Мэрия города новосибирска постановление от
Скачать 0.73 Mb.
|
| Глава администрации __________________ ____________________ (подпись) (инициалы, фамилия) ____________ Приложение 7 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по предоставлению гражданам освободившегося жилого помещения муниципального жилищного фонда в коммунальной квартире
Уважаемый (-ая) _________________________! В _______________________________________________________ с заявлением о (наименование территориального органа мэрии города Новосибирска) предоставлении освободившегося жилого помещения _____________________________ (характеристика жилого помещения) в _______________ коммунальной квартире по адресу: ул. _________________________, (количество комнат) дом № _____, кв. ____ обратился _______________________________. (Ф. И. О. заявителя) Семья заявителя обеспечена общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления. Прошу Вас в соответствии с частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации рассмотреть вопрос о предоставлении освободившегося жилого помещения по указанному адресу ________________________________ по договору купли-продажи. (Ф. И. О. заявителя) Приложение: на _____ л. в 1 экз. Глава администрации __________________ _____________________ (подпись) (инициалы, фамилия) ____________ Приложение 8 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по предоставлению гражданам освободившегося жилого помещения муниципального жилищного фонда в коммунальной квартире
УВЕДОМЛЕНИЕ об отказе в предоставлении муниципальной услуги Настоящим уведомляем, что Вам отказано в предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору социального найма жилого помещения (заключении договора купли-продажи) по адресу: ______________________ (адрес жилого помещения) ____________________________________________________________________________ в связи с ___________________________________________________________________. (причина отказа) Начальник (заместитель начальника) управления _______________ ________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) Исполнитель Телефон ______________ Приложение 9 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по предоставлению гражданам освободившегося жилого помещения муниципального жилищного фонда в коммунальной квартире ДОГОВОР купли-продажи г. Новосибирск «____» _______________ 20__г. Муниципальное образование город Новосибирск, в лице мэра города Новосибирска _________________________, действующего на основании Устава города Новосибирска, адрес: (фамилия, имя, отчество) г. Новосибирск, Красный проспект, 34, именуемый в дальнейшем «Продавец» и ____________________________, ___________ года рождения, паспорт выдан _______________ (фамилия, имя, отчество), (когда), _______________________ (кем), ________________ наименование документа, удостоверяющего личность, ________серия, номер, состоящий на регистрационном учете по адресу: __________________________________, именуемый (-ая)в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора комнату № ____ жилой площадью ____ кв. м в коммунальной квартире по адресу: г. Новосибирск, _______________ (район), _________________ (улица), дом ________, квартира _______. 2. Комната расположена на ___ этаже ___-этажного жилого дома в квартире, состоящей из ___ комнат, общей площадью _____ кв. м, жилой площадью _____ кв. м. 3. Комната принадлежит Продавцу на праве собственности на основании __________________________________________________________________________________. Выписка из реестра муниципального имущества города Новосибирска № __________________ от __________. 4. Стоимость комнаты составляет __________________ (прописью) рублей 00 копеек, на основании Отчета № ____ от ___________ определения рыночной стоимости комнаты в квартире, выполненного оценщиком ____________, являющимся членом саморегулируемой общественной организации «Российское общество оценщиков» (СРО РОО), в реестре оценщиков № _____ от ______________. Указанная сумма внесена Покупателем на счет № 40101810900000010001, Банк получателя ГРКЦ ГУ Банк России по НСО г. Новосибирска, БИК 045004001 Получатель УФК по НСО (Управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска) код 772111090440000120, ИНН 5406416506, КПП 540601001, полностью до подписания настоящего договора. 5. На момент отчуждения в комнате на регистрационном учете никто не состоит, нет лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения Покупателем. 6. Покупатель удовлетворен состоянием комнаты, установленным путем внутреннего осмотра перед заключением настоящего договора. 7. Покупатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт комнаты, а также участвует соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом квартиры и всего дома. 8. Продавец довел до сведения Покупателя, а последний принял к сведению, что на момент подписания настоящего договора комната не запродана, не заложена, не подарена, не обременена обещанием подарить ее в будущем, в споре и под арестом не состоит, не сдана в аренду другим лицам и свободна от любых обязательств, долгов, права удержания за долги, свободна от любых прав и притязаний третьих лиц, не имеет никаких обременений. Продавец несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанной комнаты в залоге, под запрещением или арестом. При этом участники договора подтверждают, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят, не находятся в состоянии алкогольного, токсического, наркотического опьянения, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора, что у них отсутствуют обязательства, вынуждающие совершать настоящую сделку. 9. Продавец передал, а Покупатель принял комнату при подписании настоящего договора, который по взаимному соглашению сторон одновременно имеет силу акта приема-передачи. 10. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области и считается заключенным с момента его государственной регистрации. 11. Покупатель приобретает право собственности на указанную комнату после государственной регистрации перехода права собственности. 12. Договор составлен в трех экземплярах. Один выдается Покупателю, один - Продавцу, один - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. Продавец: Покупатель: _______________________ _________________________ (Ф. И. О.) (Ф. И. О.) ____________________________ ______________________________ (подпись) (подпись) ______________ Приложение 10 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по предоставлению гражданам освободившегося жилого помещения муниципального жилищного фонда в коммунальной квартире ДОГОВОР социального найма жилого помещения № _______ г. Новосибирск « ____» _________ 20 __ г. Мэрия города Новосибирска, действующая от имени собственника жилого помещения – муниципального образования города Новосибирска, в лице главы администрации ______________ района (округа по районам) города Новосибирска ________________________, (Ф. И. О.) на основании Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска, принятого решением городского Совета Новосибирска от 28.09.2005 № 94, именуемая в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин (-ка) ___________________________, именуемый (-ая) в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, (Ф. И. О.) на основании решения о предоставлении жилого помещения от _____________ № _________ заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора 1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из ___ комнат(-ы) в ______________________ квартире (доме) общей площадью _____ кв. метров, в том числе жилой _______ кв. метров, по адресу: ____________________________ ___________________________________, дом ______, корпус _____________, квартира ____________, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: ____________________________________________________________________ (электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, __________________________________________________________________________________ холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение ______________________________________________________________________________________________ и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии __________________________________________________________________________________. печного отопления, - нужное указать) 2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения. 3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: 1) __________________________________________________________________________; (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) 2) __________________________________________________________________________. (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) 2. Обязанности сторон 4. Наниматель обязан: а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт); б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями; в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением; г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им; ж) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации; з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей; и) переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в предоставляемое Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям; к) при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время; м) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения; н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами. |
Похожие:
 | Об утверждении Порядка выдачи паспортов фасадов зданий (строений, сооружений) на территории города Новосибирска |  | Новосибирска (далее – мэрия), утвержденными решением Совета депутатов города Новосибирска от 30. 11. 2011 №481 «О плане социально-экономического... |
| Федеральным законом от 27. 07. 2010 n 210-фз "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Порядком разработки... | | Федеральным законом от 27. 07. 2010 n 210-фз "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением... |
| Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для строительства... | | Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на отклонение от предельных... |
| Начальникам отделов образования администраций районов (округа) города Новосибирска | | Решением Совета депутатов города Новосибирска от 02. 12. 2015 №90 «О стратегическом планировании в городе Новосибирске и признании... |
| Российской Федерации, Положением о прогнозировании, программах и планах социально-экономического развития города Новосибирска, принятым... | | О положении о нестационарных объектах на территории города Новосибирска и признании утратившими силу отдельных решений Совета депутатов... |