IV. Требования к организации сбора и вывоза ТБО
4.1. Предприятия, организации, учреждения и иные юридические лица, а также предприниматели без образования юридического лица, осуществляющие деятельность на территории городского поселения, обязаны устанавливать контейнеры для сбора ТБО и заключать договоры на вывоз отходов с организациями, осуществляющими вывоз ТБО.
4.2. Ответственность за сбор отходов в контейнеры, вывоз отходов, зачистку (уборку) контейнерных площадок жилищного фонда возлагается на управляющую организацию, ТСЖ, ЖК, собственников помещений в МКД, осуществляющих обслуживание жилищного фонда по договорам управления.
4.3. В случае если производитель отходов, осуществляющий свою бытовую и хозяйственную деятельность на земельном участке, в жилом или нежилом помещении на основании договора аренды или иного соглашения с собственником, не организовал сбор, вывоз и утилизацию отходов самостоятельно, обязанности по сбору, вывозу и утилизации отходов данного производителя отходов возлагаются на собственника вышеперечисленных объектов недвижимости, ответственного за уборку территории.
4.4. Вывоз бытовых отходов производства и потребления из жилых домов, организаций торговли и общественного питания, культуры, детских и лечебных заведений осуществляется указанными организациями и домовладельцами, а также иными производителями отходов производства и потребления самостоятельно либо на основании договоров со специализированными организациями.
4.5. В период проведения ремонтных работ жилых и нежилых помещений собственник (арендатор) обязан обеспечить уборку строительного и крупногабаритного мусора путем заключения договоров с организациями, осуществляющими вывоз мусора.
4.6. Переполнение контейнеров мусором, загрязнение контейнерной площадки и прилегающей к ней территории не допускается.
4.7.Удаление с контейнерной площадки и прилегающей к ней территории отходов производства и потребления, высыпавшихся при выгрузке из контейнеров в мусоровозный транспорт, производится работниками организации, осуществляющей вывоз отходов. Вывоз отходов осуществляется способами, исключающими возможность их потери при перевозке, создания аварийной ситуации, причинения транспортируемыми отходами вреда здоровью людей и окружающей среде.
4.8. Требования к контейнерам, контейнерным площадкам:
4.8.1.Площадки для установки мусоросборников, - специально оборудованные места, предназначенные для сбора твердых бытовых отходов (ТБО). Наличие таких площадок предусматривается в составе территорий и участков любого функционального назначения, где могут накапливаться ТБО.
4.8.2.Контейнеры размещаются (устанавливаются) на специально оборудованных площадках. Запрещается устанавливать контейнеры на проезжей части, тротуарах, газонах. Размер площадки должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров.
4.8.3.Площадки для контейнеров должны иметь удобные подъезды для спецавтотранспорта и подходы, должны своевременно очищаться.
4.8.4. Площадки размещаются удаленными от окон жилых зданий, границ участков детских учреждений, мест отдыха на расстояние не менее, чем 20 м, на участках жилой застройки - не далее 100 м от входов, считая по пешеходным дорожкам от дальнего подъезда, при этом территория площадки должна примыкать к проездам, но не мешать проезду транспорта. При обособленном размещении площадки (вдали от проездов) предусматривается возможность удобного подъезда транспорта для очистки контейнеров и наличия разворотных площадок (12 м х 12 м). Размер площадки на один контейнер принимается - 2-3 кв.м.
4.8.5. Контейнеры должны быть в технически исправном состоянии, покрашены.
4.8.6. На территории частных, не канализованных домовладений места расположения мусоросборников, дворовых туалетов и помойных ям определяются самими домовладельцами, но не менее 8-10 метров от жилого дома. Дворовая уборная должна иметь надземную часть и водонепроницаемый выгреб, объем которого рассчитывается исходя из численности населения, пользующегося уборной.
4.8.7. Для предотвращения засорения улиц, площадей, скверов и других общественных мест отходами производства и потребления устанавливать специально предназначенные для временного хранения отходов емкости малого размера (урны, баки). Установку емкостей для временного хранения отходов производства и потребления и их очистку следует осуществлять лицами, ответственными за уборку соответствующих территорий.
4.9. Требования к размещению и содержанию урн:
4.9.1. У входа на территорию предприятия, учреждения, организации, объекта торговли, транспорта, связи, на территориях вокзала, парков, скверов, зон отдыха, учреждений образования, здравоохранения, рынков и других мест массового посещения населения, на остановках пассажирского транспорта, на улицах, в обязательном порядке, должны устанавливаться урны. Ответственность за установку урн несет владелец объекта. Переполнение урн не допускается.
4.9.2. Урны должны быть в технически исправном состоянии, покрашены. Покраска урн осуществляется по мере необходимости.
4.9.3. Урны устанавливают на центральных улицах - на расстоянии до 100 метров, на рынках, вокзале и других местах массового посещения населения - в соответствии с нормами, но не реже, чем через 50 метров.
V. Требования к содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены и к внешнему виду фасадов.
5.1. К зданиям и сооружениям, фасады которых определяют архитектурный облик городской застройки относятся все расположенные на территории городского поселения (эксплуатируемые, строящиеся, реконструируемые или капитально ремонтируемые):
- здания административного и общественно-культурного назначения;
- жилые здания;
- здания и сооружения производственного и иного назначения;
- постройки облегченного типа (торговые павильоны, киоски, гаражи и прочие аналогичные объекты);
- ограды и другие стационарные архитектурные формы, размещенные на прилегающих к зданиям земельных участках.
5.2. В состав элементов фасадов зданий, подлежащих содержанию, входят:
- приямки, входы в подвальные помещения;
- входные узлы (ступени, площадки, перила, козырьки над входом, ограждения, стены, двери и др.);
- цоколь и отмостка;
- плоскости стен;
- выступающие элементы фасадов (балконы, лоджии, эркеры, карнизы и др.);
- кровли, включая вентиляционные и дымовые трубы, ограждающие решетки, выходы на кровлю и т.д.;
- архитектурные детали и облицовка (колонны, пилястры и др.);
- водосточные трубы, включая отметы и воронки;
- ограждения балконов, лоджий;
- парапетные и оконные ограждения, решетки;
- металлическая отделка окон, балконов, поясков, выступов цоколя, свесов и т.п.;
- навесные металлические конструкции (флагодержатели, анкеры, пожарные лестницы, вентиляционное оборудование и т.п.);
- горизонтальные и вертикальные швы между панелями и блоками (фасады крупнопанельных и крупноблочных зданий);
- стекла, рамы, балконные двери;
- стационарные ограждения, прилегающие к зданиям.
Особое внимание уделяется состоянию креплений архитектурных деталей и облицовки, устойчивости парапетных и балконных ограждений, состоянию цоколя, стен, особенно в местах расположения водосточных труб, около балконов и в других местах, подверженных обильному воздействию ливневых, талых и дождевых вод, а также вокруг креплений к стенам металлических конструкций (флагодержателей, анкеров, пожарных лестниц и др.).
5.3. При содержании фасадов зданий и сооружений не допускается:
- повреждение (загрязнение) поверхности стен фасадов зданий и сооружений: подтеки, шелушение окраски, наличие трещин, отслоившейся штукатурки, облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций и т.п.;
- повреждение (отсутствие) архитектурных и художественно-скульптурных деталей зданий и сооружений: колонн, пилястр, капителей, фризов, тяг, барельефов, лепных украшений, орнаментов, мозаик, художественных росписей и т.п.;
- нарушение герметизации межпанельных стыков;
- повреждение (отслоение, загрязнение) штукатурки, облицовки, окрасочного слоя цокольной части фасадов, зданий или сооружений, в том числе неисправность конструкции оконных, входных приямков;
- повреждение (загрязнение) выступающих элементов фасадов зданий и сооружений: балконов, лоджий, эркеров, тамбуров, карнизов, козырьков и т.п.;
- разрушение (отсутствие, загрязнение) ограждений балконов, лоджий, парапетов и т.п.
5.4. Выявленные при эксплуатации нарушения должны быть устранены в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации.
5.5. Для устранения угрозы возможного обрушения выступающих конструкций фасадов должны немедленно выполняться охранно-предупредительные мероприятия (установка ограждений, сеток, демонтаж разрушающейся части элемента и т.д.).
Ремонт аварийного состояния фасадов должен выполняться незамедлительно по выявлении этого состояния.
5.6. Фасады, ограждения, входные двери, экраны балконов и лоджий, водосточные трубы зданий должны быть отремонтированы и покрашены, а стекла витрин, окон торговых, административных, производственных зданий, подъездов в жилых домах должны быть вымыты, а разбитые и треснутые - заменены.
5.7. Предприятия, учреждения, организации, граждане, имеющие в собственности либо аренде здания (включая жилые дома) и сооружения, находящиеся на территории городского поселения, обязаны:
5.7.1. Эксплуатацию зданий и сооружений, их ремонт производить в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации.
5.7.2. Текущий и капитальный ремонт, окраску фасадов зданий и сооружений, замену непригодных к дальнейшей эксплуатации элементов здания (балконов, лоджии, водосточных труб и др.) или объектов благоустройства в целом производить в зависимости от их технического состояния в соответствии с архитектурно-планировочными заданиями. Колористическое решение зданий и сооружений проектируется с учетом концепции общего цветового решения застройки улиц и территорий муниципального образования.
5.7.3. Всякие изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройство новых и реконструкция существующих оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад производится по согласованию с администрацией городского поселения.
5.7.4. Поддерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах - информационные таблички, памятные доски и т.п.
5.7.5. Содержать в чистоте и исправном состоянии входы, цоколи, витрины и т.п.
5.7.6. Все закрепленные к стене стальные элементы необходимо регулярно
окрашивать, защищать от коррозии.
5.7.7. Мостики для перехода через коммуникации должны быть исправными и содержаться в чистоте.
5.7.8. Окраску и ремонт оград, ворот жилых и промышленных зданий, фонарей уличного освещения, опор ЛЭП и связи, трансформаторных будок производить по мере необходимости.
5.7.9. Входные группы зданий жилого и общественного назначения оборудуются осветительным оборудованием, навесом (козырьком), элементами сопряжения поверхностей (ступени и т.п.), устройствами и приспособлениями для перемещения инвалидов и маломобильных групп населения (пандусы, перила и пр.).
5.7.10. Для обеспечения поверхностного водоотвода от зданий и сооружений по их периметру предусматривается устройство отмостки с надежной гидроизоляцией. Уклон отмостки принимается не менее 10% в сторону от здания. Ширина отмостки для зданий и сооружений принимается 0,8-1,2 м, в сложных геологических условиях (грунты с карстами) - 1,5-3 м. В случае примыкания здания к пешеходным коммуникациям, роль отмостки обычно выполняет тротуар с твердым видом покрытия.
5.8.Запрещается:
5.8.1. Самовольное возведение хозяйственных и вспомогательных построек (дровяных сараев, будок, гаражей, теплиц и т.п.) без получения соответствующего разрешения администрации городского поселения.
5.8.2. Производить какие-либо изменения балконов, лоджий, развешивать ковры, одежду, белье на балконах и окнах наружных фасадов зданий, выходящих на улицу, установка цветочных ящиков с внешней стороны окон и балконов, а также загромождать их разными предметами домашнего обихода.
5.8.3. Загромождение и засорение дворовых территорий металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, домашней утварью и другими материалами.
5.8.4. Самовольное переоборудование фасада зданий и их конструктивных элементов (балконы и лоджии) без соответствующего разрешения администрации городского поселения.
5.8.5. Не допускается размещение некапитальных сооружений в арках зданий, на газонах, площадках, посадочных площадках пассажирского транспорта, в охранной зоне водопроводных, канализационных, электрических, кабельных сетей связи, трубопроводов, а также ближе 10 м от остановочных павильонов, 20 м - от окон жилых помещений, перед витринами торговых организаций, 3 м - от ствола дерева, 1,5 м - от внешней границы кроны кустарника.
5.8.6. Установка некапитальных сооружений допускается лишь с разрешения и в порядке, установленном администрацией городского поселения.
5.9. Требования по установке указателей с наименованием улиц и номерами домов.
5.9.1. Изготовление, установка указателей с наименованием улиц и номерами домов организует администрация городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын».
5.9.2. Жилые здания и строения должны быть оборудованы номерными, указательными и домовыми знаками, которые содержатся в чистоте и исправном состоянии. Состав домовых знаков на конкретном здании или сооружении и условия их размещения определяются функциональным назначением и местоположением зданий или сооружений относительно улично-дорожной сети.
Установка указателей на зданиях производится с обозначением наименования улицы и номерных знаков домов (утвержденного образца), а на угловых домах - названия пересекающихся улиц.
5.9.3. Собственники, арендаторы и иные владельцы жилых, административных, производственных и общественных зданий обязаны содержать в чистоте и исправном состоянии адресные знаки.
|
