Обеспечение материалами и оборудованием Подрядчик принимает на себя обязательство по обеспечению работ всеми необходимыми материалами и оборудованием согласно Смет, являющихся неотъемлемой частью Приложения №3 к Договору. Подрядчик обязан осуществить входной контроль закупаемых материалов и оборудования. Подрядчик осуществляет доставку к месту выполнения работ материалов и оборудования в срок до начала производства работ и оформления трёхстороннего Акта приема – передачи Объекта. Наличие материалов до начала производства работ отражается Заказчиком в Заключении о готовности Подрядчика к выполнению работ (Приложение №5). Подрядчик обязуется выполнить приемку, разгрузку, складирование и охрану прибывающих на Объекты материалов и оборудования. Все предоставляемые для выполнения работ материалы и оборудование должны иметь:
Сертификаты качества, выданные производителем,
Сертификаты соответствия Госстандарта Российской Федерации,
Технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.
Подрядчик, предоставивший материалы и оборудование, несет ответственность за их несоответствие сметам, государственным стандартам и техническим условиям. Права и обязанности Подрядчика
В области обязательств по предмету договора Подрядчик обязан:
Выполнять работы в соответствии с действующими нормами и правилами.
Выполнять работы с должной степенью осмотрительности и осторожности в целях недопущения причинения вреда (ущерба), а также сверхнормативного перерыва в подаче коммунальных услуг собственникам и (или) пользователям помещений в многоквартирном доме, на котором осуществляется капитальный ремонт. С указанной целью демонтаж существующих конструкций (материалов, инженерных и электрических сетей и т.п.) осуществляется в объеме ремонта которых могут быть выполнены работы в течение рабочей смены. Отступление от данного правила допустимо исключительно при наличии Плана производства работ, согласованного с Заместителем директора Регионального фонда по техническим вопросам, при условии выполнения компенсационных мероприятий, препятствующих причинению вреда (ущерба), а также сверхнормативному перерыву в подаче коммунальных услуг.
Под вредом (ущербом) в целях настоящего Договора понимается любой убыток, как прямой так и косвенный по смыслу ст.15 ГК РФ, причинённый третьим лицам в результате действий (бездействия) Подрядчика и (или) привлекаемых им лиц, а равно суммы иных компенсаций и возмещений, право на которые имеют указанные лица в силу закона.
В случае причинения вреда (ущерба), а также сверхнормативного перерыва в подаче коммунальных услуг собственникам и (или) пользователям помещений в многоквартирном доме, на котором осуществляется капитальный ремонт, оформить и подписать Акт осмотра и установления причин причинения вреда (ущерба) и трёхстороннее Соглашение о порядке устранения вреда (ущерба) и размере подлежащего возмещению вреда (ущерба) по форме, установленной Приложением №9 к настоящему Договору.
Ежедекадно представлять Заказчику Отчёт о выполнении работ на Объектах по форме, установленной в Приложении №8 к настоящему Договору, с указанием в разрезе каждого Объекта:
видов выполненных работ,
проценте выполнения работ в целом,
отставания от Календарного плана и его причин;
фактов причинения ущерба третьим лицам на Объекте.
К Отчёту должны быть приложены материалы фотофиксации:
выполненных работ в количестве не менее 20 (Двадцати) штук;
мест хранения материалов, оборудования, инструмента и личных вещей работников Подрядчика;
мест хранения отходов.
К Отчёту также должны быть приложены при наличии фактов причинения вреда (ущерба) третьим лицам копии Актов осмотра и установления причин причинения вреда (ущерба), а также подписанные между Подрядчиком и третьими лицами трёхсторонние Соглашения о порядке устранения вреда (ущерба) и размере подлежащего возмещению вреда (ущерба).
В целях применения ответственности к Подрядчику за неисполнение обязанности по настоящему пункту под непредставлением и (или) несвоевременным представлением Отчёта понимается его непредставление, несвоевременное представление, а равно представление Отчёта, который содержит в себе и (или) в приложениях неполную (недостоверную) информацию, предусмотренную в настоящем пункте.
Обеспечить:
производство работ в полном соответствии с условиями договора и действующими нормами и правилами и только при наличии полной готовности к производству работ, подтверждённой Заключением о готовности Подрядчика;
выполнение объёма работ, составляющего не менее 100%, собственными силами Подрядчика;
ведение учета выполненных работ по форме, установленной действующим законодательством и нормативно-техническими документами для конкретных видов работ;
осуществление строительного контроля Подрядчика, в том числе проверку представленной Заказчиком проектно-сметной документации на соответствие требованиям законодательства, действующим нормам и правилам;
качество выполнения всех работ в соответствии с условиями договора, действующими нормами, правилами, стандартами и техническими условиями;
своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока на выполненные работы.
При необходимости обеспечить доступ, проезд, путем расчистки территории от снега, льда и т.п. к местам выполнения работ, монтажно-заготовительным площадкам, местам работы крановой, автомобильной, тракторной техники, площадкам размещения инструментальных будок, площадкам складирования материалов и оборудования в течение всего периода выполнения работ.
Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
непригодности или недоброкачественности предоставленной Заказчиком проектно-сметной и технической документации;
возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
В области охраны труда и охраны природы Подрядчик обязан:
Соблюдать нормы действующего законодательства РФ, включая земельное законодательство, законодательство о природных ресурсах, о недрах, об охране окружающей среды, об охране труда, о промышленной и пожарной безопасности.
Соблюдать (в том числе обеспечить соблюдение работниками Подрядчика) требования следующих нормативных актов, действующих на территории нахождения Объектов:
по общим правилам охраны труда и пожарной безопасности;
по охране труда при проведении работ на высоте;
по организации безопасного проведения газоопасных работ;
по правилам производства земляных работ;
по обращению с отходами;
порядка проведения осмотров, подготовки и подписания актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ при проведении капитального ремонта в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора;
правил экологической безопасности;
правил благоустройства и содержания территорий.
Довести до сведения Работников требования указанных в пункте 4.9 Договора нормативных актов, проводить специальное обучение Работников соблюдению требований указанных документов, обеспечить соблюдение, контролировать знание и исполнение Работниками требований указанных документов при организации и выполнении работ на Объекте, в частности, исключить появление Работников на Объекте в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения.
Направлять на Объекты квалифицированных работников, обученных правилам безопасного выполнения работ, имеющих необходимые допуски для производства работ, аттестованных в области экологической, энергетической и пожарной безопасности, прошедших проверку знаний по охране труда. По письменному требованию Заказчика представлять документы, подтверждающие обучение и аттестацию работников на право выполнения соответствующих работ.
Обеспечить выполнение всех необходимых мероприятий по охране труда, окружающей среды, рациональному использованию природных ресурсов, по пожарной безопасности Объекта, на котором выполняются работы.
Обеспечить привлекаемых к выполнению договора работников необходимыми (если требуется) спецодеждой, исправными средствами индивидуальной защиты, инструментом, оборудованием и приспособлениями; обеспечить применение работниками спецодежды, средств индивидуальной защиты во время выполнения работ и нахождения на Объекте (кроме зоны, отведенной для размещения бытовых помещений).
Обеспечить места выполнения работ аптечками с медикаментами для оказания первой помощи работникам.
Не допускать хранение и вывозить с места проведения работ все невостребованные материалы и оборудование, отходы производства и потребления, обеспечить ежесменную уборку рабочих мест на Объекте.
Соблюдать установленные законодательством требования безопасности при эксплуатации оборудования, используемого в ходе выполнения работ по договору.
Назначить лиц из числа персонала Подрядчика ответственных за противопожарное состояние Объекта на время ремонта.
Незамедлительно информировать Заказчика обо всех инцидентах, авариях и несчастных случаях, организовывать их расследование в соответствии с требованиями государственных нормативно-технических и правовых актов, а также требованиями Заказчика. В обязательном порядке включать в комиссии по расследованию представителя Заказчика.
Устранить выявленные Заказчиком нарушения требований настоящего раздела Договора в сроки, установленные Заказчиком или согласованные с Заказчиком.
Подрядчик самостоятельно несет ответственность за допущенные им либо привлеченными к выполнению работ третьими лицами нарушения указанного в настоящем разделе законодательства, включая оплату всех возможных штрафов и возмещение причиненного вреда. В случае если Заказчик был привлечен к ответственности за вышеуказанные нарушения Подрядчика (привлеченных Подрядчиком к выполнению работ третьих лиц), Подрядчик обязуется не позднее 15 дней со дня получения соответствующего требования Заказчика возместить Заказчику все причиненные этим убытки.
Подрядчик не вправе выполнять указания Заказчика, если это может привести к нарушению требований, обязательных для Сторон, по охране труда и окружающей среды, а также пожарной безопасности.
Прочие обязательства Подрядчика:
За три дня до начала выполнения работ довести до сведения организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, органа местного самоуправления и граждан информацию с указанием: видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика, ФИО представителей Заказчика и Подрядчика, контактных телефонов.
Для граждан информация должна быть размещена на видном месте по форме, установленной Приложением №11 к Договору. В процессе производства работ, при необходимости, Подрядчик обязан обновлять и (или) восстанавливать данную информацию.
Подрядчик обязуется не осуществлять въезд собственной и привлекаемой техники на газоны, тротуары, детские и спортивные площадки. В случае нарушения Подрядчик обязуется восстановление нарушенных покрытий и оборудования производить за счет собственных средств.
Выполнять работы по настоящему договору лично.
Подрядчик обязуется обеспечивать режим работы в том числе в выходные и праздничные дни в соответствии с нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан.
До начала выполнения работ по настоящему договору Подрядчик обязуется за свой счет заключить договоры добровольного страхования от несчастных случаев своих и привлеченных работников, занятых выполнением работ по настоящему договору. Договоры должны быть заключены со страховой суммой не менее 400 000 рублей и, во всяком случае, включать в себя следующие риски;
смерть в результате несчастного случая;
постоянная (полная) утрата трудоспособности в результате несчастного случая с установлением I, II, III групп инвалидности.
По запросу Подрядчик обязан предоставить Заказчику заверенные копии указанных документов. Отсутствие договора страхования является основанием недопущения работника Подрядчика к выполнению работ.
Если аварии, инциденты и несчастные случаи, произошедшие на территории Объекта, произошли по причинам, связанным с Подрядчиком, Подрядчик обязуется возместить Заказчику и (или) третьим лицам причиненные убытки и компенсации, в том числе убытки (расходы) и компенсации в виде сумм, подлежащих выплате иным лицам в соответствии с законодательством.
Заказчик не несет ответственности за причинение вреда имуществу или здоровью, травмы, увечья или смерть любого работника Подрядчика или третьего лица, привлеченного к выполнению работ, произошедшие не по вине Заказчика, а также в случае нарушения ими правил охраны труда или безопасности проведения работ.
Все отходы, образующиеся в процессе деятельности Подрядчика, при выполнении ремонтных, строительных и других работ (услуг) по Договору на территории Объекта являются собственностью Подрядчика.
Подрядчик несет полную ответственность за своевременный вывоз и транспортировку отходов с территории Объекта, и передачу их в специализированные организации для последующего обезвреживания и утилизации, а также своевременное внесение платы за негативное воздействие на окружающую среду от деятельности Подрядчика. Отходы должны размещаться в специально отведённых контейнерах и вывозиться по мере их заполнения. Размещение отходов в помещениях Объекта (в том числе в подъездах, подвалах, технических этажах, чердаках, на земельном участке и т.п.) запрещено.
Подрядчик обязан заключить договор на вывоз и транспортировку отходов до момента начала производства работ, что отражается Заказчиком в Заключении о готовности Подрядчика к выполнению работ.
Подрядчик обязан рационально использовать необходимые ресурсы (электроэнергию, воду и т.д.) при выполнении работ по настоящему Договору.
Подрядчик обязан приложить к Договору копии следующих документов:
выданного СРО свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (с приложением – перечнем работ). Такое свидетельство должно предоставлять Подрядчику право выполнять соответствующие работы на Объектах.
аттестации ответственных лиц в случае необходимости.
Подрядчик обязан работать по сметным расчетам, составленным с использованием программного комплекса «Гранд-Смета» или аналогичной программы.
Подрядчик обязуется передать металлолом, а также иные возвратные материалы, возникшие в результате выполнения работ на Объекте, уполномоченному представителю собственников помещений на Объекте по их письменному требованию.
Подрядчик возмещает все убытки, причинённые Заказчику в связи с производством работ по данному договору.
По окончании выполнения работ либо при прекращении действия настоящего Договора освободить предоставленные для выполнения работ по настоящему договору помещения и территорию Объекта не позднее 10 (Десяти) дней после соответственно окончания выполнения работ или прекращения действия договора.
В случае нарушения предусмотренного пунктом 4.37 срока освобождения помещения и/или территории Объекта более чем на 10 (Десять) дней Заказчик вправе после письменного уведомления Подрядчика продать его имущество, возместив из полученной суммы расходы на хранение, расходы на реализацию имущества, суммы неустоек и прочие расходы и требования к Подрядчику (при их наличии). При этом до реализации имущества Подрядчика оно может быть вывезено Заказчиком с территории Объекта и передано на хранение третьему лицу. Условия продажи имущества Подрядчика, в т.ч. цена, определяются Заказчиком самостоятельно. Реализация имущества Подрядчика производится путем подачи объявления в средстве массовой информации по выбору Заказчика и заключения договора купли-продажи с первым обратившимся лицом. Если в течение 10 (Десяти) дней со дня опубликования объявления заявок на приобретение имущества не поступит, Заказчик вправе утилизировать имущество Подрядчика с отнесением на последнего расходов на утилизацию.
|
