Требования к предмету закупки.
Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту крыш
многоквартирных домов.
№ п/п
|
Перечень основных данных и требований
|
Содержание основных данных и требований
|
1
|
Основание для выполнения работ
|
1.1. «Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014 – 2043 годы»
|
2
|
Заказчик
|
2.1. «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области»
|
3
|
Цели исполнения результатов работ
|
3.1. Обеспечение нормативных эксплуатационных показателей многоквартирного дома
|
4
|
Виды выполняемых работ
|
4.1.Капитальный ремонт крыши.
|
5
|
Условия выполнения работ
|
5.1. Уведомить заказчика о готовности к началу работ, сдаче приемки скрытых и выполненных работ.
5.2. До начала работ Подрядчик обязан выполнить подготовительные работы по защите квартир собственников от протечек и прочих повреждений, связанных с производством работ.
5.3. Обеспечить обязательное выполнение требований законодательства РФ по безопасному ведению работ, охране окружающей среды, охране труда, пожарной безопасности и других строительных норм и правил.
5.4. Назначить ответственного за производством работ. Копию приказа предоставить заказчику.
5.5. Перед началом демонтажных работ .Наличие всех строительных материалов, машин и механизмов (а/кран, а/вышка, нормокомплекты) для производства работ, или предоставить заключенные договора на использование спецтехники и получить разрешение от Заказчика.
5.6. До начала производства СМР необходимо предъявить Заказчику договор или разовое платежное поручение на вывоз строительного мусора.
|
6
|
Общие требования к выполнению работ
|
6.1. Работы выполнить в соответствии с УТВЕРЖДЁННОЙ проектно-сметной документацией и другими нормативно-техническими документами, действующим законодательством.
6.2.В случае обнаружения несоответствия ПСД фактическому состоянию объекта Подрядчик организует комиссию с участием представителей Заказчика, проектной организации, управляющей организации с составлением акта и принятия решения для выполнения капитального ремонта.
6.3. Обеспечить соответствие применяемых при капитальном ремонте строительных материалов государственным стандартам, техническим условиям. Строительные материалы должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество/соответствие и разрешены для применения в жилом доме.
6.4. Обеспечить качество выполнения всех работ в полном соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, ВСН и других нормативно-технических документов Российской Федерации.
6.5. Принять и сдать дом по акту передачи общего имущества МКД в соответствии с условиями договора.
6.6. Обследование квартир МКД верхних этажей на предмет мест протечек до выполнения капитального ремонта.
6.7. При возникновении необходимости подрядная организация обеспечивает доставку инженера строительного контроля на объект.
6.8. По требованию заказчика подрядная организация обеспечивает камеру веб. наблюдения на объекте за счет собственных средств.
|
7
|
Требования по выполнению сопутствующих работ
|
7.1. Обеспечить согласование и приемку скрытых и выполненных работ с Заказчиком. Оформить акты на скрытые работы. Оформить фото фиксацию скрытых работ.
7.2.Обеспечить вывоз строительного мусора от разборки конструкций с рабочей зоны, предъявить Заказчику копию договора на вывоз мусора. Предусмотреть: контейнер для строительного мусора и ежедневный вывоз мусора, биотуалет, ограждения в местах прохода людей, в местах отсутствия подъездных козырьков выполнить щиты над входами в подъезд.
|
8
|
Порядок (последовательность, этапы) выполненных работ
|
8.1. До начала работ предоставить график производства работ. В случае нарушения этапов утвержденного и согласованного графика производства работ представить Заказчику в письменной форме объяснение причин отставания и меры по их устранению.
8.2. Соблюдать график предъявления результатов выполненных работ. Технология выполнения работ согласно плану-графику.
|
9
|
Требования по объему гарантий качества работ
|
9.1. Исполнитель производит за свой счет в полном объеме устранение всех выявленных при приемке работ недостатков, а также недостатков, выявленных в период гарантийного срока эксплуатации.
|
10
|
Правовое регулирование приобретения и использования выполняемых работ
|
10.1. В соответствии с действующим законодательством и условиями договора
|
11
|
Иные требования
|
11.1. Исполнитель несет ответственность за вред и ущерб, причиненный здоровью и имуществу третьих лиц, в том числе общедомовому имуществу.
11.2. Предъявление и сдача выполненных работ Заказчику в установленном порядке.
11.3. Подрядчику совместно с Заказчиком перед началом работ произвести фотофиксацию квартир верхних этажей с составлением акта (на предмет раннего затопления).
|
ЗАКАЗЧИК:
|
ПОДРЯДЧИК:
|
Директор
_______________________ О.Е. Ненилин
|
_______________________
|
Реестр многоквартирных домов:
|
|
|
Условия договора
|
|
|
|
|
|
Порядковый номер
|
Адрес
|
Вид капитального ремонта
|
Отношение к объектам культурногонаследия
|
Сведения о начальной (максимальной цене ) , руб. (сНДС)
|
|
Лот 1
|
|
|
|
1
|
Г.Рыбинск, просп.Революции, д.30
|
СМР крыша(плоская)
|
|
2 728 766,52
|
2
|
Г.Рыбинск, ул.Ворошилова, д.14
|
СМР крыша(плоская)
|
|
1 080 154,30
|
3
|
Г.Рыбинск, ул.Расторгуева, д.4
|
СМР крыша(плоская)
|
|
1 977 578,52
|
Итого по лоту 1:
|
5786499,34
|
1
|
Лот 2
|
|
|
|
1
|
г.Рыбинск,ул. Ломоносова,17 (лит.Б)
|
СМР крыша(скатная)
|
|
|
1 280 875,84
|
2
|
Г.Рыбинск, ул.Чкалова, д.24
|
СМР крыша(скатная)
|
|
|
1 889 824,28
|
Итого по лоту 2:
|
|
3 170 700,12
|
|
Лот 3
|
|
|
|
|
1
|
Г.Рыбинск, ул.Крестовая, д.33/35
|
СМР крыша(скатная)
|
|
|
1 643 442,64
|
2
|
Г.Рыбинск, просп.Ленина, д.159
|
СМР крыша(скатная)
|
|
|
3 678 139,06
|
Итого по лоту 3:
|
5321581,70
|
|
Лот 4
|
|
|
|
|
1
|
Г.Рыбинск, ул.Гоголя, д.18
|
СМР крыша(скатная)
|
|
|
1 089 962,46
|
2
|
Г.Рыбинск, ул.Гоголя, д.29
|
СМР крыша(скатная)
|
|
|
1 195 998,44
|
Итого по лоту 4:
|
2285960,90
|
|
Лот 5
|
|
|
|
|
1
|
Г.Рыбинск, ул.Солнечная, д.15
|
СМР крыша(скатная)
|
|
|
3 282 283,00
|
2
|
Г.Рыбинск, ул.Солнечная, д.17
|
СМР крыша(скатная)
|
|
|
3 152 563,52
|
Итого по лоту 5:
|
6434846,52
|
|
Лот 6
|
|
|
|
1
|
Г.Рыбинск, ул.Стоялая, д.16
|
СМР крыша(скатная)
|
|
|
1 970 980,00
|
2
|
Г.Рыбинск, ул.Стоялая, д.26
|
СМР крыша(скатная)
|
|
|
1 436 902,52
|
Итого по лоту 6:
|
3 407 882,52
|
|
Лот 7
|
|
|
|
1
|
Г.Рыбинск, ул.Рапова, д.9а
|
СМР крыша(скатная)
|
|
|
7 878 364,40
|
Итого по лоту 7:
|
7 878 364,40
|
Заместитель директора по техническим вопросам
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(подпись)
|
|
(ф.и.о.)
|
|
(дата)
|
УТВЕРЖДЕНО
|
решением Конкурсной комиссии
|
Протокол № ____8___________
|
«_13___» ___05_________ _2016______ г.
|
5. Требования к контрагенту
№ п/п
|
Требование
(параметр оценки)
|
Документы, подтверждающие соответствия требованию
|
Единица измерения
|
Условия соответствия
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
1
|
Общие обязательные требования
|
|
|
|
1.1.
|
В отношении претендента не должна проводиться процедура банкротства либо процедура ликвидации
|
Указывается в заявке на участие в конкурсе.
|
Да/Нет
|
Если «да» не соответствует
|
1.2.
|
Деятельность претендента не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях
|
Указывается в заявке на участие в конкурсе.
|
Да/Нет
|
Если «да» не соответствует
|
1.3.
|
У претендента не должно быть не оспоренной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период
|
Заверенная копия справки об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов), выданной по состоянию на последний отчетный период налоговыми органами, а при наличии задолженности предоставить справку о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам организаций, с документами, подтверждающими оплату долга.
|
Да/Нет
|
Если «да» не соответствует
|
1.4.
|
Отсутствие претендента в реестре недобросовестных поставщиков, предусмотренном Федеральным законом от 18 июля 2011 года N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", и (или) в реестре недобросовестных поставщиков, предусмотренном Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";
|
Указывается в заявке на участие в конкурсе.
|
Да/Нет
|
Если «да» не соответствует
|
1.5.
|
наличие опыта оказания услуг и (или) выполнения работ, являющихся предметом торгов, не менее трех лет;
|
перечень выполненных объектов – аналогов за последние три года (форма 4), подтвержденных актами выполненных работ (договоры подряда);
|
Лет
|
Менее 3х лет-не соответствует
|
1.6.
|
для выполнения работ, требующих наличия выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, - наличие соответствующего свидетельства о допуске к таким работам.
|
Копия свидетельства выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, и лицензии на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации - наличие соответствующего свидетельства о допуске к таким работам или лицензии.
|
Да/Нет
|
Если «нет» - не соответствует
|
2.
|
Дополнительные требования
|
|
|
|
2.1.
|
Наличие фактов расторжения договоров по инициативе Регионального фонда в одностороннем порядке в связи с нарушением условий договора претендентом
|
Указывается в заявке на участие в конкурсе.
|
Да/Нет
|
Если «да» не соответствует
|
2.2.
|
Наличие аккредитации
|
Копия уведомления о прохождении аккредитации участника конкурса, при условии, что статус «аккредитован» действителен в течение не менее 6 (Шести) месяцев после даты окончания приема заявок; либо направить в составе заявки в отдельном конверте с пометкой «На аккредитацию» пакет документов на аккредитацию в соответствии с правилами, размещенными на интернет-сайте Регионального фонда yarmkd76.ru.
|
Да/нет
|
Если «нет» - не соответствует
|
2.3.
|
Участник конкурса должен быть согласен с формой договора (раздел 7 настоящего ПДО)
|
Одновременно с заявкой претендент предоставляет проект договора со всеми приложениями с условиями его исполнения, предложенными им в заявке, подписанный уполномоченным лицом, прошитый и скрепленный подписью уполномоченного лица и печатью. Указанный документ предоставляется в двух экземплярах.
|
Да/Нет
|
Если «нет» - не соответствует
|
Конкурсная комиссия проводит оценку заявок по следующим критериям:
|
№
|
Критерий
|
Максимальное кол-во баллов
|
Результат ранжирования оферт
|
Присваиваемое количество баллов
|
1
|
Цена лота
|
20
|
1
|
20
|
2
|
17
|
3
|
14
|
4
|
11
|
5
|
8
|
6
|
5
|
7
|
0
|
№
|
Критерий
|
Максимальное кол-во баллов
|
Результат ранжирования оферт
|
Присваиваемое количество баллов
|
2
|
Срок выполнения работ по лоту
|
5
|
1
|
5
|
2
|
4
|
3
|
3
|
4
|
2
|
5
|
1
|
№ п/п
|
|
Максимальное кол-во баллов
|
Наименование
|
Показатель критерия(ед.)
|
Присваиваемое количество баллов
|
|
|
65
|
Квалификация участника конкурса
|
3
|
|
|
Продолжительность оказания услуг и (или) выполнения работ к моменту подачи оферты на участие в открытом конкурсе (договоры подряда)
|
Более 5 лет (включительно)
|
10
|
От 3-х до 5-ти лет
|
5
|
4
|
|
|
Квалификация персонала : наличие в штате по основному месту работы квалифицированного инженерного персонала (Под квалифицированным инженерным персоналом понимаются работники, имеющие высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы в строительстве или ремонте не менее 5 лет).
|
более 15 чел. (включительно) с опытом работы более 5 лет
|
15
|
От 10 чел. (включительно) до 15 чел. с опытом работы более 5 лет
|
8
|
До 10 чел. с опытом работы более 5 лет
|
3
|
5
|
|
|
Количество выполненных объектов-аналогов * за последние три года (договоры подряда)
|
6 и более
|
5
|
4-5
|
4
|
1-3
|
1
|
6
|
|
|
Наличие нарушенных сроков выполнения работ по ранее заключенным договорам с Региональным Фондом более чем на 30 дней на основании актов комиссии по досудебному урегулированию споров регионального фонда.
|
Есть
|
-5
|
Нет
|
0
|
7
|
|
|
Соблюдение требований по культуре производства при проведении капитального ремонты.
1.Наличие рекламного баннера с реквизитами подрядной организации, телефон, Ф.И.О.
2. Обеспечение временного бытово-хозяйственного помещения вне здания для сотрудников подрядной организации.
3. Наличие спецодежды.
4. Обеспечение защитными материалами (фасадная сетка, защитная пленка) при выполнении ремонта фасадов и крыш.
5. Установка камеры видео-наблюдения на местах проведения работ.
|
да
|
10
|
нет
|
0
|
8
|
|
|
Отсутствие неурегулированных претензий по текущим или прошлым взаиморасчетам с Региональным фондом и с собственниками помещений МКД, в которых ранее осуществлялись работы по капитальному ремонту.
|
Есть
|
-5
|
Нет
|
0
|
9
|
|
|
Наличие положительных отзывов органов местного самоуправления в отношении проведенных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
|
5 ОМС и более
|
4
|
3-4 ОМС
|
3
|
1-2 ОМС
|
1
|
10
|
|
|
Сведения об удовлетворенных исках**, предъявленных участнику конкурса, об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года
|
0
|
3
|
1 и более
|
-10
|
11
|
|
|
Наличие банковской выписки с расчетного счета участника конкурса , свидетельствующей об имеющихся денежных средствах в размере не менее 30% стоимости работ по договору , полученной не ранее чем за 3 банковских дня до даты подачи оферты
|
есть
|
3
|
нет
|
0
|
12
|
|
|
Среднегодовая выручка выполненных строительно-монтажных работ
|
17 млн.
|
15
|
11 млн.
|
10
|
От 5 до 11 млн.
|
5
|
Менее 5 млн.
|
0
|
* Под объектом-аналогом понимается объект капитального ремонта, на котором участником были выполнены работы аналогичные тем, которые являются предметом конкурса.
** Под удовлетворенными исками понимается наличие судебных решений по искам об исполнении договорных обязательств по договорам подряда
№
|
Критерий
|
Максимальное кол-во баллов
|
Результат ранжирования оферт
|
Присваиваемое кол-во баллов
|
13
|
Величина гарантийного срока оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту
|
10
|
1
|
10
|
2
|
9
|
3
|
8
|
4
|
7
|
5
|
6
|
6
|
5
|
7
|
0
|
7.Образец договора.
ДОГОВОР П О Д Р Я Д А №
на выполнение работ по капитальному ремонту
г. Ярославль ____ ________________ 2016 года
Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (далее – Региональный фонд), именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице Директора Место для ввода текста., действующего на основании Место для ввода текста., с одной стороны, и
Место для ввода текста., (свидетельство № Место для ввода текста. о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией Место для ввода текста., регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-Место для ввода текста.), именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Место для ввода текста., действующего на основании Место для ввода текста., с другой стороны,
в дальнейшем именуемые Стороны, по результатам открытого конкурса (Протокол Место для ввода текста. № Место для ввода текста. от Место для ввода текста.) заключили Договор о нижеследующем:
|
