В электронной форме
Скачать 3.11 Mb.
|
6.1.5.1. Работы (услуги) по техническому обслуживанию (далее - ТО) инженерных систем зданий включает в себя: - составление технического заключения о состоянии обслуживаемого оборудования и инженерных систем зданий (периодичность - ежеквартально (один раз в квартал) в течение срока исполнения обязательств по Договору); - проведение замеров сопротивления изоляции и заземления электросетей и оборудования с составлением технического отчета (сроки и с периодичность указаны в «Регламенте технического обслуживания инженерных систем зданий» (Приложение №1 к настоящему Техническому заданию)); - выполнение переключений электроустановок (ВРУ) и кабельных линий, находящихся в границах балансовой и эксплуатационной ответственности Заказчика по аварийному уведомлению ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» (далее – «МОЭСК»); - предоставление информации (переключение кабельных линий по уведомлению, характеристика нагрузок по предписанию и т.д.) по требованию энергоснабжающей организации в «Московские кабельные сети» филиал ПАО «МОЭСК» для формирования графиков аварийного ограничения режима потребления электрической энергии (периодичность – 2 (два) раза (июнь, декабрь) в течение срока исполнения обязательств по Договору); - периодическую протяжку соединений кабелей и проводов защитной и регулирующей аппаратуры, шинных соединений ВРУ, поэтажных щитков (подходящих и отходящих магистральных линий к осветительному и силовому оборудованию); - внесение изменений и дополнений в однолинейные схемы щитков осветительных (ЩО), щитков аварийного освещения (ЩАО), щитков распределительных (ЩР), щитков компьютерных (ЩК), щитков для кондиционеров и тепловых завес, панелей ВРУ; - участие в проверках, проводимых органами Ростехнадзора, Госпожнадзора, специалистами инженерных центров и других органов и организаций в рамках исполнения обязательств, предусмотренных Договором; - поверку оборудования узлов коммерческого учета тепла в соответствии с требованиями технической документации на установленное оборудование и оформление допуска узлов коммерческого учета тепла в эксплуатацию; - подготовку к сезонной эксплуатации теплофикационного оборудования (ввод в ЦТП, ВВП горячего водоснабжения, ВВП отопления, центральный узел управления (арматура, трубопроводы), автоматические средства регулирования систем теплопотребления), состояния изоляции, состояния помещения ЦТП, разводящих сетей после ЦТП, внутренних систем отопления зданий, инженерных систем в целом и их элементов с оформлением Ведомости поэтапной приёмки теплофикационного оборудования абонента к отопительному сезону, Акта готовности абонента к отопительному сезону, Акта готовности теплофикационного оборудования абонента к отопительному сезону, Актов готовности системы отопления зданий к отопительному сезону (наличие которых предусмотрено законодательством Российской Федерации) и паспортов готовности инженерных систем к очередному отопительному периоду; - проверку работоспособности противопожарного водопровода (технологической части - трубопроводов, обратных клапанов, запорной арматуры, манометров, насосов), на предмет наличия повреждений, коррозии, грязи, течи, проверка прочности креплений, и устранение выявленных повреждений. - ежемесячное снятие показаний приборов учета расхода тепловой энергии, электроэнергии, расхода воды с передачей результатов в установленные сроки поставщикам вышеуказанных коммунальных услуг и в отдел планирования коммунальных услуг Дирекции по эксплуатации и текущему ремонту зданий и сооружений НИУ ВШЭ. - ведение журналов проведения технического обслуживания инженерных систем и ежемесячное предоставление Заказчику для контроля отчетов о проведении ТО вместе с актами сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг); Техническому обслуживанию подлежат системы обслуживаемых зданий, оборудование и приборы в зданиях, а также внутренние и наружные сети, указанные в п. 6.1.1 настоящего Технического задания, в пределах линий разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Заказчика. Исполнитель обязан обеспечить при выполнении ТО полную сохранность обслуживаемого оборудования. 6.1.5.2. Работы (услуги) по аварийно-техническому обслуживанию (далее – АТО) инженерных систем зданий включают в себя: - ликвидацию повреждений во внутренних сетях электропроводки по временной схеме без вскрытия электропроводки в системе внутреннего электроснабжения и электроосвещения здания; - устранение течи на стояках, разводящих трубопроводах, запорной арматуре и отопительных приборах в подвальных, чердачных, а также внутренних помещениях в системе отопления и вентиляции, замену трубопровода до десяти метров при каждом аварийном вызове, выполнение ремонта вентиляционных систем, вышедших из строя элементов оборудования ЦТП; - устранение течи на стояках, разводящих трубопроводах, запорной арматуре в подвальных, чердачных, а также внутренних помещениях в системе трубопроводов пожаротушения, холодного и горячего водоснабжения, замену трубопровода до десяти метров при каждом аварийном вызове, оперативное откачивание случайных вод из техподполья; - устранение засоров во внутренней системе здания и канализационного выпуска (дворовая канализация) до первого городского колодца (при необходимости с использованием канально-очистительных машин высокого давления) в системе канализации, откачку воды из помещений, затопленных в результате аварии. - выполнение переключений электроустановок (ВРУ) и кабельных линий, находящихся в границах балансовой и эксплуатационной ответственности Заказчика по аварийному уведомлению ПАО «МОЭСК»; - предоставление информации (переключение кабельных линий по уведомлению, характеристика нагрузок по предписанию и т.д.) по требованию энергоснабжающей организации в «Московские кабельные сети» филиал ПАО «МОЭСК» для формирования графиков аварийного ограничения режима потребления электрической энергии (периодичность – 2 (два) раза (июнь, декабрь) в течение срока исполнения обязательств по Договору); АТО предусматривает полное восстановление функционирования систем отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации, трубопроводов пожаротушения с запорной арматурой, электроснабжения зданий путем локализации аварийных участков и восстановление работоспособности поврежденных внутренних инженерных систем здания и наружных инженерных сетей. В перечень работ (услуг) по АТО не входит ремонт конструктивных элементов здания, устранения засоров в колодцах, находящихся на балансе города Москвы. Работы (услуги) по АТО инженерно-технических систем зданий выполняются (оказываются) в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, Регламентом аварийно-технического обслуживания систем инженерного оборудования жилых и общественных зданий в г. Москве, утвержденным первым заместителем Мэра в Правительстве Москвы 08.01.2004, а также другими действующими нормативными документами Российской Федерации и г. Москвы. Аварийные службы Исполнителя по АТО должны соответствовать требованиям, установленным Регламентом аварийно-технического обслуживания систем инженерного оборудования жилых и общественных зданий в г. Москве, утвержденным первым заместителем Мэра в Правительстве Москвы 08.01.2004, и работать в круглосуточном режиме. Прибытие аварийной бригады на место аварии осуществляется не позднее 30 (тридцати) минут после получения сообщения от диспетчера аварийной службы. При прибытии на место аварии аварийная бригада должна: принять меры по локализации аварии; выполнить необходимые ремонтные работы по устранению аварии или предотвращению ее повторения. Заказчик не предоставляет Исполнителю площади для административно-бытовых, производственных и складских целей аварийных служб Исполнителя. Ежемесячно, не позднее 5 (пятого) числа следующего за отчетным периодом, Исполнитель предоставляет Заказчику «Справку о выполнении аварийных работ» по форме приведенной ниже: «СПРАВКА О ВЫПОЛНЕНИИ АВАРИЙНЫХ РАБОТ ЗА ____________________________________________ 2016 года
Руководитель аварийной службы ____________ /___________________/ Ф.И.О. М.П. "___" __________ 20__ г.» 6.1.5.3. Работы (услуги) по восстановлению или замене вышедших из строя элементов инженерного оборудования зданий: или замене вышедших из строя элементов инженерного оборудования зданий, предоставляются Исполнителем.
Стоимость материалов и оборудования, применяемых Исполнителем при выполнении работ (услуг) по восстановлению или замене вышедших из строя элементов инженерного оборудования зданий составляет не более 15 % от общей цены Договора. В случае превышения указанного предела, работы выполняются (услуги оказываются) Исполнителем по согласованию с Заказчиком и оплачиваются Заказчиком отдельно. 7. Требования к организации выполнения работ (оказания услуг) в целом: Для централизованного контроля за выполнением работ (оказанием услуг) Исполнителем создается круглосуточная диспетчерская служба. Диспетчерская служба Исполнителя осуществляет: - принятие текущих заявок; - взаимодействие с городскими коммунальными службами в рамках настоящего Технического задания; - ведение журналов учета работ (услуг); Вызовы в диспетчерскую службу должны приниматься круглосуточно, как от специалистов Исполнителя, привлекаемых для выполнения работ (оказания услуг), так и от представителей Заказчика. В случае необходимости Исполнитель осуществляет вызов на обслуживаемый объект ответственных работников Заказчика. Заказчик в ходе выполнения работ (оказания услуг) проверяет качество выполняемых работ (оказываемых услуг), вправе в «Журнале учета работ (услуг)» оставлять Исполнителю заявки на выполнение (оказание) определенных видов работ (услуг). Исполнитель обеспечивает присутствие менеджера объекта 6 (шесть) дней в неделю (понедельник, вторник, среда, четверг, пятница, суббота) с 09-00 до 21-00 на территории Заказчика. Специалисты Исполнителя, привлекаемые к выполнению Работ (оказанию Услуг) должны быть снабжены необходимым инструментом, оборудованием и принадлежностями, а также запасом необходимых для выполнения работ (оказания услуг) расходных материалов. Исполнитель обеспечивает поддержание чистоты и порядка в электрощитовой, ИТП, ВРУ, вентиляционной. Работы выполняются (услуги оказываются) специалистами Исполнителя в специальной одежде, специальной обуви, а также с применением средств индивидуальной защиты в соответствии с Приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 16 июля 2007 №477 «Об утверждении типовых норм бесплатной выдачи сертифицированных специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты работникам, занятым на строительных, строительно-монтажных и ремонтно-строительных работах с вредными (или) опасными условиями труда, а также выполняемых в особых температурных условиях или связанных с загрязнением». При неисполнении данного требования Заказчик оставляет за собой право обратиться в Федеральную инспекцию труда и подведомственные ей государственные инспекции труда для привлечения Исполнителя к административной ответственности. Работы выполняются (услуги оказываются) специалистами Исполнителя в чистой спецодежде. Заказчик оставляет за собой право отстранить специалиста Исполнителя за несоблюдение вышеуказанного требования. Запрещается появление в спецодежде вне места выполнения работ (оказания услуг). Используемые при выполнении работ (оказании услуг) материалы должны иметь соответствующие сертификаты и технические паспорта, удостоверяющие их качество и безопасность (гигиенические сертификаты, сертификаты пожарной безопасности и т.п.) в случае, если требование о наличии указанных документов предусмотрено законодательством Российской Федерации или Договором. Заказчик обеспечивает Исполнителю возможность хранения его инструментов, расходных материалов, необходимых для исполнения обязательств по Договору. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Закупки (далее – извещение), проводит запрос предложений в электронной форме, предмет которого указан в пункте 2 Извещения о проведении... |  | Для участия в продаже, проводимой в электронной форме, Претендент заполняет размещенную на электронной площадке электронную форму... |
| Любой участник размещения заказа независимо от наличия у него аккредитации на электронной площадке вправе направить на адрес электронной... | | Извещения о проведении закупки (далее – извещение), проводит запрос цен в электронной форме, предмет которого указан в пункте 5 Извещения... |
| Извещения о проведении закупки (далее – извещение), проводит запрос цен в электронной форме, предмет которого указан в пункте 5 Извещения... | | Разъяснение документации об открытом аукционе в электронной форме. Изменения извещения открытого аукциона в электронной форме. Изменения... |
| Адрес электронной площадки, на которой будет проводиться аукцион в электронной форме: https://223. rts-tender ru | | Открытый аукцион в электронной форме проводится только среди субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с пунктом... |
| Подача заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме. Рассмотрение заявок на участие в открытом аукционе в электронной... | | Запрос котировок в электронной форме будет проводиться на электронной площадке в сети Интернет по следующему адресу |