Наименование элемента общего имущества
|
Параметры
|
Характеристика
|
I. Помещения общего пользования
|
|
Помещения общего пользования
|
Количество - ______________ шт. Площадь пола - __________ кв. м Материал пола -_______________ _____________________________
|
Количество помещений, требующих текущего ремонта, - ____________________________ шт.
в том числе:
пола - ____________ шт. (площадь пола, требующая ремонта,- _____ кв. м)
|
Межквартирные лестничные площадки
|
Количество - _______ шт. Площадь пола - ___кв. м Материал пола - _______
|
Количество лестничных площадок, требующих текущего ремонта, - ______ шт.
в том числе пола - ____ шт. (площадь пола, требующая ремонта, - ____ кв. м)
|
Лестницы
|
Количество лестничных маршей - _____ шт.
Материал лестничных маршей - _____________
Материал ограждения - ______
Материал балясин - __________
Площадь - ____ кв. м
|
Количество лестниц, требующих ремонта, - ___ шт.
в том числе:
лестничных маршей - _____ шт.
ограждений - _____ шт.
балясин - ____ шт.
|
Лифтовые и иные шахты
|
Количество:
- лифтовых шахт - ___ шт.
- иные шахты - ______ шт. ____________ (указать название шахт)
|
Количество лифтовых шахт, требующих ремонта, - ____ шт.
Количество иных шахт, требующих ремонта, - ______ шт.
|
Коридоры
|
Количество - _______ шт. Площадь пола - ____ кв. м Материал пола - ________
|
Количество коридоров, требующих ремонта, - _____ шт.
в том числе пола - ____ шт. (площадь пола, требующая ремонта, - ___ кв. м)
|
Технические этажи
|
Количество - _______ шт. Площадь пола - ____ кв. м Материал пола - _________
|
Санитарное состояние - _________ (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное)
|
Технические подвалы
|
Количество - _____ шт. Площадь пола - ____ кв. м Перечень инженерных коммуникаций, проходящих через подвал:
1. _____________________
2. _____________________
3. _____________________
4. _____________________
|
Санитарное состояние - _________ (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное). Требования пожарной безопасности - _____________ (указать: соблюдаются или не соблюдаются, если не соблюдаются - дать краткую характеристику нарушений).
Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающиеся в замене:
1. _____________________
2. _____________________
3. _____________________
4. _____________________
|
II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома
|
Фундаменты
|
Вид фундамента - ________ Количество продухов - ___ шт.
|
Состояние _________________ (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное, указать дефекты).
Количество продухов, требующих ремонта, - _______ шт.
|
Стены и перегородки внутри подъездов
|
Количество подъездов - шт. Площадь стен в подъездах _____ кв. м
Материал отделки стен ____. Площадь потолков ___ кв. м Материал отделки потолков ___________________
|
Количество подъездов, нуждающихся в ремонте, - ______ шт.
Площадь стен, нуждающихся в ремонте, - _____ кв. м Площадь потолков, нуждающихся в ремонте, - _____ кв. м
|
Стены и перегородки внутри помещений общего пользования
|
Площадь стен _____ кв. м Материал стены и перегородок ___________.
Материал отделки стен _____. Площадь потолков ____ кв. м Материал отделки потолков ____________________
|
Площадь стен, нуждающихся в ремонте, - ____ кв. м Площадь потолков, нуждающихся в ремонте, - _____ кв. м
|
Наружные стены и перегородки
|
Материал - _____________. Площадь - ______ тыс. кв. м Длина межпанельных швов - ____ м
|
Состояние - __________________________________ (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты).
Площадь стен, требующих утепления, - ___ кв. м Длина межпанельных швов, нуждающихся в ремонте, - _______ м
|
Перекрытия
|
Количество этажей - _____ Материал - _____________. Площадь - ______ тыс. кв. м
|
Площадь перекрытия, требующая ремонта, - ____ кв. м (указать вид работ).
Площадь перекрытий, требующих утепления, - _____ кв. м
|
Крыши
|
Количество - ___________ шт. Вид кровли - _____________ (указать: плоская, односкатная, двускатная, иное).
Материал кровли - _______. Площадь кровли - ____ кв. м Протяженность свесов - __ м Площадь свесов - _____ кв. м Протяженность ограждений - _____ м
|
Характеристика состояния - _____________________________________________ (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты): площадь крыши, требующей капитального ремонта, - _____ кв. м
площадь крыши, требующей текущего ремонта - _________ кв. м
|
Двери
|
Количество дверей, ограждающих вход в помещения общего пользования, - ___ шт. из них:
деревянных - ______ шт. металлических - _____ шт.
|
Количество дверей, ограждающих вход в помещения общего пользования и требующих ремонта, - _______ шт. из них:
деревянных - ______ шт.
металлических - _____ шт.
|
Окна
|
Количество окон, расположенных в помещениях общего пользования, - ___ шт. из них деревянных - _____ шт.
|
Количество окон, расположенных в помещениях общего пользования и требующих ремонта, - _______ шт.
из них деревянных - ______ шт.
|
III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
|
Лифты и лифтовое оборудование
|
Количество - _____ шт.
В том числе:
грузовых - ______ шт.
Марки лифтов - __________ Грузоподъемность ______ т Площадь кабин - ____ кв. м
|
Количество лифтов, требующих:
замены - _____ шт.
капитального ремонта - ____ шт.
текущего ремонта - ______ шт.
|
Мусоропровод
|
Количество - _____ шт.
Длина ствола - _____ м Количество загрузочных устройств - ______ шт.
|
Состояние ствола _____________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Количество загрузочных устройств, требующих капитального ремонта, - ____ шт.
|
Вентиляция
|
Количество вентиляционных каналов - _____ шт.
Материал вентиляционных каналов - ________________ Протяженность вентиляционных каналов - ______ м
Количество вентиляционных коробов - ________ шт.
|
Количество вентиляционных каналов, требующих ремонта, - _____ шт.
|
Вентиляционные трубы
|
Количество вентиляционных труб - _____ шт.
Материал - _____________
|
Состояние вентиляционных труб _____________________________________________(удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты).
|
Водосточные желоба/водосточные трубы
|
Количество желобов - ____ шт. Количество водосточных труб - _____ шт.
Тип водосточных желобов и водосточных труб - ______ (наружные или внутренние) Протяженность водосточных труб - ___ м
Протяженность водосточных желобов - ___ м
|
Количество водосточных желобов, требующих:
замены - _____ шт.
ремонта - _____ шт.
Количество водосточных труб, требующих:
замены - _____ шт.
ремонта - _____ шт.
|
Электрические водно-распределительные устройства
|
Количество - ______ шт.
|
Состояние ____________________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
|
Светильники
|
Количество - ______ шт.
|
Количество светильников, требующих замены, - ____ шт.
Количество светильников, требующих ремонта, - ________ шт.
|
Системы дымоудаления
|
Количество - ______ шт.
|
Состояние ____________________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
|
Магистраль с распределительным щитком
|
Количество - ______ шт.
Длина магистрали - ____ м
|
Длина магистрали, требующая замены, - ____ м Количество распределительных щитков, требующих ремонта, - _______ шт. (указать дефекты)
|
Сети электроснабжения
|
Длина - ____________ м
|
Длина сетей, требующая замены, - ____ м
|
Сети теплоснабжения
|
Диаметр, материал труб и протяженность в однотрубном исчислении:
1. ____ мм. ________ _____ м.
2. ____ мм. ________ _____ м
|
Диаметр, материал и протяженность труб, требующих замены:
1. ____ мм. ______________ ____ м.
2. ____ мм. ______________ ____ м.
Протяженность труб, требующих ремонта, - ___ м (указать вид работ, восстановление теплоизоляции, окраска, иное)
|
Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения
|
Количество: задвижек - ______ шт. вентилей - ______
шт. кранов - ______ шт.
|
Требует замены или ремонта:
задвижек - ______ шт.
вентилей - ______ шт.
кранов - ______ шт.
|
Бойлерные (теплообменники)
|
Количество - ______ шт.
|
Состояние ____________________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
|
Элеваторные узлы
|
Количество - ______ шт.
|
Состояние _____________________________________________(удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
|
Радиаторы
|
Материал и количество -
1. ____________ ______ шт.
2. ____________ ______ шт.
|
Требует замены (материал и количество):
1. ____________ ______ шт.
2. ____________ ______ шт.
|
Полотенцесушители
|
Материал и количество -
1. ____________ ______ шт.
2. ____________ ______ шт.
|
Требует замены (материал и количество):
1. ____________ ______ шт.
2. ____________ ______ шт.
|
Системы очистки воды
|
Количество - ______ шт.
Марка _________________
|
Состояние ____________________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
|
Насосы
|
Количество - ______ шт.
Марка насоса:
1. ______________________
2. ______________________
|
Состояние ____________________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
|
Трубопроводы холодной воды
|
Диаметр, материал и протяженность:
1. ____ мм. ________, ____ м.
2. ____ мм. ________, ____ м.
3. ____ мм. ________, ____ м
|
Диаметр, материал и протяженность труб, требующих замены:
1. ____ мм. _____________, ____ м.
2. ____ мм. _____________, ____ м.
3. ____ мм. _____________, ____ м.
Протяженность труб, требующих окраски, - ___ м
|
Трубопроводы горячей воды
|
Диаметр, материал и протяженность:
1. ____ мм. ________, ____ м.
2. ____ мм. ________, ____ м.
3. ____ мм. ________, ____ м
|
Диаметр, материал и протяженность труб, требующих замены:
1. ____ мм. _____________, ____ м.
2. ____ мм. _____________, ____ м.
3. ____ мм. _____________, ____ м.
Протяженность труб, требующих окраски, - ___ м
|
Задвижки, вентили, краны на системах водоснабжения
|
Количество:
задвижек - ______ шт.
вентилей - ______ шт.
кранов - ______ шт.
|
Требует замены или ремонта:
задвижек - ______ шт.
вентилей - ______ шт.
кранов - ______ шт.
|
Коллективные приборы учета
|
Перечень установленных приборов учета, марка и номер:
1. _____________________
2. _____________________
3. _____________________
|
Указать дату следующей поверки для каждого прибора учета:
1. _____________________
2. _____________________
3. _____________________
|
Сигнализация
|
Вид сигнализации:
1. _____________________
2. _____________________
|
Состояние для каждого вида сигнализации _____________________________________________(удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
|
Трубопроводы канализации
|
Диаметр, материал и протяженность:
1. ____ мм. ________, ____ м.
2. ____ мм. ________, ____ м.
3. ____ мм. ________, ____ м
|
Диаметр, материал и протяженность труб, требующих замены:
1. ____ мм. _____________, ____ м.
2. ____ мм. _____________, ____ м.
3. ____ мм. _____________, ____ м
|
Задвижки, вентили, краны на системах газоснабжения
|
Количество:
задвижек - ______ шт.
вентилей - ______ шт.
кранов - ______ шт.
|
Требует замены или ремонта:
задвижек - ______ шт.
вентилей - ______ шт.
кранов - ______ шт.
|
Калориферы
|
Количество - ______ шт.
|
Состояние ____________________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
|
Указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. на фасаде многоквартирного дома
|
Количество - ______ шт.
|
Состояние ____________________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
|
Иное оборудование
|
Указать наименование
|
Указать состояние ____________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
|
IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества в многоквартирном доме
|
Общая площадь
|
земельного участка - ____ га
в том числе площадь застройки - ____ га;
асфальт - ______ га;
грунт - ______ га;
газон - _______ га
|
Указать состояние ____________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
|
Зеленые насаждения
|
деревья - _______ шт.
кустарники - ______ шт.
|
Указать состояние ____________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
|
Элементы благоустройства
|
Малые архитектурные формы _________ (есть/нет), если есть - перечислить _________. Ограждения ________ м. Скамейки - __________ шт.
Столы - ________ шт.
|
Перечислить элементы благоустройства, находящиеся в неудовлетворительном состоянии. Указать дефекты ______________________________
|
Ливневая сеть
|
Люки - ________ шт.
Приемные колодцы - ____ шт. Ливневая канализация:
Тип - ______________
Материал - ______________ Протяженность - ______ м
|
Указать состояние ____________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
|
Иные строения
|
1. _____________________
2. _____________________
3. _____________________
|
Указать состояние ____________________________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
|
№ п/п
|
Наименование документа
|
Количество листов
|
Примечания
|
|
I. Техническая документация на многоквартирный дом
|
1.
|
Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на Многоквартирный дом)
|
|
|
2.
|
Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
|
|
3.
|
Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
|
|
4.
|
Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности:
|
4.1. инженерных коммуникаций
|
|
|
|
|
4.2. коллективных (общедомовых) приборов учета
|
|
|
|
|
4.3. общих (квартирных) приборов учета
|
|
для определения объемов коммунальных ресурсов всеми потребителями в коммунальной квартире
|
|
|
4.4. индивидуальных приборов учета
|
|
для определения объемов коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении
|
|
|
4.5. механического оборудования
|
|
|
|
|
4.6. электрического оборудования
|
|
|
|
|
4.7. санитарно-технического оборудования
|
|
|
|
|
4.8. иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудования
|
|
|
|
|
4.9. отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других элементов общего имущества)
|
|
|
5.
|
Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти
|
|
Содержит рекомендации застройщика (подрядчика), проектировщиков по содержанию и ремонту общего имущества, сроки службы его отдельных частей
|
|
II. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы
|
6.
|
Кадастровая карта (план) земельного участка
|
|
|
7.
|
Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка, и документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП
|
|
|
8.
|
Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома
|
|
|
9.
|
Акт приемки в эксплуатацию Многоквартирного дома
|
|
|
10.
|
Акты освидетельствования скрытых работ
|
|
|
11.
|
Протокол измерения шума и вибрации
|
|
|
12.
|
Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации
|
|
|
13.
|
Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями
|
|
|
14.
|
Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета
|
|
|
15.
|
Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме оборудование
|
|
|
16.
|
Акты передачи управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию
|
|
|
17.
|
Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг
|
|
за год, предшествующий передаче документации
|
18.
|
Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг
|
|
|
19.
|
Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы: - договоры - списки - прочее
|
|
|
