Наименование элемента общего имущества
|
Параметры
|
Характеристика
|
I. Помещения общего пользования
|
Помещения общего пользования
|
Количество – 156 шт.
Площадь пола – 1953,4 кв.м
Материал пола – цементная стяжка
|
Количество помещений, требующих текущего ремонта – 0 шт.
в том числе:
пола - 0 шт. (площадь пола, требующая ремонта – 0 кв.м )
|
Межквартирные лестничные площадки
|
Количество – 48 шт.
Площадь пола – 575,1 кв.м
Материал пола – цементная стяжка
|
Количество лестничных площадок, требующих текущего ремонта - 0 шт.
в том числе пола - 0 шт. (площадь пола, требующая ремонта – 0кв.м )
|
Лестницы
|
Количество лестничных маршей – 105 шт.
Материал лестничных маршей – ж/б
Материал ограждения – металл
Площадь – 575,1 кв.м
|
Количество лестниц, требующих ремонта - 0 шт.
В том числе:
лестничных маршей - 0 шт.
ограждений – 0 шт.
|
Лифтовые и иные шахты
|
Количество:
- лифтовых шахт - 6 шт.
|
Количество лифтовых шахт, требующих ремонта – 0 шт.
|
Коридоры
|
Количество –102 шт.
Площадь пола – 1293,9 кв.м
Материал пола - стяжка
|
Количество коридоров, требующих ремонта - 0 шт.
в том числе пола - 0 шт. (площадь пола, требующая ремонта – 0 кв.м )
|
Технические этажи (чердак)
|
Количество – 1 шт.
Площадь пола – 659,3 кв.м
Материал пола - стяжка
Перечень инженерных коммуникаций, проходящих через технический этаж:
1. холодное водоснабжение
2. горячее водоснабжение
3. отопление
4.водосток
5.противодымная вентиляция
|
Санитарное состояние -удовлетворительное
Требования пожарной безопасности - соблюдаются
|
Технические подвалы
|
Количество – 1 шт.
Площадь пола – 684,5 кв.м
Перечень инженерных коммуникаций, проходящих через подвал:
1. холодное водоснабжение
2. горячее водоснабжение
3. отопление
4. канализация
Перечень установленного инженерного оборудования:
1. узел учета тепловой энергии
2. водомерный узел
|
Санитарное состояние -удовлетворительное
Требования пожарной безопасности - соблюдаются
Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающиеся в замене:
нет
Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающиеся в ремонте:
нет
|
II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома
|
Фундаменты
|
Вид фундамента - монолитная железобетонная плита
Количество продухов – 12 шт.
|
Состояние удовлетворительное
Количество продухов, требующих ремонта – 0 шт.
|
Стены и перегородки внутри подъездов (1 этаж)
|
Количество подъездов – 3 шт.
Площадь стен в подъездах 1577,5 кв. м
Материал отделки: стен сборные ж/бетонные панели. Перегородки сборные железобетонные.
Площадь потолков 514 кв. м
Материал отделки потолков – краска (водная эмульсия)
|
Количество подъездов, нуждающихся в ремонте - 0 шт.
Площадь стен, нуждающихся в ремонте – 0 кв.м
Площадь потолков, нуждающихся в ремонте - 0 кв.м
|
Стены и перегородки внутри помещений общего пользования
|
Площадь стен 9979,9 кв. м
Материал стены и перегородок сборные бетонные и железобетонные.
Материал отделки стен – краска (шагрень)
Площадь потолков 3991,9 кв. м
Материал отделки потолков – краска (водная эмульсия)
|
Площадь стен, нуждающихся в ремонте – 0 кв.м
Площадь потолков, нуждающихся в ремонте – 0 кв.м
|
Наружные стены
|
Материал – сборные ж/бетонные панели, облицованные керамической плиткой в заводских условиях «под кирпич».
Площадь – 3,667 тыс. кв. м
Длина межпанельных швов 10957,65 м.
|
Состояние удовлетворительное
Площадь стен, требующих утепления -0 кв.м
Длина межпанельных швов, нуждающихся в ремонте - 0 м.
|
Перекрытия
|
Количество этажей - 17
Материал – сборные железобетонные панели
Площадь – 13,6 тыс. кв. м.
|
Площадь перекрытия, требующая ремонта - 0 кв.м
Площадь перекрытий, требующих утепления – 0 кв.м
|
Крыши
|
Количество – 1 шт.
Вид кровли – плоская
Материал кровли – покрытие типа филизол
Площадь кровли – 725 кв.м
Протяженность ограждений – 142,3 м
|
Характеристика состояния-удовлетворительное
площадь крыши, требующей капитального ремонта - 0 кв.м
площадь крыши, требующей текущего ремонта - 0 кв.м
|
Двери
|
Количество дверей, ограждающих вход в помещения общего пользования – 108 шт.
из них:
металлических 108 шт.
|
Количество дверей, ограждающих вход в помещения общего пользования и требующих ремонта – 0 шт.
из них металлических 0 шт.
|
Окна
|
Количество окон, расположенных в помещениях общего пользования -48 шт.
|
Количество окон, расположенных в помещениях общего пользования и требующих ремонта – 0 шт.
|
III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
|
Лифты и лифтовое оборудование
|
Количество - 6 шт.
Марки лифтов - 0411Щ
Грузоподъемность 0,4/0,63 т.
Площадь кабин – 1,0/2,4 кв.м
|
Количество лифтов, требующих:
замены - 0 шт.
капитального ремонта - 0 шт.
текущего ремонта – 0 шт.
|
Мусоропровод
|
Количество – 3 шт.
Длина ствола - 123м
Количество загрузочных устройств – 48 шт.
|
Состояние ствола удовлетворительное
Количество загрузочных устройств, требующих капитального ремонта - 0 шт.
|
Вентиляция
|
Количество вентиляционных каналов – 387 шт.
Материал вентиляционных каналов – ж/б
Протяженность вентиляционных каналов - 18750 м
Количество вентиляционных коробов – 12 шт.
|
Состояние вентиляционных каналов - удовлетворительное
Количество вентиляционных каналов, требующих ремонта - 0 шт.
|
Водосточные трубы
|
Количество водосточных труб – 3 шт.
Тип водосточных труб - внутренние (наружные или внутренние)
Протяженность водосточных труб - 306 м
|
Количество водосточных труб, требующих
замены - 0 шт.
ремонта - 0 шт.
|
Электрические водно-распределительные устройства
|
Количество – нет
|
|
Светильники
|
Количество - 382 шт.
|
Количество светильников, требующих замены - 0 шт.
Количество светильников, требующих ремонта - 0 шт.
|
Системы дымоудаления
|
Количество - 3 шт.
|
Состояние удовлетворительное
|
Магистраль с распределительным щитком
|
Количество - 1 шт.
Длина магистрали – 153 м.
|
Длина магистрали, требующая замены - 0 м
Количество распределительных щитков, требующих ремонта – 0 шт.
|
Сети электроснабжения
|
Длина – 462 м.
|
Длина сетей, требующая замены – 0 м
|
Сети теплоснабжения
|
Диаметр и протяженность в однотрубном исчислении:
1. 15 мм. – 8378,1 м.
2. 100 мм. - 315 м.
|
Диаметр и протяженность труб, требующих замены:
1. 15 мм. - 0 м.
2. 100 мм. - 0 м.
Протяженность труб, требующих ремонта – 0 м. (указать вид работ, восстановление теплоизоляции, окраска, иное)
|
Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения
|
В ЦТП
|
Требует замены или ремонта:
задвижек - 0 шт.
вентилей - 0 шт.
кранов - 0 шт.
|
ЦТП (теплообменники)
|
Количество - 3 шт.
|
Состояние удовлетворительное
|
Элеваторные узлы
|
Количество - нет
|
|
Радиаторы
|
Материал и количество – 1.стальные 2461 шт
|
Требует замены (материал и количество): 1.стальные 0 шт.
|
Полотенцесушители
|
Материал и количество – 1.стальные 192 шт.
|
Требует замены (материал и количество): 1.стальные 0 шт.
|
Насосы
|
В ЦТП
|
Состояние удовлетворительное
|
Трубопроводы холодной воды
|
Диаметр, материал и протяженность:
1. 32 мм., сталь,м 0 4 штющих ремонта - 0 , 612 м.
2. 100 мм., сталь, 240 м.
|
Диаметр, материал и протяженность труб, требующих замены:
1. 32 мм. 0м.
2.100 мм. 0м.
Протяженность труб требующих окраски – 0 м.
|
Трубопроводы горячей воды
|
Диаметр, материал и протяженность:
1. 25 мм. Сталь, 1224 м.
2.100 мм. Сталь, 240 м.
|
Диаметр, материал и протяженность труб, требующих замены:
1.25 мм. 0м.
2. 100 мм. 0м.
Протяженность труб, требующих окраски – 0 м.
|
Задвижки, вентили, краны на системах водоснабжения
|
Количество:
задвижек – 27 шт;
вентилей – 447 шт.
кранов – нет
|
Требует замены или ремонта:
задвижек – 0 шт;
вентилей – 0 шт.
|
Коллективные приборы учета
|
Перечень установленных приборов учета, марка и номер:
1. узел учета тепла
2. водомерный узел
|
Указать дату следующей поверки для каждого приборов учета:
1. _____________________;
2. _____________________;
|
Сигнализация
|
Вид сигнализации:
1.пожарная
|
Состояние удовлетворительное
|
Трубопроводы канализации
|
Диаметр и протяженность:
1. 100 мм. 612 м.
2. 150мм. 240 м.
|
Диаметр и протяженность труб требующих замены:
1. 100 мм. 0м.
2. 150 мм. 0м.
|
Калориферы
|
нет
|
|
Указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. на фасаде многоквартирного дома
|
Количество – 2 шт.
|
Состояние удовлетворительное
|
Приборы учета
|
Водоснабжение:
ВМХ -50 -1 шт.
Энергоснабжение:
Меркурий -230 АRT- 2 шт.
Теплоснабжение:
Вист№133302 Подпитка8445553 Абонент№05-04-142
|
Состояние удовлетворительное
Состояние удовлетворительное
Состояние удовлетворительное
|
№№
п/п
|
Наименование документа
|
Количество листов
|
Примечания
|
I. Техническая документация на многоквартирный дом
|
1.
|
Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на многоквартирный дом)
|
|
|
2.
|
Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
|
|
3.
|
Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
|
|
4.
|
Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности:
|
4.1. инженерных коммуникаций
|
|
|
4.2. коллективных (общедомовых) приборов учета
|
|
|
4.3. общих (квартирных) приборов учета
|
|
для определения объемов коммунальных ресурсов всеми потребителями в коммунальной квартире
|
4.4. индивидуальных приборов учета
|
|
для определения объемов коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении
|
4.5. механического оборудования
|
|
|
4.6. электрического оборудования
|
|
|
4.7. санитарно-технического оборудования
|
|
|
4.8. иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудования
|
|
|
4.9. отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других элементов общего имущества)
|
|
|
5.
|
Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти (для домов, вводимых в эксплуатацию с 01.07.2007 г.)
|
|
Содержит рекомендации застройщика (подрядчика), проектировщиков по содержанию и ремонту общего имущества, сроки службы его отдельных частей
|
II. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы
|
6.
|
Кадастровая карта (план) земельного участка1
|
|
|
7.
|
Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута с приложением заверенной соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества планом, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка, и документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП2
|
|
|
8.
|
Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома
|
|
|
9.
|
Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома
|
|
|
10.
|
Акты освидетельствования скрытых работ
|
|
|
11.
|
Протокол измерения шума и вибрации
|
|
|
12.
|
Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации
|
|
|
13.
|
Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями
|
|
|
14.
|
Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета
|
|
|
15.
|
Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудование
|
|
|
16.
|
Акты передачи управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию
|
|
|
17.
|
Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг
|
|
за год, предшествующий передаче документации
|
18.
|
Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг
|
|
|
19.
|
Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы: договоры, списки, прочее
|
|
|
