Постановление от 20. 02. 2013 №48 Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда поселения Первомайское по договорам найма»

Скачать 444.03 Kb.

Название	Постановление от 20. 02. 2013 №48 Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда поселения Первомайское по договорам найма»
страница	3/4
Тип	Постановление

filling-form.ru > Договоры > Постановление

1 2 3 4

РЕШЕНИЕ

ПО ЖАЛОБЕ НА ДЕЙСТВИЕ (БЕЗДЕЙСТВИЕ) ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА

Наименование органа или должность, фамилия и инициалы должностного

лица органа, принявшего решение по жалобе: ________________________________

Наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица,

обратившегося с жалобой: __________________________________________________

Номер жалобы, дата и место принятия решения: __________________________

Изложение жалобы по существу: _________________________________________

Изложение возражений, объяснение заявителя: ___________________________
УСТАНОВЛЕНО:
Фактические и иные обстоятельства дела, установленные органом или

должностным лицом, рассматривающим жалобу: ________________________________

Доказательства, на которых основаны выводы по результатам рассмотрения

жалобы: ___________________________________________________________________

Законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовались

орган или должностное лицо при принятии решения, и мотивы, по которым орган

или должностное лицо не применили законы и иные нормативные правовые акты,

на которые ссылается заявитель: ___________________________________________

На основании изложенного
РЕШЕНО:
1. ____________________________________________________________________

(решение, принятое в отношении обжалованного действия

(бездействия), признано правомерным или неправомерным полностью

или частично)

2. ____________________________________________________________________

(решение принято по существу жалобы - удовлетворена

или не удовлетворена, полностью или частично)

3. ____________________________________________________________________

(решение либо меры, которые необходимо принять в целях

устранения допущенных нарушений, если они не были приняты

до вынесения решения по жалобе)

Настоящее решение может быть обжаловано в суде, арбитражном суде.

Копия настоящего решения направлена по адресу: ________________________

__________________________________ _____________ ________________________

(должность лица уполномоченного, (подпись) (инициалы, фамилия)

принявшего решение по жалобе)

Приложение N 7

к Административному регламенту
N _______________________

"___" ___________ ____ г.

Ф.И.О. заявителя

адрес проживания

УВЕДОМЛЕНИЕ

ОБ ОТКАЗЕ В ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА

НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

На Ваше заявление от ____________ сообщаем, что в соответствии с ______________

Вам отказано в заключении договора найма специализированного жилого помещения

(договора найма служебного жилого помещения) по следующим основаниям:

_____________________________________________________________________________.

Отказ в заключении договора найма специализированного жилого помещения

(договора найма служебного жилого помещения) может быть обжалован в судебном порядке.

Должностное лицо (наименование должности, подпись, расшифровка).

Приложение N 8

к Административному регламенту
ДОГОВОР

НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА

№_______
п.Птичное г.Москва «___»__________ 20__ г.

Администрация поселения Первомайское в городе Москве, в лице

_______________________________________________________, действующего на основании

___________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и гражданин(ка) _______________________________________

__________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, на основании Постановления

Главы Администрации поселения Первомайское от __________ № _____ заключили настоящий

договор о нижеследующем:

Предмет договора

Наймодатель передает Нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: _______________________________________ , состоящее из ____ комнат, площадь жилого помещения ____ кв.м., общая площадь _____ кв.м.
Жилое помещение предоставлено в связи с ________________________________________

_________________________________________________________________________________

(капитальным ремонтом или реконструкцией дома, утратой жилого помещения в результате

_________________________________________________________________________________

обращения взыскания на это помещение, признанием жилого помещения непригодным для проживания

_________________________________________________________________________________

в результате чрезвычайных обстоятельств- нужное указать)

Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане:

__________________________________________________________________________

(фамилия,имя,отчество,дата рождения,родственные отношения)

____________________________________________________________________________

(фамилия,имя,отчество,дата рождения,родственные отношения)

___________________________________________________________________________

(фамилия,имя,отчество,дата рождения,родственные отношения)

Срок найма жилого помещения устанавливается на один год

с «____» ________ 20__г. по «___» ________ 20___г. либо на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома.

Обязанности и права сторон

Наймодатель обязан:

2.1.1. Передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

2.1.2.Принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;

Осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

2.1.4. Принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

2.1.5. Обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;

2.1.6.Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Наймодатель имеет право:

Требовать своевременного внесения платы за жилое помещение, его содержание, ремонт и за коммунальные услуги.
Требовать расторжение настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.
Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

Наниматель имеет право:

2.3.1.На использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;

2.3.2.На пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

2.3.3.На неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного решения. Проживающие в жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из жилого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;

2.3.4. На расторжение в любое время настоящего Договора;

2.3.5. На получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

Наниматель обязан:

Использовать жилое помещение по назначению, указанному в п. 1.1. настоящего Договора, для проживания.
Соблюдать правила пользования жилым помещением
Обеспечивать сохранность жилого помещения.
Поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Самовольное переустройство, реконструкция или перепланировка жилого помещения не допускаются.
Проводить за свой счет текущий ремонт жилого помещения.
Своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю либо в соответствующую управляющую организацию;
Осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;
При расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке;
При освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
Члены семьи Нанимателя имеют право на пользование жилым помещением наравне с Нанимателем и имеют равные права и обязанности по настоящему Договору.
Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.
Если гражданин перестал быть членом семьи Нанимателя, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют Наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.

Внесение платы по Договору

В состав платы за пользование жилым помещением, вносимой Нанимателем, включаются платежи за техническое обслуживание, содержание и ремонт мет общего пользования (включая капитальный ремонт), отопление, холодное водоснабжение и канализование, горячее водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, найм жилого помещения.
Состав и размер платы за пользование жилым помещением определяется в порядке, устанавливаемом органами местного самоуправления поселения Первомайское с учетом площади занимаемого жилого помещения, иных количественных и качественных характеристик жилого помещения и жилого дома, численности проживающих в жилом помещении, нормативов и качества предоставления коммунальных услуг, объема их потребления (при наличии приборов учета).

При отсутствии приборов учета размер платежа за коммунальные услуги (энергетические и иные ресурсы) определяется по нормативам потребления.

Размер платы за жилищно-коммунальные услуги и наем жилого помещения может быть изменен на основании нормативно-правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления.

Плата за жилищно-коммунальные услуги вносится Нанимателем ежемесячно в пункты приема платежей не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.
Плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется с момента вселения нанимателя в указанное в настоящем договоре жилое помещение.

Ответственность Сторон

Стороны по договору несут ответственность за выполнение условий договора в соответствии с законодательством.
Неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора, сроков исполнения обязательств по договору влечет за собой возмещение убытков в соответствии с законодательством.

Возмещение убытков в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору не освобождает от исполнения условий договора.
Наниматель несет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с Федеральным законом «О пожарной безопасности».

Порядок расторжения Договора

Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно

проживающих с ним в любое время может расторгнуть настоящий Договор с

письменным предупреждением Наймодателя за три месяца.
5.3. Наймодатель может потребовать расторжения настоящего Договора в судебном порядке

в случае:

Невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в

течение более 6 месяцев;

5.3.2. Разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;
5.3.3. Систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
5.3.4. Использования жилого помещения не по назначению.

5.3.5. Если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случаях его аварийного состояния.

5. Особые условия

Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения, предоставленного в наем, лежит на Наймодателе.

Прочие условия

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
Все изменения, дополнения к настоящему Договору заключается в письменном виде дополнительными соглашениями, которые вступают в силу с момента их подписания Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
По вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, один из которых хранится у Нанимателя, один экземпляр у Наймодателя, один экземпляр - у управляющей организации
Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

1 2 3 4

	Приволжского района астраханской области постановление Об утверждении административного регламента администрации муниципального образования «Село Растопуловка» по предоставлению муниципальной...		Постановление от 22. 11. 2012г. №68 Об утверждении административного... Первомайское Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 30. 12. 2011 №1009 «Об утверждении Порядка разработки и...
	Кочковского района новосибирской области постановление Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений маневренного фонда...		Тамбовской области постановлени е Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений для заключения или изменения...
	Постановление от 15. 02. 2017 г. №295- п г. Невьянск Об утверждении... ...		Технологическая схема муниципальной услуги «Предоставление по договору... «Об утверждении Административного регламента по предоставлению Администрацией Боровичского муниципального района муниципальной услуги...
	Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление... Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление гражданам жилых помещений, включенных...		Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной... Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в газете «Сельские вести»
	Регламент предоставления услуги Реквизиты Административного регламента... «Оформление дубликата договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договора найма жилого помещения...		Администрация джегутинского сельского поселения постановление Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в установленном порядке малоимущим...

Похожие: