреодолимой силы должен быть подтвержден свидетельством, выданным компетентным государственным органом. Указанное свидетельство служит единственным надлежащим доказательством обстоятельств непреодолимой силы.
7.6. При условии совершения Стороной вышеуказанных действий, продлевает срок исполнения обязательств по настоящему Договору на период, соразмерный сроку действия обстоятельств непреодолимой силы.
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
Увеличение разрешенной мощности сверх предусмотренной ранее выданными техническими условиями осуществляется по соглашению Сторон на основании заявки «Потребителя».
При получении заявки от «Потребителя» «Теплоснабжающая организация» разрабатывает и выдает ему технические условия на присоединение теплоустановок.
«Потребитель» при наличии технической возможности должен предоставить сеть для транзита тепловой энергии и горячей воды другим потребителям.
Все соглашения, подтверждения уведомления и иные документы, включая сообщения, заявки, претензии, акты и другие документы, отправленные ответственными лицами Сторон по электронной почте или с использованием иных средств связи, оформленные во исполнение условий настоящего договора, могут быть направлены, получены, заключены Сторонами с использованием средств электронной, факсимильной и иной связи, с последующим представлением оригиналов документов по адресам, указанным в п. 10 настоящего Договора.
ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует с 01 января 2015г. по 31 декабря 2015 г.
Условия настоящего договора распространяются на правоотношения Сторон, возникшие до его заключения, начиная с «__» ______ 2015 г. (Данный пункт применяется в случае распространения условий Договора на более ранний срок).
9.2. Договор считается ежегодно продленным на срок один календарный год и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора при условии предоставления «Потребителем» заявки в соответствии с п. 4.3.1. настоящего Договора.
9.3. Настоящий договор прекращает свое действие в следующих случаях:
а) в связи с истечением срока, на который он заключен по инициативе одной из сторон или его расторжением;
б) в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы - с момента наступления обстоятельств непреодолимой силы;
в) в связи с проведением в отношении одной из сторон процедур несостоятельности (банкротства);
г) в связи с ликвидацией одной из сторон;
д) в связи с изданием акта государственного органа, на основании которого становится невозможным исполнение настоящего договора;
е) в связи с истечением срока договора аренды по занимаемому помещению и/или продаже (отчуждении иным образом) - с момента окончания срока аренды, с момента получения Теплоснабжающей организацией уведомления о продаже (отчуждении иным образом), либо, если Потребитель не уведомил Теплоснабжающую организацию, с момента обнаружения факта освобождения, занимаемого помещения.
Прекращение действия настоящего договора по пунктам «в»-«е» производится по уведомлению одной из сторон с даты и времени, указанных в уведомлении о прекращении действия настоящего договора.
Уведомление о прекращении действия договора направляется стороне по адресу для переписки, указанному в настоящем договоре. Уведомление, направленное стороне по адресу для переписки, указанному в настоящем договоре, и не врученное по причине отсутствия стороны по указанному адресу или иной причине, считается полученным последней.
Прекращение действия договора влечет за собой прекращение подачи тепловой энергии и горячей воды по настоящему договору.
9.4. Изменение, расторжение или прекращение действия настоящего договора не освобождает стороны от взаимных расчетов за потребленную тепловую энергию и горячую воду по настоящему договору.
9.5. Изменение настоящего Договора допускается по соглашению Сторон либо в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законом или настоящим Договором.
9.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством РФ, Федеральным законом «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ и иными нормативными актами.
9.7. Все споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, решаются Сторонами путем переговоров. Если Стороны не достигнут соглашения в ходе переговоров, то спор подлежит рассмотрению Арбитражным судом Красноярского края.
9.8. С момента вступления в силу настоящего Договора ранее заключенный договор № НТЭК-48-_____/___ от____________________ утрачивает свою силу.
9.9. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах – по одному экземпляру для каждой из Сторон, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Теплоснабжающая организация: | | Потребитель:
|
Открытое акционерное общество «Норильско-Таймырская энергетическая компания»
ОАО «НТЭК»
|
|
|
Юридический адрес: 663310, Российская Федерация, Красноярский край, г. Норильск, ул. Ветеранов, д. 19
тел. (3919)431110, факс (3919)431122,
Почтовый адрес: 663310, Красноярский край, г. Норильск, ул. Б.Хмельницкого, д. 17. (предприятие «Энергосбыт» ОАО «НТЭК»)
тел. (3919) 46-97-79, факс (3919) 48-42-80
e-mail: energosbyt@oao-ntek.ru
ИНН 2457058356, КПП 246750001
Р/с 40702810475520011507
в Восточно-Сибирском филиале
ПАО РОСБАНК, г. Красноярск
БИК 040407388
К/с 30101810000000000388
|
|
e-mail:@rambler.ru
e-mail:@ mail.ru
| |
